2024年度首付款支付与房屋买卖律师见证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度首付款支付与房屋买卖律师见证合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同生效时间2.付款条款2.1首付款金额2.2付款方式2.3付款时间2.4付款地点3.房屋买卖合同3.1房屋基本情况3.2买卖双方权利义务3.3房屋过户手续4.律师见证4.1律师见证事项4.2律师见证费用4.3律师见证时间4.4律师见证地点5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同附件签署13.1合同附件签署方式13.2合同附件签署时间13.3合同附件签署地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方甲方（买方）：（全称）乙方（卖方）：（全称）1.2合同标的甲方同意向乙方购买位于（具体地址）的房屋，房屋产权证号为（产权证号）。1.3合同签订时间本合同于2024年（具体日期）签订。1.4合同生效时间本合同自签订之日起生效。2.付款条款2.1首付款金额甲方应向乙方支付首付款人民币（金额）元。2.2付款方式首付款以银行转账方式支付，甲方应在合同签订后（具体天数）内将首付款汇入乙方指定的银行账户。2.3付款时间首付款支付时间：2024年（具体日期）前。2.4付款地点付款地点：乙方指定的银行账户。3.房屋买卖合同3.1房屋基本情况房屋坐落地址：（具体地址）房屋面积：（面积）平方米房屋结构：（结构类型）房屋用途：（用途）3.2买卖双方权利义务甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，履行各自的义务，享有相应的权利。3.3房屋过户手续乙方应协助甲方办理房屋过户手续，甲方应积极配合，并承担相关税费。4.律师见证4.1律师见证事项本合同签订及履行过程中的法律问题，由（律师事务所名称）的（律师姓名）律师进行见证。4.2律师见证费用律师见证费用为人民币（金额）元，由甲方支付。4.3律师见证时间律师见证时间为2024年（具体日期）。4.4律师见证地点律师见证地点：（具体地址）5.保密条款5.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。5.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约。6.2违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿标准违约金为（金额）元，或根据实际损失情况确定赔偿金额。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体法院名称）管辖。8.2争议解决机构如协商无果，争议提交至（具体仲裁委员会名称）进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任的，则各自承担相应的费用。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后（具体天数）内未采取补救措施或未履行合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的款项。10.合同生效条件10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但以完成房屋过户手续为最终生效条件。10.2合同生效时间本合同自房屋过户手续办理完毕之日起正式生效。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。11.2合同解除条件如发生法律规定或本合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同。11.3合同变更与解除程序合同的变更或解除，应按照本合同第九条的规定进行。12.合同附件12.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房屋买卖合同（2）首付款支付凭证（3）房屋过户手续相关文件12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同附件签署13.1合同附件签署方式合同附件应由双方签字盖章，并经见证律师确认。13.2合同附件签署时间合同附件签署时间与合同签署时间一致。13.3合同附件签署地点合同附件签署地点：（具体地址）14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定效力本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等，为协助合同履行而参与合同关系的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入方式16.1介入程序甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明介入原因和第三方的基本信息。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、进行评估、审计等。17.第三方责任17.1责任范围第三方应在其职责范围内，对合同履行进行监督、评估、审计等工作，确保合同目的的实现。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方的责任限额为（金额）元，超过该限额的部分，由甲方、乙方或合同约定的其他方承担。17.2.2责任免除（1）第三方在执行职责时，已尽合理注意义务，但仍因不可抗力、甲方或乙方的过错等原因导致合同未能履行；（2）第三方在执行职责时，因甲方或乙方的指示或要求而造成损失；（3）第三方在执行职责时，因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整等原因造成损失。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料、信息，并有权要求甲方、乙方对合同履行情况进行说明。18.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方委托第三方履行合同中的特定职责。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托关系，乙方委托第三方履行合同中的特定职责。19.3第三方与合同履行各方的关系第三方与合同履行各方的关系为监督、协助关系，第三方对合同履行各方的工作进行监督、评估和审计。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，签订补充协议，明确新的履行方式。20.2合同履行监督第三方对合同履行过程进行监督，发现违约行为，应及时通知甲方、乙方，并采取必要措施制止。20.3合同履行评估第三方对合同履行结果进行评估，并提出改进建议，甲方、乙方应根据第三方评估结果，采取措施提高合同履行质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包含房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、房屋过户手续等，需双方签字盖章。