2024年版个人二手住宅装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版个人二手住宅装修协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2二手住宅1.3装修协议第二条：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息第三条：住宅状况3.1住宅现状3.2装修需求第四条：装修工程范围与标准4.1装修范围4.2装修标准第五条：装修费用及支付方式5.1装修费用5.2支付方式5.3支付时间表第六条：装修工程时间表6.1装修启动日期6.2预计完工日期第七条：施工队伍与材料7.1施工队伍7.2装修材料第八条：质量保证与保修8.1质量保证8.2保修期限第九条：变更与调整9.1变更条件9.2调整程序第十条：合同的解除与终止10.1解除条件10.2终止条件第十一条：违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条：争议解决12.1协商解决12.2调解程序12.3法律途径第十三条：合同的生效、修改与废止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同废止第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1合同双方1.2二手住宅二手住宅指的是甲方拥有的，已经使用过的住宅，位于_______（具体地址），建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3装修协议装修协议是指乙方根据甲方的需求，对二手住宅进行装修改造的约定，包括装修工程的范围、标准、费用、时间等事项。第二条：合同主体2.1卖方信息甲方信息如下：姓名/名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________2.2买方信息乙方信息如下：名称：________________地址：________________联系人：________________联系方式：________________第三条：住宅状况3.1住宅现状甲方所拥有的二手住宅目前处于_______（简要描述目前住宅的现状，如：毛坯房、简装房等）。3.2装修需求甲方对二手住宅的装修需求如下：装修风格：________________主要装修内容：________________特殊需求：________________（如有特殊需求，如改造结构、添加设备等，需详细说明）第四条：装修工程范围与标准4.1装修范围客厅：________________卧室：________________厨房：________________卫生间：________________其他区域：________________4.2装修标准材料质量：符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣材料施工质量：符合行业规范，保证装修工程的结构安全、使用功能正常环保要求：装修材料和工程应符合国家环保要求，不得产生有害物质超标的情况第五条：装修费用及支付方式5.1装修费用二手住宅装修费用总计为人民币_______元（大写：____________________元整），具体费用构成明细详见附件一。5.2支付方式甲方支付装修费用的方式如下：预付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付装修费用的50%作为预付款，即人民币_______元（大写：____________________元整）进度款：按照乙方提供的工程进度，甲方支付已完成的工程量的70%作为进度款尾款：装修工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的30%作为尾款，即人民币_______元（大写：____________________元整）5.3支付时间表甲方支付装修费用的具体时间表如下：预付款支付时间：合同签订后五个工作日内进度款支付时间：按照乙方提供的工程进度，每完成一个阶段的工程，甲方支付相应进度款尾款支付时间：装修工程完工并验收合格后七个工作日内第六条：装修工程时间表6.1装修启动日期装修工程计划于_______年_______月_______日启动。6.2预计完工日期装修工程预计于_______年_______月_______日完工。第七条：施工队伍与材料7.1施工队伍乙方应派遣具备相应资质和经验的施工队伍进行装修工程的施工，施工人员名单及资质证明应在合同签订后七个工作日内提交给甲方审查。7.2装修材料乙方应按照甲方的需求和本合同约定的标准，采购符合质量要求的装修材料。乙方应提供所购买材料的品牌、型号、规格等详细信息，并保证材料的质量。第八条：质量保证与保修8.1质量保证乙方应对所提供的装修工程质量承担责任。装修工程应符合本合同约定的标准和质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能正常、环保要求等。8.2保修期限装修工程完工并验收合格后，乙方应提供_______年的免费保修服务，保修期限自验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方施工原因导致装修工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复产生的费用。第九条：变更与调整9.1变更条件在装修工程进行过程中，如甲方要求对装修工程范围、标准、费用等进行变更，需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2调整程序变更协议应明确变更的内容、范围、费用及时间等事项，并由双方签字确认。变更协议签订后，乙方应根据变更协议的内容进行调整。第十条：合同的解除与终止10.1解除条件不可抗力导致合同无法履行；一方明确表示不履行合同主要义务；一方严重违反合同约定，对方无法实现合同目的；10.2终止条件装修工程完工并验收合格后，本合同自动终止。第十一条：违约责任11.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。11.2违约责任违约方应根据实际情况，赔偿对方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的具体金额双方可根据实际情况协商确定。第十二条：争议解决12.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。12.2调解程序如协商不成，双方可向装修工程所在地的消费者协会、行业协会等机构申请调解。