2024版智慧城市项目抵押担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市项目抵押担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人1.2担保人1.3抵押权人1.4担保权人2.抵押担保合同概述2.1合同背景2.2合同目的2.3合同期限3.抵押物3.1抵押物名称3.2抵押物位置3.3抵押物状况3.4抵押物价值评估4.担保方式4.1担保范围4.2担保额度4.3担保期限4.4担保责任5.抵押物的权利和义务5.1抵押人权利5.2抵押人义务5.3抵押权人权利5.4抵押权人义务6.担保人的权利和义务6.1担保人权利6.2担保人义务6.3担保权人权利6.4担保权人义务7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2担保人违约责任7.3抵押权人违约责任7.4担保权人违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同解除后的处理事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人抵押人名称：科技有限公司法定代表人：注册资本：1000万元注册地址：省市区路号1.2担保人担保人名称：担保有限公司法定代表人：注册资本：500万元注册地址：省市区路号1.3抵押权人抵押权人名称：银行股份有限公司法定代表人：注册资本：10亿元注册地址：省市区路号1.4担保权人担保权人名称：资产管理有限公司法定代表人：赵六注册资本：2000万元注册地址：省市区路号2.抵押担保合同概述2.1合同背景抵押人为科技有限公司，因实施2024版智慧城市项目，需要融资。经抵押人与抵押权人、担保人协商一致，签订本合同。2.2合同目的本合同旨在确保抵押权人在抵押人履行合同约定的还款义务期间，对抵押物的优先受偿权。2.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.抵押物3.1抵押物名称市区街道号栋室3.2抵押物位置市区街道号栋室3.3抵押物状况抵押物为市区街道号栋室，已取得土地使用权及房屋所有权证书，目前处于正常使用状态。3.4抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币1000万元。4.担保方式4.1担保范围担保范围包括抵押人因实施2024版智慧城市项目而产生的全部债务。4.2担保额度担保额度为人民币1000万元。4.3担保期限担保期限与合同期限一致，自合同生效之日起计算，有效期为五年。4.4担保责任担保人在担保期限内，对抵押人因实施2024版智慧城市项目而产生的债务承担连带责任。5.抵押物的权利和义务5.1抵押人权利抵押人在合同期限内，对抵押物享有占有、使用和收益的权利。5.2抵押人义务抵押人应确保抵押物的安全和完整，不得擅自处分抵押物。5.3抵押权人权利抵押权人在抵押人履行合同约定的还款义务期间，对抵押物享有优先受偿权。5.4抵押权人义务抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。6.担保人的权利和义务6.1担保人权利担保人在担保期限内，有权要求抵押人履行合同约定的还款义务。6.2担保人义务担保人应确保其担保责任的履行，不得擅自免除或放弃担保责任。6.3担保权人权利担保权人在抵押人履行合同约定的还款义务期间，对担保人享有追偿权。6.4担保权人义务担保权人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。7.违约责任7.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定履行还款义务的，应向抵押权人支付违约金，违约金为逾期还款金额的1%。7.2担保人违约责任担保人未按合同约定履行担保责任的，应向抵押权人支付违约金，违约金为担保额度内未偿还债务金额的1%。7.3抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定履行抵押权人义务的，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押权人实际损失金额的1%。7.4担保权人违约责任担保权人未按合同约定履行担保权人义务的，应向担保人支付违约金，违约金为担保人实际损失金额的1%。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；协商不成的，应在争议解决机构规定的时限内提起诉讼。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，且抵押物已办理抵押登记手续。9.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。10.合同变更10.1合同变更条件合同的任何变更，必须经抵押人、抵押权人和担保人协商一致，并以书面形式作出。10.2合同变更程序10.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：抵押物、担保方式、担保额度、合同期限等。11.合同解除11.1合同解除条件a.抵押人或担保人被依法宣告破产或解散；b.抵押人或担保人违反合同约定，经催告后仍未改正；c.合同目的不能实现或已不存在合同继续履行的必要性。11.2合同解除程序11.3合同解除后果合同解除后，各方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。12.合同终止12.1合同终止条件a.合同期限届满；b.合同各方协商一致解除合同；c.合同目的实现或已不存在合同继续履行的必要性。12.2合同终止程序12.3合同终止后果合同终止后，各方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清单、抵押物所有权证书复印件、担保协议等。13.2合同补充协议本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后的处理事宜合同解除后，各方应按照合同约定处理抵押物的处置、债务的清偿等事宜。