2024年房地产团购优惠合同范本下载6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产团购优惠合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产团购优惠内容2.1优惠幅度2.2优惠方式2.3优惠期限2.4优惠条件3.房地产团购优惠执行3.1优惠申请流程3.2优惠确认流程3.3优惠变更及取消4.房地产团购付款方式4.1付款方式4.2付款比例4.3付款时间4.4付款凭证5.房地产团购合同履行5.1房地产团购合同签订5.2房地产团购合同备案5.3房地产团购合同变更5.4房地产团购合同解除6.房地产团购违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.房地产团购争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.房地产团购合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.房地产团购合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.房地产团购合同附件10.1附件一：房地产团购优惠明细表10.2附件二：付款凭证10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人员12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同保密13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充条款13.3修改效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（购房方）：[购房方全名]乙方（房地产开发商）：[开发商全名]1.2双方地址甲方地址：[购房方详细地址]乙方地址：[开发商详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[购房方联系电话]乙方联系方式：[开发商联系电话]第二条房地产团购优惠内容2.1优惠幅度乙方针对甲方团购活动，提供总房价[具体优惠百分比]的折扣优惠。2.2优惠方式优惠采取直接减免房价的方式。2.3优惠期限本次团购优惠期限自[开始日期]至[结束日期]。2.4优惠条件1.甲方需一次性支付购房款项。2.甲方需在优惠期限内完成购房合同签订及付款。第三条房地产团购优惠执行3.1优惠申请流程1.甲方需在优惠期限内向乙方提出团购优惠申请。2.乙方收到申请后，将在[具体时间]内予以确认。3.2优惠确认流程1.乙方确认优惠后，将出具优惠确认函。2.甲方收到优惠确认函后，视为优惠有效。3.3优惠变更及取消1.优惠一旦确认，不得变更或取消。2.若因不可抗力因素导致优惠无法执行，双方可协商调整。第四条房地产团购付款方式4.1付款方式甲方可采用银行转账、现金或开发商指定的第三方支付平台支付购房款项。4.2付款比例甲方需在签订合同后的[具体时间]内支付总房价的[具体比例]作为首付款。4.3付款时间后续款项的支付时间及比例按照购房合同约定执行。4.4付款凭证甲方每次付款后，需保留付款凭证，并在付款后[具体时间]内提交给乙方。第五条房地产团购合同履行5.1房地产团购合同签订甲方与乙方应在优惠期限内签订购房合同。5.2房地产团购合同备案双方应在签订购房合同后[具体时间]内办理合同备案手续。5.3房地产团购合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.4房地产团购合同解除1.合同解除情形：因乙方原因导致合同无法履行时，甲方有权解除合同。2.合同解除程序：甲方需书面通知乙方，并要求退还已付款项。3.合同解除通知：乙方应在收到甲方解除通知后[具体时间]内予以回复。第六条房地产团购违约责任6.1违约情形1.乙方未在约定时间内提供房产或提供房产不符合合同约定。2.甲方未在约定时间内支付购房款项。6.2违约责任1.乙方违约，应向甲方支付相当于总房价[具体比例]的违约金。2.甲方违约，应向乙方支付相当于总房价[具体比例]的违约金。6.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。第七条房地产团购争议解决7.1争议解决方式双方应通过协商解决争议。7.2争议解决程序1.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行合同。7.3争议解决机构如协商和诉讼均无法解决争议，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。第一部分：合同如下：第八条房地产团购合同解除8.1合同解除情形1.乙方未能在合同约定的时间内提供符合约定的房产。2.甲方未能在合同约定的时间内支付约定的购房款项。3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.一方违约时，另一方有权书面通知违约方解除合同。2.收到解除通知后，违约方应在[具体时间]内确认合同解除。8.3合同解除通知1.解除通知应通过书面形式发送至对方地址。2.通知送达即视为有效。第九条房地产团购合同生效及终止9.1合同生效条件1.双方签订书面合同。2.甲方支付首付款。3.合同备案手续完成。9.2合同生效时间合同自签订之日起生效。9.3合同终止条件1.房屋交付使用。2.合同约定的所有义务履行完毕。3.双方协商一致解除合同。9.4合同终止时间合同终止时间为一笔款项支付完毕或合同解除通知送达之日。第十条房地产团购合同附件10.1附件一：房地产团购优惠明细表包括优惠幅度、优惠条件、付款时间等详细信息。10.2附件二：付款凭证包括银行转账记录、现金支付证明等。10.3附件三：其他相关文件包括购房合同、备案证明等。第十一条合同签署11.1签署地点合同签署地为[具体地点]。11.2签署日期合同签署日期为[具体日期]。11.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十二条合同份数及保管12.1合同份数合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得遗失。12.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同修改及补充13.1修改程序任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面修改协议。13.2补充条款双方可根据实际情况，在合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3修改效力合同修改协议自双方签字之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、中介或其他服务的个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入事由1.甲方或乙方要求第三方介入，以协助合同履行或解决合同履行中的争议。2.根据合同约定或法律规定，需第三方介入以完成合同相关程序。2.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的书面申请，并说明介入事由。2.双方协商确定第三方人选及介入方式。3.乙方应在[具体时间]内对甲方或乙方的申请予以答复。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责1.按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务。2.对合同履行过程中的问题进行评估、鉴定或调解。3.维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利1.