2024版本个人住房贷款反担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版本个人住房贷款反担保合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规依据1.2相关政策依据1.3相关行业标准2.定义和解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1贷款人3.2担保人3.3反担保人3.4金融机构4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5还款计划5.反担保物5.1反担保物类型5.2反担保物价值5.3反担保物权利5.4反担保物保管5.5反担保物处置6.反担保责任6.1反担保人责任6.2担保人责任6.3贷款人责任7.反担保期限7.1反担保起始时间7.2反担保终止时间7.3反担保期间变更8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更与补充程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3通知与送达效力12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除后的处理13.1贷款余额清偿13.2反担保物处置13.3其他事项处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同签署14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国贷款通则》1.2相关政策依据《关于规范金融机构贷款业务的通知》《关于进一步加强金融风险防控工作的指导意见》1.3相关行业标准《个人住房贷款业务操作规范》《个人住房贷款反担保业务操作规范》2.定义和解释2.1定义本合同中，“贷款人”指提供个人住房贷款的金融机构；“担保人”指同意为贷款人提供担保的个人；“反担保人”指同意为担保人提供反担保的个人；“反担保物”指反担保人提供的用于担保担保人履行反担保义务的财产；“反担保期限”指反担保人提供反担保物的期限；“违约责任”指因合同一方违约而产生的赔偿责任。2.2解释本合同中的定义和解释，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业标准的解释为准。3.合同主体3.1贷款人（贷款人名称）3.2担保人（担保人姓名）3.3反担保人（反担保人姓名）3.4金融机构（贷款人名称）4.贷款基本信息4.1贷款金额人民币（大写）：____元整4.2贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.4还款方式（还款方式具体说明，如等额本息、等额本金等）4.5还款计划（还款计划具体说明，包括每月还款金额、还款日期等）5.反担保物5.1反担保物类型（反担保物类型说明，如房产、车辆、存款等）5.2反担保物价值人民币（大写）：____元整5.3反担保物权利反担保人对其提供的反担保物享有完全的权利。5.4反担保物保管反担保物由贷款人负责保管，保管费用由反担保人承担。5.5反担保物处置反担保物在反担保期限届满或合同解除时，由贷款人依法处置。6.反担保期限6.1反担保起始时间自本合同生效之日起至贷款人收回全部贷款本金及利息之日止。6.2反担保终止时间（反担保终止时间具体说明，如贷款期限届满、合同解除等）6.3反担保期间变更反担保期限的变更需经贷款人和反担保人协商一致，并以书面形式予以确认。7.合同生效与解除7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同解除条件（合同解除条件具体说明，如贷款人违约、担保人违约等）7.3合同解除程序（合同解除程序具体说明，如通知、协商、解除通知等）8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（如双方同意通过仲裁解决，应指定具体的仲裁委员会）8.3争议解决程序争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知之日起三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更与补充9.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同补充条件补充协议应与本合同具有同等法律效力，任何一方不得以任何理由拒绝执行。9.3合同变更与补充程序合同变更或补充的程序应与本合同的订立程序相同。10.通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2送达方式通知自发送之日起视为送达。如通过邮寄送达，则以邮戳日期为送达日期；如通过传真或电子邮件送达，则以发送成功后的第一工作日为送达日期。10.3通知与送达效力双方应保证通知的真实性和完整性，并确保通知能够及时送达对方。11.违约责任11.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约责任赔偿违约责任赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。12.合同解除后的处理12.1贷款余额清偿合同解除后，担保人应立即清偿贷款余额及利息。12.2反担保物处置反担保物的处置所得，应优先用于清偿贷款余额及利息。12.3其他事项处理合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事项，包括但不限于合同解除通知、反担保物返还等。13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解释权本合同的解释权归贷款人所有。14.合同份数与生效日期14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，提供专业服务、中介服务或协助履行本合同义务的独立法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、中介机构等。1.2第三方资格第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，并取得相关主管部门的许可或批准。2.第三方介入目的2.1第三方介入原因第三方介入本合同，是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，保障各方权益。2.2第三方介入内容（1）对反担保物的价值进行评估；（2）对担保人及反担保人的信用状况进行调查；（3）协助办理合同履行过程中的相关手续；（4）提供法律、财务、技术等咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。