2024年标准门面租赁合同正式版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准门面租赁合同正式版版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的费用5.保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔及处理6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的费用9.法律法规的适用9.1适用法律法规9.2法律法规的补充10.其他约定10.1合同的公示10.2租赁物的登记11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.通知和送达12.1通知的方式12.2送达的地址13.保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【门面数量】门面，门面面积为【面积】平方米。租赁物包括：【列举租赁物具体内容】等。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期为每月【支付日期】。承租人应在每个支付周期内按时支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。账户信息：【银行名称】【账户号码】【户名】。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【指定用途】。不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任承租人负责租赁物的维修和保养。出租人负责大修和重大维修。4.2维修和保养的费用维修和保养的费用由承租人承担。大修和重大维修的费用由出租人承担。5.保险5.1保险的购买及费用承租人应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。5.2保险的理赔及处理保险理赔及处理由承租人负责。出租人在必要时提供必要的协助。6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止的条件合同终止的条件如下：【列举合同终止条件】。合同终止后，承租人应将租赁物归还给出租人。8.争议解决8.1争议的解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。若双方协商解决，则费用按双方协商的结果承担。9.法律法规的适用9.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的补充如果国家法律法规对租赁合同有新的规定，本合同应相应遵守新的法律法规。10.其他约定10.1合同的公示本合同自签订之日起【公示期限】内在租赁物所在地进行公示。10.2租赁物的登记承租人应在签订合同后【登记期限】内，将租赁物登记在自己名下，以保障自己的权益。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更后的合同自变更协议签订之日起生效。11.3合同的解除条件合同解除的条件如下：【列举合同解除条件】。合同解除后，承租人应将租赁物归还给出租人。12.通知和送达12.1通知的方式双方通过书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。12.2送达的地址双方各自的联系地址为合同中注明的地址。如地址有变，应及时书面通知对方。13.保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的信息、资料和数据等。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后【保护期限】年。14.附则14.1合同的附件本合同的附件包括：【列举附件】。附件与合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史本合同的修订历史如下：【列举修订历史】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单详细列举租赁物的各项具体信息，包括但不限于面积、结构、设施等。附件二：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件三：租赁物使用和维护规范明确承租人对租赁物的使用和维护的具体要求。附件四：维修和保养服务协议详细说明维修和保养的责任、费用等事项。附件五：保险购买凭证提供保险购买的证明文件，包括保险单等。附件六：争议解决方式确认书确认双方同意的争议解决方式和费用承担方式。附件七：合同变更、解除和终止协议详细说明合同变更、解除和终止的条件和程序。附件八：保密协议明确保密信息的定义、保护期限等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物。3.承租人未购买或未能维持有效的保险。4.出租人未按约定提供维修和保养服务。5.双方未按约定解决争议。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失。2.承租人未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，应承担维修和赔偿责任。3.承租人未购买或未能维持有效的保险，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。4.出租人未按约定提供维修和保养服务，导致承租人损失的，应承担赔偿责任。5.双方未按约定解决争议，导致损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租人未能按时支付租金，根据附件二中的租金支付明细表，承租人应支付滞纳金，并承担因此产生的其他损失，如出租人因此而产生的催收费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的房产。2.租金：指承租人根据本合同约定应支付给出租人的费用。3.租赁期限：指本合同中约定的租赁开始和结束的时间。4.使用和维护：指承租人对租赁物的合理使