2024年度房地产测绘与土地确权服务项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产测绘与土地确权服务项目合同本合同目录一览1.项目背景与概述1.1项目发起方及背景1.2项目目标与意义1.3项目范围与内容2.服务内容与要求2.1测绘服务内容2.2土地确权服务内容2.3服务质量要求2.4服务进度要求3.项目实施计划3.1项目实施阶段划分3.2各阶段时间安排3.3项目关键节点4.技术标准与规范4.1测绘技术标准4.2土地确权技术规范4.3相关法律法规要求5.人员配备与职责5.1项目组人员构成5.2各成员职责分工5.3人员培训与考核6.质量保证措施6.1质量管理体系6.2质量控制流程6.3质量保证措施7.项目费用与支付7.1项目总费用7.2费用构成及分配7.3支付方式及时间8.项目变更与调整8.1变更申请与审批8.2变更内容与影响8.3变更费用及支付9.项目验收与交付9.1验收标准与流程9.2验收时间安排9.3交付成果及要求10.项目保密与知识产权10.1保密要求10.2知识产权归属10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：第一条项目背景与概述1.1项目发起方及背景1.2项目目标与意义本项目的目标是确保甲方新开发项目的房地产测绘与土地确权工作顺利进行，为后续的土地规划、房屋建设及产权登记提供准确、可靠的数据支持。项目完成后，将对甲方的项目开发、销售及物业管理工作产生积极影响。1.3项目范围与内容（1）项目用地范围内的地形地貌测绘；（2）项目用地范围内的建筑物、构筑物测绘；（3）项目用地范围内的土地确权；（4）提供符合国家相关标准的测绘与土地确权成果。第二条服务内容与要求2.1测绘服务内容（1）进行项目用地范围内的地形地貌测绘；（2）进行项目用地范围内的建筑物、构筑物测绘；（3）制作地形地貌图、建筑物、构筑物图等相关测绘成果；（4）提供符合国家相关标准的测绘技术报告。2.2土地确权服务内容（1）收集项目用地范围内的土地权属资料；（2）核实土地权属状况，确保土地权属清晰；（3）编制土地权属调查报告；（4）协助甲方办理土地确权手续。2.3服务质量要求（1）测绘成果应准确、完整，符合国家相关标准；（2）土地确权工作应严谨、规范，确保土地权属清晰；（3）服务过程中应积极配合甲方工作，及时解决相关问题；（4）按时完成各项服务任务。第三条项目实施计划3.1项目实施阶段划分本项目分为三个阶段：前期准备、现场测绘、成果整理及交付。3.2各阶段时间安排（1）前期准备阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成；（2）现场测绘阶段：自前期准备阶段完成后30个工作日内完成；（3）成果整理及交付阶段：自现场测绘阶段完成后20个工作日内完成。3.3项目关键节点（1）前期准备阶段：完成项目用地范围界定、测绘技术方案制定；（2）现场测绘阶段：完成测绘工作、采集相关数据；（3）成果整理及交付阶段：完成成果整理、编制技术报告、交付成果。第四条技术标准与规范4.1测绘技术标准本项目测绘工作应遵循《中华人民共和国测绘法》、《测绘通用规范》等相关法律法规和技术标准。4.2土地确权技术规范本项目土地确权工作应遵循《中华人民共和国土地管理法》、《土地权属调查技术规程》等相关法律法规和技术规范。4.3相关法律法规要求本合同执行过程中，双方应严格遵守国家相关法律法规，确保项目合法、合规。第五条人员配备与职责5.1项目组人员构成本项目组由乙方指派具备相关资质的测绘师、土地确权专业人员等组成。5.2各成员职责分工（1）项目经理：负责项目整体协调、进度控制及与甲方沟通；（2）测绘师：负责测绘工作的组织实施、成果审核；（3）土地确权专业人员：负责土地确权工作的组织实施、资料收集及报告编制。5.3人员培训与考核乙方应对项目组成员进行专业培训，确保其具备完成本项目的能力。甲方有权对项目组成员进行考核，如考核不合格，乙方应予以更换。第六条质量保证措施6.1质量管理体系乙方应建立健全质量管理体系，确保项目质量满足合同要求。6.2质量控制流程（1）项目启动前，制定质量控制方案；（2）项目实施过程中，进行过程质量控制；（3）项目完成后，进行成果验收。6.3质量保证措施（1）选用优质测绘仪器设备；（2）采用先进的技术手段；（3）严格执行相关法律法规和技术标准。第八条项目费用与支付8.1项目总费用本合同项目总费用为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），包括测绘服务费用和土地确权服务费用。8.2费用构成及分配（1）测绘服务费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；（2）土地确权服务费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。8.3支付方式及时间（1）合同签订后，甲方支付项目总费用的30%作为预付款；（2）测绘服务完成后，甲方支付测绘服务费用的60%；（3）土地确权服务完成后，甲方支付土地确权服务费用的60%；（4）项目最终验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。第九条项目变更与调整9.1变更申请与审批任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式提出变更申请，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2变更内容与影响变更内容应明确，包括但不限于服务内容、进度、费用等。变更可能对项目产生影响，双方应评估变更的合理性和可行性。9.3变更费用及支付变更产生的额外费用，由提出变更的一方承担，并按照变更协议执行支付。第十条项目验收与交付10.1验收标准与流程项目验收标准应符合国家相关法律法规和技术标准。验收流程如下：（1）乙方提交验收申请；（2）甲方组织验收；（3）双方确认验收结果。10.2验收时间安排项目验收时间安排在成果交付后的15个工作日内。10.3交付成果及要求（1）测绘成果：地形地貌图、建筑物、构筑物图等；（2）土地确权成果：土地权属调查报告、土地权属证书等；（3）技术报告：包括测绘技术报告和土地确权技术报告。