2024版房地产租赁合同价格评估与调整合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁合同价格评估与调整合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名、地址、联系方式1.2房地产基本信息2.租赁标的及用途2.1房地产位置、面积、结构2.2租赁用途及限制3.租赁期限3.1租赁起始日期、终止日期3.2租赁期限延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额、支付方式及时间4.2价格评估与调整机制5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.房地产维修及保养6.1租赁期间维修责任6.2房地产保养要求7.水电费及其他费用7.1水电费承担及支付方式7.2其他费用承担及支付方式8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件及程序9.2合同终止条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款12.合同签订及签署12.1合同签订日期12.2合同签署日期13.合同备案及登记13.1合同备案要求13.2合同登记程序14.合同附件及补充材料14.1合同附件清单14.2补充材料清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方姓名：甲方（出租方）：[甲方全名]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全名]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.2房地产基本信息房地产坐落地址：[房地产详细地址]房地产面积：[房地产面积]房地产结构：[房地产结构类型]房地产权属证明：[房地产权属证明文件编号]2.租赁标的及用途2.1房地产位置：[房地产具体位置描述]2.2房地产面积：[房地产面积]2.3房地产结构：[房地产结构类型]2.4租赁用途：[租赁具体用途]2.5租赁用途限制：[租赁用途限制说明]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金具体金额]4.2支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间：[租金支付的具体时间，如每月1日支付]5.押金及退还5.1押金金额：[押金具体金额]5.2押金支付方式：[押金支付方式，如银行转账、现金等]5.3押金退还条件：[押金退还的具体条件]5.4押金退还程序：[押金退还的具体程序]6.房地产维修及保养6.1租赁期间维修责任：[租赁期间甲方和乙方各自的维修责任]6.2房地产保养要求：[房地产保养的具体要求及责任]7.水电费及其他费用7.1水电费承担：[水电费的具体承担方式及标准]7.2其他费用承担：[其他费用的具体承担方式及标准]8.违约责任8.1违约情形：[列出双方可能出现的违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途等]8.2违约处理方式：[针对每种违约情形，说明相应的处理方式，如支付违约金、解除合同等]8.3违约金：[规定违约金的计算方式和标准]8.4赔偿：[规定因违约行为造成的损失赔偿标准]9.合同解除及终止9.1合同解除条件：[列出可以解除合同的条件，如一方严重违约、不可抗力等]9.2合同终止条件：[列出合同自然终止的条件，如租赁期限届满等]9.3解除合同程序：[规定解除合同的程序，包括通知期限、解除方式等]10.争议解决10.1争议解决方式：[约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]10.2争议解决机构：[如选择仲裁，应明确仲裁机构及仲裁规则；如选择诉讼，应明确管辖法院]11.合同生效及其他11.1合同生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同登记等]11.2合同附件及补充条款：[列出合同附件的清单，如租赁物品清单、房屋状况说明书等]11.3合同修改：[规定合同修改的程序和生效条件]12.合同签订及签署12.1合同签订日期：[合同正式签订的日期]12.2合同签署日期：[合同双方签署的日期]13.合同备案及登记13.1合同备案要求：[如需备案，应说明备案的具体要求及程序]13.2合同登记程序：[如需登记，应说明登记的具体程序及时间]14.合同附件及补充材料14.1合同附件清单：[列出所有合同附件的名称及编号]14.2补充材料清单：[列出所有补充材料的名称及编号]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养服务提供商、法律顾问等，以及任何被甲乙双方共同认可的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物评估、维修保养、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体需求和理由。16.2第三方选定：双方应共同协商选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方协议：甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方在必要时引入第三方。甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.2乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方在必要时引入第三方。乙方应配合甲方引入第三方，并协助第三方完成相关工作。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任：第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2责任限额：第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、服务费用等因素由甲乙双方与第三方共同协商确定，并在服务协议中明确。18.3超出责任限额的损失：超出责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。甲方应确保第三方服务的顺利进行，并对第三方服务的质量负责。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的服务协议约定。乙方应配合第三方完成相关工作，并对第三方服务的质量进行监督。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任划分应以服务协议为准。第三方服务的最终目的是保障甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：因第三方介入而产生的合同变更，应由甲乙双方与第三方共同协商确定。20.2合同变更的效力：经甲乙双方与第三方协商一致后，合同变更具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，甲乙双方可依法向有管辖权的法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房地产的权属清晰。2.房地产租赁合同：本合同的正式文本，包含双方签字盖章。3.房地产状况说明书：详细描述房地产的现有状况，包括结构、设施、维护情况等。4.租赁物品清单：列明租赁期间乙方使用的所有物品，包括但不限于家具、电器等。5.押金收据：证明乙方已支付押金的凭证。6.水电费缴纳凭证：证明水电费已缴纳的凭证。7.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利义务。8.乙方身份证复印件：乙方身份证明文件的复印件。9.甲方身份证复印件：甲方身份证明文件的复印件。10.其他相关文件：根据实际情况可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金，逾期支付则构成违约。示例说明：若乙方在每月1日前未支付租金，则视为逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。责任认定标准：乙方应遵守合同约定的租赁用途，不得擅自改变。示例说明：若乙方未经甲方同意，将租赁房屋用于商业活动，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应损失。3.违约行为：甲方未按时维修租赁物。责任认定标准：甲方应负责租赁物的维修保养，确保租赁物的正常使用。示例说明：若甲方在乙方提出维修请求后，未在合理期限内进行维修，则视为违约，甲方应承担维修费用。4.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定标准：第三方应按照服务协议提供符合约定的服务。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定的质量标准，则视为违约，第三方应承担相应责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未按约定退还押金。责任认定标准：合同解除后，乙方应按照合同约定退还押金。