2024版房地产项目售后回租转让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目售后回租转让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与定义1.1合同订立依据1.2合同定义2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目面积3.4房地产项目用途4.售后回租转让标的物4.1标的物描述4.2标的物权属情况4.3标的物使用情况5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3付款时间6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金标准6.3租金支付方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与定义1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定订立。1.2合同定义（1）售后回租：指出租方将其拥有的房地产项目出售给承租方，并由承租方按约定支付转让价款，出租方在支付完毕转让价款后，将房地产项目的所有权转移给承租方，承租方在租赁期限内按约定支付租金，租赁期满后，出租方有权收回房地产项目或继续租赁。（2）转让：指出租方将其拥有的房地产项目出售给承租方的行为。（3）租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于使用费、管理费等。第二条双方当事人2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第三条房地产项目基本情况3.1房地产项目名称：____________________3.2房地产项目地址：____________________3.3房地产项目面积：____________________（平方米）3.4房地产项目用途：____________________第四条售后回租转让标的物4.1标的物描述：____________________4.2标的物权属情况：____________________4.3标的物使用情况：____________________第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币____________________元整。5.2支付方式：____________________5.3付款时间：____________________第六条租赁期限及租金6.1租赁期限：____________________6.2租金标准：人民币____________________元/月。6.3租金支付方式：____________________第七条使用范围及限制7.1使用范围：____________________7.2使用限制：____________________第八条交付与验收8.1交付时间：出租方应于本合同签订之日起____________________日内将房地产项目交付承租方使用。8.2验收标准：出租方应保证房地产项目符合国家规定的建筑工程质量标准，并符合本合同约定的使用要求。8.3验收程序：（1）出租方应向承租方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等；（2）承租方应在收到上述资料后____________________日内对房地产项目进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第九条维修与保养9.1维修责任：（1）在租赁期限内，因房地产项目自身原因导致的损坏，由出租方负责维修；（2）因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修。9.2保养责任：承租方应按照出租方的要求对房地产项目进行定期保养。第十条违约责任10.1违约情形：（1）出租方未按约定时间交付房地产项目；（2）承租方未按约定支付租金；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________仲裁委员会。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他导致合同无法履行或继续履行无意义的情形。12.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件：按照第十二条约定的合同解除条件。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方范围（1）协助双方进行房地产项目的评估、鉴定、咨询等工作；（2）协助双方进行合同起草、审核、见证等工作；（3）协助双方进行房地产项目的交付、验收等工作；（4）其他经双方同意的事项。第二条甲乙双方责任划分2.1甲乙双方在本合同中的权利和义务不因第三方的介入而改变，第三方仅作为协助方参与合同履行。2.2第三方介入的具体工作内容、责任范围和费用由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不超过____________________元；（2）如因第三方原因导致房地产项目存在安全隐患或违反法律法规，第三方应承担相应的法律责任。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并告知第三方介入的具体事项和预期目标。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。5.2如甲乙双方未在协议中约定费用承担方式，则由双方平均分担。第六条第三方介入的变更与解除6.1如甲乙双方认为第三方介入不再必要或第三方未能履行其职责，可书面通知第三方解除或变更介入协议。6.2第三方介入协议解除或变更后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。9.2第三方介入协议终止，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第十条第三方介入的其他约定10.1本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。10.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同附件中的约定相冲突，以附件中的约定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目评估报告要求：由第三方评估机构出具，详细评估房地产项目的价值、用途、权属等情况。说明：评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等，作为合同签订的依据。2.房地产项目权属证明文件要求：包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等，证明房地产项目的权属清晰。说明：权属证明文件是合同履行的基础，确保双方对房地产项目的权属无争议。3.房地产项目交付清单要求：详细列明房地产项目的交付内容、数量、质量等，作为交付验收的依据。说明：交付清单有助于明确双方对房地产项目交付的认可，避免后续纠纷。4.合同签订及生效证明要求：包括合同文本、双方签字盖章、合同生效日期等，证明合同的有效性。说明：合同签订及生效证明是合同履行的法律依据，确保合同的有效性。5.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方行为的规范。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等，确保争议得到有效解决。