2.首付款支付凭证详细要求和说明：证明首付款已支付的银行转账记录或现金支付凭证，需加盖银行印章或提供现金支付确认。3.房屋过户手续相关文件详细要求和说明：包括房屋产权证、契税发票、户口本、身份证等，需原件或复印件。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、职责、权利义务等，需第三方签字盖章。5.合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容，需双方签字盖章。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、机构、费用等，需双方签字盖章。7.保密协议详细要求和说明：约定双方保密内容和期限，需双方签字盖章。8.违约金支付凭证详细要求和说明：证明违约金已支付的银行转账记录或现金支付凭证，需加盖银行印章或提供现金支付确认。9.其他附件详细要求和说明：根据合同履行过程中产生的其他文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付首付款乙方未按时办理房屋过户手续第三方未按时完成评估、审计等工作双方未履行保密义务违约行为导致合同无法履行2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准根据合同约定或市场行情确定。赔偿损失标准根据实际损失情况确定。3.违约责任示例说明甲方未按时支付首付款，违约金为（金额）元，或根据实际损失情况确定赔偿金额。乙方未按时办理房屋过户手续，违约金为（金额）元，或根据实际损失情况确定赔偿金额。第三方未按时完成评估、审计等工作，违约金为（金额）元，或根据实际损失情况确定赔偿金额。双方未履行保密义务，违约金为（金额）元，或根据实际损失情况确定赔偿金额。违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024年度首付款支付与房屋买卖律师见证合同1本合同目录一览1.合同签订依据与目的1.1合同依据的法律、法规1.2合同签订目的2.双方当事人信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3律师见证人基本信息3.房屋基本情况3.1房屋权属证明3.2房屋位置、面积、用途等描述3.3房屋附属设施及配套设施4.首付款支付条款4.1首付款支付金额4.2首付款支付时间4.3首付款支付方式4.4首付款支付凭证5.房屋买卖合同履行条款5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任6.2过户手续办理期限6.3过户费用承担7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3律师见证人违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：首付款支付凭证10.3附件三：房屋权属证明11.合同签署与生效11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同生效时间12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除的程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同履行地14.3合同不可抗力条款14.4合同争议解决地点14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订依据与目的1.1合同依据的法律、法规本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2合同签订目的本合同旨在明确买方与卖方在房屋买卖过程中首付款支付及律师见证的相关事宜，确保交易安全，保障双方合法权益。2.双方当事人信息2.1买方基本信息买方全称：________________________买方地址：________________________买方联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方全称：________________________卖方地址：________________________卖方联系电话：____________________2.3律师见证人基本信息律师见证人姓名：_________________律师见证人执业机构：_________________律师见证人联系电话：________________3.房屋基本情况3.1房屋权属证明房屋权属证明编号：________________房屋权属证明出具单位：________________3.2房屋位置、面积、用途等描述房屋地址：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________3.3房屋附属设施及配套设施房屋附属设施：____________________房屋配套设施：____________________4.首付款支付条款4.1首付款支付金额首付款支付金额：人民币________________元4.2首付款支付时间首付款支付时间：本合同签订后____个工作日内4.3首付款支付方式首付款支付方式：银行转账4.4首付款支付凭证买方应在支付首付款后，向卖方提供银行转账凭证。5.房屋买卖合同履行条款5.1房屋交付时间房屋交付时间：本合同签订后____个工作日内5.2房屋交付条件房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵5.3房屋交付手续买方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋过户手续。6.房屋过户手续办理6.1过户手续办理责任过户手续办理责任由卖方承担6.2过户手续办理期限过户手续办理期限：自房屋交付之日起____个工作日内6.3过户费用承担过户费用由买方承担。8.争议解决方式8.1争议解决原则本合同争议解决遵循公平、公正、自愿的原则。8.2争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（4）法律、法规规定的其他情形。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：首付款支付凭证10.3附件三：房屋权属证明11.合同签署与生效11.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点本合同签署地点：________________________11.3合同生效时间本合同自签署之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除条件同第九条合同解除条件。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，应书面通知对方，并签订变更或解除协议。13.合同终止与解除13.1合同终止条件（1）合同约定的义务全部履行完毕；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。