2024版婚姻解体房产分割与离婚协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版婚姻解体房产分割与离婚协议样本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期限2.当事人信息2.1离婚双方基本信息2.2房产信息2.3婚姻状况及子女情况3.房产分割原则3.1房产分割方式3.2房产分割比例3.3房产分割费用4.离婚协议4.1离婚原因4.2离婚日期4.3子女抚养权4.4子女抚养费4.5子女教育费用4.6财产分割4.7离婚手续办理5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力范围9.3不可抗力后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1房产证明文件11.2子女身份证明11.3其他相关文件12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确离婚双方在婚姻解体过程中关于房产分割的权益，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。1.2合同适用范围本合同适用于离婚双方在离婚过程中，就婚姻关系存续期间共同拥有的房产进行分割的协议。1.3合同有效期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产分割完毕并办理产权过户手续之日止。2.当事人信息2.1离婚双方基本信息（此处填写离婚双方的全名、身份证号码、联系方式等基本信息）2.2房产信息（此处填写房产的详细地址、面积、产权证号、购买日期、购买价格等）2.3婚姻状况及子女情况（此处填写双方婚姻状况、子女姓名、出生日期、抚养权归属等）3.房产分割原则3.1房产分割方式a.一方取得房产，另一方获得等价补偿；b.双方共同拥有房产，但各自享有一定比例的产权；c.房产归一方所有，另一方放弃房产权益。3.2房产分割比例房产分割比例由双方协商确定，如协商不成，可由法院判决。3.3房产分割费用房产分割过程中产生的费用，如评估费、过户费等，由双方按照分割比例承担。4.离婚协议4.1离婚原因（此处填写离婚原因）4.2离婚日期离婚日期为____年____月____日。4.3子女抚养权子女抚养权归____方所有，另一方享有探望权。4.4子女抚养费子女抚养费每月为____元，直至子女成年或具备独立生活能力。4.5子女教育费用子女教育费用由双方共同承担，具体金额根据子女实际情况协商确定。4.6财产分割本合同签订前，双方共同拥有的财产已进行分割，分割结果如下：（此处填写财产分割明细）4.7离婚手续办理双方应于____年____月____日前共同办理离婚手续。5.保密条款5.1保密信息范围本合同涉及的个人隐私、商业秘密等信息均属保密信息。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至____年____月____日止。5.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。6.2争议解决机构如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.合同解除7.1合同解除条件a.另一方严重违约；b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序如一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方。7.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为定义a.一方未按约定履行房产分割义务；b.一方未按约定支付子女抚养费；c.一方未按约定履行保密义务；d.一方未按约定履行合同解除后的义务。8.2违约责任承担发生违约行为的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.承担对方因此遭受的直接经济损失；b.支付违约金，违约金数额由双方协商确定，如协商不成，由法院判决；c.承担因违约行为给对方造成的名誉损失。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金数额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力范围a.火灾、洪水、地震等自然灾害；b.战争、恐怖袭击等社会事件；c.政府政策、法律法规的变更。9.3不可抗力后果发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加时，双方可协商调整合同内容或解除合同，并免除因不可抗力导致的违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件a.双方均具备完全民事行为能力；b.合同内容不违反法律法规；c.双方真实意愿达成一致。10.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。11.合同附件11.1房产证明文件a.房产证复印件；b.房产评估报告；c.房产过户手续等相关文件。11.2子女身份证明合同附件包括子女的身份证明文件，如户口本、出生证明等。11.3其他相关文件合同附件包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。12.合同解释12.1合同解释原则合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同的目的和条款文义为准。12.2合同解释顺序合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规。13.合同变更13.1合同变更条件a.双方协商一致；b.变更内容不违反法律法规；c.变更内容不影响合同目的的实现。13.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同变更生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.合同履行完毕；d.双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围a.房产评估；b.离婚咨询；c.法律咨询；d.中介服务；e.其他双方约定的服务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。16.2第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其过失或故意行为导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为赔偿上限。17.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意造成甲乙双方权益受损的情况。