第十一条项目保密与知识产权11.1保密要求双方对本合同内容、项目信息及成果等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知识产权归属（1）测绘成果和土地确权成果的知识产权归甲方所有；（2）乙方在项目实施过程中产生的技术资料、文档等知识产权归乙方所有。11.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第十二条违约责任与争议解决12.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方通知后30日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务内容全部完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于测绘技术方案、土地确权技术方案、人员配备表等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规要求，介入本合同执行过程中的个人或单位。（1）中介方：提供信息、协调、咨询服务等；（2）监理方：对项目实施过程进行监督、检查和验收；（3）评估方：对项目成果进行评估和鉴定；（4）其他第三方：根据项目需要，经甲乙双方同意的其他介入方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规要求；（3）项目需要。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定介入本合同执行过程。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利（1）根据协议约定，享受相应的权利；（2）对项目实施过程进行监督、检查和验收；（3）对项目成果进行评估和鉴定。3.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）按照协议约定履行职责，确保项目顺利进行；（3）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方共同承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，根据法律法规和本合同约定处理。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照协议约定，向甲方提供相应的服务；（2）甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照协议约定，向乙方提供相应的服务；（2）乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价；（3）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应同时通知甲乙双方；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方利益的重大事项，应征得甲乙双方同意；（3）第三方在履行职责过程中，如出现争议，应提交甲乙双方协商解决。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。7.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八条本合同的生效与解释8.1本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.3本合同解释权归甲乙双方和第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.测绘技术方案详细要求：包括测绘目的、范围、方法、技术指标、进度安排等。说明：测绘技术方案是指导测绘工作的依据，需确保方案的科学性、合理性和可行性。2.土地确权技术方案详细要求：包括土地确权目的、范围、方法、技术指标、进度安排等。说明：土地确权技术方案是指导土地确权工作的依据，需确保方案的合规性、准确性和及时性。3.人员配备表详细要求：包括项目组成员姓名、职务、职责、资质等。说明：人员配备表用于明确项目组成员的职责分工，确保项目顺利进行。4.质量控制方案详细要求：包括质量控制目标、方法、流程、责任等。说明：质量控制方案用于确保项目成果的质量，提高客户满意度。5.项目验收报告详细要求：包括验收时间、地点、参与人员、验收结果、存在问题及处理措施等。说明：项目验收报告是项目验收的正式记录，用于证明项目已按合同约定完成。6.项目变更协议详细要求：包括变更内容、原因、影响、费用、支付方式等。说明：项目变更协议是双方就项目变更达成一致意见的书面文件，具有法律效力。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护项目信息，确保项目秘密不被泄露。8.第三方协议详细要求：包括第三方介入原因、职责、权利、义务、责任等。说明：第三方协议用于明确第三方在本合同中的地位和作用，确保项目顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成测绘或土地确权工作；（2）测绘或土地确权成果不符合国家相关标准；（3）泄露项目信息；（4）未按合同约定支付费用；（5）未按合同约定履行保密义务；（6）其他违约行为。2.责任认定标准：（1）违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；（3）违约金数额根据违约行为的影响程度和损失大小确定；（4）赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约行为示例说明：（1）示例一：乙方未按时完成测绘工作，导致甲方项目进度延误，乙方应支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；（2）示例二：乙方泄露项目信息，给甲方造成经济损失，乙方应赔偿甲方人民币伍万元整（￥50,000.00）；（3）示例三：甲方未按时支付测绘费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。全文完。2024年度房地产测绘与土地确权服务项目合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1测绘范围3.2土地确权范围3.3服务内容4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间4.2项目进度安排5.