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文档简介

老旧小区物业管理与业主互动协议第一条合同双方甲方（物业管理公司全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（业主全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就老旧小区物业管理与业主互动事宜签订本协议，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本协议的标的是甲方为乙方提供的物业管理服务，具体内容包括但不限于：1.小区公共设施的维护与管理；2.小区环境卫生的清理与保洁；3.小区安全管理及巡逻；4.业主投诉与建议的处理机制。第三条服务范围甲方将为乙方提供以下服务：1.定期对小区内公共设施进行检查与维护，确保其正常运转；2.组织小区环境卫生的日常清理，保持小区整洁；3.配备专职安保人员，负责小区的安全巡逻与监控；4.建立业主投诉与建议的反馈机制，及时处理业主提出的问题。第四条合同期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量甲方提供的物业管理服务应符合以下质量标准：1.公共设施的维护应及时、有效，确保设施正常使用；2.环境卫生应保持良好，定期进行清理与消毒；3.安全管理应做到无死角巡逻，确保小区安全；4.业主投诉应在____个工作日内给予回复，处理结果应及时反馈。第六条费用及支付方式1.本协议所涉及的物业管理费用为每月_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在每月的____日前向甲方支付当月的物业管理费用。3.甲方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供物业管理服务；及时处理业主的投诉与建议；定期向业主通报小区管理情况。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付物业管理费用；积极配合甲方的管理工作；提出合理的建议与意见，促进小区管理的改善。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在本协议履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本协议可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式

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