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。18.2双方与第三方签订书面委托协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容和费用等。18.3第三方在委托协议约定的范围内履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.4第三方完成委托事项后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。19.2如委托协议未约定费用，则由甲乙双方协商确定。19.3第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的个人信息、商业秘密等负有保密义务。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。22.第三方介入的终止a.委托协议约定的服务期限届满；b.双方协商一致解除委托协议；c.第三方无法继续履行职责；d.发生不可抗力事件。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的其他条款，如与本合同条款不一致的，以本合同为准。23.2本合同未规定的第三方介入事宜，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估方法等。3.离婚协议要求：双方签字（或盖章）的离婚协议，协议内容应包含房产分割、子女抚养等事项。说明：作为离婚案件的重要证据，明确双方在离婚过程中的权利和义务。4.子女身份证明要求：提供子女的户口本、出生证明等身份证明文件。说明：用于证明子女的身份和抚养权归属。5.子女抚养费支付凭证要求：提供子女抚养费的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明抚养费的实际支付情况。6.子女教育费用支付凭证要求：提供子女教育费用的发票、收据等。说明：用于证明子女教育费用的实际支付情况。7.其他相关文件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：包括但不限于税务证明、财产分割协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行房产分割义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：一方未按约定时间办理房产过户手续，导致守约方遭受损失。2.未按约定支付子女抚养费责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：一方未按约定时间支付子女抚养费，导致守约方生活困难。3.违反保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和名誉损失。示例：一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受损失。4.未按约定履行合同解除后的义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。示例：一方在合同解除后，未按约定归还对方财产。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。示例：地震导致房产无法过户，双方均不承担违约责任。6.第三方违约责任认定：第三方违约时，由第三方承担违约责任，甲乙双方有权向第三方追偿。示例：第三方未按约定完成评估工作，导致甲乙双方遭受损失。全文完。2024版婚姻解体房产分割与离婚协议样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房产信息2.婚姻状况确认2.1婚姻登记信息2.2婚姻存续时间3.房产分割原则3.1房产分割依据3.2房产分割方式3.3房产分割比例4.房产评估及价值确认4.1房产评估机构4.2评估时间4.3评估结果5.房产分割费用承担5.1费用承担原则5.2费用承担方式5.3费用承担比例6.离婚协议内容6.1离婚原因6.2离婚时间6.3离婚后的财产分割6.4离婚后的子女抚养6.5离婚后的赡养义务7.子女抚养协议7.1子女抚养责任7.2子女抚养费支付7.3子女教育问题7.4子女医疗问题8.赡养义务协议8.1赡养义务主体8.2赡养义务内容8.3赡养义务期限8.4赡养义务履行方式9.知识产权归属9.1知识产权界定9.2知识产权使用9.3知识产权收益分配10.补充协议及附件10.1补充协议10.2附件11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决方式14.1争议解决途径14.2争议解决机构14.3争议解决费用承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方姓名：____________________（2）甲方身份证号码：____________________（3）乙方姓名：____________________（4）乙方身份证号码：____________________1.2联系方式（1）甲方联系电话：____________________（2）乙方联系电话：____________________（3）甲方电子邮箱：____________________（4）乙方电子邮箱：____________________1.3房产信息（1）房产证号：____________________（2）房产地址：____________________（3）房产购买时间：____________________（4）房产购买价格：____________________2.婚姻状况确认2.1婚姻登记信息（1）结婚登记日期：____________________（2）结婚登记机关：____________________2.2婚姻存续时间（1）婚姻存续开始时间：____________________（2）婚姻存续结束时间：____________________3.房产分割原则3.1房产分割依据（1）依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规（2）双方协商一致3.2房产分割方式（1）双方协商确定房产分割方式（2）房产分割方式包括但不限于：a.甲方取得房产所有权b.乙方取得房产所有权c.双方共同共有房产3.3房产分割比例（1）双方协商确定房产分割比例（2）房产分割比例应以房产评估价值为依据4.房产评估及价值确认4.1房产评估机构（1）选择具有资质的第三方评估机构（2）评估机构名称：____________________4.2评估时间（1）评估时间为签订本合同之日起10个工作日内（2）评估时间具体安排由双方另行协商确定4.3评估结果（1）评估结果以评估机构出具的评估报告为准（2）评估报告应明确房产价值及分割比例5.