14.合同签署14.1签署日期本合同于年月日签署。14.2签署人抵押人代表：抵押权人代表：担保人代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指在本合同执行过程中，因特定需求而介入合同关系的非合同当事人。第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同执行的顺利进行，提高合同履行的效率和质量，确保合同目的的实现。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前通知另一方，并说明第三方的介入目的、职责范围和预期效果。15.3.2双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。15.4第三方职责范围第三方应在其职责范围内，协助甲方或乙方履行合同义务，提供专业服务，包括但不限于：a.技术支持：提供项目实施所需的技术服务和支持。b.监理：对项目实施过程进行监督和检查，确保项目质量。c.评估：对项目进度、质量、成本等进行评估，提出改进建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行职责过程中，因自身过错导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额a.固定金额：第三方责任限额为固定金额，如人民币100万元。b.比例赔偿：第三方责任限额为赔偿总额的一定比例，如赔偿总额的20%。c.保险赔偿：第三方通过购买责任保险，将责任风险转移至保险公司。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分a.甲方与第三方之间的责任划分，以第三方合作协议为准。b.乙方与第三方之间的责任划分，以第三方合作协议为准。c.抵押权人与第三方之间的责任划分，以本合同及抵押权人与甲方之间的协议为准。d.担保权人与第三方之间的责任划分，以本合同及担保权人与乙方之间的协议为准。17.2权利义务a.甲方与第三方之间的权利义务，以第三方合作协议为准。b.乙方与第三方之间的权利义务，以第三方合作协议为准。c.抵押权人与第三方之间的权利义务，以本合同及抵押权人与甲方之间的协议为准。d.担保权人与第三方之间的权利义务，以本合同及担保权人与乙方之间的协议为准。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知另一方，并说明变更原因和变更后的第三方情况。18.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲方或乙方，并按照第三方合作协议的约定办理退出手续。19.第三方合作协议的效力19.1第三方合作协议的效力第三方合作协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方合作协议的修改第三方合作协议的修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、位置等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体内容和状况。2.抵押物所有权证书复印件要求：提供抵押物所有权证书的复印件，并加盖单位公章。说明：抵押物所有权证书复印件作为合同附件，用于证明抵押物的所有权。3.担保协议要求：担保协议应明确担保人的担保范围、担保额度、担保期限、担保责任等内容。说明：担保协议作为合同附件，用于明确担保人的担保责任和义务。4.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的职责范围、服务内容、费用、责任承担等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.技术支持协议要求：技术支持协议应明确技术支持方的服务内容、服务期限、费用、责任承担等内容。说明：技术支持协议作为合同附件，用于明确技术支持方在合同中的服务内容和责任。6.监理协议要求：监理协议应明确监理方的监理范围、监理内容、监理期限、监理费用、责任承担等内容。说明：监理协议作为合同附件，用于明确监理方在合同中的监理职责和责任。7.评估报告要求：评估报告应包括评估目的、评估方法、评估结果、评估结论等内容。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和规则。9.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更程序等内容。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。10.第三方变更协议要求：第三方变更协议应明确变更原因、变更后的第三方情况、变更程序等内容。说明：第三方变更协议作为合同附件，用于记录第三方变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定a.抵押人未按合同约定履行还款义务责任认定：抵押人应向抵押权人支付逾期还款金额的1%作为违约金。示例：抵押人应在每月X日前偿还当月贷款，如未按时偿还，则应支付当月贷款金额的1%作为违约金。b.抵押人擅自处分抵押物责任认定：抵押人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人未经抵押权人同意，擅自将抵押物出售，抵押权人有权要求抵押人赔偿损失。2.担保人违约行为及责任认定a.担保人未按合同约定履行担保责任责任认定：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：担保人未履行担保责任，导致抵押权人无法实现抵押权，担保人应赔偿抵押权人遭受的损失。b.担保人擅自免除或放弃担保责任责任认定：担保人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：担保人在未经抵押权人同意的情况下，擅自免除或放弃担保责任，抵押权人有权要求担保人赔偿损失。