3.第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其在本合同项下提供的服务和协助，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失。3.2第三方责任限额（1）第三方因提供虚假信息或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍；（2）第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在提供专业服务时，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。4.第三方与各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照甲方的要求，履行本合同项下的服务，并对其服务质量负责。甲方应支付第三方相应的服务费用。4.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照乙方的要求，履行本合同项下的服务，并对其服务质量负责。乙方应支付第三方相应的服务费用。4.3第三方与贷款人的责任划分第三方在履行本合同项下的服务时，应遵守贷款人的相关规定和要求，并对其服务质量负责。贷款人有权对第三方提供服务的内容和结果进行监督。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入目的、内容、期限等。5.2第三方介入审查第三方在收到甲乙双方的介入申请后，应进行审查，确认其资格和能力。5.3第三方介入实施第三方在审查合格后，应按照甲乙双方的要求，履行本合同项下的服务。5.4第三方介入报告第三方在完成介入服务后，应向甲乙双方提交服务报告，报告内容应包括服务过程、结果、发现的问题及建议等。6.第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并支付给第三方。6.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定进行结算。7.第三方介入合同终止7.1合同终止原因（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止程序合同终止时，第三方应向甲乙双方提交终止报告，报告内容应包括服务完成情况、费用结算等。甲乙双方应在收到报告后十五日内完成合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.反担保物清单详细列出反担保物的种类、数量、价值等信息，并由反担保人签字确认。2.反担保物评估报告由第三方评估机构出具的，对反担保物价值进行评估的报告。3.担保人及反担保人信用报告由第三方信用调查机构出具的，对担保人及反担保人信用状况的调查报告。4.合同履行情况报告第三方在合同履行过程中，对甲乙双方履行情况进行的监督报告。5.第三方介入合同甲乙双方与第三方签订的，明确第三方介入服务内容和费用的合同。6.合同补充协议甲乙双方就合同内容进行变更或补充时，签订的书面协议。7.争议解决协议甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。8.通知与送达证明证明通知或送达已完成的文件，如邮戳、传真记录、电子邮件发送记录等。9.违约责任认定书在违约行为发生时，由第三方或法院出具的，对违约行为及责任认定的文件。10.第三方介入终止报告第三方介入合同终止时，由第三方提交的报告，包括服务完成情况、费用结算等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）担保人或反担保人未按照合同约定提供反担保物；（2）贷款人未按照合同约定提供贷款；（3）第三方未按照合同约定提供专业服务；（4）甲乙双方未按照合同约定履行义务；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，违约方应承担违约责任；（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定，如支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（3）违约责任赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。3.违约责任示例说明（1）担保人未按照合同约定提供反担保物，导致贷款人遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任；（2）贷款人未按照合同约定提供贷款，导致担保人遭受损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任；（3）第三方未按照合同约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行的，双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024版本个人住房贷款反担保合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3反担保人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.反担保物信息3.1反担保物种类3.2反担保物价值3.3反担保物权利4.反担保责任范围4.1反担保人责任4.2反担保人义务4.3反担保人权利5.反担保物权利限制5.1反担保物处置限制5.2反担保物转让限制5.3反担保物抵押限制6.反担保物保管与使用6.1反担保物保管责任6.2反担保物使用规定6.3反担保物维护责任7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：反担保物清单11.2附件二：反担保物权利证明文件12.