2024版房地产开发项目合作税收筹划协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发项目合作税收筹划协议范本本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作方定义1.3税收筹划定义2.合作方基本信息2.1开发方基本信息2.2合作方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作内容与目标4.1合作内容概述4.2税收筹划目标4.3合作期限5.合作方式与程序5.1合作方式5.2合作程序5.3项目决策机制6.税收筹划方案6.1税收筹划策略6.2税收筹划措施6.3税收筹划实施步骤7.费用承担与分配7.1合作费用7.2税收筹划费用7.3费用支付方式8.风险承担与处理8.1风险定义8.2风险承担8.3风险处理机制9.监督与评估9.1监督机制9.2评估标准9.3评估周期10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义本合同中“项目”指双方合作开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。1.2合作方定义本合同中“开发方”指承担项目开发、建设、销售等责任的一方；“合作方”指与开发方共同进行税收筹划的一方。1.3税收筹划定义本合同中“税收筹划”指通过合法手段，对项目开发、运营过程中的税收负担进行合理规划，以达到降低税负、提高经济效益的目的。第二条合作方基本信息2.1开发方基本信息开发方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2合作方基本信息合作方名称：________注册地址：________法定代表人：________联系电话：________第三条项目概况3.1项目名称项目名称：________3.2项目地点项目地点：________3.3项目规模项目规模：________平方米3.4项目类型项目类型：________第四条合作内容与目标4.1合作内容概述本合同双方合作内容为对项目开发、运营过程中的税收进行筹划，确保项目在合法合规的前提下，降低税负。4.2税收筹划目标税收筹划目标：1.优化项目投资结构，降低投资成本；2.优化项目运营成本，提高运营效率；3.合理避税，降低税负。4.3合作期限合作期限：自合同生效之日起至项目竣工验收后五年内。第五条合作方式与程序5.1合作方式双方采用书面协议的方式进行合作。5.2合作程序1.双方协商一致，签订本合同；2.合作方根据项目情况，制定税收筹划方案；3.开发方与合作方共同实施税收筹划方案；4.定期对税收筹划效果进行评估。5.3项目决策机制1.项目决策由双方共同协商，达成一致意见；2.如遇重大决策，需经双方法定代表人签字确认。第六条税收筹划方案6.1税收筹划策略1.优化项目投资结构，降低投资成本；2.优化项目运营成本，提高运营效率；3.合理避税，降低税负。6.2税收筹划措施1.对项目土地取得、开发建设、销售环节进行税收筹划；2.对项目运营过程中涉及的税费进行合理规划；3.对项目合作方进行税收筹划。6.3税收筹划实施步骤1.合作方在合同签订后一个月内，提交税收筹划方案；2.开发方与合作方共同讨论、修改、完善税收筹划方案；3.双方按照税收筹划方案实施；4.定期对税收筹划效果进行评估。第八条费用承担与分配7.1合作费用1.税收筹划方案制定费用；2.税收筹划实施过程中产生的相关费用；3.合作双方协商一致的其他费用。7.2税收筹划费用税收筹划费用由合作方承担，具体费用根据实际发生的成本和合理利润进行核算。7.3费用支付方式1.合作费用支付：开发方在合同签订后，向合作方支付一定比例的预付款；2.税收筹划费用支付：合作方在完成税收筹划方案制定后，提交费用清单，开发方在收到清单后支付相应费用；3.其他费用支付：按照双方协商一致的方式支付。第九条风险承担与处理8.1风险定义本合同中的风险包括但不限于法律风险、政策风险、市场风险等。8.2风险承担1.法律风险：因法律法规变化导致的风险，由双方共同承担；2.政策风险：因政策调整导致的风险，由双方共同承担；3.市场风险：因市场波动导致的风险，由合作方承担。8.3风险处理机制1.双方应密切关注相关法律法规和政策变化，及时调整税收筹划方案；2.发生风险时，双方应立即协商，采取有效措施降低风险；3.如风险无法避免，双方应共同承担损失。第十条监督与评估9.1监督机制1.开发方有权对合作方的税收筹划工作进行监督；2.合作方应定期向开发方报告税收筹划进展情况。9.2评估标准1.税收筹划方案的有效性；2.税收筹划实施的合规性；3.税收筹划效果的实际降低税负情况。9.3评估周期评估周期为每年一次，具体评估时间由双方协商确定。第十一条规定知识产权10.1知识产权归属本合同中产生的知识产权归合作方所有。10.2知识产权使用合作方有权在项目范围内使用本合同中产生的知识产权。10.3知识产权保护合作方应采取必要措施保护本合同中产生的知识产权，防止侵权行为。第十二条规定违约责任11.1违约行为定义1.未按合同约定支付费用；2.未按合同约定提供税收筹划方案；3.未按合同约定履行监督和评估义务。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应立即采取补救措施，恢复合同履行。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第十三条规定争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序1.双方协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.3争议解决地点仲裁地点为________。第十四条规定合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件1.项目竣工验收；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同解除1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为项目开发、运营、税收筹划等提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。