3.抵押权人违约行为及责任认定a.抵押权人未按合同约定履行抵押权人义务责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，违约金为抵押权人实际损失金额的1%。示例：抵押权人未按合同约定履行抵押权人义务，导致抵押人遭受损失，抵押权人应支付违约金。b.抵押权人擅自处分抵押物责任认定：抵押权人应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未经抵押人同意，擅自处分抵押物，抵押人有权要求抵押权人赔偿损失。4.担保权人违约行为及责任认定a.担保权人未按合同约定履行担保权人义务责任认定：担保权人应向担保人支付违约金，违约金为担保人实际损失金额的1%。示例：担保权人未按合同约定履行担保权人义务，导致担保人遭受损失，担保权人应支付违约金。b.担保权人擅自处分抵押物责任认定：担保权人应承担相应的法律责任，并赔偿担保人因此遭受的损失。示例：担保权人未经担保人同意，擅自处分抵押物，担保人有权要求担保权人赔偿损失。全文完。2024版智慧城市项目抵押担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用术语解释2.合同主体2.1抵押人信息2.2担保人信息2.3债权人信息3.抵押物描述3.1抵押物概述3.2抵押物具体信息3.3抵押物权利状态4.抵押物评估4.1评估机构及评估方法4.2评估报告及价值确认5.担保方式与范围5.1担保方式5.2担保范围6.担保责任6.1担保责任概述6.2担保责任范围6.3担保责任期限7.抵押物权利变更7.1抵押物权利变更条件7.2抵押物权利变更程序8.债务偿还8.1债务偿还义务8.2偿还方式及时间8.3偿还违约责任9.抵押物处置9.1处置条件9.2处置程序9.3处置收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押人”指在本合同中承担抵押义务的一方；1.1.2“担保人”指在本合同中承担担保责任的一方；1.1.3“债权人”指在本合同中享有债权的一方；1.1.4“抵押物”指抵押人将其权利转移给担保人作为担保的财产；1.1.5“担保范围”指担保人对债权人承担担保责任的财产范围；1.1.6“担保责任”指担保人对债权人履行债务或实现债权所承担的责任；1.1.7“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任；1.2通用术语解释1.2.1“本合同”指《2024版智慧城市项目抵押担保合同》；1.2.2“通知”指一方以书面形式向另一方发出的，具有法律效力的告知；1.2.3“送达”指一方将通知按照合同约定送达另一方。2.合同主体2.1抵押人信息抵押人名称：[抵押人名称]抵押人住所：[抵押人住所]抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人]2.2担保人信息担保人名称：[担保人名称]担保人住所：[担保人住所]担保人法定代表人：[担保人法定代表人]2.3债权人信息债权人名称：[债权人名称]债权人住所：[债权人住所]债权人法定代表人：[债权人法定代表人]3.抵押物描述3.1抵押物概述抵押物名称：[抵押物名称]抵押物类型：[抵押物类型]抵押物所在地点：[抵押物所在地点]3.2抵押物具体信息抵押物详细描述：[抵押物详细描述]抵押物权属证明文件：[抵押物权属证明文件]3.3抵押物权利状态抵押物权利状况：[抵押物权利状况]抵押物是否存在权利瑕疵：[抵押物是否存在权利瑕疵]4.抵押物评估4.1评估机构及评估方法评估机构：[评估机构]评估方法：[评估方法]4.2评估报告及价值确认评估报告：[评估报告]抵押物评估价值：[抵押物评估价值]5.担保方式与范围5.1担保方式担保方式：[担保方式]5.2担保范围担保范围：[担保范围]6.担保责任6.1担保责任概述担保责任概述：[担保责任概述]6.2担保责任范围担保责任范围：[担保责任范围]6.3担保责任期限担保责任期限：[担保责任期限]8.债务偿还8.1债务偿还义务抵押人和担保人应按照本合同的约定，在约定的期限内偿还债务，包括本金、利息及违约金。8.2偿还方式及时间偿还方式：[偿还方式]偿还时间：[偿还时间]8.3偿还违约责任（1）支付逾期利息；（2）承担违约金；（3）承担因违约造成的损失。9.抵押物处置9.1处置条件（1）抵押人未能按期偿还债务；（2）抵押人违反合同约定，严重影响债权人权益；（3）抵押物存在权利瑕疵，严重影响债权人权益。9.2处置程序处置程序如下：（1）债权人发出处置抵押物的通知；（2）抵押人和担保人应在接到通知后[时间]内，对处置抵押物提出异议；（3）若抵押人和担保人未提出异议，债权人有权依法处置抵押物；（4）处置抵押物所得款项，用于偿还债务，剩余部分归抵押人或担保人所有。9.3处置收益分配处置抵押物的收益，用于偿还债务，如有剩余，按照抵押人和担保人的约定进行分配。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]10.3争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。11.违约责任11.1违约行为定义本合同项下的违约行为包括但不限于：（1）未按约定偿还债务；（2）未按约定履行担保义务；（3）违反合同约定，给对方造成损失。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。11.3违约责任赔偿赔偿金额应足以弥补非违约方因违约所遭受的直接和间接损失。12.合同解除12.1解除条件（1）对方严重违约；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。12.2解除程序一方要求解除合同，应提前[时间]书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务和抵押物，并承担相应的责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）债务全部偿还；（2）抵押物处置完毕；（3）合同解除；（4）法律法规规定的其他情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达本合同项下的通知和送达，应按照本合同的约定进行。