2024版商业综合体抵押担保借款合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业综合体抵押担保借款合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方当事人2.借款本金2.1借款本金金额2.2借款本金支付方式2.3借款本金支付时间3.借款利率3.1借款利率类型3.2借款利率标准3.3借款利率调整4.借款期限4.1借款期限类型4.2借款期限起止时间4.3借款期限续借或展期5.还款方式5.1还款方式类型5.2还款期限5.3还款金额5.4还款计划6.抵押担保6.1抵押物概述6.2抵押物价值评估6.3抵押物登记手续6.4抵押物处置方式7.担保人7.1担保人资格7.2担保人担保责任7.3担保人权利8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更生效9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保人承诺书12.3附件三：还款计划表13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效通知14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版商业综合体抵押担保借款合同书”。1.2合同签订日期：双方于2024年1月1日签订本合同。1.3合同签订地点：本合同签订地点为甲方住所地。1.4合同双方当事人：1.4.1甲方（借款人）：X商业综合体开发有限公司1.4.2乙方（贷款人）：X商业银行2.借款本金2.1借款本金金额：甲方向乙方借款人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.2借款本金支付方式：乙方应在合同签订之日起五个工作日内，将借款本金一次性支付至甲方指定的账户。2.3借款本金支付时间：2024年1月6日。3.借款利率3.1借款利率类型：本借款采用固定利率。3.2借款利率标准：借款利率为年利率6%，按年计息。3.3借款利率调整：在借款期限内，如遇国家政策调整，借款利率将按国家最新规定执行。4.借款期限4.1借款期限类型：本借款期限为固定期限。4.2借款期限起止时间：借款期限自2024年1月6日起至2029年1月5日止，共计五年。4.3借款期限续借或展期：如需续借或展期，双方应提前一个月书面协商一致，并签订相应的补充协议。5.还款方式5.1还款方式类型：本借款采用分期还款方式。5.2还款期限：借款期限内的每个月的一个工作日为还款日。5.3还款金额：每月还款金额为借款本金×年利率÷12，具体金额以乙方提供的还款计划为准。5.4还款计划：详见附件三“还款计划表”。6.抵押担保6.1抵押物概述：甲方以其拥有的位于X商业综合体的土地使用权作为抵押物。6.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）。6.3抵押物登记手续：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，办理抵押物登记手续，并向乙方提供登记证明。6.4抵押物处置方式：在借款人违约时，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。7.担保人7.2担保人担保责任：担保人承诺在借款人无力偿还借款本息时，承担全部偿还责任。7.3担保人权利：担保人在履行担保责任后，有权向借款人追偿。8.合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应提前书面通知对方，双方应在收到通知之日起十五日内协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的一部分。9.合同解除9.1.1借款人未按约定时间还款或未足额还款；9.1.2担保人未按约定履行担保义务；9.1.3合同一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息；9.1.4因一方违约导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。合同自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除生效：合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务，并承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为类型：包括但不限于借款人逾期还款、担保人未履行担保义务、提供虚假信息等。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按借款本金的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，依法维护自身合法权益。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：担保人承诺书12.3附件三：还款计划表13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效通知：甲方应在合同生效后五个工作日内，将合同生效情况通知乙方。14.合同附件清单14.1附件一：抵押物清单，包括抵押物的名称、位置、面积、价值等详细信息。14.2附件二：担保人承诺书，由担保人签字盖章，承诺履行担保义务。14.3附件三：还款计划表，详细列出每月还款日期、还款金额等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、进行评估、担保或其他原因而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入的情形2.1.1由甲方委托的第三方进行资产评估；2.1.2由乙方委托的第三方进行法律咨询；2.1.3由第三方提供担保服务；2.1.4由第三方进行项目监理；2.1.5由第三方进行工程咨询。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2.1第三方的专业能力及经验；3.2.2第三方服务的内容及范围；3.2.3第三方可能面临的风险；3.2.4市场行情及行业标准。4.第三方介入协议4.1第三方介入协议应在合同签订前由甲方或乙方与第三方协商一致，并由双方共同签订。4.2.1第三方介入的目的和范围；4.2.2第三方的责任和义务；4.2.3第三方的权利和利益；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方介入的费用及支付方式；4.2.6第三方介入的期限；4.2.7第三方介入的保密条款；4.2.8第三方介入的争议解决方式。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；5.1.3第三方对甲方承担相应的法律责任。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；5.2.3第三方对乙方承担相应的法律责任。5.3第三方与合同其他各方的责任划分：5.3.1第三方对合同其他各方不承担直接责任；5.3.2第三方的责任仅限于其服务范围，超出范围的责任由委托方承担；5.