2024年版高档写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版高档写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订地2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付罚则5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2支付方式6.3逾期支付罚则7.水电费及其他费用7.1水电费标准7.2支付方式7.3逾期支付罚则8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还流程10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费11.房屋维修及保养11.1维修责任划分11.2保养责任划分11.3维修费用承担12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同变更及解除14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：______________1.1.3联系电话：________________1.1.4住所地：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：______________1.2.3联系电话：________________1.2.4住所地：__________________1.3合同签订地：____________________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：每月__日前支付4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金的__%收取滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，且无欠款时，押金全额退还5.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需在__日内提交房屋验收报告，经出租方确认无问题后，__日内退还押金6.物业管理费6.1物业管理费标准：人民币____元/平方米/月6.2支付方式：每月__日前支付6.3逾期支付罚则：逾期支付物业管理费，每日按物业管理费的__%收取滞纳金7.水电费及其他费用7.1水电费标准：按实际使用量结算，按供水供电部门规定缴纳7.2支付方式：每月__日前支付7.3逾期支付罚则：逾期支付水电费及其他费用，每日按相应费用的__%收取滞纳金8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方单方解除合同：租赁房屋存在严重安全隐患、违反法律法规或国家政策等情况8.1.3租赁方单方解除合同：出租方未按约定提供房屋、租赁房屋存在重大质量问题或影响正常使用等情况8.2违约责任8.2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋，应向租赁方支付违约金，违约金为____元/日8.2.2租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日8.2.3其他违约责任：双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.3违约金8.3.1违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的__%9.履约保证金9.1保证金金额：人民币____元9.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好无损，且无欠款时，保证金全额退还9.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方需在__日内提交房屋验收报告，经出租方确认无问题后，__日内退还保证金10.保险10.1保险种类：房屋财产保险、意外责任保险10.2保险责任：保险期间内，因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的房屋及附属设施损失，由保险公司赔偿10.3保险费：按实际需要缴纳，由双方协商确定11.房屋维修及保养11.1维修责任划分11.1.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由租赁方负责11.1.2房屋及附属设施的大修、更新改造由出租方负责11.2保养责任划分11.2.1租赁方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其正常使用11.2.2出租方应定期对房屋及附属设施进行检查，发现问题时及时进行维修11.3维修费用承担11.3.1日常维修费用由租赁方承担11.3.2大修、更新改造费用由出租方承担12.违约责任12.1违约行为12.1.1出租方违约行为：未按约定提供房屋、未按约定维修房屋、未按约定退还保证金等12.1.2租赁方违约行为：未按约定支付租金、未按约定保养房屋、损坏房屋等12.2违约责任12.2.1出租方违约责任：应承担违约金及赔偿责任12.2.2租赁方违约责任：应承担违约金及赔偿责任12.3违约金12.3.1违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总金额的__%13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构：____________________13.3争议解决程序：____________________14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效14.2合同附件：____________________14.3合同变更及解除：本合同任何条款的变更或解除，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效14.4合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1出租方或租赁方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额包括但不限于赔偿责任、违约责任和侵权责任。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其停止违法行为并承担相应责任。16.第三方介入协议16.1协议签订16.1.1第三方介入协议应在第三方介入之前由甲乙双方与第三方签订。16.1.2协议中应明确第三方的责任范围、服务内容、费用支付及违约责任等。16.2服务内容16.2.1第三方提供的服务内容应与合同约定相符，不得超出其专业范围。16.3费用支付16.3.1第三方服务费用由甲乙双方按照协议约定支付。16.3.2第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、维修费等。17.第三方与其他各方的责任划分17.1甲乙双方与第三方的责任划分17.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追究责任。