12.3法律途径如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、修改与废止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改合同的修改应由双方签订书面修改协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。13.3合同废止合同的废止应由双方签订书面废止协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单详见附件二，包括但不限于装修设计方案、材料品牌及型号、施工进度计划等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，参与装修工程过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、监理方、验收方等。1.2第三方范围装修设计：第三方设计方根据甲方需求进行住宅装修设计；施工监理：第三方监理方对装修工程的施工过程进行监督，确保工程质量；材料供应：第三方材料供应商向乙方提供装修所需的材料；验收评估：第三方验收方对装修工程完工后的质量进行评估，确保符合合同约定的标准。第二条：第三方介入的程序与责任2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方的资质和能力符合本合同约定的标准。2.2第三方责任第三方应按照合同约定和行业规范，履行各自的职责，确保装修工程的质量、安全和服务。如第三方未能履行其职责，导致工程质量问题或损失，第三方应承担相应的责任。2.3第三方限额责任对于第三方因故意或重大过失导致甲方损失的情况，甲方有权向乙方提出赔偿要求，乙方在承担赔偿责任后，有权向第三方追偿。第三方的责任限额应根据其过错程度、合同约定和法律规定等因素综合确定。第三条：第三方介入的协调与沟通3.1协调机制甲方、乙方和第三方应建立有效的协调沟通机制，确保装修工程的顺利进行。3.2变更协调如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。3.3争议解决如甲方、乙方和第三方在协调沟通过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可按照本合同第十二条的约定解决。第四条：第三方介入的费用与支付4.1第三方费用第三方介入的费用应由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并纳入本合同的装修费用中。4.2第三方支付甲方和乙方应按照本合同第五条的约定，支付第三方介入的费用。第五条：第三方介入的验收与保修5.1第三方验收第三方介入的工程应按照本合同第六条的约定进行验收，验收合格后方可进入保修期。5.2第三方保修第三方向甲方提供的服务或产品应按照本合同第八条的约定提供保修服务。第六条：第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反本合同约定，导致甲方损失的，第三方应承担违约责任。6.2乙方追偿权乙方在承担违约责任后，有权向第三方追偿。第七条：其他相关约定7.1甲方和乙方应确保第三方的选择和介入不影响本合同的履行。7.2本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的修改、解除和废止，不影响甲方、乙方和第三方之间其他合同的效力。第八条：合同的生效、修改与废止8.1合同生效本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改本合同的修改应由甲方、乙方和第三方签订书面修改协议，经签字（或盖章）确认后生效。8.3合同废止本合同的废止应由甲方、乙方和第三方签订书面废止协议，经签字（或盖章）确认后生效。第九条：附件本合同附件包括第三方介入的相关文件，包括但不限于第三方资质证明、合同协议书、服务协议等。第十条：争议解决如甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可按照本合同第十二条的约定解决。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述装修设计的内容，包括设计风格、布局、材料选择、施工工艺等。附件二：材料品牌及型号清单列出装修所需材料的品牌、型号、规格等详细信息。附件三：施工进度计划详细描述装修工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及施工内容。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：合同协议书第三方与甲方、乙方签订的合同协议书，明确双方的权利义务。附件六：服务协议第三方与甲方、乙方签订的服务协议，详细描述服务内容、服务质量保证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定履行义务；2.第三方提供的材料或服务不符合合同约定的质量标准；3.第三方未按照约定的时间完成工程；4.第三方违反合同约定的保密义务等。违约责任认定：1.对于第三方未按照合同约定履行义务的情况，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.对于第三方提供的材料或服务不符合合同约定的质量标准的情况，甲方和乙方有权要求第三方更换材料、重新施工或赔偿损失。3.对于第三方未按照约定的时间完成工程的情况，甲方和乙方有权要求第三方支付逾期违约金，并按照合同约定承担逾期责任。4.对于第三方违反合同约定的保密义务等行为，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。示例说明：如第三方未按照合同约定提供材料，导致装修工程无法顺利进行，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因延误工程进度而产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.合同双方：指甲方和乙方，根据本合同履行各自的权利义务。2.二手住宅：指甲方拥有的，已经使用过的住宅，位于_______（具体地址），建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米。3.装修协议：指乙方根据甲方的需求，对二手住宅进行装修改造的约定，包括装修工程的范围、标准、费用、时间等事项。4.第三方：指除甲方和乙方之外，参与装修工程过程的各方，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商、监理方、验收方等。5.违约：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付