2024年旅游景区开发投资合同

2024年旅游景区开发投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________乙方（开发方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________第一章投资项目概述1.1项目名称：2024年旅游景区开发项目1.2项目地点：_____________________1.3投资总额：_____________________1.4项目目标：乙方在甲方投资支持下，对旅游景区进行开发，提升景区品质，增加旅游吸引力，实现经济效益和社会效益的双重提升。第二章乙方责任2.1乙方负责景区的规划设计，保证规划方案符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。2.2乙方负责景区的施工建设，保证施工质量符合国家标准，并按期完成建设任务。2.3乙方负责景区的运营管理，保证景区运营安全、有序，提供优质服务。2.4乙方负责景区的宣传活动，提高景区知名度和影响力。第三章甲方责任3.1甲方按照约定向乙方提供投资款项，保证投资款项的及时支付。3.2甲方对乙方的规划设计、施工建设、运营管理等环节进行监督，保证项目顺利进行。3.3甲方协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的政策支持。3.4甲方负责协调景区与周边单位的关系，为景区发展创造良好环境。第四章投资款项及支付4.1甲方投资总额为人民币____万元，分____期支付。4.2甲方按以下方式支付投资款项：（1）首期支付人民币____万元，用于乙方启动项目前期工作。（2）第二期支付人民币____万元，用于乙方进行景区规划设计。（3）第三期支付人民币____万元，用于乙方施工建设。4.3乙方在收到甲方投资款项后，应按照合同约定用途使用，并保证投资款项的安全。第五章项目进度及验收5.1乙方应在合同签订后____个月内完成景区规划设计，并向甲方提交规划设计成果。5.2乙方应在规划设计完成后____个月内完成景区施工建设，并向甲方提交施工验收报告。5.3甲方应在收到乙方提交的规划设计成果和施工验收报告后____个工作日内完成验收。5.4项目验收合格后，甲方应按照约定支付剩余投资款项。第六章质量标准及安全要求6.1乙方应保证景区建设质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准，并达到以下质量标准：（1）建筑及设施质量：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准执行。（2）景观及绿化质量：按照《城市绿化工程施工及验收规范》等国家标准执行。（3）环境保护及污染防治：按照《环境保护法》、《环境影响评价法》等相关法律法规执行。6.2乙方应保证景区施工过程中的安全，遵守以下安全要求：（1）安全生产：乙方必须建立健全安全生产责任制，严格执行国家有关安全生产的法律、法规和标准。（2）施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，保证施工人员的人身安全和财产安全。（3）应急预案：乙方应制定景区施工和运营期间的应急预案，应对突发事件。第七章知识产权及保密7.1乙方在项目实施过程中所形成的知识产权，包括但不限于设计方案、施工图纸、技术规范等，归乙方所有。7.2甲方对乙方提供的项目资料、技术文件等负有保密义务，未经乙方同意不得向第三方披露。7.3乙方对甲方的商业秘密和敏感信息负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方披露。7.4合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守本章节关于保密的约定。第八章违约责任8.1若乙方未按约定完成规划设计、施工建设等任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资款项的_____%。8.2若乙方提供的项目资料、技术文件等存在重大遗漏或虚假，导致项目无法正常进行或造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3若甲方未按时支付投资款项，乙方有权暂停项目进度，并要求甲方支付逾期付款的违约金。8.4双方因违约所产生的损失赔偿，除法律规定外，应按照双方约定执行。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。第十章其他条款10.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的解除和终止：在合同有效期内，除非法律规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。10.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.4合同的效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.5合同的保存：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章项目变更及追加投资11.1如因特殊原因需要对项目内容、规模、投资额等进行变更，双方应协商一致并签订变更协议。11.2如甲方同意追加投资，双方应签订追加投资协议，明确追加投资金额、用途、支付方式等内容。11.3项目变更或追加投资不得违反国家法律法规，且需保证项目整体进度不受影响。第十二章项目运营及收益分配12.1乙方负责景区的运营管理，并保证景区运营达到预期目标。12.2景区运营收益按以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。12.3收益分配周期为每____个月一次，具体分配方式双方协商确定。12.4乙方应向甲方提供景区运营的财务报表，保证报表真实、准确、完整。第十三章项目终止及后续处理13.1如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方协商一致可终止项目。13.2项目终止后，乙方应按照甲方要求，对已完成的工程进行清算，并将未使用的投资款项退还甲方。13.3项目终止后，双方应妥善处理项目相关事宜，包括但不限于人员安置、资产处置等。第十四章法律适用及司法管辖14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方因本合同产生的争议，如协商不成，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。14.3本合同项下的司法管辖地为合同签订地。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关旅游行业的规定，保证景区的合法合规经营。15.2双方应共同努力，提升景区的品牌形象，扩大市场影响力。15.3双方应积极履行社会责任，关注景区环境保护和可持续发展。15.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。签字部分：甲方（投资方）：