17.1.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻责任。17.2第三方与其他第三方的责任划分17.2.1若第三方在提供服务过程中需要与其他第三方合作，应明确各自的责任范围和责任承担方式。17.2.2第三方与其他第三方之间的纠纷，由其自行解决，不影响甲乙双方的权益。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1第三方完成协议约定的服务内容。18.1.2第三方介入过程中出现不可抗力因素，经甲乙双方同意。18.1.3第三方违反协议约定，经甲乙双方协商一致。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接和确认。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件说明：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明出租方对租赁房屋享有合法产权。2.房屋租赁合同说明：本合同文本，作为租赁双方的权利义务依据。3.房屋租赁登记备案证明说明：租赁双方在签订合同后，应向当地房地产管理部门进行登记备案。4.房屋租赁押金收据说明：租赁双方在支付押金时，由出租方出具押金收据。5.物业管理费收据说明：租赁双方在支付物业管理费时，由物业管理公司或相关机构出具收据。6.水电费缴费凭证说明：租赁双方在支付水电费时，由供水供电部门或相关机构出具缴费凭证。7.保险合同及保险单说明：租赁双方购买保险时，保险公司出具的保险合同及保险单。8.维修费用清单说明：租赁双方在房屋维修过程中，由维修服务提供方出具的维修费用清单。9.违约金支付凭证说明：租赁双方在发生违约行为时，支付违约金的凭证。10.第三方介入协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。11.房屋验收报告说明：租赁期满或房屋转租时，由租赁方或第三方出具的房屋验收报告。12.合同变更协议说明：甲乙双方在合同履行过程中，对合同条款进行变更时，签订的变更协议。13.合同解除协议说明：甲乙双方在合同履行过程中，解除合同时，签订的解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为____元/日。示例：出租方未按约定时间提供房屋，逾期1天，租赁方有权要求出租方支付违约金____元。2.违约行为：租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。示例：租赁方未按约定时间支付租金，逾期1天，出租方有权要求租赁方支付违约金____元。3.违约行为：房屋及附属设施损坏责任认定：由造成损坏的一方承担维修责任及相应费用。示例：租赁方在使用过程中损坏房屋，应承担维修责任及费用。4.违约行为：房屋转租未经出租方同意责任认定：租赁方应承担违约责任，并向出租方支付违约金，违约金为____元。示例：租赁方在未取得出租方同意的情况下转租房屋，出租方有权要求租赁方支付违约金____元。5.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约时，由第三方承担违约责任。示例：第三方在提供维修服务过程中出现质量问题，租赁方有权要求第三方承担维修责任。6.违约行为：违反法律法规或国家政策责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：租赁方在房屋内从事违法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担法律责任。全文完。2024年版高档写字楼租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁房屋位置及面积2.2.租赁房屋装修情况2.3.租赁房屋设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整及支付时间4.租金押金及保证金4.1.押金金额及退还条件4.2.保证金金额及用途5.租赁用途及限制5.1.租赁用途规定5.2.租赁限制条款6.履约保证金及违约责任6.1.履约保证金金额及退还条件6.2.违约责任及处理方式7.物业管理费用及公共设施维护7.1.物业管理费用及支付方式7.2.公共设施维护责任及费用8.交房及退房手续8.1.交房时间及条件8.2.退房时间及条件8.3.交房及退房手续费用9.水电及网络费用9.1.水电费用承担9.2.网络费用承担10.保险责任10.1.出租方保险责任10.2.承租方保险责任11.合同变更及解除11.1.合同变更条件及程序11.2.合同解除条件及程序12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决机构13.其他约定事项13.1.其他约定条款13.2.附件及补充协议14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：__________法定代表人：__________身份证号：__________联系方式：__________1.2.承租方基本信息承租方名称：__________法定代表人：__________身份证号：__________联系方式：__________2.租赁标的物2.1.租赁房屋位置及面积房屋地址：__________房屋面积：__________平方米2.2.租赁房屋装修情况装修标准：__________装修完成时间：__________2.3.租赁房屋设施及设备设施清单：1.空调2.电梯3.通讯线路4.消防设施5.其他设施__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：__________租赁结束日期：__________3.2.租金金额及支付方式租金总额：__________支付方式：__________3.3.租金调整及支付时间租金调整方式：__________支付时间：每月__________日4.租金押金及保证金4.1.押金金额及退还条件押金金额：__________退还条件：租赁期满且无违约行为4.2.保证金金额及用途保证金金额：__________用途：用于弥补因承租方违约造成的损失5.租赁用途及限制5.1.租赁用途规定租赁用途：__________5.2.租赁限制条款1.不得从事违法活动2.不得擅自改变房屋结构3.不得擅自改变房屋用途6.履约保证金及违约责任6.1.履约保证金金额及退还条件履约保证金金额：__________退还条件：租赁期满且无违约行为6.2.违约责任及处理方式违约责任：1.违约金：__________2.损害赔偿：__________处理方式：协商解决，协商不成提交__________仲裁委员会仲裁7.物业管理费用及公共设施维护7.1.物业管理费用及支付方式物业管理费用：__________支付方式：__________7.2.公共设施维护责任及费用公共设施维护责任：__________维护费用：__________8.交房及退房手续8.1.交房时间及条件交房时间：__________交房条件：房屋及附属设施符合租赁合同约定，无损坏，水电煤费结清8.2.退房时间及条件退房时间：__________退房条件：房屋及附属设施恢复原状，无损坏，水电煤费结清8.3.