获取甲乙双方提供的相关信息。2.依法收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方服务内容、风险程度及甲乙双方协商确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定。第五条第三方与其他各方的划分5.1责任划分1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担全部责任。2.因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应各自承担相应责任。5.2权利划分1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使权利。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况分担。6.2费用分担方式1.合同中明确约定第三方介入费用的分担比例。2.实际发生费用由甲乙双方根据约定比例支付。第七条第三方介入的合同变更7.1变更程序1.第三方介入后，甲乙双方应协商确定合同变更事宜。2.合同变更需书面确认，并经双方签字或盖章。7.2变更内容1.明确第三方介入的具体事项和期限。2.调整合同中与第三方介入相关的内容。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过协商解决。8.2争议解决程序1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，第三方介入继续有效。第九条第三方介入的合同终止9.1终止条件1.第三方介入事项完成。2.第三方介入的合同目的实现。9.2终止程序1.第三方介入事项完成后，甲乙双方应书面确认合同终止。2.合同终止后，第三方应向甲乙双方提交相关报告。第十条第三方介入的保密义务10.1保密内容第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。第十一条第三方介入的其他约定11.1第三方介入的合规性第三方介入应符合相关法律法规的规定。11.2第三方介入的独立性第三方在介入过程中应保持独立性，不受甲乙双方影响。11.3第三方介入的后续责任第三方介入结束后，对于因第三方原因造成的后续损失，第三方仍应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产团购优惠明细表要求：详细列出优惠幅度、优惠条件、付款时间等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确团购优惠的具体细节。2.附件二：付款凭证要求：包括银行转账记录、现金支付证明等，需注明付款日期、金额和收款人信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明甲方已按照约定支付款项。3.附件三：购房合同要求：包含房屋基本情况、购房价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件作为合同附件，是甲乙双方签订的主要合同文件。4.附件四：合同备案证明要求：提供由房地产管理部门出具的合同备案证明文件。说明：本附件作为合同附件，证明合同已按规定备案。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的权利义务。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、程序和机构。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体途径。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更内容、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.附件八：第三方介入报告要求：第三方在介入过程中形成的报告，包括评估、鉴定或调解结果。说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入的成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内支付购房款项。责任认定：甲方应向乙方支付相当于总房价[具体比例]的违约金。示例：若甲方未在合同约定的首付款支付时间内支付首付款，则应支付总房价2%的违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内提供符合约定的房产。责任认定：乙方应向甲方支付相当于总房价[具体比例]的违约金，并承担因违约给甲方造成的其他损失。示例：若乙方未在合同约定的交付时间内提供房产，则应支付总房价3%的违约金，并赔偿甲方因延期交付造成的损失。3.违约行为：第三方因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担全部责任，向甲乙双方赔偿损失。示例：若第三方在介入过程中因自身原因导致甲乙双方损失，则应赔偿损失金额。4.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致甲乙双方损失，则应赔偿损失金额。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同。责任认定：甲乙双方应按照合同约定承担相应责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲乙双方未按约定签订合同，则应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年房地产团购优惠合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.房地产团购优惠合同概述2.1房地产团购优惠项目2.2房地产团购优惠条件2.3房地产团购优惠期限3.房地产团购优惠内容3.1优惠金额3.2优惠方式3.3优惠范围4.房地产团购优惠支付方式4.1付款时间4.2付款方式4.3付款凭证5.房地产团购优惠合同履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式6.房地产团购优惠合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解释14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产团购优惠合同概述2.1房地产团购优惠项目2.1.1项目名称：_______2.1.2项目地址：_______2.2房地产团购优惠条件2.2.1优惠对象：参加团购活动的购房人2.2.2优惠条件：购房人需在团购活动期间内签订购房合同2.3房地产团购优惠期限2.3.1优惠活动开始时间：_______2.3.2优惠活动结束时间：_______3.房地产团购优惠内容3.1优惠金额3.1.1优惠金额：_______元3.2优惠方式3.2.1优惠方式一：直接减免购房款3.2.2优惠方式二：赠送物业费3.3优惠范围3.3.1优惠范围一：购房合同约定的房屋总价款3.3.2优惠范围二：购房合同约定的车位或储藏室费用4.房地产团购优惠支付方式4.1付款时间4.1.1首付款支付时间：签订购房合同之日起_______日内4.1.2余款支付时间：购房合同约定的交房时间前_______日内4.2付款方式4.2.1付款方式一：银行转账4.2.2付款方式二：现金支付4.3付款凭证4.3.1付款凭证一：银行转账凭证4.3.2付款凭证二：现金支付收据5.房地产团购优惠合同履行5.1履行时间5.1.1履行时间一：优惠活动期间5.1.2履行时间二：购房合同约定的交房时间5.2履行地点5.2.1履行地点一：项目现场5.2.2履行地点二：甲方指定地点5.3履行方式5.3.1履行方式一：按合同约定的时间和方式支付购房款5.3.2履行方式二：按合同约定的时间和方式享受团购优惠6.