房产分割费用承担5.1费用承担原则（1）依据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规（2）双方协商确定5.2费用承担方式（1）房产分割费用包括但不限于：a.评估费用b.房产过户税费c.其他相关费用（2）费用承担方式由双方协商确定5.3费用承担比例（1）费用承担比例与房产分割比例一致（2）双方应按照约定的比例承担相应费用6.离婚协议内容6.1离婚原因（1）双方自愿离婚（2）离婚原因具体说明：____________________6.2离婚时间（1）离婚时间为签订本合同之日起30个工作日内（2）离婚时间具体安排由双方另行协商确定6.3离婚后的财产分割（1）离婚后，双方共同财产按照本合同约定的房产分割比例进行分割（2）其他财产分割由双方另行协商确定6.4离婚后的子女抚养（1）子女抚养权由双方协商确定（2）子女抚养费支付由双方协商确定6.5离婚后的赡养义务（1）赡养义务由双方协商确定（2）赡养义务履行方式由双方协商确定8.子女抚养协议8.1子女抚养责任（1）甲方承担子女抚养责任（2）乙方承担子女抚养责任（3）双方共同承担子女抚养责任8.2子女抚养费支付（1）抚养费支付标准：按照当地生活水平及子女实际需要确定（2）抚养费支付时间：每月支付，具体日期为每月的____日（3）抚养费支付方式：通过银行转账或现金支付8.3子女教育问题（1）子女教育费用由双方共同承担（2）子女教育选择由双方协商确定（3）子女教育过程中的争议，双方应友好协商解决8.4子女医疗问题（1）子女医疗费用由双方共同承担（2）子女重大疾病治疗费用，双方应尽力承担（3）子女医疗过程中的争议，双方应友好协商解决9.赡养义务协议9.1赡养义务主体（1）甲方对乙方有赡养义务（2）乙方对甲方有赡养义务9.2赡养义务内容（1）甲方应按时支付赡养费（2）乙方应按时支付赡养费（3）赡养费支付标准：根据双方经济能力及生活需要确定9.3赡养义务期限（1）赡养义务期限：自本合同签订之日起至甲方或乙方去世为止（2）赡养义务期限的变更，需双方协商一致9.4赡养义务履行方式（1）赡养费通过银行转账或现金支付（2）赡养费的支付时间：每月支付，具体日期为每月的____日10.补充协议及附件10.1补充协议（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力10.2附件（1）房产评估报告（2）子女出生证明（3）身份证复印件（4）其他相关证明文件11.合同生效条件11.1合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同生效条件（1）双方签字（或盖章）（2）合同内容经双方充分协商一致12.合同解除条件12.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方（2）另一方应在收到通知之日起15日内回复（3）双方就解除合同达成一致意见后，签订解除合同协议13.违约责任13.1违约情形（1）一方未按约定支付房产分割费用、赡养费或抚养费（2）一方未按约定履行合同约定的其他义务13.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失14.争议解决方式14.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________（2）仲裁规则：____________________14.3争议解决费用承担（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、评估、见证等目的而介入本合同的独立第三方。（2）第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入范围a.房产评估b.法律咨询c.仲裁d.见证2.第三方介入的申请与同意2.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方均可申请第三方介入。（2）申请方应向另一方提出书面申请，并说明介入的目的、范围和理由。2.2第三方介入同意（1）另一方应在收到申请后15个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。（2）双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。（2）第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。3.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确，并经双方签字（或盖章）确认。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应按照约定支付费用。（2）第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确或不足，导致第三方责任扩大的，甲方应承担相应责任。4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应按照约定支付费用。（2）第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确或不足，导致第三方责任扩大的，乙方应承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方共同原因导致第三方责任扩大的，甲乙双方应共同承担相应责任。（2）甲乙双方应积极配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申请（1）申请方向另一方提出书面申请，说明介入的目的、范围和理由。（2）另一方在收到申请后15个工作日内给予书面回复。5.2第三方选择与确定（1）双方共同选择合适的第三方。（2）第三方应在接到选择通知后10个工作日内确认介入。5.3第三方介入服务（1）第三方按照约定履行职责，提供专业服务。（2）第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方。5.4第三方介入结束（1）第三方完成介入服务后，应向甲乙双方提交服务报告。（2）甲乙双方应按照约定支付第三方费用。6.第三方介入的争议解决6.1争议解决途径（1）双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________（2）仲裁规则：____________________7.第三方介入的费用承担7.1费用承担原则（1）第三方介入费用由申请方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。7.2费用承担方式（1）费用通过银行转账或现金支付。（2）支付时间：按照第三方服务完成后的约定时间。8.第三方介入的其他规定8.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。