2024版城市核心区域二手房购房支付定金合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市核心区域二手房购房支付定金合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房地产基本信息2.1房地产产权信息2.2房地产位置信息2.3房地产面积信息2.4房地产用途信息2.5房地产配套设施信息3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件4.购房款支付4.1购房款金额4.2购房款支付方式4.3购房款支付时间4.4购房款支付条件5.房地产交付5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产交付手续6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止效力12.其他约定事项12.1附件12.2通知方式12.3法律适用12.4争议管辖13.合同附件13.1房地产产权证书复印件13.2其他相关证明文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方法定代表人：_______1.2.3买受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房地产基本信息2.1房地产产权信息2.1.1房地产产权证号：_______2.1.2房地产产权性质：_______2.2房地产位置信息2.2.1所在地区：_______2.2.2具体地址：_______2.3房地产面积信息2.3.1建筑面积：_______平方米2.3.2使用面积：_______平方米2.4房地产用途信息2.4.1房地产用途：_______2.5房地产配套设施信息2.5.1供水：_______2.5.2供电：_______2.5.3供暖：_______2.5.4电梯：_______3.定金支付3.1定金金额：_______元3.2定金支付方式：_______3.3定金支付时间：_______前3.4定金退还条件：3.4.1买受方在合同规定的购房款支付期限内未支付购房款；3.4.2出售方未按约定时间交付房地产；3.4.3合同解除时，如双方协商一致。4.购房款支付4.1购房款金额：_______元4.2购房款支付方式：_______4.3购房款支付时间：4.3.1首付款：_______元，于合同签订后_______个工作日内支付；4.3.2尾款：_______元，于_______前支付；4.3.3其他款项：_______，按照双方约定支付。4.4购房款支付条件：4.4.1买受方支付购房款前，需提供有效身份证件及支付凭证；4.4.2出售方收到购房款后，需出具收款证明。5.房地产交付5.1房地产交付时间：_______前5.2房地产交付条件：5.2.1房地产产权证齐全；5.2.2房地产无权利瑕疵；5.2.3房地产无租赁、抵押等情况；5.2.4房地产配套设施齐全。5.3房地产交付手续：5.3.1买受方需办理房地产产权过户手续；5.3.2出售方需配合买受方办理过户手续；5.3.3双方需共同办理房地产登记手续。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内未予纠正；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；6.2.2违约金金额为_______元；6.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。7.争议解决7.1争议解决方式：双方协商解决；7.2争议解决机构：_______7.3争议解决期限：自争议发生之日起_______日内。8.合同生效8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同；8.1.2双方按照合同约定支付定金；8.1.3合同经双方签字盖章后生效。8.2合同生效时间8.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2变更内容不违反法律法规；9.1.3变更内容不影响合同目的的实现。9.2合同变更程序9.2.1双方应就变更内容达成书面协议；9.2.2双方应按照变更协议的内容履行相应义务。9.3合同变更效力9.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力；9.3.2合同变更协议的生效日期与合同生效日期相同。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现本合同约定的解除合同情形。10.2合同解除程序10.2.1双方应就解除合同达成书面协议；10.2.2双方应按照解除协议的内容处理相关事宜。10.3合同解除效力10.3.1合同解除协议自双方签字盖章之日起生效；10.3.2合同解除后，双方的权利义务终止。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应就合同终止达成书面协议；11.2.2双方应按照终止协议的内容处理相关事宜。11.3合同终止效力11.3.1合同终止协议自双方签字盖章之日起生效；11.3.2合同终止后，双方的权利义务终止。12.其他约定事项12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房地产产权证书复印件、其他相关证明文件。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；12.2.2通知自发送之日起视为送达。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.4争议管辖12.4.1双方因履行本合同发生的争议，应通过协商解决；12.4.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。13.合同附件13.1房地产产权证书复印件13.2其他相关证明文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署时间：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指为促成本合同签订或履行而提供服务的任何中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，不承担超出其专业服务范围的任何责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业知识和技能，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、咨询和监督。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于本合同约定的范围。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额为_______元。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额的确定依据第三方的专业服务内容和合同约定。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方责任超出责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够提供准确的服务。