房地产团购优惠合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容6.2合同解除6.2.1合同解除条件：一方违约或发生不可抗力等原因导致合同无法履行6.3合同解除条件6.3.1合同解除条件一：一方违约6.3.2合同解除条件二：发生不可抗力6.3.3合同解除条件三：合同无法履行7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：未按时支付购房款7.1.2乙方违约情形：未按时交付房屋7.2违约责任承担7.2.1甲方违约责任承担：按合同约定支付违约金7.2.2乙方违约责任承担：按合同约定支付违约金7.3违约金计算7.3.1违约金计算方式：按合同约定比例计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式一：协商8.1.2争议解决方式二：调解8.1.3争议解决方式三：仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构一：合同签订地的人民调解委员会8.2.2争议解决机构二：合同签订地的人民法院8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序一：协商程序8.3.2争议解决程序二：调解程序8.3.3争议解决程序三：仲裁程序9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件一：双方签字盖章9.1.2合同生效条件二：合同内容合法有效9.2合同生效时间9.2.1合同生效时间一：自双方签字盖章之日起生效9.2.2合同生效时间二：自合同登记备案之日起生效9.3合同生效地点9.3.1合同生效地点一：合同签订地9.3.2合同生效地点二：合同登记备案机构所在地10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件一：合同约定的解除条件成就10.1.2合同解除条件二：双方协商一致解除合同10.1.3合同解除条件三：依法应当解除合同10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序一：发出解除通知10.2.2合同解除程序二：解除通知送达对方10.2.3合同解除程序三：合同解除的效力10.3合同解除通知10.3.1合同解除通知一：书面通知10.3.2合同解除通知二：通知送达方式10.3.3合同解除通知三：通知送达时间11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同终止条件一：合同履行完毕11.1.2合同终止条件二：合同解除11.1.3合同终止条件三：法律规定的其他情形11.2合同终止程序11.2.1合同终止程序一：合同终止通知11.2.2合同终止程序二：合同终止通知送达对方11.2.3合同终止程序三：合同终止的效力11.3合同终止通知11.3.1合同终止通知一：书面通知11.3.2合同终止通知二：通知送达方式11.3.3合同终止通知三：通知送达时间12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：房地产团购优惠活动细则12.1.2附件二：购房合同12.1.3附件三：付款凭证12.2合同附件内容12.2.1附件一内容：详细说明团购优惠活动的具体条款12.2.2附件二内容：购房合同的具体条款12.2.3附件三内容：付款凭证的具体内容13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况13.1.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并按合同约定处理13.2通知方式13.2.1通知方式一：书面通知13.2.2通知方式二：口头通知13.2.3通知方式三：其他双方认可的方式13.3合同解释13.3.1合同解释原则：按合同条款的字面意思解释13.3.2合同解释依据：法律法规、行业惯例14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1合同签署时间：_______14.1.2合同签署地点：_______14.2合同生效14.2.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同生效地点：合同签订地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定授权介入合同履行过程中的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式一：作为合同履行监督人15.3.2第三方介入方式二：作为合同履行协调人15.3.3第三方介入方式三：作为合同履行执行人16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方因介入合同履行过程中所产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面认可。16.3责任限额的调整16.3.1责任限额的调整需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。17.1.2第三方有权监督合同履行过程，并提出建议或要求整改。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行协助甲乙双方履行合同的责任。17.2.2第三方应保证其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由甲乙双方按比例承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，不涉及甲方对乙方的权利和义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，不涉及乙方对甲方的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方对甲乙双方共同的权利义务，应按照合同约定执行。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意19.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的同意条款，包括第三方名称、职责和责任限额。19.2第三方介入的监督19.2.1第三方有权监督甲乙双方的合同履行情况，并提出书面报告。19.3第三方介入的协调19.3.1第三方应协调甲乙双方的合同履行，确保合同目标的实现。19.4第三方介入的执行19.4.1第三方在必要时可执行合同约定的部分内容，但需经甲乙双方同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2第三方介入任务完成20.1.3双方协商一致终止20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方应向甲乙双方发出终止通知。20.2.2甲乙双方应在接到通知后_______日内确认终止。20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产团购优惠活动细则要求：详细说明团购优惠活动的具体条款，包括优惠幅度、适用范围、优惠条件等。说明：此附件是合同的重要组成部分，用于明确团购活动的具体内容，确保甲乙双方对优惠活动的理解一致。2.购房合同要求：购房合同需按照相关法律法规和双方约定内容签订，包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、付款方式、交房时间等。说明：购房合同是甲乙双方权利义务的具体体现，是合同履行的重要依据。