合同签署与生效日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同生效日期13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知送达方式14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称：_____________________1.1.2出借人住所：_____________________1.1.3出借人法定代表人：________________1.1.4出借人联系电话：__________________1.2借款人信息1.2.1借款人名称：_____________________1.2.2借款人住所：_____________________1.2.3借款人法定代表人：________________1.2.4借款人联系电话：__________________1.3反担保人信息1.3.1反担保人名称：_____________________1.3.2反担保人住所：_____________________1.3.3反担保人法定代表人：________________1.3.4反担保人联系电话：__________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币________________元整2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行2.4还款方式：等额本息还款方式3.反担保物信息3.1反担保物种类：不动产3.2反担保物价值：人民币________________元整3.3反担保物权利：反担保人享有该反担保物的所有权及处置权4.反担保责任范围4.1反担保人责任：在借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，反担保人承担偿还贷款本息的责任。4.2反担保人义务：反担保人应按照合同约定，妥善保管反担保物，不得擅自处分。4.3反担保人权利：反担保人对反担保物享有占有、使用、收益和处分的权利。5.反担保物权利限制5.1反担保物处置限制：未经出借人同意，反担保人不得转让、抵押或以其他方式处分反担保物。5.2反担保物转让限制：反担保物不得转让，但法律另有规定的除外。5.3反担保物抵押限制：反担保物不得设立抵押权，但法律另有规定的除外。6.反担保物保管与使用6.1反担保物保管责任：反担保人应妥善保管反担保物，确保其安全、完整。6.2反担保物使用规定：反担保物仅限于担保借款人偿还贷款本息之用，不得用于其他用途。6.3反担保物维护责任：反担保人应负责反担保物的日常维护，确保其处于良好状态。7.违约责任7.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；7.1.2反担保人未按合同约定履行反担保责任；7.1.3反担保人擅自处分反担保物；7.1.4合同其他违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1偿还违约金；7.2.2恢复因违约行为造成的损失；7.2.3承担因违约行为产生的其他费用；7.2.4承担因违约行为导致的诉讼费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；8.1.2反担保人严重违约，经催告后仍未履行；8.1.3合同约定的解除条件成就；8.1.4出借人因国家政策调整或市场变化，导致合同无法继续履行。8.2合同终止条件8.2.1借款人全部偿还贷款本息及利息；8.2.2反担保人自愿放弃反担保权利；8.2.3合同约定的终止条件成就；8.2.4出借人同意终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，反担保人应将反担保物返还给出借人；8.3.2合同解除或终止后，双方应相互结算，退还已收取的款项；8.3.3合同解除或终止后，双方应解除各自的义务，但违约责任不因合同解除或终止而免除。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决；9.1.2争议提交仲裁委员会仲裁；9.1.3争议依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构由双方协商确定；9.2.2若协商不成，争议解决机构为_________________。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担；9.3.2若双方协商一致，可由双方共同承担。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同符合法律法规规定；10.1.3合同内容完整、清晰。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式签订变更协议；10.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3法律法规规定的解除合同条件。11.合同附件11.1附件一：反担保物清单11.1.1反担保物清单应详细列明反担保物的种类、数量、价值等信息；11.1.2反担保物清单应由反担保人签字确认。11.2附件二：反担保物权利证明文件11.2.1附件二应包含反担保物的所有权、使用权等相关证明文件；11.2.2附件二应由反担保人提供并经出借人审核无误。12.合同签署与生效日期12.1合同签署地点：_____________________12.2合同签署日期：____年____月____日12.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。13.合同解除与终止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同通知应以书面形式发出；13.1.2解除合同通知应在合同解除条件成就后____日内发出。13.2终止合同通知13.2.1终止合同通知应以书面形式发出；13.2.2终止合同通知应在合同终止条件成就后____日内发出。13.3通知送达方式13.3.1通知应通过挂号信、快递或直接送达等方式送达；13.3.2通知送达后，以送达回执为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同解释权归出借人所有；14.3本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助合同履行而介入合同关系的主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助合同履行。15.2.2第三方应遵守法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展情况。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2甲乙双方应共同与第三方签订服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方的服务内容和风险程度确定。17.2第三方的责任限额应在服务合同中明确约定，并经甲乙双方确认。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.2第三方与甲乙双方之间因服务合同产生的纠纷，应按照服务合同约定解决。