商业办公租赁合同协议书

商业办公租赁合同协议书甲方（出租方）：____________身份证号：__________________乙方（承租方）：____________身份证号：__________________为规范甲乙双方在商业办公租赁中的权利与责任，确保双方的合法权益，经过友好协商，达成如下租赁协议条款，共同遵守。1.租赁目的甲方同意将其合法拥有的位于____________的商业办公场所租赁给乙方，乙方承诺将该场所用于____________等合法商业活动。2.租赁物信息租赁物地址：____________建筑面积：____________平方米房间结构：____________附属设施：____________（如电梯、空调等）3.租赁期限本合同的租赁期限为____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，须提前一个月通知甲方。4.租金及支付方式1)租金：本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为每月____________元（人民币）。2)租金支付日期：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3)逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的____%支付违约金。5.押金1)乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金____________元（人民币），押金在租赁期满后，乙方无拖欠租金及其他费用的情况下全额退还。2)如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。6.使用责任1)乙方在租赁期间有责任爱护租赁物及其附属设施，保持租赁物的整洁和良好状态。2)乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意。3)乙方应严格遵守有关消防、安全等法律法规，因乙方使用不当造成的损失由乙方全责。7.维修责任1)租赁物的日常维护和小修小补由乙方负责，甲方负责因房屋结构、设施老化等原因造成的重大维修。2)乙方应及时向甲方报告租赁物的损坏情况，甲方应在接到报告后____日内进行维修。8.租赁物的转租与转让乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租、转让或以其他形式变更租赁权利。若乙方违反该条款，甲方有权解除合同。9.保密条款双方在合同履行过程中所知悉的商业秘密和个人隐私，均应予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露，违者应承担相应的法律责任。10.违约责任1)若一方违反合同条款，守约方有权要求违约方承担经济赔偿，赔偿金额以守约方实际损失为限。2)任何一方若未能履行本合同中的条款，另一方可提前解除合同并要求违约方承担损失赔偿责任。11.争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.其他事项1)本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2)本合同的修改、补充须经双方书面同意。3)除合同约定外，其他未尽事宜可由双方另行协商解决。本合同自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：__________________（签字）乙方（承租方）：__________________（签字）日期：