3.付款凭证要求：付款凭证需真实、合法、有效，包括银行转账凭证、现金支付收据等。说明：付款凭证是证明甲乙双方履行付款义务的重要证据。4.第三方授权书要求：第三方授权书需明确授权范围、期限和责任，并由授权人签字或盖章。说明：第三方授权书是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方行为的合法性和有效性。5.第三方监督报告要求：第三方监督报告需真实、客观、详细，包括监督内容、发现问题及整改建议等。说明：第三方监督报告是第三方履行监督职责的成果，有助于甲乙双方了解合同履行情况。6.第三方协调记录要求：第三方协调记录需详细记录协调内容、参与方及协调结果。说明：第三方协调记录是第三方履行协调职责的记录，有助于解决合同履行中的问题。7.第三方执行记录要求：第三方执行记录需详细记录执行内容、执行过程及执行结果。说明：第三方执行记录是第三方履行执行职责的记录，有助于确保合同目标的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付或收取款项责任认定：未按时付款或收款的，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：甲方未按约定时间支付首付款，应向乙方支付_______元的违约金。2.第三方未按约定履行监督、协调或执行职责责任认定：第三方未按约定履行职责的，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间提交监督报告，应向甲乙双方支付_______元的违约金。3.甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定：未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_______元的违约金。4.发生不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担违约责任。5.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失责任认定：第三方因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中造成甲方损失，应向甲方支付_______元的赔偿金。全文完。2024年房地产团购优惠合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发商基本信息1.2购房人基本信息1.3合作机构基本信息2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目配套设施3.优惠活动内容及条件3.1优惠幅度3.2优惠方式3.3优惠期限3.4优惠条件4.房地产团购优惠明细4.1优惠价格4.2付款方式4.3付款期限4.4优惠额计算方法5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收标准6.4验收程序7.产权登记及过户7.1产权登记7.2过户手续7.3过户时间8.违约责任8.1购房人违约责任8.2开发商违约责任8.3合作机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细介绍11.2附件二：付款计划表11.3附件三：产权登记资料12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产开发商基本信息名称：房地产开发有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：02756781.2购房人基本信息姓名：身份证号码：43012319900101地址：省市区路号联系电话：13856781.3合作机构基本信息名称：房地产经纪有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：02787654321第二条房地产项目基本情况2.1项目名称：国际社区2.2项目地址：省市区路号2.3项目性质：住宅、商业、教育2.4项目规模：占地100亩，总建筑面积30万平方米2.5项目配套设施：健身房、游泳池、幼儿园、超市等第三条优惠活动内容及条件3.1优惠幅度：购房总价减免5%3.2优惠方式：一次性付款3.3优惠期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第四条房地产团购优惠明细4.1优惠价格：按照项目备案价执行，优惠后价格详见附件一4.2付款方式：一次性付款，购房人需在合同签订之日起30日内付清全部房款4.3付款期限：自合同签订之日起30日内4.4优惠额计算方法：以购房总价为基数，按照优惠幅度计算第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：2024年1月1日5.2合同生效条件：双方签字盖章后，经房地产开发商盖章确认5.3合同生效日期：自合同签订之日起第六条房地产交付及验收6.1交付时间：2026年6月30日6.2交付条件：房屋建设完毕，取得建筑工程竣工验收备案表6.3验收标准：按照国家现行建筑工程质量标准及合同约定6.4验收程序：购房人自接到交付通知之日起30日内进行验收，验收合格后办理交付手续第七条产权登记及过户7.1产权登记：购房人需在房屋交付之日起90日内办理产权登记手续7.2过户手续：购房人需在产权登记后30日内办理房屋所有权过户手续7.3过户时间：购房人需在房屋所有权过户手续办理完毕后30日内完成过户手续第八条违约责任8.1购房人违约责任8.1.1购房人未按约定时间付款，每逾期一日，应向开发商支付应付款项的1‰的违约金。8.1.2购房人未按约定时间办理产权登记，每逾期一日，应向开发商支付房产价值的0.1%的违约金。8.1.3购房人未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日，应向开发商支付房产价值的0.1%的违约金。8.2开发商违约责任8.2.1开发商未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付房屋价值的0.1%的违约金。8.2.2开发商提供的房屋不符合合同约定的质量标准，购房人有权要求开发商修复或退还房款，并支付相应的违约金。8.2.3开发商未按约定提供配套设施，每逾期一日，应向购房人支付配套设施价值的0.1%的违约金。8.3合作机构违约责任8.3.1合作机构未按约定提供相关服务，每逾期一日，应向购房人支付服务价值的0.1%的违约金。8.3.2合作机构泄露购房人个人信息，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应严格按照中华人民共和国《民事诉讼法》的规定进行。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋交付并办理产权登记手续后，合同终止。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。10.4合同终止程序10.4.1双方应书面确认合同终止。10.4.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目详细介绍11.2附件二：付款计划表11.3附件三：产权登记资料第十二条合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：购房人、开发商、合作机构代表第十三条合同保管13.1合同保管责任：合同由购房人、开发商、合作机构各自保管一份。13.2合同保管方式：合同应保存在安全、干燥、通风的环境中。13.3合同保管期限：合同自签订之日起至合同终止之日起不少于10年。