交房及退房手续费用交房手续费：__________退房手续费：__________9.水电及网络费用9.1.水电费用承担水电费用结算方式：__________水电费用承担：__________9.2.网络费用承担网络费用结算方式：__________网络费用承担：__________10.保险责任10.1.出租方保险责任出租方应购买的保险：__________10.2.承租方保险责任承租方应购买的保险：__________11.合同变更及解除11.1.合同变更条件及程序变更条件：双方协商一致变更程序：签订书面变更协议11.2.合同解除条件及程序解除条件：1.租赁期限届满2.双方协商一致3.法律法规规定的其他情况解除程序：提前__________日书面通知对方12.争议解决方式12.1.争议解决途径争议解决途径：协商、调解、仲裁或诉讼12.2.争议解决机构争议解决机构：__________13.其他约定事项13.1.其他约定条款其他约定条款：__________13.2.附件及补充协议附件及补充协议：__________14.合同生效及附件14.1.合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效14.2.合同附件及补充协议合同附件及补充协议：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同中所述的“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入的情形1.合同签订前对租赁标的物的评估；2.租赁期间的设施设备维护与维修；3.合同履行过程中的争议解决；4.保险理赔；5.其他经双方同意的情形。16.第三方责任限额16.1.责任限额确定1.第三方的资质及能力；2.第三方提供服务的内容及风险；3.双方协商确定。16.2.责任限额的书面约定合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方权利与义务17.1.第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律规定，独立行使自己的权利；2.第三方有权获得合同双方支付的报酬或费用。17.2.第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律规定，履行自己的义务；2.第三方应保证其提供的服务的质量，确保合同双方的合法权益不受侵害。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分1.合同双方应明确第三方的责任范围，避免责任不清；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应责任。18.2.利益划分1.第三方提供的服务所得收益，归第三方所有；2.合同双方应按照合同约定，分摊因第三方介入产生的费用。19.第三方介入协议19.1.协议签订合同双方在第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2.协议内容1.第三方的基本信息；2.第三方的权利、义务和责任；3.合同双方的权利、义务和责任；4.费用结算方式；5.争议解决方式。20.第三方介入的监督与管理20.1.监督机构合同双方可设立监督机构，对第三方介入过程进行监督。20.2.监督内容1.第三方是否按照合同约定或法律规定履行义务；2.第三方是否按照约定提供服务；3.第三方是否损害合同双方的合法权益。20.3.管理机构合同双方可设立管理机构，负责第三方介入后的管理工作。20.4.管理内容1.确保第三方按照合同约定履行职责；2.协调合同双方与第三方的关系；3.处理第三方介入过程中出现的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括装修、设备、家具等。说明：作为房屋交付和接收的凭证，应与合同一同归档。2.租赁标的物清单要求：详细列出租赁房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：作为租赁标的物的详细记录，便于双方核对和维护。3.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方的有效营业执照副本复印件，以证明乙方的合法经营资格。说明：作为乙方合法经营资格的证明，便于出租方了解乙方的经营状况。4.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证复印件，以证明乙方法定代表人的身份。说明：作为乙方法定代表人的身份证明，便于出租方确认乙方的代表身份。5.第三方介入协议要求：与第三方签订的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入的依据，应详细记录协议内容，包括服务内容、费用、责任等。6.保险单要求：提供与租赁标的物相关的保险单，包括但不限于财产险、责任险等。说明：作为保险证明，应确保保险单的有效性和覆盖范围。7.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明已缴纳履约保证金。说明：作为履约保证金的支付凭证，应妥善保管。8.附加协议要求：与合同相关的附加协议，包括但不限于物业管理协议、水电费结算协议等。说明：作为合同补充，应详细记录附加协议的内容，确保各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。示例：若乙方未按时支付租金，应支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构，需承担恢复原状的费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.乙方损坏租赁标的物责任认定：乙方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若乙方损坏租赁标的物，需赔偿相当于损坏部分价值的赔偿金。4.乙方违反租赁用途规定责任认定：乙方应停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若乙方违反租赁用途规定，需停止违法行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.乙方未按时支付物业管理费用责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付物业管理费用的__________%。示例：若乙方未按时支付物业管理费用，应支付相当于一个月物业管理费用的违约金。6.乙方未按时支付水电费责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应支付水电费的__________%。示例：若乙方未按时支付水电费，应支付相当于一个月水电费的违约金。7.乙方未按时退房责任认定：乙方应支付违约金，违约金为每日__________元。示例：若乙方未按时退房，应支付每日__________元的违约金。全文完。2024年版高档写字楼租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同租赁期限1.6租赁标的物信息2.