1.2第三方范围1.项目策划与设计；2.土地取得与开发建设；3.营销与销售；4.税收筹划与咨询；5.法律、财务、技术等方面的专业服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同义务或因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务或咨询的性质、风险程度等因素确定；2.第三方责任限额不得低于人民币________元。2.3责任限额的调整1.如第三方责任限额低于市场平均水平或因政策调整导致风险增加，甲乙双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经其同意。第三条第三方责任承担3.1第三方责任范围1.因第三方提供的服务或咨询存在重大错误或遗漏，导致甲乙双方遭受损失；2.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密；3.第三方因自身原因造成甲乙双方财产损失。3.2第三方责任承担方式1.第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；2.第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方遭受的间接经济损失；3.第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方遭受的声誉损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取服务费或咨询费；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.第三方有权在合同约定的范围内，独立履行其职责。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或咨询；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露；3.第三方应承担因其违约行为导致的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理；2.第三方应按照甲方的要求，提供相关服务或咨询；3.第三方与甲方之间产生的争议，应通过协商解决。5.2第三方与乙方的划分1.第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理；2.第三方应按照乙方的要求，提供相关服务或咨询；3.第三方与乙方之间产生的争议，应通过协商解决。5.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行合同过程中，应同时服从甲乙双方的管理；2.第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或咨询；3.第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方；2.甲乙双方与第三方签订服务或咨询协议；3.第三方按照协议约定履行职责。6.2第三方介入的额外条款1.第三方介入的额外条款包括但不限于保密条款、知识产权归属条款、责任限额条款等；2.甲乙双方应在服务或咨询协议中明确约定第三方介入的额外条款；3.第三方介入的额外条款应与本合同其他条款相一致。6.3第三方介入的说明1.第三方介入的说明应包括第三方的名称、服务或咨询内容、责任限额、权利义务等；2.甲乙双方应在服务或咨询协议中明确约定第三方介入的说明；3.第三方介入的说明应与本合同其他条款相一致。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更程序1.甲乙双方协商一致，决定变更本合同；2.甲乙双方与第三方协商一致，变更服务或咨询协议；3.第三方按照变更后的协议履行职责。7.2合同变更内容1.合同变更内容应包括但不限于第三方介入的额外条款、责任限额、权利义务等；2.甲乙双方应在合同变更协议中明确约定合同变更内容；3.合同变更内容应与本合同其他条款相一致。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件1.第三方完成合同约定的服务或咨询内容；2.第三方因自身原因无法继续履行合同；3.甲乙双方协商一致解除合同。8.2合同终止程序1.第三方完成合同约定的服务或咨询内容后，甲乙双方应按照合同约定支付服务费或咨询费；2.第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商解决；3.甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知第三方。8.3合同终止后的责任1.第三方应承担因其违约行为导致的法律责任；2.第三方应退还甲乙双方已支付的服务费或咨询费；3.第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等内容。说明：本附件为项目决策的重要依据，应由具备相应资质的第三方机构编制。2.附件二：土地取得合同详细要求：合同应明确土地面积、用途、价格、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为项目开发的前提条件，应由甲乙双方签订。3.附件三：税收筹划方案详细要求：方案应包含筹划策略、具体措施、预期效果、风险评估等内容。说明：本附件为税收筹划的指导文件，应由合作方或第三方机构提供。4.附件四：项目规划设计方案详细要求：方案应包含建筑布局、景观设计、配套设施等内容。说明：本附件为项目实施的基础文件，应由具备相应资质的第三方机构编制。5.附件五：项目施工合同详细要求：合同应明确工程内容、工期、质量要求、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为项目施工的依据，应由甲乙双方签订。6.