示例说明：若合同解除后，乙方未在约定时间内退还押金，则视为违约，乙方应承担违约责任。全文完。2024版房地产租赁合同价格评估与调整合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房地产租赁价格评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估方法5.4评估结果6.价格调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法6.4调整通知7.房地产维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3维修费用承担8.房地产使用规范8.1使用范围8.2使用限制8.3违规使用处理9.房地产保险9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任9.3保险费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置房地产地址：____________________房地产所在区域：____________________2.2房地产面积房地产面积：____________________（平方米）2.3房地产用途房地产用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限延长租赁期限延长需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________（元/月）4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日支付当月租金4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账至甲方指定账户5.房地产租赁价格评估5.1评估机构评估机构：____________________5.2评估时间评估时间：____________________5.3评估方法评估方法：____________________5.4评估结果评估结果：____________________（元）6.价格调整机制6.1调整条件调整条件：____________________6.2调整频率调整频率：每年调整一次6.3调整方法调整方法：____________________6.4调整通知调整通知：调整前一个月通知乙方7.房地产维修及保养7.1甲方维修责任甲方负责房地产的日常维修和保养，确保房地产的正常使用。7.2乙方维修责任乙方在使用过程中，如因自身原因造成房地产损坏，应负责维修或赔偿。7.3维修费用承担维修费用按照实际发生费用承担，由责任方支付。8.房地产使用规范8.1使用范围乙方在租赁期间，仅可按合同约定的房地产用途使用房地产。8.2使用限制乙方不得擅自改变房地产的结构、外观及用途；不得在房地产内进行违法活动；不得影响房地产的安全和使用。8.3违规使用处理如乙方违反本条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.房地产保险9.1甲方保险责任甲方应自租赁之日起，对房地产进行保险，保险范围包括火灾、自然灾害等。9.2乙方保险责任乙方在租赁期间，应自行对乙方的人身和财产进行保险。9.3保险费用承担保险费用由责任方承担，具体费用按照保险合同约定执行。10.合同解除及终止10.1合同解除条件在下列情况下，任何一方均可解除合同：（1）甲方或乙方违约，且违约方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3解除或终止程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。11.违约责任11.1甲方违约责任若甲方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任若乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________12.3争议解决程序仲裁程序按照双方约定的仲裁规则执行。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低风险。15.3第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成租赁合同的签订、履行等事宜。2.专业咨询：第三方提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.技术支持：第三方提供技术支持，协助甲乙双方解决房地产租赁过程中的技术问题。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保证第三方提供的服务符合合同要求，并承担第三方服务相关的责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.3甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.3第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同租金总额的_____%，即______元。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的关系是委托代理关系，第三方在履行职责时，应维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方与甲乙双方之间的关系不构成合伙关系，也不构成劳动关系。18.3第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定。19.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、咨询费、技术服务费等。19.3第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方与第三方另行签订协议。20.第三方介入的终止20.1当合同履行完毕或第三方职责履行完毕时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付已完成服务对应的费用。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.3第三方介入的争议解决程序，参照第12.3条“争议解决程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房地产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、价格调整机制、维修及保养、使用规范、保险、合同解除及终止、违约责任、争议解决、合同生效及修改等条款。说明：本合同为租赁双方签订的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房地产的权属清晰，避免租赁过程中的权属纠纷。3.房地产租赁价格评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含评估时间、评估方法、评估结果等。说明：作为价格调整的依据，确保价格的公正性。4.乙方身份证明文件详细要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件。说明：确保乙方身份真实，避免合同履行中的风险。5.乙方信用报告详细要求：提供乙方信用记录，包括信用等级、信用历史等。说明：了解乙方的信用状况，降低合同履行风险。6.乙方租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证。说明：确保乙方已缴纳租赁保证金，保障甲方的权益。7.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方服务，保障甲乙双方的权益。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为（1）未按时交付房地产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）未按时收取租金：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。（3）擅自改变房地产结构：甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。2.乙方违约行为（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。（2）擅自改变房地产用途：乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。（3）逾期解除合同：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。3.第三方违约行为（1）未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.甲方未按时交付房地产，导致乙方无法按期入住，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延误入住造成的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。