18.3第三方与其他第三方之间的纠纷，应独立解决，不涉及甲乙双方。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更。19.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，争议解决方式应按照原合同约定或另行协商确定。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方应考虑解除与第三方的服务合同。21.2解除与第三方的服务合同后，甲乙双方应协商解决由此产生的后续问题。22.第三方介入后的资料移交22.1第三方介入后，其产生的相关资料，应按照合同约定或甲乙双方的要求移交。22.2资料移交后，第三方应确保资料的安全和保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：反担保物清单详细要求：a)清单应包含反担保物的名称、种类、数量、价值、位置等信息；b)清单应由反担保人签字确认；c)清单应附有反担保物的照片或扫描件。2.附件二：反担保物权利证明文件详细要求：a)文件应包括但不限于产权证、使用权证明、租赁合同等；b)文件应由相关权利人签字或盖章；c)文件应附有文件的扫描件。3.附件三：贷款合同详细要求：a)贷款合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息；b)贷款合同应由出借人和借款人签字盖章；c)贷款合同应附有合同的扫描件。4.附件四：反担保合同详细要求：a)反担保合同应包含反担保物、反担保责任、权利限制等内容；b)反担保合同应由出借人、借款人和反担保人签字盖章；c)反担保合同应附有合同的扫描件。5.附件五：第三方服务合同详细要求：a)服务合同应包含服务内容、服务期限、费用、责任等内容；b)服务合同应由甲乙双方和第三方签字盖章；c)服务合同应附有合同的扫描件。6.附件六：争议解决协议详细要求：a)协议应包含争议解决方式、机构、费用等内容；b)协议应由甲乙双方签字盖章；c)协议应附有协议的扫描件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；b)反担保人未按合同约定履行反担保责任；c)第三方未按服务合同约定提供专业服务；d)双方未按合同约定履行通知义务；e)双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：a)违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，尽可能减少损失；b)违约方未采取补救措施或补救措施不力，应承担相应的违约责任；c)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.示例说明：a)若借款人未按合同约定偿还贷款，应支付按日计算的违约金，并赔偿出借人因此遭受的损失；b)若反担保人未按合同约定履行反担保责任，应承担偿还贷款本息的责任，并支付违约金；c)若第三方未按服务合同约定提供专业服务，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任；d)若双方未按合同约定履行通知义务，应承担相应的违约责任；e)若双方未按合同约定解决争议，应承担因争议导致的损失。全文完。2024版本个人住房贷款反担保合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同1.2个人住房贷款1.3反担保1.4相关法律法规1.5术语与定义2.合同当事人2.1贷款人2.2借款人2.3反担保人2.4保证人2.5第三方机构3.贷款条件3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.反担保义务4.1反担保范围4.2反担保金额4.3反担保期限4.4反担保方式4.5反担保财产4.6反担保责任5.保证义务5.1保证范围5.2保证金额5.3保证期限5.4保证方式5.5保证责任6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用管理6.4贷款用途变更7.还款责任7.1还款期限7.2还款方式7.3还款顺序7.4逾期还款责任7.5提前还款8.保险条款8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用8.5保险责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3通知与送达效力11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任计算14.附件与补充条款14.1附件14.2补充条款14.3附件与补充条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同1.2个人住房贷款个人住房贷款指借款人因购买、建造、翻建、大修自用住房而向贷款人申请的贷款。1.3反担保反担保指反担保人为了担保借款人履行还款义务，向贷款人提供的担保。1.4相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。1.5术语与定义本合同中使用的术语和定义，按照相关法律法规和本合同的约定执行。第二条合同当事人2.1贷款人贷款人指提供个人住房贷款的金融机构。2.2借款人借款人指申请个人住房贷款的自然人。2.3反担保人反担保人指同意为借款人的个人住房贷款提供反担保的自然人。2.4保证人保证人指同意为借款人的个人住房贷款提供保证的自然人。2.5第三方机构第三方机构指在合同履行过程中提供相关服务或协助的机构，如评估机构、律师事务所等。第三条贷款条件3.1贷款金额贷款金额不得超过借款人购买、建造、翻建、大修自用住房所需资金总额的80%。3.2贷款期限贷款期限最长不超过30年。3.3贷款利率贷款利率按照贷款人规定的利率执行，并在合同中予以明确。3.4还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。3.5贷款用途贷款用途仅限于借款人购买、建造、翻建、大修自用住房。3.6贷款用途变更未经贷款人同意，借款人不得变更贷款用途。第四条反担保义务4.1反担保范围反担保范围包括借款人未按约定偿还贷款本金及利息的全部或部分。4.2反担保金额反担保金额与借款人贷款金额相同。4.3反担保期限反担保期限与贷款期限相同。4.4反担保方式反担保方式为抵押或质押。4.5反担保财产反担保财产为反担保人名下的合法房产或金融资产。4.6反担保责任反担保人承担借款人未按约定偿还贷款本金及利息的全部或部分的代偿责任。