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式四份，购房人、开发商、合作机构各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房地产团购活动中，提供专业服务、技术支持或协助执行合同条款的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、监理方、评估方、融资方等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1合同当事人协商一致，同意引入第三方参与合同执行。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同执行的需要。2.1.3第三方的介入不违反法律法规及合同约定。2.2第三方介入的程序2.2.1合同当事人共同协商确定第三方的服务内容、费用及责任。2.2.2合同当事人与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。2.2.3合同当事人将服务协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1按照服务协议约定，获得相应的服务费用。3.1.2在合同执行过程中，有权要求合同当事人提供必要的信息和协助。3.1.3在合同执行过程中，有权对合同当事人的行为进行监督和指导。3.2第三方的义务3.2.1按照服务协议约定，履行专业服务、技术支持或协助执行合同条款的义务。3.2.2保守合同当事人的商业秘密和隐私。3.2.3对合同执行过程中发现的问题，应及时向合同当事人报告并提出解决方案。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额由合同当事人与第三方在服务协议中约定。4.1.2第三方的责任限额不得超过合同当事人因第三方违约所遭受的直接经济损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1开发商责任5.1.1开发商对房屋质量、项目进度等承担主要责任。5.1.2开发商应配合第三方履行职责，确保第三方能够正常开展工作。5.2购房人责任5.2.1购房人应按照合同约定履行付款、验收等义务。5.2.2购房人应配合第三方进行合同执行过程中的相关工作。5.3合作机构责任5.3.1合作机构对团购活动组织、协调等工作承担主要责任。5.3.2合作机构应协助第三方履行职责，确保第三方能够正常开展工作。5.4第三方责任5.4.1第三方对其提供的服务质量、技术支持等承担相应责任。5.4.2第三方应按照服务协议约定，对合同执行过程中的违约行为承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同当事人根据第三方介入的需要，可对合同条款进行必要变更。6.2合同变更需经合同当事人、第三方共同协商一致，并以书面形式确定。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍适用本合同第九条规定的争议解决方式。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同当事人可依据本合同第十条规定，在符合条件的情况下解除合同。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的条件及程序仍适用本合同第十条规定。第十条第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括：第三方服务协议、合同变更协议等。第十一条第三方介入后的合同保管11.1第三方介入后的合同保管，仍适用本合同第十三条规定的合同保管方式。第十二条第三方介入后的其他约定事项12.1第三方介入后的其他约定事项，仍适用本合同第十四条规定的其他约定事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细介绍要求：详细描述项目的基本信息，包括地理位置、配套设施、户型设计、价格等。说明：此附件作为购房人决策的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.附件二：付款计划表要求：列出购房人付款的时间节点、金额及付款方式。说明：此附件用于明确购房人的付款义务，确保交易的顺利进行。3.附件三：产权登记资料要求：提供购房人及开发商的身份证复印件、房屋预售许可证、建筑工程竣工验收备案表等。说明：此附件是办理产权登记手续的必备材料，确保产权登记的合法性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任及违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同执行中的角色和责任，确保合同各方的权益。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同签订后，因第三方介入或其他原因发生的合同变更内容。说明：此附件用于明确合同变更的事实和内容，确保合同的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序等。说明：此附件用于在发生争议时，为合同当事人提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按约定时间付款责任认定标准：每逾期一日，购房人应向开发商支付应付款项的1‰的违约金。示例说明：若购房人应于合同签订之日起30日内支付10万元房款，但逾期5日支付，则需支付500元违约金。2.违约行为：开发商未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，开发商应向购房人支付房屋价值的0.1%的违约金。示例说明：若房屋交付时间为2026年6月30日，但开发商逾期10日交付，则需支付房屋价值的1%的违约金。3.违约行为：开发商提供的房屋不符合合同约定的质量标准责任认定标准：开发商应修复房屋或退还房款，并支付相应的违约金。示例说明：购房人购买的房屋存在严重质量问题，开发商应在30日内修复，若修复后房屋仍不符合标准，则需退还房款并支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据服务协议约定，对违约行为承担相应责任。示例说明：第三方未按约定提供技术支持，导致合同无法履行，需支付违约金。5.违约行为：合作机构未按约定提供相关服务责任认定标准：合作机构应根据合同约定，对违约行为承担相应责任。示例说明：合作机构未按约定组织团购活动，导致购房人权益受损，需支付违约金。全文完。2024年房地产团购优惠合同范本3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同的生效条件2.房地产团购优惠内容2.1房地产团购优惠的具体形式2.2房地产团购优惠的期限2.3房地产团购优惠的范围3.房地产团购优惠的执行3.1房地产团购优惠的申请与审批3.2房地产团购优惠的执行程序3.3房地产团购优惠的变更与终止4.房地产团购优惠的款项支付4.1房地产团购优惠款项的支付方式4.2房地产团购优惠款项的支付时间4.3房地产团购优惠款项的支付责任5.房地产团购优惠的权益与义务5.1房地产团购优惠的权益内容5.2房地产团购优惠的义务内容5.3房地产团购优惠的权益保护6.房地产团购优惠的违约责任6.1房地产团购优惠的违约情形6.2房地产团购优惠的违约责任承担6.3房地产团购优惠的违约纠纷解决7.房地产团购优惠的相关费用7.1房地产团购优惠的相关费用种类7.2房地产团购优惠的相关费用承担7.3房地产团购优惠的相关费用调整8.房地产团购优惠的保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护措施8.3违反保密条款的责任9.房地产团购优惠的争议解决9.1争议解决方式的选择9.2争议解决的程序9.3争议解决的法律适用10.