附件六：项目销售合同详细要求：合同应明确销售对象、销售价格、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为项目销售的管理依据，应由甲乙双方签订。7.附件七：第三方服务或咨询协议详细要求：协议应包含服务或咨询内容、费用、责任、保密等内容。说明：本附件为第三方介入项目的法律依据，应由甲乙双方与第三方签订。8.附件八：项目竣工验收报告详细要求：报告应包含工程概况、质量检验结果、使用功能验收等内容。说明：本附件为项目竣工验收的依据，应由具备相应资质的第三方机构编制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付费用责任认定标准：根据合同约定，未在规定时间内支付费用的，视为违约。示例说明：开发方未按合同约定在付款期限内支付合作费用，构成违约。2.违约行为：未按合同约定提供税收筹划方案责任认定标准：合作方未在合同约定时间内提供税收筹划方案的，视为违约。示例说明：合作方未按合同约定在规定时间内提交税收筹划方案，构成违约。3.违约行为：违反保密义务责任认定标准：任何一方泄露对方商业秘密的，视为违约。示例说明：开发方泄露合作方的商业秘密，构成违约。4.违约行为：未按合同约定履行监督和评估义务责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行监督和评估义务的，视为违约。示例说明：甲乙双方未按合同约定对税收筹划方案进行评估，构成违约。5.违约行为：未按合同约定履行合同责任认定标准：任何一方未按合同约定履行合同义务的，视为违约。示例说明：第三方未按合同约定提供服务质量，构成违约。全文完。2024版房地产开发项目合作税收筹划协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模3.税收筹划目标3.1税收筹划原则3.2税收筹划预期效果4.税收筹划内容4.1税种及税率分析4.2税收筹划方案4.3税收筹划实施步骤5.合作方式及责任划分5.1合作方式5.2合作期限5.3合作各方责任6.税收筹划费用及支付6.1税收筹划费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.信息保密及知识产权7.1信息保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2税收筹划顾问公司名称：税收筹划顾问有限公司1.2双方法定代表人1.2.1开发商法定代表人：1.2.2税收筹划顾问公司法定代表人：1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.1.1项目名称：住宅小区2.2项目地址2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目类型2.3.1项目类型：住宅2.4项目规模2.4.1项目规模：占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米3.税收筹划目标3.1税收筹划原则3.1.1合法合规原则3.1.2效益最大化原则3.1.3可操作原则3.2税收筹划预期效果3.2.1降低项目整体税负3.2.2优化税务结构3.2.3提高项目投资回报率4.税收筹划内容4.1税种及税率分析4.1.1土地增值税4.1.2契税4.1.3印花税4.1.4企业所得税4.2税收筹划方案4.2.1土地增值税筹划方案4.2.2契税筹划方案4.2.3印花税筹划方案4.2.4企业所得税筹划方案4.3税收筹划实施步骤4.3.1初步调研4.3.2制定筹划方案4.3.3方案实施与跟踪4.3.4效果评估与调整5.合作方式及责任划分5.1合作方式5.1.1房地产开发有限公司委托税收筹划顾问有限公司进行项目税收筹划5.2合作期限5.2.1合作期限自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止5.3合作各方责任5.3.1开发商负责提供项目相关资料，配合筹划顾问公司进行筹划工作5.3.2税收筹划顾问公司负责制定税收筹划方案，并提供相关咨询服务6.税收筹划费用及支付6.1税收筹划费用6.1.1税收筹划费用总额为人民币万元6.2费用支付方式6.2.1支付比例：合同签订后支付总额的30%，方案实施完毕后支付总额的50%，项目竣工验收合格后支付剩余的20%6.3费用支付时间6.3.1首付款支付时间：合同签订后10个工作日内6.3.2第二笔款项支付时间：方案实施完毕后10个工作日内6.3.3第三笔款项支付时间：项目竣工验收合格后10个工作日内8.违约责任8.1违约情形8.1.1开发商未按照约定提供项目相关资料，影响税收筹划工作的进行8.1.2税收筹划顾问公司未按照约定时间完成筹划方案8.1.3税收筹划顾问公司提供的筹划方案不符合法律、法规规定8.1.4双方未按照约定支付费用8.2违约责任承担8.2.1开发商未提供项目相关资料导致筹划工作延误，应向税收筹划顾问公司支付违约金，金额为延误天数乘以每日违约金总额8.2.2税收筹划顾问公司未按时完成筹划方案，应向开发商支付违约金，金额为合同约定费用的%8.2.3税收筹划顾问公司提供的筹划方案不符合法律、法规规定，应立即停止实施，并退还已收取的费用8.2.4双方未按照约定支付费用，应向对方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商9.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2合同经双方盖章或签字后生效10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2.4一方违约，另一方有权解除合同11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1税收筹划方案11.1.1.2双方签署的保密协议11.1.1.3其他相关文件11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地为省市12.3签署人12.3.1开发商签署人：12.3.2税收筹划顾问公司签署人：13.