8.3本合同关于第三方介入的约定，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求和说明：（1）由具有资质的第三方评估机构出具。（2）报告应包含房产的价值、市场行情分析、评估方法及依据。（3）报告需加盖评估机构公章及评估师签字。2.子女出生证明详细要求和说明：（1）由当地卫生和计划生育部门出具。（2）证明子女的出生日期、姓名、性别等信息。3.身份证复印件详细要求和说明：（1）甲乙双方身份证复印件，需加盖身份证持有者签名。（2）复印件需清晰可辨，不得涂改、伪造。4.离婚证详细要求和说明：（1）由当地民政部门出具。（2）证明甲乙双方已正式离婚。5.补充协议详细要求和说明：（1）由甲乙双方共同签订。（2）协议内容应与本合同相关，补充合同未尽事宜。6.法律意见书详细要求和说明：（1）由具有资质的律师事务所出具。（2）意见书应包含对本合同的法律效力、风险提示等内容。7.仲裁裁决书详细要求和说明：（1）由仲裁委员会出具。（2）裁决书应包含仲裁结果、执行方式等内容。8.其他相关证明文件详细要求和说明：（1）根据合同履行过程中可能出现的其他情况，需提供的证明文件。（2）证明文件需符合相关法律法规的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付房产分割费用、赡养费或抚养费。（2）未按约定履行合同约定的其他义务。（3）提供虚假信息，导致第三方责任扩大。（4）未经对方同意，擅自变更合同内容。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任。（2）违约责任包括但不限于：a.支付违约金b.恢复原状c.赔偿损失3.违约责任示例说明（1）甲方未按约定支付房产分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息。（2）乙方未按约定履行子女抚养义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。（3）第三方在履行职责过程中，因甲方提供虚假信息导致第三方责任扩大，甲方应承担相应责任。全文完。2024版婚姻解体房产分割与离婚协议样本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.当事人信息2.1当事人基本信息2.2当事人联系方式3.婚姻关系确认3.1婚姻状况概述3.2婚姻登记证书信息4.房产信息4.1房产基本情况4.2房产权属证明文件4.3房产价值评估5.房产分割原则5.1房产分割原则概述5.2房产分割方式6.房产分割方案6.1分割方案概述6.2分割方案明细7.离婚协议内容7.1离婚意愿及原因7.2离婚条件及程序7.3离婚后的财产处理8.子女抚养问题8.1子女抚养权归属8.2子女抚养费支付8.3子女教育安排9.离婚后财产分配9.1财产分配原则9.2财产分配方案10.债务处理10.1债务概述10.2债务偿还责任11.违约责任11.1违约情形定义11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件14.1附件一：房产分割明细表14.2附件二：子女抚养协议14.3附件三：债务清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。2.当事人信息2.1当事人基本信息甲方：姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址、联系方式乙方：姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址、联系方式2.2当事人联系方式甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________3.婚姻关系确认3.1婚姻状况概述甲方与乙方于____年____月____日登记结婚，婚后共同生活。3.2婚姻登记证书信息婚姻登记证书号码：_______________________4.房产信息4.1房产基本情况房产地址：_______________________房产性质：_______________________房产面积：_______________________房产权属：_______________________4.2房产权属证明文件房地产证号码：_______________________4.3房产价值评估房产评估价值：_______________________5.房产分割原则5.1房产分割原则概述房产分割应遵循公平、合理原则，充分考虑双方当事人的意愿及房产的实际使用情况。5.2房产分割方式（1）甲方取得房产全部所有权；（2）乙方取得房产全部所有权；（3）双方协商共同共有房产。6.房产分割方案6.1分割方案概述6.2分割方案明细（1）甲方取得房产全部所有权；（2）乙方放弃对房产的所有权；（3）房产分割后，双方均应履行相应的房产登记手续。7.离婚协议内容7.1离婚意愿及原因甲方与乙方自愿离婚，原因如下：7.2离婚条件及程序双方均符合《中华人民共和国婚姻法》规定的离婚条件，离婚程序如下：7.3离婚后财产处理离婚后，双方财产分割如下：（1）房产归甲方所有；（2）双方共同债务由甲方承担；（3）离婚后，双方互不干扰对方的生活和工作。8.子女抚养问题8.1子女抚养权归属双方同意子女抚养权归甲方，乙方自愿放弃子女抚养权。8.2子女抚养费支付甲方承担子女抚养费，每月支付人民币____元，直至子女独立生活为止。8.3子女教育安排子女的教育由甲方负责，乙方应积极配合甲方，共同关心子女的成长和教育。9.离婚后财产分配9.1财产分配原则财产分配应遵循公平、合理原则，考虑双方对家庭负担的贡献及各自的经济状况。9.2财产分配方案（1）甲方取得房产及房产分割所得；（2）乙方取得婚姻存续期间所得的现金、存款、有价证券等财产；（3）双方共同债务由甲方承担。10.债务处理10.1债务概述双方确认，在婚姻存续期间所欠债务，除个人债务外，均为共同债务。10.2债务偿还责任共同债务由甲方承担，乙方自愿放弃对共同债务的偿还责任。11.违约责任11.1违约情形定义本合同约定的任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，经另一方书面通知，在合理期限内仍未纠正；（3）出现法律规定的其他解除合同的情形。14.合同附件14.1附件一：房产分割明细表14.2附件二：子女抚养协议14.3附件三：债务清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、调解机构、律师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超越其职责范围。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为第三方收取服务费用的十倍，最高不超过人民币____元。6.第三方介入后的合同履行6.1