14.3合同份数与效力本合同一式[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同项下的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的任何独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额的设定甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，该限额应根据第三方的专业能力、信誉程度、业务范围等因素合理确定。15.2.2责任限额的表述第三方的责任限额应在本合同中明确表述，例如：“第三方在本合同项下的责任限额为人民币[金额]元。”15.3第三方责任承担15.3.1第三方责任的界定第三方的责任限于其在合同约定范围内的义务和责任，对于超出其约定范围的责任，第三方不承担赔偿责任。15.3.2第三方责任的承担第三方在履行其义务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应根据合同约定承担相应的责任。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质符合合同要求，并在合同中明确第三方的责任和权利。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。16.1.3甲方有权监督第三方的工作，并在必要时要求第三方进行整改。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按照合同约定提供必要的信息和协助。16.2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内完成其工作，并对其工作进行验收。16.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议，第三方应予以考虑并作出相应调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲乙双方的要求和约定履行义务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方应按照甲乙双方的要求和约定履行义务。17.3第三方与债权人（如适用）的关系若第三方与债权人之间存在直接的法律关系，则第三方的责任和权利应按照相关法律规定和合同约定执行。18.第三方变更及退出18.1第三方变更若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及债权人（如适用）。18.2第三方退出第三方因故退出本合同关系时，应提前[时间]通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.第三方保密义务19.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。说明：确保抵押物权属清晰，无权利瑕疵。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应详细描述抵押物的价值、评估方法等。3.第三方资质证明文件要求：第三方应提供其营业执照、资质证书等相关证明文件。说明：确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。4.通知及送达证明要求：提供通知及送达的书面证明，如快递单、送达回证等。说明：确保通知及送达的合法性和有效性。5.争议解决相关文件要求：提供仲裁裁决书、法院判决书等相关文件。说明：用于证明争议解决结果的合法性和有效性。6.合同履行过程中产生的其他文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如发票、付款凭证等。说明：作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）抵押人未按约定偿还债务（2）担保人未按约定履行担保义务（3）第三方未按约定履行其职责（4）债权人未按约定行使债权2.责任认定标准（1）抵押人违约抵押人未按约定偿还债务，应支付逾期利息和违约金，并赔偿债权人因此遭受的损失。示例：若抵押人逾期偿还债务，自逾期之日起每日支付债务金额的1%作为逾期利息。（2）担保人违约担保人未按约定履行担保义务，应承担相应责任，包括支付违约金、赔偿债权人损失等。示例：若担保人未按约定履行担保义务，每日支付担保金额的1%作为违约金。（3）第三方违约第三方未按约定履行其职责，应承担相应责任，包括赔偿因违约造成的损失。示例：若第三方未按约定完成评估工作，赔偿因评估结果不准确造成的损失。（4）债权人违约债权人未按约定行使债权，应承担相应责任，包括赔偿因违约造成的损失。示例：若债权人未按约定行使债权，赔偿因未及时行使债权造成的损失。全文完。2024版智慧城市项目抵押担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释1.3补充说明2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物权利2.3抵押物价值评估3.抵押物交付3.1抵押物交付时间3.2抵押物交付地点3.3抵押物交付方式4.抵押物保管4.1抵押物保管责任4.2抵押物保管费用4.3抵押物保管方式5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押权实现期限7.抵押权终止7.1抵押权终止条件7.2抵押权终止程序7.3抵押权终止费用8.担保责任8.1担保责任范围8.2担保责任期限8.3担保责任免除9.违约责任9.1违约责任形式9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知与送达12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止13.