IT基础设施租赁及维护服务协议

IT基础设施租赁及维护服务协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章定义及术语1.1除非本协议上下文另有规定，下列术语具有以下含义：（1）"租赁物"指甲方提供给乙方使用的IT基础设施设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。（2）"服务"指甲方为乙方提供的IT基础设施设备的维护服务。第二章租赁物2.1甲方同意向乙方出租租赁物，乙方同意租赁并使用租赁物。2.2甲方应在合同生效后____个工作日内，将租赁物的交付给乙方。2.3乙方应按照本协议的约定使用租赁物，并保证租赁物的安全、完整和良好状态。第三章服务3.1甲方应按照本协议的约定，为乙方提供租赁物的维护服务。3.2甲方应保证租赁物正常运行，对租赁物进行定期检查和维护，及时解决租赁物出现的问题。3.3乙方应按照甲方的要求提供必要的协助，以便甲方提供维护服务。第四章费用与支付4.1乙方应按照本协议的约定支付租赁物的租金和维护服务的费用。4.2租金和维护服务费用的支付方式为______（月付/季付/年付）。4.3乙方应在支付租金和维护服务费用时，向甲方提供有效的发票。第五章违约责任5.1如果甲方未能按照本协议的约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行部分的租金或服务费用的_____%。5.2如果乙方未能按照本协议的约定支付租金或服务费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付部分的租金或服务费用的_____%。5.3双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第六章租赁物的使用及维护6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。6.2乙方应按照甲方提供的操作手册和技术要求使用租赁物，保证其正常运行。6.3乙方应负责租赁物的日常维护保养，保持租赁物的清洁和良好状态。6.4乙方在租赁期间如需对租赁物进行升级或改造，应提前通知甲方，并征得甲方书面同意。第七章甲方权利与义务7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。7.2甲方应保证租赁物符合国家相关标准，满足乙方的使用需求。7.3甲方应在乙方支付租金和维护服务费用后，及时开具发票。7.4甲方应保证提供的服务质量，对于乙方提出的合理维修和维护要求，甲方应在接到通知后______小时内响应。第八章乙方权利与义务8.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物，并享受甲方提供的维护服务。8.2乙方应按照本协议的约定支付租金和维护服务费用。8.3乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致的设备损坏。8.4乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状（自然损耗除外）退还甲方。第九章租赁物的保险9.1双方约定，租赁物在租赁期间由甲方负责投保，保险费用由甲方承担。9.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。9.3甲方应在保险期间内，保证保险合同的有效性，并将保险单提供给乙方查阅。第十章终止与解除10.1本协议的有效期为____年，自双方签字之日起计算。10.2在租赁期满前，双方均无权单方面解除或终止本协议。10.3如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可以协商一致解除本协议。10.4如果乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。10.5如果甲方未能按照本协议的约定提供租赁物或服务，乙方有权要求甲方改正或解除本协议，并要求甲方支付违约金。10.6本协议解除或终止后，双方应按照本协议的约定办理租赁物的交接手续，乙方应在解除或终止后______个工作日内将租赁物退还甲方。甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第十一章违约赔偿11.1如果甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.2如果乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3双方因违约产生的损失赔偿，应按照实际损失计算，并不得超过合同总金额的_____%。第十二章争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十三章保密条款13.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或解除后______年止。13.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四章其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议的修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出。14.3本协议的任何修改、补充均不得违反国家法律法规。第十五章合同生效与备案15.1本协议自双方签字盖章之日起生