13.2合同解除条件同第九条合同解除条件。13.3合同终止与解除的程序同第十二条合同变更与解除的程序。14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以有利于保护非起草方权益的解释为准。14.2合同履行地本合同履行地为房屋所在地。14.3合同不可抗力条款如遇不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.4合同争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方指在房屋买卖过程中，为协助双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围限于协助买卖双方完成房屋买卖合同的签订、首付款支付、房屋过户手续办理等环节。16.第三方介入的参与方式16.1第三方参与方式（1）作为中介方，为买卖双方提供信息对接、协调谈判等服务；（2）作为见证方，对房屋买卖合同的签订、首付款支付等环节进行见证；（3）作为评估方，对房屋价值进行评估；（4）作为担保方，为买方提供首付款担保；（5）其他经甲乙双方同意的介入方式。17.第三方介入的义务与责任17.1第三方义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照约定提供专业服务。17.2第三方责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任；（2）第三方在介入过程中，如违反甲乙双方的约定，应承担违约责任；（3）第三方应承担因其介入行为而产生的法律风险。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因违约行为或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认；（2）如合同未约定责任限额，第三方责任限额为人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方的关系第三方与买方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应遵守委托人的指示，履行相关服务义务。19.2第三方与卖方的关系第三方与卖方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方应遵守委托人的指示，履行相关服务义务。19.3第三方与律师见证人的关系第三方与律师见证人的关系为见证代理关系，第三方应协助律师见证人完成见证工作，确保见证程序的合法性和有效性。19.4第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他方的权益分配，仅就其自身义务和责任承担相应责任。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更与解除条件（1）合同双方同意；（2）第三方同意；（3）法律、法规规定的其他情形。20.2变更与解除程序（1）合同双方书面通知第三方；（2）第三方书面确认变更或解除；（3）合同变更或解除生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，为本合同附件之一。2.首付款支付凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明首付款已实际支付。说明：本附件作为首付款支付的证明，为本合同附件之二。3.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或他项权证书，证明房屋权属清晰。说明：本附件作为房屋权属的证明文件，为本合同附件之三。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋价值进行评估。说明：本附件作为房屋价值的评估依据，为本合同附件之四。5.房屋过户手续办理证明详细要求：提供房屋过户手续办理完成的证明文件。说明：本附件作为房屋过户手续办理完成的证明，为本合同附件之五。6.合同变更协议详细要求：双方就合同内容进行变更时，签订的变更协议。说明：本附件作为合同变更的书面文件，为本合同附件之六。7.合同解除协议详细要求：双方就合同解除达成一致时，签订的解除协议。说明：本附件作为合同解除的书面文件，为本合同附件之七。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付首付款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为首付款的____%。示例：买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付人民币____元违约金。（2）未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。示例：买方未按约定时间办理房屋过户手续，应向卖方支付人民币____元违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。示例：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付人民币____元违约金。（2）房屋权属存在瑕疵责任认定：卖方应退还买方已支付的全部款项，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方提供的房屋权属证明存在瑕疵，卖方应退还买方已支付的人民币____元，并赔偿买方其他损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的____%。示例：第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付人民币____元违约金。（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿人民币____元损失。全文完。2024年度首付款支付与房屋买卖律师见证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式1.3合同双方法定代表人及授权代表2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.合同价款及支付方式3.1合同价款总额3.2首付款支付比例3.3首付款支付时间3.4首付款支付方式3.5余款支付方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3房屋验收流程4.4房屋交付后维修责任5.房屋买卖税费承担5.1房屋买卖税费概述5.2合同双方税费承担比例5.3税费支付时间及方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2合同补充条款10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后处理12.1房屋返还12.2税费退还12.3违约责任承担13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关证明文件14.