2024年私人建筑承包协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年私人建筑承包协议范例版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）2.工程概述与范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款3.5支付利息与滞纳金（如有）4.工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3延期条款5.工程质量与标准5.1质量标准5.2材料与设备要求5.3检验与验收6.乙方义务与责任6.1施工许可与合规6.2施工人员与管理6.3施工安全与保险6.4文物保护与环保要求7.甲方义务与责任7.1施工现场准备7.2施工条件保障7.3变更管理7.4工程资料提供8.违约责任与争议解决8.1违约行为及后果8.2争议解决方式8.3法律适用与诉讼管辖9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的转让与继承10.1转让条件10.2继承条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果12.辅助条款12.1合同附件12.2补充协议12.3附件的有效性13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止后的义务履行14.其他条款14.1不可抗力14.2法律更新14.3语言与翻译14.4联系方式14.5发送与接收第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××建筑有限公司，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：（如有）×××材料供应有限公司，地址：×××市×××路×××号。第二条工程概述与范围2.1工程名称：×××私人建筑项目。2.2工程地点：×××市×××路×××号。2.3工程性质：住宅建筑。2.4工程规模：占地面积××××平方米，建筑总面积××××平方米。2.5工程预算：总预算为人民币××××万元，其中包括建筑成本、材料费用、人工费用等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币××××万元。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度的完成情况，分阶段进行支付。具体支付比例和时间在补充协议中详细约定。3.4最终付款：工程验收合格后，支付剩余的合同价款。3.5支付利息与滞纳金（如有）：延迟支付的款项应按中国人民银行同期贷款利率支付利息，逾期支付的滞纳金为应付款项的1%。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期：本合同签订后××天内。4.2工程竣工日期：按照工程进度计划，工程预计在××××年××月××日竣工。4.3延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期，并调整合同价款。具体延期条件和期限在补充协议中详细约定。第五条工程质量与标准5.1质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规进行施工。5.2材料与设备要求：乙方应按照甲方的要求采购建筑材料和设备，并保证材料和设备的质量。具体要求在补充协议中详细约定。5.3检验与验收：工程竣工后，乙方应组织甲方、丙方及有关单位进行验收。验收合格的工程视为达到合同约定的质量标准。第六条乙方义务与责任6.1施工许可与合规：乙方应负责办理工程所需的各项施工许可和政府部门的相关手续，并保证施工过程中的合规性。6.2施工人员与管理：乙方应具备合格的施工队伍和管理人员，确保工程按期完成。6.3施工安全与保险：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规进行施工，并为施工现场内的工人和设备办理保险。6.4文物保护与环保要求：乙方在施工过程中应遵守文物保护和环境保护的相关规定，确保工程对周边环境的不利影响降至最低。第八条违约责任与争议解决8.1违约行为及后果：违反合同约定的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3法律适用与诉讼管辖：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致，签订补充协议。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应书面签订补充协议，并经双方盖章确认。第十条合同的转让与继承10.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2继承条件：合同履行期间，如一方发生继承事项，本合同对继承人具有约束力。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。11.3违约保密条款的后果：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条辅助条款12.1合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。12.2补充协议：双方在合同履行过程中，可签订补充协议，对本合同的内容进行补充和修改。12.3附件的有效性：附件与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十三条合同的生效与终止13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件：合同履行完成后，本合同自动终止。13.3终止后的义务履行：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程扫尾工作，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。14.2法律更新：如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应按照国家法律法规的规定协商处理。14.3语言与翻译：本合同采用中文书写，如有翻译版本，以中文版本为准。14.4联系方式：甲乙双方的联系方式在合同附件中详细列出。14.5发送与接收：合同文件的发送与接收通过电子邮件或快递方式进行，双方确认收到后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包含建筑物的平面图、立面图、剖面图、结构图等，以及相关的设计说明书和技术要求。附件2：施工图纸详细要求：包含施工所需的各类图纸，如基础图、结构图、水电图、立面图、剖面图等。附件3：技术要求详细要求：包含工程所需遵循的技术规范、标准和要求，如建筑规范、电气规范、给排水规范等。附件4：材料清单详细要求：列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件5：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工质量保证措施等。附件6：工程量清单详细要求：列出工程所需的各项工程量，包括土建、安装、装饰等各部分工程量。附件7：合同补充协议详细要求：对本合同的内容进行补充和修改的协议，包括工程变更、价款调整、工期延长等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的一方应承担违约责任。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未按照约定的工期完成工程，属于违约行为。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因工期延误给甲方造成的损失，如租赁费用、利息损失等。违约行为：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。责任认定标准：违反转让条件的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：如果乙方未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方，属于违约行为。乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因转让给甲方造成的损失，如信任损害、额外费用等。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：