合同附件13.1本合同附件如下：13.1.1税收筹划方案13.1.2双方签署的保密协议13.1.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签署之日起生效，保管双方各执一份合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：税务师事务所、会计师事务所、律师事务所、评估机构、招标代理机构、监理单位等。16.第三方介入方式16.1第三方介入需经合同双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。16.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方的责任范围包括但不限于：17.2.1提供的专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的质量；17.2.2因第三方原因导致的合同履行延误；17.2.3因第三方原因导致的合同履行成本增加。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的%。18.2若第三方责任导致合同双方遭受损失，合同双方应向第三方索赔，不足部分由合同双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为合作关系，第三方不参与合同双方的直接权利义务关系。19.2第三方在合同履行过程中，应服从合同双方的监督和管理。19.3第三方与其他各方的责任划分如下：19.3.1第三方对合同双方负责，合同双方对第三方提供的服务质量进行监督和评估；19.3.2第三方对项目本身的质量、进度、安全等承担相应责任；19.3.3合同双方对项目整体负责，包括对第三方的管理、协调和监督。20.第三方变更20.1合同双方同意变更第三方时，应提前通知对方，并经对方同意后，与第三方签订新的合作协议。20.2第三方变更后，原合作协议自动失效，新合作协议生效。21.第三方退出21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前通知合同双方，并经双方同意后，与合同双方解除合作协议。21.2第三方退出后，合同双方应按照原合作协议约定，继续履行合同义务。22.第三方保密22.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。22.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.税收筹划方案详细要求：方案应包括税收筹划的总体目标、具体措施、预期效果、实施步骤、风险评估等内容。说明：此附件为税收筹划顾问公司根据项目情况制定的详细方案，是合同履行的重要依据。2.双方签署的保密协议详细要求：保密协议应明确双方对项目信息和商业秘密的保密义务，以及违反保密义务的责任。说明：此附件用于保护合同双方在项目合作过程中的商业秘密和敏感信息。3.项目相关资料详细要求：资料应包括项目立项文件、土地使用权证、建筑设计方案、工程预算等。说明：此附件为开发商提供的项目基础资料，是税收筹划顾问公司制定筹划方案的重要依据。4.合作协议详细要求：合作协议应明确双方的权利、义务、责任、费用支付方式、争议解决等。说明：此附件为合同双方签订的正式合作协议，具有法律效力。5.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任、费用支付等。说明：此附件为合同双方与第三方签订的协议，用于规范第三方在项目中的行为。6.税收筹划实施记录详细要求：记录应包括税收筹划方案的实施过程、实施效果、遇到的问题及解决方案等。说明：此附件用于跟踪税收筹划方案的实施情况，为后续评估和调整提供依据。7.项目竣工验收报告详细要求：报告应包括项目竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：此附件为项目竣工验收的正式文件，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按照约定提供项目相关资料，影响税收筹划工作的进行。责任认定：开发商应向税收筹划顾问公司支付违约金，金额为延误天数乘以每日违约金总额。2.税收筹划顾问公司违约行为及责任认定违约行为：未按照约定时间完成筹划方案。责任认定：税收筹划顾问公司应向开发商支付违约金，金额为合同约定费用的%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的质量不符合约定。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，金额为合同约定费用的%，最高不超过合同总金额的%。4.双方未按照约定支付费用违约行为：双方未按照约定支付费用。责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。5.合同双方协商不一致违约行为：合同双方在争议解决过程中，未能在合理期限内达成一致意见。责任认定：双方应根据争议解决方式，承担相应的责任。全文完。2024版房地产开发项目合作税收筹划协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合作双方定义1.3税收筹划定义2.合作原则2.1合作目的2.2合作原则2.3合作方式3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.税收筹划内容4.1税收筹划目标4.2税收筹划措施4.3税收筹划方法5.合作双方责任与义务5.1合作方一责任与义务5.2合作方二责任与义务6.税收筹划实施与监督6.1实施程序6.2监督方式6.3实施期限7.税收筹划成果7.1成果形式7.2成果验收7.3成果应用8.