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成委托方或合同其他方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利完成其工作；6.1.2乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供必要的场所、设施和人员；6.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施；6.1.4第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任；6.1.5第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致无法履行职责，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、位置、面积、产权证号、评估价值等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体情况，为抵押物的评估、登记和处置提供依据。2.附件二：担保人承诺书详细要求：承诺书应由担保人签字盖章，承诺在借款人违约时承担连带责任。附件说明：本承诺书作为合同附件，用于明确担保人的担保责任，保障乙方的合法权益。3.附件三：还款计划表详细要求：表格应列出每月还款日期、还款金额、累计还款金额等信息。附件说明：本表格作为合同附件，用于明确还款的具体安排，便于双方监督和执行。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务的有效性和合法性。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体方式，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人逾期还款或未足额还款；1.2担保人未按约定履行担保义务；1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4未经对方同意擅自变更合同内容；1.5未能按约定时间完成抵押物登记手续；1.6违反合同约定的保密义务；1.7未能按约定提供必要配合或协助。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准以合同约定为准；2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金的具体计算方式由双方在合同中约定。3.违约责任示例：3.1借款人逾期还款：借款人逾期还款超过三十天，应支付逾期还款金额的万分之五作为违约金；3.2担保人未履行担保义务：担保人未按约定履行担保义务，应承担借款人未偿还部分的本金及利息；3.3提供虚假信息：提供虚假信息导致合同无法履行，应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024版商业综合体抵押担保借款合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3术语解释2.抵押物2.1抵押物范围2.2抵押物权属2.3抵押物价值评估2.4抵押物登记手续3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款发放与还款4.1借款发放条件4.2借款发放方式4.3还款方式与期限4.4利息计算与支付5.抵押权行使5.1抵押权登记手续5.2抵押权行使条件5.3抵押权实现方式6.保证金6.1保证金缴纳6.2保证金用途6.3保证金退还7.费用与税金7.1费用承担7.2税金承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他条款14.1通知送达14.2合同解除14.3合同解除后的处理14.4合同的不可分割性14.5合同的解释与适用法律14.6合同的执行与管辖权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为乙方以其名下商业综合体为抵押物，向甲方借款人民币[金额]元整。1.3术语解释“抵押物”指乙方以其名下拥有的商业综合体，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。“借款”指乙方从甲方处取得的贷款。“借款期限”指乙方应向甲方偿还全部借款的时间范围。“借款利率”指乙方应向甲方支付的借款利息比例。第二条抵押物2.1抵押物范围（1）乙方名下的商业综合体土地使用权；（2）乙方名下的商业综合体建筑物及其附属设施；（3）乙方名下商业综合体内的所有设备、设施等。2.2抵押物权属乙方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且乙方对该抵押物拥有完全的所有权和处分权。2.3抵押物价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。2.4抵押物登记手续乙方应在本合同签订后[时间]内，将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。第三条借款金额与期限3.1借款金额本合同借款金额为人民币[金额]元整。3.2借款期限本合同借款期限为[期限]年，自借款发放之日起计算。3.3借款利率本合同借款利率为[利率]%，按年利率计算。第四条借款发放与还款4.1借款发放条件（1）乙方提交完整的借款申请材料；（2）甲方审核乙方提供的材料无误；（3）甲方决定发放借款。4.2借款发放方式借款以人民币现金或转账方式发放至乙方指定的账户。4.3还款方式与期限（1）分期还款：每月偿还本金[金额]元，利息[金额]元；（2）还款期限：借款期限届满之日起[期限]日内。4.4利息计算与支付借款利息按月计收，每月支付一次，具体计算方式如下：每月利息=[借款本金]×[月利率]。第五条抵押权行使5.1抵押权登记手续乙方应在借款发放前，将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。5.2抵押权行使条件乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权。5.3抵押权实现方式（1）与乙方协商以抵押物折价抵偿借款；（2）将抵押物拍卖，以拍卖所得抵偿借款。第六条保证金6.1保证金缴纳乙方应在借款发放前，向甲方缴纳人民币[金额]元作为保证金。6.2保证金用途保证金用于确保乙方按本合同约定履行还款义务。6.3保证金退还在借款到期且乙方履行完毕还款义务后，甲方应将保证金无息退还乙方。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息等，均属保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于与本合同无关的其他目的。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约行为定义（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未经对方同意，擅自变更合同内容。9.2违约责任承担（1）赔偿对方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金，违约金按借款金额的[比例]%计算；（3）承担对方为实现债权而支出的合理费用。