房地产团购优惠的其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同的补充与修改11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同继承的条件12.3合同转让与继承的程序13.合同的生效与解释13.1合同生效的时间13.2合同的解释原则13.3合同的解释方法14.合同的签署与附件14.1合同签署的时间与地点14.2合同附件的内容与效力14.3合同签署的法律效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3甲方（买方）法定代表人：1.1.4甲方（买方）联系方式：1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____街道____号1.3合同的生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2甲方支付首付款后，合同正式生效。第二条房地产团购优惠内容2.1房地产团购优惠的具体形式2.1.1优惠形式：折扣优惠2.1.2折扣比例：____%2.2房地产团购优惠的期限2.2.1优惠期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2.2优惠时间：每日____时至____时2.3房地产团购优惠的范围2.3.1优惠范围：____项目全部住宅产品2.3.2优惠产品：____户型第三条房地产团购优惠的执行3.1房地产团购优惠的申请与审批3.1.1甲方需在优惠期限内向乙方（开发商）提出团购优惠申请。3.1.2乙方应在____个工作日内审核甲方的申请，并给予答复。3.2房地产团购优惠的执行程序3.2.1甲方在获得批准后，需在____个工作日内签订正式购房合同。3.2.2甲方在签订正式购房合同后，需在____个工作日内支付首付款。3.3房地产团购优惠的变更与终止3.3.1如遇政策调整或不可抗力因素，乙方有权变更或终止优惠。3.3.2乙方在变更或终止优惠前，应提前____个工作日通知甲方。第四条房地产团购优惠的款项支付4.1房地产团购优惠款项的支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）第三方支付平台；4.2房地产团购优惠款项的支付时间4.2.1甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付首付款。4.3房地产团购优惠款项的支付责任4.3.1甲方应按时足额支付团购优惠款项。4.3.2如甲方未按时支付，乙方有权解除合同。第五条房地产团购优惠的权益与义务5.1房地产团购优惠的权益内容5.1.1甲方享有团购优惠的折扣价格。5.1.2甲方享有团购优惠的优先选房权。5.2房地产团购优惠的义务内容5.2.1甲方应按照合同约定支付团购优惠款项。5.2.2甲方应遵守团购优惠的期限与范围。5.3房地产团购优惠的权益保护5.3.1乙方应保障甲方的团购优惠权益。5.3.2如乙方违反约定，甲方有权要求赔偿。第六条房地产团购优惠的违约责任6.1房地产团购优惠的违约情形6.1.1甲方未按时支付团购优惠款项；6.1.2乙方未按约定提供团购优惠；6.2房地产团购优惠的违约责任承担6.2.1甲方未按时支付团购优惠款项的，应向乙方支付____%的违约金。6.2.2乙方未按约定提供团购优惠的，应向甲方支付____%的违约金。6.3房地产团购优惠的违约纠纷解决6.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。6.3.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条房地产团购优惠的相关费用8.1房地产团购优惠的相关费用种类8.1.1房屋总价款；8.1.2首付款；8.1.3按揭贷款利息；8.1.4物业管理费；8.2房地产团购优惠的相关费用承担8.2.1甲方承担房屋总价款；8.2.2甲方承担首付款；8.2.3乙方承担按揭贷款利息；8.2.4甲方承担物业管理费；8.3房地产团购优惠的相关费用调整8.3.1如政策调整导致相关费用发生变化，双方应协商调整；8.3.2调整后的费用应书面通知甲方。第九条房地产团购优惠的保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息包括但不限于甲方个人信息、购房意向、付款计划等；9.2保密信息的保护措施9.2.1乙方应对保密信息采取合理的保密措施；9.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息；9.3违反保密条款的责任9.3.1乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十条房地产团购优惠的争议解决10.1争议解决方式的选择10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；10.2争议解决的程序10.2.1提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状；10.2.2双方应按照法院指定的程序进行诉讼；10.3争议解决的法律适用10.3.1本合同争议解决适用中华人民共和国法律。第十一条房地产团购优惠的其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证等；11.1.2附件与本合同具有同等法律效力；11.2合同解释11.2.1本合同如有歧义，应按有利于甲方的原则进行解释；11.3合同的补充与修改11.3.1本合同的补充与修改应以书面形式进行；11.3.2补充与修改与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的解除与终止12.1合同解除的条件12.1.1甲方未按约定支付团购优惠款项；12.1.2乙方未按约定提供团购优惠；12.2合同终止的条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致终止合同；12.3合同解除与终止的程序12.3.1解除或终止合同应以书面形式进行；12.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件13.1.1甲方同意；13.1.2乙方同意；13.2合同继承的条件13.2.1甲方死亡或丧失民事行为能力；13.2.2乙方同意；13.3合同转让与继承的程序13.3.1合同转让或继承应以书面形式进行；13.3.2合同转让或继承后，乙方应书面通知甲方。第十四条合同的签署与附件14.1合同签署的时间与地点14.1.1合同签署时间：____年____月____日14.1.2合同签署地点：____市____区____街道____号14.2合同附件的内容与效力14.2.1合同附件包括但不限于购房合同、付款凭证等；14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3合同签署的法律效力14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产团购优惠合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入合同的目的应当是为了提高合同执行的效率、保证合同条款的履行、提供专业意见或服务。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项、职责和权限。2.3第三方介入后，应签订补充协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和补充协议的规定履行职责。3.1.2第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在执行职务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定和补充协议的规定收取服务费用。