合同签署及见证14.1合同签署14.2律师见证程序14.3见证日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址出卖方名称：___________出卖方地址：___________买受方名称：___________买受方地址：___________1.2合同双方联系方式出卖方联系方式：___________买受方联系方式：___________1.3合同双方法定代表人及授权代表出卖方法定代表人：___________出卖方授权代表：___________买受方法定代表人：___________买受方授权代表：___________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋所在城市：___________房屋具体地址：___________2.2房屋产权证号房屋产权证号：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋装修情况房屋装修情况：___________第三条合同价款及支付方式3.1合同价款总额合同价款总额：___________元3.2首付款支付比例首付款支付比例：___________3.3首付款支付时间首付款支付时间：合同签订后___________日内3.4首付款支付方式首付款支付方式：___________3.5余款支付方式及时间余款支付方式：___________余款支付时间：___________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准房屋验收标准：___________4.3房屋验收流程房屋验收流程：___________4.4房屋交付后维修责任房屋交付后维修责任：___________第五条房屋买卖税费承担5.1房屋买卖税费概述房屋买卖税费概述：___________5.2合同双方税费承担比例合同双方税费承担比例：___________5.3税费支付时间及方式税费支付时间：___________税费支付方式：___________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：___________6.2合同解除程序合同解除程序：___________6.3违约责任及赔偿违约责任及赔偿：___________第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：___________7.2争议解决机构争议解决机构：___________7.3争议解决程序争议解决程序：___________第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期合同生效日期：___________8.3合同终止条件合同终止条件：房屋交付并完成所有相关手续后，本合同终止。8.4合同终止日期合同终止日期：___________第九条合同附件及补充条款9.1合同附件（1）房屋产权证复印件（2）房屋买卖合同复印件（3）其他相关证明文件9.2合同补充条款合同补充条款由合同双方另行签订，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署及生效日期10.1合同签署日期合同签署日期：___________10.2合同生效日期合同生效日期：同第八条第2款约定。第十一项合同变更及解除11.1合同变更程序合同变更程序：合同双方协商一致，签署书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同解除程序合同解除程序：合同双方协商一致解除合同，签署书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。第十二项合同解除后处理12.1房屋返还合同解除后，出卖方应将房屋返还给买受方。12.2税费退还合同解除后，应退还给买受方的税费：___________12.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三项合同附件13.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：___________13.2房屋买卖合同复印件房屋买卖合同复印件：___________13.3其他相关证明文件其他相关证明文件：___________第十四项合同签署及见证14.1合同签署合同签署：本合同一式两份，合同双方各执一份，自合同双方签字（或盖章）之日起生效。14.2律师见证程序律师见证程序：合同双方应委托具有执业资格的律师见证本合同的签订及履行过程。14.3见证日期见证日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除合同双方之外的，提供中介、咨询、评估、见证等服务的机构或个人。1.2第三方的介入应当遵循自愿原则，并经合同双方同意。2.第三方的责任与义务2.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，提供真实、准确、完整的服务。2.2第三方在提供服务过程中，应保护合同双方的合法权益，不得泄露合同双方的商业秘密。2.3第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、见证等职责。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额为合同价款的_________%。3.2如因第三方原因导致合同无法履行或合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方应在合同双方签订本合同前，提供房屋买卖信息，协助双方进行洽谈。4.1.2中介方应协助双方办理房屋过户手续，并确保手续的合法、合规。4.1.3中介方应在合同双方达成一致意见后，协助双方签订本合同。4.2咨询方4.2.1咨询方应为本合同双方提供专业的法律、税务、财务等方面的咨询服务。4.2.2咨询方应根据合同双方的需求，提供针对性的咨询服务。4.3评估方4.3.1评估方应根据房屋实际情况，进行客观、公正的评估。4.3.2评估方应在合同双方签订本合同前，提供房屋评估报告。4.4见证方4.4.1见证方应在本合同签订及履行过程中，提供见证服务。4.4.2见证方应在合同双方签订本合同后，及时将见证情况告知合同双方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在提供中介、咨询、评估、见证等服务过程中，不承担本合同双方的权利义务。5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3本合同双方应自行承担因第三方介入而产生的费用。6.第三方介入的流程6.1合同双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入第三方介入。6.2合同双方与第三方协商一致后，签订相关服务协议。6.3第三方按照服务协议履行职责，协助合同双方完成相关手续。6.4第三方在提供服务过程中，应遵循法律法规，保护合同双方的合法权益。7.第三方的退出机制7.1如合同双方或第三方认为有必要，可协商一致退出第三方介入。7.2第三方退出后，合同双方应继续履行本合同约