17.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场勘查、评估等工作。17.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够提供准确的服务。17.2.2乙方应配合第三方进行必要的现场勘查、评估等工作。17.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。18.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。18.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事宜及时沟通，确保合同的顺利履行。19.第三方介入后的争议解决19.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民法院诉讼解决。19.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。20.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同约定的责任和义务。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除合同情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序处理。21.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的解除合同权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件详细要求：提供清晰的房地产产权证书复印件，包含证书编号、产权人信息、房屋面积、土地使用情况等全部内容。说明：此附件用于证明房地产的产权清晰，是合同履行的重要依据。2.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房地产的市场价值、使用年限、配套设施等评估内容。3.买卖双方身份证明详细要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：此附件用于证明买卖双方的身份真实有效，是合同签订的前提条件。4.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明交易税费已缴纳，是合同履行的重要环节。5.房地产抵押、租赁、查封等情况证明详细要求：提供房地产是否存在抵押、租赁、查封等情况的证明材料。说明：此附件用于确保房地产无权利瑕疵，保障交易安全。6.合同签订地点证明详细要求：提供合同签订地点的证明材料，如租赁合同、物业管理协议等。说明：此附件用于证明合同签订地点的合法性。7.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的证明文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中可能出现的其他情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间支付定金或购房款。违约方未按约定时间交付房地产。违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据违约行为的具体情况确定，一般不超过合同总金额的_______%。赔偿损失包括但不限于直接经济损失、合同目的不能实现造成的损失等。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_______元。示例二：乙方未按约定时间交付房地产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。示例三：甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失_______元。全文完。2024版城市核心区域二手房购房支付定金合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1购房人信息2.2出售人信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产产权状况3.3房产附属设施4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.合同生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件6.交易流程6.1签订正式购房合同6.2产权过户6.3验房7.付款安排7.1首付款支付7.2按揭贷款7.3房款支付时间表8.利息与违约责任8.1利息计算8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款计划表12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同修改13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义：本合同是指购房人与出售人之间就城市核心区域二手房购房事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2术语解释：本合同中涉及的相关术语，如“购房人”、“出售人”、“房产”、“定金”等，均按照相关法律法规及本合同的具体约定进行解释。2.双方基本信息2.1购房人信息：购房人名称（或姓名），身份证号码，联系方式，住所地。2.2出售人信息：出售人名称（或姓名），身份证号码，联系方式，住所地。3.房产信息3.1房产基本信息：房产坐落地址，房产证号，房产面积，房产用途，房产结构，房产建成年份。3.2房产产权状况：房产是否为唯一产权，是否存在共有权人，产权是否清晰，是否存在抵押、查封等权利限制。3.3房产附属设施：房产所附带的家具、家电、车位等设施清单。4.定金支付4.1定金金额：购房人应向出售人支付定金人民币______元整。4.2定金支付方式：购房人应通过银行转账或现金方式支付定金，并将支付凭证作为本合同的附件。4.3定金支付时间：购房人应在签订本合同之日起______日内支付定金。5.合同生效与解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.出售人未按约定提供房产或房产存在权利瑕疵；2.购房人未按约定支付定金；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。6.交易流程6.1签订正式购房合同：购房人与出售人应在______日内签订正式购房合同。6.2产权过户：购房人应配合出售人办理房产过户手续，并支付相应的税费。6.3验房：购房人在收到房产后______日内进行验房，如有问题应及时通知出售人。7.付款安排7.1首付款支付：购房人应在签订正式购房合同之日起______日内支付首付款人民币______元整。7.2按揭贷款：购房人如需申请按揭贷款，应提供相关资料，并按照贷款银行的约定支付贷款本息。7.3房款支付时间表：购房人应在正式购房合同签订后______日内支付房款，具体支付时间表见附件二。8.利息与违约责任8.1利息计算：如购房人未按约定支付房款，应向出售人支付_____%的违约金，并按日计收利息，利息计算方式为_____%。