9.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构应依据本合同和相关法律法规进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。11.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取适当措施减少损失。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面提出，经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，应按照本合同约定的地址和方式送达。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止其权利义务，并按照本合同约定处理剩余事宜。14.3合同的不可分割性本合同各项条款均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.4合同的解释与适用法律本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准。本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同的执行与管辖权本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律，并由合同履行地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、担保方、监管机构等。1.2第三方角色第三方在本合同中的角色和职责将根据具体情况确定，可能涉及提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出书面申请；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）双方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因和需求；（2）双方协商确定第三方的具体职责和权限；（3）签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定履行职责；（2）第三方对其提供的服务质量承担相应的责任；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用；（3）第三方有权要求甲方或乙方履行其合同义务。3.3第三方的义务（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露任何未经授权的信息；（2）第三方应确保其提供的服务符合行业标准和规范；（3）第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，及时、准确地向甲方或乙方报告工作进展。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违反本合同约定或第三方介入协议约定所应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）对于中介方，责任限额为中介服务费用的一定比例；（2）对于评估机构、审计机构等提供专业服务的第三方，责任限额为其提供服务的合理费用；（3）对于担保方，责任限额为担保金额的一定比例。4.3超过责任限额的处理若第三方因违反本合同约定或第三方介入协议约定导致甲方或乙方遭受的损失超过责任限额，超出部分由第三方承担无限责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方不因第三方介入而免除其在本合同中的责任。5.2权利划分第三方介入后，甲方和乙方仍保留其合同约定的权利，包括但不限于合同解除权、违约追究权等。5.3义务划分第三方介入后，甲方和乙方仍应履行其合同约定的义务，包括但不限于提供必要的信息、支付费用、履行合同等。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）第三方完成其职责；（2）双方同意终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序第三方介入终止时，应书面通知甲方和乙方，并按照合同约定处理剩余事宜。第七条第三方介入的后续处理7.1第三方介入协议的解除第三方介入协议可根据本合同约定和双方协商一致的原则予以解除。7.2后续处理第三方介入协议解除后，甲方和乙方应继续履行其合同义务，并按照合同约定处理第三方介入期间的债权债务关系。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，争议可提交[仲裁委员会名称]仲裁，或向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用第三方介入争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的具体信息，包括但不限于抵押物的名称、地址、权属证明、评估价值等。说明：抵押物清单是抵押物价值和权属的重要证明文件，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：借款合同详细要求：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等合同条款。说明：借款合同是借款关系的法律依据，应确保条款的明确性和可操作性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细规定第三方的职责、权利、义务、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。4.附件四：抵押登记证明详细要求：提供抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记。说明：抵押登记证明是抵押权有效性的重要证明，应确保证明的真实性和有效性。5.附件五：评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.附件六：费用清单详细要求：详细列出合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、中介费、律师费等。说明：费用清单是合同履行过程中费用支付的依据，应确保费用的合理性和透明度。7.附件七：通知函详细要求：提供双方在合同履行过程中发出的通知函，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除等事项的通知。说明：通知函是双方沟通的重要方式，应确保通知的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定按时还款责任认定标准：乙方应承担逾期还款的利息，并支付违约金，违约金按借款金额的[比例]%计算。示例：若乙方逾期还款一个月，则应支付该月借款金额的[比例]%作为违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定发放借款责任认定标准：甲方应承担因未按时发放借款给乙方造成的损失，并支付违约金，违约金按借款金额的[比例]%计算。