附件13.1抵押物清单13.2评估报告13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方。1.1.2“债权人”指在本合同中接受抵押物的一方。1.1.3“抵押物”指抵押人为了担保债务履行而提供的财产。1.1.4“债务”指抵押人为债务人提供的担保债务。1.1.5“担保合同”指本合同。1.2术语解释1.2.1“交付”指抵押人将抵押物转移至债权人或其指定地点的行为。1.2.2“保管”指债权人或其指定人在抵押物交付后对抵押物进行妥善保管的行为。1.3补充说明1.3.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规解释。第二条抵押物概述2.1抵押物描述2.1.1抵押物为抵押人拥有的位于市区的房产，房产证号为。2.1.2抵押物面积为平方米，用途为。2.2抵押物权利2.2.1抵押物权利包括但不限于抵押人对抵押物的占有、使用和收益权。2.3抵押物价值评估2.3.1抵押物价值经评估机构评估，评估价值为人民币万元。第三条抵押物交付3.1抵押物交付时间3.1.1抵押物交付时间为年月日。3.2抵押物交付地点3.2.1抵押物交付地点为抵押人住所地。3.3抵押物交付方式3.3.1抵押物交付方式为抵押人将抵押物产权证及钥匙交予债权人。第四条抵押物保管4.1抵押物保管责任4.1.1债权人负责抵押物在交付后的保管工作。4.2抵押物保管费用4.2.1抵押物保管费用由债权人承担。4.3抵押物保管方式4.3.1债权人应将抵押物存放于安全可靠的场所，并采取必要的安全措施。第五条抵押权设立5.1抵押权设立条件5.1.1抵押人提供抵押物，并签订本合同。5.1.2债权人接受抵押物，并签订本合同。5.2抵押权登记手续5.2.1抵押权设立后，债权人应及时办理抵押权登记手续。5.3抵押权登记费用5.3.1抵押权登记费用由抵押人承担。第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件6.1.1债务履行期限届满，债务人未履行债务。6.1.2债权人依法行使抵押权。6.2抵押权实现程序6.2.1债权人可以申请法院拍卖、变卖抵押物以实现抵押权。6.3抵押权实现期限6.3.1抵押权实现期限为年。第七条抵押权终止7.1抵押权终止条件7.1.1债务履行完毕，债权人放弃抵押权。7.1.2抵押权登记被注销。7.2抵押权终止程序7.2.1抵押权终止后，债权人应及时办理抵押权注销手续。7.3抵押权终止费用7.3.1抵押权终止费用由债权人承担。第八条担保责任8.1担保责任范围8.1.1抵押人对债务人的债务承担连带责任。8.1.2抵押人应保证抵押物的合法性、完整性。8.2担保责任期限8.2.1担保责任期限自抵押权设立之日起至债务履行完毕之日止。8.3担保责任免除8.3.1如抵押物因不可抗力导致灭失或价值减少，抵押人免除部分或全部担保责任。第九条违约责任9.1违约责任形式9.1.1抵押人未按时交付抵押物，应向债权人支付违约金。9.1.2债权人未按时办理抵押权登记手续，应向抵押人支付违约金。9.2违约责任承担9.2.1违约责任由违约方承担。9.3违约责任赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应遵守仲裁规则，接受仲裁委员会的仲裁。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1债务履行完毕，抵押权终止。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应妥善处理合同未尽事宜。第十二条其他约定12.1通知与送达12.1.1任何一方变更地址、联系方式，应及时通知对方。12.1.2通知以书面形式送达对方，送达日期以实际收到为准。12.2合同修改与补充12.2.1合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。12.3合同解除与终止12.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.3.2合同解除后，双方应按合同约定履行相关义务。第十三条附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。13.2评估报告13.2.1评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。13.3其他相关文件13.3.1合同履行过程中产生的其他相关文件，均作为合同附件。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合合同目的和法律规定。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。第三条第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据协议约定收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订第三方介入协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及服务费用等。4.3第三方介入协议的签订，应通知对方。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。5.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方可要求第三方承担补充责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、债务人和其他相关方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系基于第三方介入协议。6.1.2第三方与债务人的关系基于合同约定的担保或服务关系。6.1.3第三方与其他相关方的关系基于其提供的服务或职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第