8.2违约责任：1.购房人未按时支付定金，视为放弃购房资格，定金不予退还。2.购房人未按时支付首付款或房款，出售人有权解除合同，并要求购房人支付已收定金及违约金。3.出售人未按时交付房产，应向购房人支付_____%的违约金，并赔偿购房人因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款计划表12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达：双方之间的通知、文件等应以书面形式进行，送达方式为_____%。12.3合同修改：对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.合同签署与生效13.1合同签署：本合同一式______份，购房人与出售人各执______份。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除与终止1.本合同约定的其他解除条件成就；2.双方协议解除本合同。14.2合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。合同终止后，双方的权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为购房人和出售人提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选择：购房人和出售人有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额，是指第三方因履行本合同产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2责任限额约定：第三方责任限额由购房人和出售人在合同中约定，具体数额为人民币______元整。17.第三方介入的职责1.为购房人和出售人提供真实、准确、全面的信息服务；2.协助购房人和出售人进行合同谈判；3.对房产进行评估，并提供评估报告；4.提供担保服务，确保合同履行；5.其他双方约定的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1购房人、出售人与第三方的关系：第三方作为独立第三方，与购房人和出售人之间不存在隶属关系，双方的权利义务关系由本合同约定。18.2第三方与中介方的区别：中介方通常是指为促成交易而提供服务的机构或个人，其职责包括介绍买卖双方、促成交易等；而第三方则提供更广泛的服务，包括但不限于中介、咨询、评估、担保等。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入，本合同中相关条款可能需要进行变更，具体变更内容应在合同附件中予以明确。19.2第三方介入后的责任划分：第三方介入后，各方责任如下：1.购房人：对房产的购买意愿、支付能力负责；2.出售人：对房产的所有权和出售意愿负责；3.第三方：对提供的服务负责，并承担相应的责任限额；4.中介方（如存在）：对促成交易的服务负责。20.第三方违约责任1.提供虚假信息；2.未履行合同约定的服务；3.未按约定承担赔偿责任；4.其他违约行为。20.2第三方违约责任承担：第三方违约时，应按照本合同约定的责任限额，向受损方承担违约责任。21.第三方退出合同1.双方协商一致；2.不影响合同履行的前提下，第三方退出；3.第三方退出后，合同其他条款仍然有效。21.2第三方退出后的责任承担：第三方退出后，其已履行的部分责任应由其承担，未履行的部分责任由其他方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括但不限于房产证号、房产面积、房产用途、房产结构、房产建成年份等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的具体信息。2.附件二：付款计划表要求：明确列出购房款的支付时间表，包括定金、首付款和后续分期付款的具体日期和金额。说明：本附件作为合同附件，用于明确购房款的支付方式和时间。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、责任和权利等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的具体角色和责任。4.附件四：房产评估报告要求：由具备资质的第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产的评估价值。5.附件五：房屋买卖合同要求：详细约定购房人和出售人之间的权利义务，包括房产的交付、过户、付款等事项。说明：本附件作为合同附件，用于证明购房人和出售人之间的正式买卖关系。6.附件六：定金收据要求：由出售人出具，证明购房人已支付定金。说明：本附件作为合同附件，用于证明定金的支付和收讫。7.附件七：首付款收据要求：由出售人出具，证明购房人已支付首付款。说明：本附件作为合同附件，用于证明首付款的支付和收讫。8.附件八：其他相关文件要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明等，用于证明各方身份和房产的合法性。说明：本附件作为合同附件，用于提供相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：购房人未按时支付定金或房款。责任认定：购房人未按时支付定金，视为放弃购房资格，定金不予退还；未按时支付房款，出售人有权解除合同，并要求购房人支付已收定金及违约金。示例：购房人应在签订合同后的3个工作日内支付定金，逾期未支付，出售人有权解除合同。2.违约行为：出售人未按时交付房产。责任认定：出售人未按时交付房产，应向购房人支付_____%的违约金，并赔偿购房人因此造成的损失。示例：出售人应在合同约定的交付日期后3个工作日内交付房产，逾期未交付，应支付购房人_____%的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或未履行合同约定的服务。责任认定：第三方提供虚假信息或未履行合同约定的服务，应按照合同约定的责任限额，向受损方承担违约责任。示例：第三方在提供服务过程中，发现房产存在查封等情况，未及时通知购房人，导致购房人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：中介方未促成交易。责任认定：中介方未在约定时间内促成交易，应根据合同约定退还中介费，并可能承担相应的违约责任。示例：中介方应在签订合同后的30个工作日内促成交易，逾期未促成，应退还中介费。全文完。2024版城市核心区域二手房购房支付定金合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途2.5房产配套设施3.定金支付及退还3.1定金支付金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间3.4定金退还条件3.5定金退还方式4.购房款支付4.1购房款总额4.2购房款支付方式4.3购房款支付时间4.4购房款支付节点5.