3.第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024版房地产租赁合同价格评估与调整合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释1.3法律法规引用2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同签订时间与地点3.房地产租赁基本情况3.1房地产位置与描述3.2房地产面积与用途3.3房地产权属证明4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间与逾期处理6.价格评估与调整6.1价格评估方法6.2价格调整机制6.3调整频率与幅度7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳与退还7.3保证金用途8.使用与管理8.1房地产使用范围8.2房地产管理责任8.3使用规定与限制9.修缮与维护9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.2合同附件14.3合同修订与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产租赁合同价格评估与调整合同》。1.1.2“出租方”指将房地产出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指承租出租方房地产并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房地产”指出租方拥有的、用于租赁的房屋及其附属设施。1.1.5“租金”指承租方为使用房地产而支付给出租方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房地产租赁开始至终止的期间。1.1.7“价格评估”指对房地产价值进行专业评估的过程。1.1.8“价格调整”指根据价格评估结果对租金进行调整的行为。1.2行业术语解释1.2.1“市场租金”指在正常市场条件下，相同或类似房地产的租金水平。1.2.2“物业管理”指对房地产及其附属设施进行管理、维护和服务的行为。1.3法律法规引用1.3.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同双方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：2.1.4出租方联系方式：2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：2.2.4承租方联系方式：2.3合同签订时间与地点2.3.1合同签订时间：____年____月____日2.3.2合同签订地点：____市____区____路____号3.房地产租赁基本情况3.1房地产位置与描述3.1.1房地产地址：____市____区____路____号3.1.2房地产类型：____（如住宅、商业等）3.1.3房地产面积：____平方米3.2房地产面积与用途3.2.1房地产面积：____平方米3.2.2房地产用途：____（如办公、居住等）3.3房地产权属证明3.3.1房地产权属证明文件：____（如房产证、土地使用权证等）4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁期限：____年4.2租赁起止日期4.2.1租赁起始日期：____年____月____日4.2.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限延长需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金金额：____元/月5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：____（如银行转账、现金等）5.3支付时间与逾期处理5.3.1租金支付时间：每月____日前5.3.2逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。6.价格评估与调整6.1价格评估方法6.1.1价格评估方法：____（如市场比较法、成本法等）6.2价格调整机制6.2.1价格调整机制：____（如按市场租金水平调整、按成本法调整等）6.3调整频率与幅度6.3.1调整频率：____（如每年调整一次、每两年调整一次等）6.3.2调整幅度：____（如市场租金上涨不超过____%进行调整）7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：____元7.2保证金缴纳与退还7.2.1保证金缴纳：承租方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金。7.2.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，如无违约情况，保证金应无息退还给承租方。7.3保证金用途7.3.1保证金用途：用于支付因承租方违约而产生的费用，如维修费用、滞纳金等。8.使用与管理8.1房地产使用范围8.1.1承租方仅可使用房地产进行____（如办公、居住等）用途。8.1.2承租方不得擅自改变房地产的结构、用途或进行任何形式的装修。8.2房地产管理责任8.2.1出租方负责房地产的维护和管理，确保其符合安全和使用标准。8.2.2承租方应遵守物业管理规定，并配合物业管理活动。8.3使用规定与限制8.3.1承租方不得在房地产内进行任何违法活动。8.3.2承租方不得将房地产转租、转借或以任何形式分租他人使用。9.修缮与维护9.1出租方责任9.1.1出租方负责房地产的日常维护和修缮，确保其处于良好状态。9.1.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行修缮。9.2承租方责任9.2.1承租方负责在使用过程中对房地产造成的合理损耗进行修复。9.2.2承租方不得对房地产进行任何破坏性改动。9.3维修费用承担9.3.1因出租方原因造成的维修费用由出租方承担。9.3.2因承租方原因造成的维修费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方违反使用规定，造成房地产损坏或他人损失。10.1.3出租方未按时履行修缮义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金金额：____元/日。10.3.2赔偿损失：根据实际情况，违约方应赔偿出租方或承租方因违约所造成的直接经济损失。11.解除合同11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方在合同期内可以提前____个月通知对方解除合同。11.1.2出现本合同第十条规定的违约情形时，非违约方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理房地产的移交手续。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照约定支付或退还保证金。11.3.2解除合同后，因违约造成的损失应按照第十条的规定进行赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构。12.3.2争议解决机构应在____日内作出裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房地产的移交手续。13.3.2合同终止后，因合同履行而产生的债权债务应予以清理。14.其他约定事项14.1通知方式与送达14.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房地产权属证明、租赁房屋平面图等。14.3合同修订与补充14.3.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为提供评估、咨询、中介、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房地产价格评估、租赁中介、合同履行监督、项目监理等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2双方与第三方签订相关服务协议。16.1.3第三方按照服务协议履行职责。16.2第三方介入条件16.2.1第三方应具备相应的资质和经验。16.2.2第三方应保证其服务的独立性和公正性。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定，一般不超过____元。17.2.2如第三方在服务过程中造成出租方或承租方损失的，超出责任限额部分由第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与出租方的责权利18.1.1第三方应按照服务协议履行评估、咨询、中介等职责。18.1.2出租方有权要求第三方提供相关服务报告或证明文件。18.1.3第三方因履行职责产生的费用由出租方承担。18.2第三方与承租方的责权利18.2.1第三方应按照服务协议履行评估、咨询、中介等职责。18.2.2承租方有权要求第三方提供相关服务报告或证明文件。18.2.3第三方因履行职责产生的费用由承租方承担。