测绘技术要求5.1测绘精度要求5.2测绘方法及设备5.3测绘成果提交6.土地确权技术要求6.1土地确权依据6.2土地确权程序6.3土地确权成果提交7.项目费用及支付方式7.1项目费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同履行及监督8.1合同履行方式8.2合同履行监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：测绘技术方案13.2附件二：土地确权技术方案13.3附件三：费用支付计划14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：测绘技术有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景甲方拟开发一住宅项目，需进行房地产测绘与土地确权工作。2.2项目目的为满足甲方房地产开发需求，确保项目顺利实施，特委托乙方提供房地产测绘与土地确权服务。3.项目范围及内容3.1测绘范围（1）项目用地范围内的建筑物、构筑物、地形地貌、道路、绿化等；（2）项目用地范围内的土地权属界线、地类、面积等。3.2土地确权范围（1）项目用地范围内的土地使用权、土地所有权、土地他项权利的确认；（2）项目用地范围内的土地权属证书的办理。3.3服务内容（1）测绘：包括地形测量、建筑物测量、土地权属调查等；（2）土地确权：包括土地权属调查、权属登记、权属证书办理等。4.项目实施时间及进度安排4.1项目实施时间自合同签订之日起至2024年12月31日。4.2项目进度安排（1）测绘工作：自合同签订之日起30日内完成；（2）土地确权工作：自测绘工作完成后30日内完成。5.测绘技术要求5.1测绘精度要求（1）地形测量：相对精度不低于1:10000；（2）建筑物测量：相对精度不低于1:5000；（3）土地权属调查：精度要求符合国家相关标准。5.2测绘方法及设备（1）采用全站仪、水准仪、GPS等先进设备进行测量；（2）采用数字成图、数字化采集等技术进行数据处理。5.3测绘成果提交（1）提交电子版测绘成果，包括地形图、建筑物图、土地权属调查报告等；（2）提交纸质版测绘成果，包括地形图、建筑物图、土地权属调查报告等。6.土地确权技术要求6.1土地确权依据依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地登记办法》等相关法律法规。6.2土地确权程序（1）进行土地权属调查；（2）编制土地权属登记申请书；（3）提交土地权属登记申请；（4）办理土地权属证书。6.3土地确权成果提交（1）提交土地权属证书；（2）提交土地权属登记申请书、权属调查报告等材料。8.合同履行及监督8.1合同履行方式（1）乙方应在合同约定的时间内完成测绘与土地确权工作；（2）甲方应按照合同约定支付费用；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同履行监督（1）甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督；（2）乙方应定期向甲方汇报工作进展情况；（3）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成测绘与土地确权工作；（2）甲方未按合同约定支付费用；（3）双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）乙方未按期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；（2）甲方未按期支付费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金；（3）因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁；（3）未约定仲裁机构的，提交有管辖权的人民法院诉讼。10.2争议解决机构（1）合同争议提交市仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的测绘与土地确权工作完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致终止合同。12.合同生效及期限12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（3）预付款支付后，合同生效。12.2合同期限合同自生效之日起至测绘与土地确权工作完成之日止。13.合同附件13.1附件一：测绘技术方案（1）测绘技术规范；（2）测绘设备清单；（3）测绘成果质量保证措施。13.2附件二：土地确权技术方案（1）土地确权工作流程；（2）土地确权所需材料清单；（3）土地确权成果质量保证措施。13.3附件三：费用支付计划（1）预付款支付时间；（2）进度款支付时间；（3）尾款支付时间及条件。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家有关法律法规，保护测绘成果和土地权属信息的保密。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在合同履行过程中，因自身原因特定工作，需要第三方协助；（2）为提高工作效率，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务；（3）合同约定或法律法规要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定引入的第三方；（2）第三方同意参与合同履行，并与甲乙双方签订合作协议；（3）合作协议应明确第三方的权利、义务及责任。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备完成合同工作的能力和资质；（2）甲方应监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款（1）乙方应协助甲方监督第三方的工作；（2）乙方应向甲方提供第三方的资质证明和合作协议；（3）乙方应对第三方的工作结果承担连带责任。17.