示例：若甲方逾期发放借款一个月，则应支付该月借款金额的[比例]%作为违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，并支付违约金，违约金按其提供服务的费用的一定比例计算。示例：若第三方未按约定完成评估工作，则应支付该评估费用的一定比例作为违约金。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。示例：若乙方在借款申请中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，则乙方应赔偿甲方损失。全文完。2024版商业综合体抵押担保借款合同书2本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款用途2.4借款利率3.抵押担保事项3.1抵押物3.2抵押物价值3.3抵押物登记3.4抵押物处置4.担保事项4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.借款人义务5.1按期还款5.2按合同用途使用借款5.3保密义务5.4不得擅自处置抵押物6.借款人权利6.1获得借款6.2请求提前还款6.3请求变更合同条款7.担保人义务7.1按合同约定履行担保责任7.2不得擅自处置担保物8.担保人权利8.1要求借款人履行还款义务8.2要求借款人提供相关资料8.3要求借款人支付违约金9.违约责任9.1借款人违约责任9.2担保人违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______1.2合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自贷款发放之日起正式履行。第二条借款事项2.1借款金额甲方向乙方借款人民币_______元整。2.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.3借款用途甲方承诺将借款用于_______（具体用途）。2.4借款利率借款利率为_______%，按月计息，每月_______日为结息日。第三条抵押担保事项3.1抵押物甲方以其拥有所有权的位于_______的_______（具体房产信息）作为抵押物。3.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币_______元整。3.3抵押物登记甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理抵押物登记手续，并将登记证明文件提交乙方。3.4抵押物处置未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。第四条担保事项4.1担保方式乙方同意接受甲方提供的_______（担保方式，如保证、抵押、质押等）作为借款担保。4.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本息清偿之日止。4.4担保责任担保人承担连带清偿责任，在借款人违约时，乙方有权直接向担保人追偿。第五条借款人义务5.1按期还款甲方应按照本合同约定的期限、金额和方式向乙方支付借款本息。5.2按合同用途使用借款甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪用。5.3保密义务甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.4不得擅自处置抵押物未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。第六条借款人权利6.1获得借款甲方有权按照本合同约定，在贷款发放期限内获得借款。6.2请求提前还款甲方有权在贷款期限内，提前偿还全部或部分借款。6.3请求变更合同条款甲方有权在贷款期限内，请求乙方变更合同条款，但需经乙方同意。第七条担保人义务7.1按合同约定履行担保责任担保人应按照本合同约定，履行担保责任，保障乙方的债权实现。7.2不得擅自处置担保物担保人未经乙方同意，不得擅自处置担保物。第八条担保人权利8.1要求借款人履行还款义务担保人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务，包括本金和利息。8.2要求借款人提供相关资料担保人有权要求借款人提供与借款相关的所有资料，以验证借款的真实用途和借款人的财务状况。8.3要求借款人支付违约金在借款人违约的情况下，担保人有权要求借款人支付约定的违约金。第九条违约责任9.1借款人违约责任借款人如未按期还款，应向乙方支付_______%的违约金；如未按合同约定用途使用借款，应承担相应的法律责任。9.2担保人违约责任担保人如未履行担保责任，应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。9.3违约金计算方式违约金按照逾期金额每日万分之_______计算。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）借款人未按期还款，经催告后仍不履行；（2）借款人未按合同约定用途使用借款；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）一方违约，导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）法律法规或政策调整，导致合同部分条款失效；（2）双方同意变更合同条款。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.2合同终止程序合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1通知方式（1）直接送达对方；（2）邮寄送达至对方提供的地址。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成本合同的签订、履行和解除，确保合同的有效性和合法性。2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；2.1.2对抵押物进行评估；2.1.3对借款人的财务状况进行审计；2.1.4提供法律咨询和见证服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的协助事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方责任限额为本合同借款金额的_______%；3.2.2第三方责任限额不得超过其与甲方、乙方签订的协议中约定的责任限额；3.2.3第三方责任限额不得超过其注册资本的_______%。第四条第三方责任免除4.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，第三方不承担责任。4.2第三方在提供本合同所需服务时，因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或不完整，导致第三方损失，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不代表任何一方。5.2第三方在履行本合同时，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相