2024年种植土地使用权租赁合同书稿版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年种植土地使用权租赁合同书稿版B版本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用与管理4.1使用要求4.2管理责任第五条维修责任5.1土地及附属设施的维修5.2维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险费用承担第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知有效时间第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录材料第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置租赁的土地位于____________，具体位置以附件地图为准。1.2土地面积租赁的土地面积为____平方米，具体面积以附件土地测绘报告为准。1.3土地用途租赁土地主要用于种植业，包括但不限于种植蔬菜、水果、粮食等农作物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年__月__日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每平方米每年人民币____元，总计人民币____元。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，分别在每年的__月__日和__月__日支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________第四条租赁土地的使用与管理4.1使用要求承租人应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2管理责任承租人应对租赁土地进行合理管理，确保土地的肥沃和生产效益。第五条维修责任5.1土地及附属设施的维修承租人应负责租赁土地及附属设施的维修工作，确保设施的正常使用。5.2维修费用承担维修费用由承租人承担。第六条保险6.1保险购买承租人应购买土地及附属设施的保险，保险金额不低于合同约定的价值。6.2保险费用承担保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1违约行为一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期收益、违约金等。第九条争议解决9.1争议解决方式（一）提交__________仲裁委员会仲裁；（二）向__________人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为__________。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真、电话等方式进行通知。11.2通知有效时间通知自发送之日起视为有效，对方收到通知即为送达。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同解除条件一方违反合同的约定，对方有权解除合同。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以补充。14.2附录材料本合同的附录材料包括：（一）租赁土地的位置、面积、用途等详细情况；（二）租赁土地的测绘报告；（三）保险购买合同及相关保险单证；（四）其他与本合同有关的文件和资料。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地的位置、面积、用途等详细情况详细描述土地的具体位置、面积以及允许的用途，以附件形式提供地图和测绘报告。附件二：租赁土地的测绘报告提供官方认可的土地测绘报告，详细记录土地的面积、界限等信息。附件三：保险购买合同及相关保险单证提供承租人购买的保险合同副本和保险单证副本，确保保险覆盖范围符合合同要求。附件四：其他与本合同有关的文件和资料包括但不限于租赁土地的历史使用记录、环境评估报告、相关政府批文等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定用途使用土地。2.未按时支付租金。3.未按约定维修土地及附属设施。4.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。违约责任认定标准：1.未按约定用途使用土地：每次违约需支付合同总额的5%作为违约金。2.未按时支付租金：每延迟一天支付，需支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。3.未按约定维修土地及附属设施：每次违约需支付维修费用的2倍作为违约金。4.泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等：每次违约需支付合同总额的10%作为违约金。示例说明：若承租人未按约定用途使用土地，用于种植禁止的化学作物，则需支付合同总额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同约定的用于种植业的土地。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的土地使用费用。3.维修责任：指承租人对租赁土地及附属设施进行必要的维修和保养。4.保险：指承租人为租赁土地及附属设施购买的保险，确保其价值得到保护。5.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的惩罚性费用。6.滞纳金：指承租人未按时支付租金时，需支付的额外费用。7.测绘报告：指详细记录租赁土地面积、界限等信息的官方认可的报告。租赁土地是指合同中约定的具体位置和面积的土地。租金是指承租人根据合同条款支付给出租人的土地使用费用。维修责任是指承租人对租赁土地及附