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定和补充协议的规定承担。4.2如无约定，第三方介入的费用由请求方承担。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，若需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，并以书面形式达成一致。5.2合同变更不影响第三方根据补充协议享有的权利和承担的责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。6.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方的责任限额7.1第三方的责任限额应根据合同约定和补充协议的规定确定。7.2责任限额包括但不限于因第三方违约造成的损失、因第三方过失造成的损失等。7.3责任限额的具体数额应在补充协议中明确。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经授权不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的独立性9.1第三方在介入合同中应保持独立性，不得受甲乙任何一方的控制或影响。9.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲乙任何一方的干预。第十条第三方介入的退出机制10.1如第三方因故需要退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应另行协商或指定新的第三方介入。第十一条第三方介入的法律适用11.1第三方介入合同的法律适用，应遵循中华人民共和国法律。11.2如合同或补充协议中有特殊约定，从其约定。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入合同如出现不可抗力等情形，导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。12.2解除合同后，各方应按照合同约定和补充协议的规定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产团购优惠合同详细要求：包含合同双方的基本信息、团购优惠内容、款项支付方式、权益与义务、违约责任等内容。说明：本附件是合同主体部分，明确了双方的权利和义务。2.房地产团购优惠申请表详细要求：包含申请人基本信息、申请优惠的具体项目、优惠期限、优惠金额等。说明：本附件用于甲方申请团购优惠，乙方审核批准。3.房地产团购优惠款项支付凭证详细要求：包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为甲方支付团购优惠款项的凭证。4.房地产团购优惠执行记录详细要求：包含优惠执行日期、执行内容、执行结果等。说明：本附件用于记录团购优惠的执行情况。5.房地产团购优惠变更通知详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于通知甲方团购优惠的变更情况。6.房地产团购优惠终止通知详细要求：包含终止原因、终止日期等。说明：本附件用于通知甲方团购优惠的终止情况。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、介入事项、职责权限、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入合同的具体事项。8.合同补充协议详细要求：包含合同变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于对合同进行补充或修改。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、程序、法律适用等。说明：本附件用于明确合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金。示例：若甲方未按时支付团购优惠款项，应向乙方支付____%的违约金。2.第三方未履行职责或违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并向守约方支付____%的违约金。示例：若第三方在执行职务过程中泄露甲方信息，应向甲方支付____%的违约金。3.甲乙双方未按照合同约定履行义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付____%的违约金。示例：若乙方未按约定提供团购优惠，应向甲方支付____%的违约金。4.争议解决过程中一方未履行承诺责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付____%的违约金。示例：若甲方在争议解决过程中未履行承诺，应向乙方支付____%的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如遇地震、火灾等不可抗力因素，合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年房地产团购优惠合同范本4本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产团购活动概述2.1团购活动名称2.2团购活动时间2.3团购活动地点2.4团购活动主办方3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目性质3.4房地产项目规模3.5房地产项目配套设施4.团购优惠内容4.1优惠幅度4.2优惠形式4.3优惠条件4.4优惠期限5.团购报名及付款方式5.1报名方式5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更6.房地产购买流程6.1看房确认6.2签订购房合同6.3办理贷款手续6.4房屋产权过户6.5收房及验收7.合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1房地产项目宣传资料10.2团购优惠细则10.3购房合同样本10.4其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人员12.合同保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同丢失处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同解释权13.3合同修改及补充14.合同附件清单14.1房地产项目宣传资料14.2团购优惠细则14.3购房合同样本14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1合同双方名称房地产团购活动甲方：房地产开发有限公司房地产团购活动乙方：团购合作公司1.2合同双方地址房地产团购活动甲方地址：市区路号房地产团购活动乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式房地产团购活动甲方联系人：张先生房地产团购活动甲方联系电话：138xxxx5678房地产团购活动乙方联系人：李小姐房地产团购活动乙方联系电话：139xxxx87652.房地产团购活动概述2.1团购活动名称房地产团购优惠活动2.2团购活动时间2024年3月1日至2024年6月30日2.3团购活动地点市区路号房地产开发有限公司销售中心2.4团购活动主办方房地产开发有限公司3.