第五条保证义务5.1保证范围保证范围包括借款人未按约定偿还贷款本金及利息的全部或部分。5.2保证金额保证金额与借款人贷款金额相同。5.3保证期限保证期限与贷款期限相同。5.4保证方式保证方式为一般保证。5.5保证责任保证人在借款人未按约定偿还贷款本金及利息时，承担连带保证责任。第六条贷款发放与使用6.1贷款发放条件贷款发放条件包括借款人提供真实、完整的申请材料，贷款人审核通过等。6.2贷款发放程序贷款发放程序包括借款人申请、贷款人审核、贷款发放等。6.3贷款使用管理借款人应按照约定的贷款用途使用贷款，并接受贷款人的监督检查。6.4贷款用途变更借款人如需变更贷款用途，应事先征得贷款人同意，并办理相应的变更手续。第七条还款责任7.1还款期限借款人应在贷款合同约定的还款期限内，按约定的还款方式偿还贷款本金及利息。7.2还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。7.3还款顺序借款人应偿还贷款本金，偿还贷款利息。7.4逾期还款责任借款人逾期还款的，应按照贷款人规定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约责任。7.5提前还款借款人可在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金，但需按照贷款人规定的提前还款程序办理。第八条保险条款8.1保险种类8.2保险金额保险金额应覆盖借款人贷款本金及利息，以及因房屋损坏导致贷款无法收回的部分。8.3保险期限保险期限应与贷款期限一致。8.4保险费用保险费用由借款人承担，并在贷款合同中明确。8.5保险责任保险公司应承担因房屋损坏、借款人意外伤害或失业导致的贷款损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条通知与送达10.1通知方式通知可以通过书面形式、电子邮件、短信或通过合同约定的其他方式发送。10.2送达方式送达方式包括直接送达、邮寄送达、公告送达等，具体方式由合同双方约定。10.3通知与送达效力通知自送达之日起生效。第十一条合同变更与解除11.1合同变更合同变更需经合同双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除合同解除需符合法定或约定的条件，并应书面通知对方。11.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于借款人严重违约、贷款人依法解除合同等。11.4合同解除程序合同解除程序应遵循相关法律法规的规定。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括贷款全部偿还、合同期限届满、合同解除等。12.2合同终止程序合同终止程序应遵循相关法律法规的规定。12.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于财产返还、债务清算等。第十三条违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于借款人逾期还款、反担保人未履行反担保义务、保证人未履行保证义务等。13.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约责任计算违约责任计算应按照合同约定或相关法律法规的规定执行。第十四条附件与补充条款14.1附件本合同附件包括但不限于借款人身份证明、房屋所有权证明、贷款合同等。14.2补充条款补充条款指合同双方在合同中约定的除外其他补充内容。14.3附件与补充条款的效力附件与补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方本合同中的第三方指在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、见证等非直接参与贷款和反担保业务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方介入指在合同签订和履行过程中，提供贷款咨询、市场信息、推荐贷款产品等服务的中介机构。2.2评估机构介入评估机构介入指对借款人提供的抵押物或担保物进行价值评估的专业机构。2.3律师事务所介入律师事务所介入指提供法律咨询、合同审查、争议解决等法律服务的律师事务所。2.4审计机构介入审计机构介入指对借款人财务状况进行审计的专业机构。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额计算第三方责任限额应根据第三方服务内容和合同约定进行计算，一般不超过其服务费用的一定比例。第四条第三方责权利4.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其专业职责，对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取服务费用，并有权要求借款人和反担保人提供必要的协助。4.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得合法利益，包括但不限于服务费用、咨询费用等。第五条第三方与其他各方的关系5.1与借款人的关系第三方与借款人的关系为服务与被服务关系，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，为借款人提供专业服务。5.2与反担保人的关系第三方与反担保人的关系为服务与被服务关系，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，为反担保人提供专业服务。5.3与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为受托人与委托人的关系，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，为贷款人提供专业服务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的申请借款人或反担保人可向贷款人提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的。6.2第三方介入的审批贷款人应在收到第三方介入申请后，根据合同约定和法律法规的规定，进行审批。6.3第三方介入的实施经审批同意的第三方介入，应按照合同约定和法律法规的规定，实施其专业服务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括合同约定的服务期限届满、合同解除、服务目的实现等。7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序应按照合同约定和法律法规的规定