房产过户5.1过户时间5.2过户手续办理5.3过户税费承担5.4过户风险承担6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方身份证号码：出卖方联系电话：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方身份证号码：买受方联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：省份：_______城市：_______区域：_______街道：_______楼号：_______门牌号：_______2.2房产面积：建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房产产权状况：房产产权证号：_______房产性质：_______房产用途：_______2.4房产配套设施：电梯：_______水电气：_______网络：_______其他：_______3.定金支付及退还3.1定金支付金额：定金总额：_______元3.2定金支付方式：通过银行转账支付至出卖方指定账户3.3定金支付时间：自合同签订之日起_______个工作日内3.4定金退还条件：1.出卖方未按约定时间办理过户手续；2.买受方在支付定金后因不可抗力导致合同无法履行；3.5定金退还方式：1.出卖方在收到买受方书面通知之日起_______个工作日内退还定金；2.定金退还账户信息：_______4.购房款支付4.1购房款总额：购房款总额：_______元4.2购房款支付方式：1.通过银行转账支付至出卖方指定账户；2.、支付等其他电子支付方式；4.3购房款支付时间：1.自合同签订之日起_______个工作日内支付首付款_______元；2.房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付剩余购房款；4.4购房款支付节点：1.首付款支付节点：合同签订后_______个工作日内；2.房产过户后支付节点：合同约定时间；3.其他支付节点：合同约定时间。5.房产过户5.1过户时间：自合同签订之日起_______个工作日内完成房产过户手续；5.2过户手续办理：出卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于：1.提供房产证；2.准备其他相关文件；3.办理过户税费；5.3过户税费承担：1.房产交易税费：买受方承担；2.其他相关税费：合同约定；5.4过户风险承担：1.房产过户过程中产生的风险由出卖方承担；2.因房产过户产生的法律纠纷，由双方协商解决，协商不成可依法诉讼。6.房产交付6.1房产交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内；6.2房产交付条件：1.房产过户手续齐全；2.房产无任何债务；3.房产配套设施齐全；6.3房产交付责任：1.出卖方负责交付符合交付条件的房产；2.买受方接收房产，并承担房产接收后的相关责任。7.违约责任7.1违约情形：1.出卖方未按约定时间办理过户手续；2.买受方未按约定时间支付购房款；3.任何一方违反合同约定的其他义务；7.2违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；2.违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失；7.3违约赔偿：1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.守约方有权要求违约方支付实际损失赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决合同产生的争议；2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.在争议解决过程中，双方可协商选择仲裁机构；2.若选择仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序1.争议发生后，一方应书面通知另一方；2.双方应自收到通知之日起_______个工作日内进行协商；3.若协商不成，任何一方均可按照选择的争议解决方式提起诉讼或仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现合同约定的解除情形；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方应在收到通知之日起_______个工作日内答复；3.双方应在答复后_______个工作日内达成解除合同协议。9.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜；2.合同解除不影响双方已履行部分的效力；3.合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。10.合同生效及期限10.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.2合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。11.其他约定事项11.1不可抗力1.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失；3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.2通知方式1.通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式；2.通知发出后，视为送达。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：1.房产产权证复印件；2.双方身份证复印件；3.房产交易税费缴纳凭证。12.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。13.合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.房产产权证复印件；2.双方身份证复印件；3.房产交易税费缴纳凭证。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先达成一致意见，并明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式等。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项义务。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方利益的信息。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过第三方收取服务费用的_______倍。5.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照法律规定或合同约定承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方处理相关事宜。6.2第三方不得代表甲乙双方对外签订任何协议或合同。6.3第三方不得擅自变更、解除合同，或以自己的名义对合同进行修改。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入房产交易7.1.1第三方作为房产中介，协助甲乙双方完成房产过户手续；7.1.2第三方应确保房产过户手续的合法、合规；7.1.3第三方在房产交易过程中，应维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方介入法律事务7.2.1第三方作为法律顾问，为甲乙双方提供法律意见；7.2.2第三方应确保提供法律意见的准确性；7