租赁房屋的权属和使用2.1房屋权属证明2.2使用范围和限制2.3房屋维护和保养2.4房屋装修和变动2.5房屋维修责任3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4滞纳金及违约责任4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还方式5.物业管理费5.1物业管理费金额5.2物业管理费支付时间5.3物业管理费支付方式5.4物业管理费调整6.水电费及其他费用6.1水电费金额6.2水电费支付时间6.3水电费支付方式6.4其他费用及支付7.保险责任7.1合同双方责任7.2保险种类及范围7.3保险费用及支付7.4保险理赔8.合同变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.其他约定13.1合同双方其他约定事项13.2合同变更和补充14.合同解除和终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除和终止程序14.4合同解除和终止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：个人1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同签订日期2024年1月1日1.4合同签订地点市区路号1.5合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计3年。1.6租赁标的物信息租赁房屋位于市区路号，建筑面积为100平方米，房屋结构为框架结构，用途为写字楼。2.租赁房屋的权属和使用2.1房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，并提供房屋所有权证复印件。2.2使用范围和限制乙方仅用于办公用途，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。2.3房屋维护和保养乙方负责租赁期间的房屋维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。2.4房屋装修和变动乙方如需对房屋进行装修，须事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。2.5房屋维修责任租赁期间，房屋及设施的维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋及设施处于良好状态。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元。3.2租金支付时间乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式乙方应以银行转账方式支付租金，并将转账凭证复印件提交给甲方。3.4滞纳金及违约责任乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的%。4.押金及退还4.1押金金额租赁押金为人民币万元。4.2押金支付时间乙方应在签订合同时一次性支付押金。4.3押金退还条件租赁期满，乙方按合同约定结清所有费用，并保持房屋及设施良好状态，甲方应在日内退还押金。4.4押金退还方式甲方将以银行转账方式退还押金。5.物业管理费5.1物业管理费金额每月物业管理费为人民币元。5.2物业管理费支付时间乙方应于每月的日前向甲方支付当月物业管理费。5.3物业管理费支付方式乙方应以银行转账方式支付物业管理费，并将转账凭证复印件提交给甲方。5.4物业管理费调整物业管理费如有调整，甲方应提前日通知乙方，乙方应在接到通知后日内支付调整后的物业管理费。6.水电费及其他费用6.1水电费金额乙方按实际使用量支付水电费。6.2水电费支付时间乙方应于每月的日前向水电供应商支付当月水电费。6.3水电费支付方式乙方应以银行转账方式支付水电费，并将转账凭证复印件提交给甲方。6.4其他费用及支付除租金、物业管理费、水电费外，乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如网络费、垃圾处理费等。7.保险责任7.1合同双方责任甲方应为其拥有的财产投保相关保险，并承担相应的保险责任。7.2保险种类及范围甲方应投保的保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。7.3保险费用及支付保险费用由甲方承担，乙方应提供相关保险证明。7.4保险理赔如发生保险理赔情况，乙方应积极配合甲方进行理赔。8.合同变更和解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并注明解除原因。自解除通知送达对方之日起，合同解除生效。8.4合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及各项费用。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或物业管理费；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未按约定进行房屋维护和保养；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，若协商不成，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同附件11.1合同附件内容合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证、物业管理费支付凭证等。11.2合同附件效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起，通过书面形式生效。13.其他约定13.1合同双方其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同变更和补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同解除和终止14.1合同解除条件见第八条合同解除条件。14.2合同终止条件合同租赁期满，合同自然终止。14.3合同解除和终止程序合同解除和终止程序见第八条合同解除程序。14.4合同解除和终止后果合同解除和终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及各项费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供租赁房屋的评估和鉴定服务；（2）协助签订合同和履行合同；（3）提供租赁房屋的物业管理服务；（4）提供租赁房屋的保险服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方选择权甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。16.3第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；（2）第三方应按照服务协议约定，履行相应的保密义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”指的是第三方因履行职责过程中产生的违约责任或侵权责任的最高赔偿限额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在服务协议