第三方的责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任仅限于其在合同履行过程中直接造成的损失，不包括甲乙双方自身的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担不超过合同总价款10%的赔偿责任；（2）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，免于承担责任；（3）第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应直接向甲方报告工作进展情况；（2）甲方有权对第三方的工作进度和质量进行监督；（3）甲方应向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方应协助甲方监督第三方的工作；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（3）乙方应向甲方提供第三方的资质证明和合作协议。19.第三方介入合同的变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方协商一致，决定变更第三方介入合同；（2）变更后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章。19.2合同变更效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力，对甲乙双方和第三方均有约束力。20.第三方介入合同的终止20.1合同终止情形（1）合同约定的测绘与土地确权工作完成；（2）第三方因自身原因无法继续履行合同；（3）甲乙双方协商一致终止合同。20.2合同终止程序（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入合同；（2）终止后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章。21.第三方介入合同的其他约定21.1第三方应遵守国家有关法律法规，保护测绘成果和土地权属信息的保密；21.2第三方应确保其工作人员具备完成合同工作的能力和资质；21.3第三方应按照合同约定履行义务，对违约行为承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：测绘技术方案详细要求：包含测绘技术规范、测绘设备清单、测绘成果质量保证措施。说明：测绘技术方案应详细说明测绘过程中的技术要求、设备选用、数据处理方法以及成果质量标准。2.附件二：土地确权技术方案详细要求：包含土地确权工作流程、土地确权所需材料清单、土地确权成果质量保证措施。说明：土地确权技术方案应详细说明土地确权工作的流程、所需材料、成果质量标准以及与相关政府部门合作的方式。3.附件三：费用支付计划详细要求：包含预付款支付时间、进度款支付时间、尾款支付时间及条件。说明：费用支付计划应明确各阶段费用的支付时间、金额及支付条件，确保合同履行过程中的资金流转。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包含第三方的权利、义务及责任。说明：第三方合作协议应详细规定第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任，确保第三方按照合同约定履行服务。5.附件五：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构。说明：争议解决协议应明确争议解决的方式，如仲裁或诉讼，并指定争议解决机构。6.附件六：合同变更协议详细要求：包含合同变更程序、变更后的合同效力。说明：合同变更协议应详细规定合同变更的程序和变更后的合同效力，确保合同变更的合法性和有效性。7.附件七：合同终止协议详细要求：包含合同终止情形、终止程序。说明：合同终止协议应明确合同终止的情形和终止程序，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成测绘与土地确权工作；甲方未按合同约定支付费用；双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；甲方未按期支付费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金；因违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：乙方未按合同约定在规定时间内完成测绘工作，导致甲方项目进度延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担项目延误造成的损失。示例二：甲方未按合同约定在规定时间内支付进度款，导致乙方工作停滞，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延误工作造成的损失。示例三：双方在合同履行过程中，因沟通不畅导致工作失误，给对方造成损失，双方应根据损失情况承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产测绘与土地确权服务项目合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同期限2.测绘服务内容2.1测绘范围2.2测绘方法与标准2.3测绘成果交付2.4测绘质量保证3.土地确权服务内容3.1确权范围3.2确权流程3.3确权成果交付3.4确权质量保证4.项目进度安排4.1项目启动4.2项目执行4.3项目验收4.4项目延期5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款6.合作双方的义务与责任6.1甲方的义务与责任6.2乙方的义务与责任7.知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：测绘服务详细内容12.2附件二：土地确权服务详细内容12.3附件三：费用清单13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“测绘”指对土地、建筑物、构筑物等地理要素进行测量和绘制，以获取空间位置、形状、尺寸等信息的活动。1.1.2“土地确权”指对土地权属进行调查、认定、登记和发证的活动。1.1.3“甲方”指委托测绘与土地确权服务的单位或个人。