税收筹划费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用结算9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件11.4终止程序12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4变更内容13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：税收筹划方案13.3附件三：合作双方责任与义务明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他14.1合同份数14.2合同签订日期14.3合同签署地点14.4合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义本合同所指项目，是指甲方根据本合同约定，在约定地点开发建设的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.2合作双方定义甲方：指在本合同中承担房地产开发项目的主体。乙方：指在本合同中提供税收筹划服务的主体。1.3税收筹划定义税收筹划是指在遵守国家税法及相关政策的前提下，通过合理的财务安排和经营策略，降低合作双方在项目开发过程中的税负，提高项目经济效益的行为。2.合作原则2.1合作目的本合同双方合作的目的是通过共同实施税收筹划方案，降低项目开发过程中的税负，提高项目的整体投资回报率。2.2合作原则（1）依法合规：合作双方应严格遵守国家税法及相关政策，确保税收筹划的合法性。（2）诚信为本：合作双方应本着诚实信用的原则，履行各自义务，维护双方的合法权益。（3）平等互利：合作双方应本着平等互利的原则，合理分配合作成果。3.项目基本情况3.1项目名称本项目名称为“房地产开发项目”。3.2项目地点本项目位于市区街道。3.3项目规模本项目总占地面积亩，总建筑面积万平方米。3.4项目进度本项目分为多个阶段，具体进度安排如下：（1）前期准备阶段：自合同签订之日起至项目开工前；（2）施工建设阶段：自项目开工之日起至主体结构封顶；（3）竣工交付阶段：自主体结构封顶之日起至项目竣工验收。4.税收筹划内容4.1税收筹划目标通过本合同约定的税收筹划方案，预计可降低项目开发过程中的税负万元。4.2税收筹划措施（1）优化项目投资结构，合理划分收入和成本；（2）利用税收优惠政策，降低项目税负；（3）合理选择税收筹划工具，提高税收筹划效果。4.3税收筹划方法（1）项目投资结构优化；（2）税收优惠政策利用；（3）税收筹划工具选择。5.合作双方责任与义务5.1合作方一责任与义务（1）按照合同约定，提供项目开发所需的相关资料；（2）配合乙方进行税收筹划方案的制定与实施；（3）承担因税收筹划方案实施产生的相关税费。5.2合作方二责任与义务（1）根据甲方提供的项目资料，制定合理的税收筹划方案；（2）负责税收筹划方案的实施与监督；（3）对税收筹划效果进行评估，并提出改进建议。6.税收筹划实施与监督6.1实施程序（1）双方就税收筹划方案进行协商，达成一致意见；（2）乙方根据协商结果，制定具体实施计划；（3）甲方根据实施计划，提供所需资料，配合乙方实施税收筹划方案。6.2监督方式（1）双方设立专项监督小组，负责对税收筹划方案的实施情况进行监督；（2）定期召开会议，对税收筹划方案的实施效果进行评估；（3）对发现的问题，及时采取措施予以纠正。6.3实施期限税收筹划方案的实施期限为项目开发周期，即自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。8.税收筹划费用8.1费用构成（1）方案设计费用：包括但不限于市场调研、政策研究、方案设计等；（2）实施费用：包括但不限于方案实施过程中的咨询、协调、监督等；（3）后续服务费用：包括但不限于方案执行后的跟踪、评估、调整等。8.2费用支付方式（1）乙方在合同签订后，甲方支付方案设计费用的50%作为预付款；（2）方案设计完成后，甲方支付剩余的50%；（3）实施费用按月支付，每月支付当月费用的30%，剩余70%在项目关键节点支付；（4）后续服务费用在方案执行满一年后，甲方支付总费用的10%作为年度服务费。8.3费用结算双方应按照约定的支付方式，在每月5日前进行费用结算，并在每月10日前完成支付。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方未按合同约定支付费用；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行义务金额的%；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起日内开始协商；（2）协商期限不超过天，如协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼；（3）诉讼期间，除争议事项外，其他合同条款继续履行。11.合同解除与终止11.1解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）对方在接到通知后日内未提出异议，视为同意解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。12.合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自生效之日起至项目竣工验收之日止。12.3变更程序任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：税收筹划方案13.3附件三：合作双方责任与义务明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他14.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同签订日期本合同于年月日在市区街道签订。14.3合同签署地点本合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、专业顾问、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方的资质、能力和信誉；（2）甲乙双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方应根据合作协议，协助甲乙双方履行本合同。16.第三方责任限额16.1责任限