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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年标准化房产代建协议范本版本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(代建方)1.2乙方(委托方)1.3代建项目1.4代建费用第二条:代建范围与标准2.1代建范围2.2代建标准2.3代建进度第三条:合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条:合同履行期限4.1开始日期4.2结束日期第五条:违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条:争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决第七条:合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条:保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条:不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条:合同的生效、失效与续签10.1合同生效10.2合同失效10.3合同续签第十一条:法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条:其他条款12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三条:附件13.1代建项目设计方案13.2代建费用明细表第十四条:签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(代建方):指承担代建任务,按照本合同约定进行房产建设的法人或其他组织。1.2乙方(委托方):指委托甲方进行房产建设的法人或其他组织。1.3代建项目:指本合同约定的建设项目,包括项目的土地、设计、施工、验收等全过程。1.4代建费用:指甲方完成代建项目所需支付的费用,包括建设成本、管理费、利润等。第二条:代建范围与标准2.1代建范围:包括但不限于项目的土地平整、建筑设计、施工、监理、验收等全过程。2.2代建标准:按照国家和地方的建设规范、标准进行建设,同时符合乙方提供的技术要求和质量标准。2.3代建进度:按照本合同约定的时间表进行,如有调整,需双方协商一致。第三条:合同价格与支付3.1合同价格:双方协商确定的代建费用,包括建设成本、管理费、利润等。3.2支付方式:乙方按照本合同约定的付款计划,通过银行转账等方式支付给甲方。3.3支付时间:按照代建进度和合同约定进行支付,具体时间双方协商确定。第四条:合同履行期限4.1开始日期:本合同签订后,甲方开始进行代建工作。4.2结束日期:代建项目验收合格,乙方支付完合同价款后结束。第五条:违约责任5.1甲方违约:甲方未按照本合同约定完成代建项目,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。5.2乙方违约:乙方未按照本合同约定支付代建费用,应承担违约责任,具体包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第六条:争议解决6.1协商解决:双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。6.2调解解决:协商不成时,可以向相关机构申请调解。6.3仲裁解决:调解不成时,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。第八条:保密条款8.1保密内容:本合同及其附件的内容、双方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。8.2保密期限:自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第九条:不可抗力9.1不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果:因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第十条:合同的生效、失效与续签10.1合同生效:本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同失效:合同履行完毕或合同约定的终止条件出现,本合同失效。10.3合同续签:如需续签,双方应在合同到期前30日内协商一致并签订新的合同。第十一条:法律适用与争议解决11.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条:其他条款12.1甲方权利与义务:按照本合同约定履行代建职责,保证代建项目的质量、安全、进度等。12.2乙方权利与义务:按照本合同约定支付代建费用,提供建设场地、资料等,协助甲方进行项目建设。第十三条:附件13.1代建项目设计方案:详见附件一,包括项目的设计图纸、技术规格等。13.2代建费用明细表:详见附件二,详细列明代建费用的构成及金额。第十四条:签署14.1甲方代表签字:14.2乙方代表签字:14.3签字日期:____年____月____日。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:代建项目设计方案详细要求和说明:本附件应包括代建项目的整体设计方案,包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等,以及相关的技术规格说明书、施工图纸等。设计方案应符合国家和地方的建设规范、标准,同时符合乙方提供的技术要求和质量标准。附件二:代建费用明细表详细要求和说明:本附件应详细列出代建费用的构成和金额,包括但不限于建设成本、管理费、利润等。费用明细表应明确各项费用的计算依据和标准,以便双方核对和监督。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按照本合同约定完成代建项目,或质量不符合约定的。2.甲方未按照本合同约定履行保密义务的。3.乙方未按照本合同约定支付代建费用的。4.乙方未按照本合同约定提供建设场地、资料等的。责任认定标准:1.甲方违约:应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约:应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例说明:1.若甲方未按照合同约定完成代建项目,导致项目延期交付,甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付代建费用,导致项目无法正常进行,乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。说明三:法律名词及解释:1.代建方:指承担代建任务,按照本合同约定进行房产建设的法人或其他组织。2.委托方:指委托甲方进行房产建设的法人或其他组织。3.代建项目:指本合同约定的建设项目,包括项目的土地、设计、施工、验收等全过程。4.代建费用:指甲方完成代建项目所需支付的费用,包括建设成本、管理费、利润等。5.违约金:指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。1.代建方和委托方为本合同的双方主体,
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