房地产项目信息3.1房地产项目名称花园3.2房地产项目地址市区路号3.3房地产项目性质住宅3.4房地产项目规模总建筑面积约100000平方米3.5房地产项目配套设施小区绿化率30%，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等配套设施4.团购优惠内容4.1优惠幅度一次性付款客户享受总房款95折优惠银行按揭客户享受总房款98折优惠4.2优惠形式优惠金额直接抵扣房款4.3优惠条件参与团购活动的客户需在规定时间内完成购房手续4.4优惠期限2024年3月1日至2024年6月30日5.团购报名及付款方式5.1报名方式客户需在团购活动期间前往销售中心填写报名表格5.2付款方式一次性付款、银行按揭5.3付款时间甲方在合同签订后3个月内收到全部房款5.4付款方式变更乙方不得单方面变更付款方式，如需变更需经甲方同意6.房地产购买流程6.1看房确认乙方在团购活动期间可安排看房，确认购房意向6.2签订购房合同乙方在确认购房意向后，需与甲方签订购房合同6.3办理贷款手续乙方如选择银行按揭，需按照银行要求办理相关贷款手续6.4房屋产权过户甲方在收到全部房款后，办理房屋产权过户手续6.5收房及验收乙方在收到房屋产权证后，可安排收房及验收房屋7.合同违约责任7.1违约情形甲方未按时交付房屋乙方未按时支付房款7.2违约责任甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金7.3违约赔偿违约金按每日万分之五计算，直至违约行为纠正为止8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方签字盖章，合同自签订之日起生效9.2合同生效时间2024年7月1日9.3合同终止条件合同约定的义务履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行9.4合同终止程序合同终止需双方协商一致，并签署终止协议10.合同附件10.1房地产项目宣传资料包括项目介绍、户型图、配套设施介绍等10.2团购优惠细则优惠幅度、优惠形式、优惠条件等详细说明10.3购房合同样本房地产买卖合同的范本10.4其他相关文件包括购房合同附件、付款凭证等11.合同签署11.1签署地点市区路号房地产开发有限公司销售中心11.2签署日期2024年6月30日11.3签署人员甲方代表：张先生乙方代表：李小姐12.合同保管12.1合同份数双方各执一份合同12.2合同保管责任双方应妥善保管合同，确保合同的有效性12.3合同丢失处理如一方丢失合同，应及时通知另一方，并提供相关证明材料，以便重新补办13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任13.2合同解释权合同条款如有歧义，以有利于维护非违约方权益的原则进行解释13.3合同修改及补充合同的修改或补充需双方协商一致，并以书面形式进行确认14.合同附件清单14.1房地产项目宣传资料14.2团购优惠细则14.3购房合同样本14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中的第三方指非合同双方当事人，因合同履行需要或经双方同意参与合同履行的个人或机构。15.2范围第三方可能涉及中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意任何一方欲引入第三方参与合同履行，须事先取得另一方的书面同意。16.2选择第三方的选择由引入方负责，但应考虑其专业能力、信誉及与合同履行相关的资质。17.第三方责任限额17.1明确责任第三方在合同履行过程中的责任应明确界定，并在合同中约定责任限额。17.2责任限额第三方责任限额应根据其参与合同履行的性质、可能承担的风险等因素确定，并在合同中具体列明。18.第三方责任归属18.1责任承担第三方在合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担。18.2责任转嫁若第三方责任由合同一方承担，该方有权向第三方追偿。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构19.1.1中介机构应具备相应的资质证书，并提供专业的中介服务。19.1.2中介机构的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式在合同中约定。19.2法律顾问19.2.1法律顾问的职责是提供法律意见，协助合同双方处理法律事务。19.2.2法律顾问的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式在合同中约定。19.3评估机构19.3.1评估机构的职责是对房地产项目进行价值评估。19.3.2评估机构的评估费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式在合同中约定。19.4监理单位19.4.1监理单位的职责是对房地产项目的建设过程进行监督管理。19.4.2监理单位的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式在合同中约定。20.第三方与其他各方的权利义务20.1权利第三方在合同履行过程中享有合同中约定的权利。20.2义务第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保守商业秘密等。20.3划分说明20.3.1第三方与合同双方的权利义务划分应明确，避免权责不清。20.3.2第三方与其他各方的权利义务划分应遵循公平、合理原则。21.第三方介入的变更与解除21.1变更第三方介入的变更需经合同双方同意，并以书面形式确认。21.2解除第三方介入的解除需符合合同约定或法律规定，并以书面形式通知合同双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目宣传资料要求：包含项目介绍、户型图、配套设施介绍、地理位置、周边环境等详细信息。2.团购优惠细则要求：详细说明优惠幅度、优惠形式、优惠条件、优惠期限等。说明：明确团购活动的优惠规则，保障双方权益。3.购房合同样本要求：符合国家相关法律法规要求，包括但不限于房屋买卖合同的主要内容。4.房地产项目规划许可证要求：合法有效的规划许可证复印件。说明：证明项目符合国家规划要求。5.房地产项目预售许可证要求：合法有效的预售许可证复印件。说明：证明项目具备预售条件。6.房地产项目产权证要求：合法有效的产权证复印件。说明：证明项目所有权归属清晰。7.房地产项目土地使用权证要求：合法有效的土地使用权证复印件。说明：证明项目土地使用权归属清晰。8.房地产项目消防验收报告要求：合法有效的消防验收报告复印件。说明：证明项目消防安全符合国家标准。9.房地产项目竣工验收报告要求：合法有效的竣工验收报告复印件。说明：证明项目建设质量符合国家标准。10.贷款合同要求：合法有效的贷款合同复印件。说明：证明贷款双方的权利义务。11.付款凭证要求：合法有效的付款凭证复印件。说明：证明付款行为的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋乙方未按时支付房款第三方未按时履行合同义务任何一方泄露商业秘密2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价的万分之五作为违约金。乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的万分之五作为违约金。第三方未按时履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。全文完。2024年房地产团购优惠合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目规模2.5项目配套设施3.团购优惠内容3.1优惠方式3.2优惠幅度3.3优惠期限3.4优惠条件4.房屋基本情况4.1房屋面积4.2房屋户型4.3房屋朝向4.4房屋楼层4.5房屋结构5.付款方式5.1付