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文档简介

市中心商铺租赁条款市中心商铺租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就市中心商铺租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为位于_________的商铺，具体地址为_________。2.商铺的建筑面积为_________平方米，适用于_________（具体用途）。3.甲方保证该商铺的合法性，具备相关的经营许可证和使用权。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式为：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条押金1.乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在合同终止后无息退还。2.若乙方在租赁期间违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应的损失。第六条商铺使用要求1.乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守相关法律法规，确保商铺内经营活动的合法性。3.乙方不得在商铺内进行任何违法活动，若因乙方行为导致甲方受到损失，乙方应承担全部责任。第七条维修与管理1.甲方负责商铺的结构性维修，确保商铺的安全和正常使用。2.乙方负责商铺内部的日常维护和管理，保持商铺的整洁和良好状态。3.乙方如需进行重大改造或装修，须事先征得甲方书面同意。第八条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合条件的商铺；及时处理乙方提出的维修请求；不得随意进入商铺，除非事先通知乙方。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；享有商铺的使用权，未经甲方同意不得转租或转让；维护商铺的良好状态，承担因使用不当造成的损失。第九条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付租金的____%作为违约金。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后，双

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