1.1.4“乙方”指提供测绘与土地确权服务的单位或个人。1.1.5“合同标的”指甲方委托乙方完成的测绘与土地确权服务项目。1.1.6“合同期限”指本合同生效之日起至测绘与土地确权服务完成之日止的期间。1.2合同双方1.2.1甲方名称、地址、联系人及联系方式。1.2.2乙方名称、地址、联系人及联系方式。1.3合同标的1.3.1测绘服务范围：包括但不限于地形测量、建筑物测量、地籍测量等。1.3.2土地确权服务范围：包括但不限于权属调查、权属认定、权属登记、权属证书发放等。1.4合同期限1.4.1合同期限自双方签订之日起至测绘与土地确权服务全部完成之日止。1.4.2具体服务期限根据项目实际情况确定，并在合同附件中明确。2.测绘服务内容2.1测绘范围2.1.1测绘区域：具体区域由甲方提供，乙方进行实地测绘。2.1.2测绘要素：包括地形、建筑物、构筑物、地物等。2.2测绘方法与标准2.2.1测绘方法：采用国家规定的测绘方法与规范。2.2.2测绘标准：执行国家测绘技术标准及甲方要求的标准。2.3测绘成果交付2.3.1成果形式：测绘成果以电子文件和纸质文件两种形式交付。2.3.2成果内容：包括地形图、建筑物图、地籍图等。2.4测绘质量保证2.4.1乙方保证测绘成果的准确性、完整性和可靠性。2.4.2甲方对测绘成果有异议的，乙方应在收到异议后7日内予以答复。3.土地确权服务内容3.1确权范围3.1.1确权对象：甲方拥有的土地、建筑物、构筑物等。3.1.2确权区域：具体区域由甲方提供，乙方进行实地调查。3.2确权流程3.2.1权属调查：乙方对甲方提供的权属资料进行调查核实。3.2.2权属认定：乙方根据调查结果，对甲方权属进行认定。3.2.3权属登记：乙方协助甲方办理权属登记手续。3.2.4权属证书发放：乙方协助甲方领取权属证书。3.3确权成果交付3.3.1成果形式：确权成果以电子文件和纸质文件两种形式交付。3.3.2成果内容：包括权属调查报告、权属认定书、权属登记证明、权属证书等。3.4确权质量保证3.4.1乙方保证确权成果的真实性、准确性和完整性。3.4.2甲方对确权成果有异议的，乙方应在收到异议后7日内予以答复。4.项目进度安排4.1项目启动4.1.1甲方在合同签订后5个工作日内向乙方提供测绘与土地确权服务所需资料。4.2项目执行4.2.1乙方按照合同约定的时间节点完成测绘与土地确权服务。4.3项目验收4.3.1甲方在乙方完成测绘与土地确权服务后，对成果进行验收。4.4项目延期4.4.1因不可抗力导致项目延期，双方应协商解决，并相应调整合同期限。5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.1.1测绘服务费用：根据测绘范围、工作量等因素确定。5.1.2土地确权服务费用：根据确权范围、工作量等因素确定。5.2支付方式5.2.1甲方按照合同约定的时间和比例支付费用。5.2.2乙方开具合法的发票。5.3付款期限5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。5.3.2中期付款：测绘与土地确权服务完成50%后支付。5.3.3尾款：测绘与土地确权服务全部完成后支付。5.4逾期付款5.4.1甲方逾期付款，应向乙方支付按日计算的违约金。6.合作双方的义务与责任6.1甲方的义务与责任6.1.1提供测绘与土地确权服务所需资料。6.1.2配合乙方完成测绘与土地确权服务。6.1.3对测绘与土地确权成果进行验收。6.2乙方的义务与责任6.2.1按照合同约定提供测绘与土地确权服务。6.2.2保证测绘与土地确权成果的质量。6.2.3按时交付测绘与土地确权成果。8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.1.1乙方提供的测绘与土地确权成果的知识产权归乙方所有。8.1.2甲方使用乙方成果时，不得侵犯乙方的知识产权。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及项目执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或商业秘密。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2变更内容应包括但不限于服务内容、费用、期限等。9.2合同解除9.2.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。9.2.2乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成测绘与土地确权服务的。10.1.2甲方未按合同约定支付费用的。10.1.3双方违反保密义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金数额由双方协商确定，并在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字或盖章。12.1.2甲方支付首付款。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同解除。12.2.3合同双方协商一致终止。13.合同附件13.1附件一：测绘服务详细内容13.1.1测绘项目清单13.1.2测绘技术要求13.2附件二：土地确权服务详细内容13.2.1确权项目清单13.2.2确权工作流程13.3附件三：费用清单13.3.1测绘服务费用明细13.3.2土地确权服务费用明细14.其他14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释权14.2.1本合同由双方共同协商解释。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请，参与本合同相关业务活动的任何单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并经甲方或乙方认可。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应由甲方或乙方提出，并经对方同意。15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲方或乙方在书面协议中约定。15.4.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16