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现争议的重要文件，确保双方的权益。7.通知送达证明要求：证明双方已按照合同约定方式送达通知，确保通知的及时性和有效性。说明：通知送达证明是合同履行过程中的重要文件，确保双方通讯畅通。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定时间交付房地产项目。承租方未按约定支付租金。任何一方违反本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。因违约行为造成的损失，违约方应予以赔偿。3.违约责任示例说明：示例一：出租方未按约定时间交付房地产项目，导致承租方无法按计划使用，出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。示例二：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。示例三：任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产项目售后回租转让合同范本1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途2.5项目权属证明3.售后回租转让标的3.1标的物名称3.2标的物地址3.3标的物面积3.4标的物权属证明3.5标的物现状4.售后回租转让价格及支付方式4.1转让价格4.2价格组成4.3支付方式4.4付款时间4.5付款地点5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金计算方式5.3租金支付方式5.4租金调整5.5租金支付时间5.6租金支付地点6.使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维护费用6.5维护标准7.保险责任7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用7.5保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案费用13.其他约定事项13.1税收承担13.2不可抗力13.3通知方式13.4合同变更与补充14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同签订地点[签订地点]2.房地产项目基本情况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地址[项目详细地址]2.3项目面积[项目总面积及各部分面积]2.4项目用途[项目用途描述]2.5项目权属证明[权属证明文件名称及编号]3.售后回租转让标的3.1标的物名称[标的物名称]3.2标的物地址[标的物详细地址]3.3标的物面积[标的物面积]3.4标的物权属证明[权属证明文件名称及编号]3.5标的物现状[标的物现状描述]4.售后回租转让价格及支付方式4.1转让价格[转让价格及货币单位]4.2价格组成[价格组成明细]4.3支付方式[支付方式描述，如银行转账、现金等]4.4付款时间[具体付款时间节点]4.5付款地点[付款地点描述]5.租赁期限及租金5.1租赁期限[租赁起止日期]5.2租金计算方式[租金计算公式及参数]5.3租金支付方式[租金支付方式描述]5.4租金调整[租金调整条件及方式]5.5租金支付时间[租金支付具体时间]5.6租金支付地点[租金支付地点描述]6.使用与维护6.1使用范围[使用范围描述]6.2使用限制[使用限制描述]6.3维护责任[维护责任描述]6.4维护费用[维护费用承担方式]6.5维护标准[维护标准描述]7.保险责任7.1保险种类[保险种类描述，如财产保险、责任保险等]7.2保险金额[保险金额及货币单位]7.3保险期限[保险期限描述]7.4保险费用[保险费用承担方式]7.5保险理赔[保险理赔流程及责任承担]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金8.1.2乙方未按时支付转让价格8.1.3任何一方违反合同约定的使用与维护责任8.1.4任何一方未履行保险责任8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金8.2.2违约金计算方式8.2.3违约金支付时间8.3违约赔偿8.3.1守约方有权要求违约方赔偿实际损失8.3.2损失赔偿计算方式8.3.3损失赔偿支付时间8.4违约处理8.4.1违约发生后，守约方应书面通知违约方8.4.2违约方应在接到通知后[具体时间]内采取补救措施8.4.3若违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约达到合同约定的解除条件9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同前，双方应协商一致9.3.2解除合同后，双方应履行合同解除后的义务9.4合同解除与终止后的处理9.4.1解除合同后，双方应按照合同约定处理标的物9.4.2解除合同后，双方应结算相关费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2协商解决费用由双方协商分担10.4争议解决期限10.4.1争议发生后[具体时间]内解决10.4.2逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼11.合同附件11.1附件名称11.1.1房地产项目权属证明复印件11.1.2租赁房屋现状照片11.2附件内容11.2.1附件内容应与合同一致11.3附件效力11.3.1附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章12.2合同备案要求12.2.1合同签订后[具体时间]内向[备案机构名称]备案12.3合同备案机构12.3.1[备案机构名称]12.4合同备案费用12.4.1[备案费用金额及承担方]13.其他约定事项13.1税收承担13.1.1双方应依法承担各自应缴纳的税费13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.3通知方式13.3.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址13.4合同变更与补充13.4.1合同变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.合同签署与生效14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同生效日期[合同生效日期]自双方签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保本合同的公平、公正执行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入的方式3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中的责任限额。5.第三方责任限额的确定5.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时协商确定，并在协议中明确。6.第三方权利与义务6.1第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。6.2第三方应遵守本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行本合同约定的义务。7.2第三方不得以任何形式取代甲乙双方的权利和义务，也不得擅自变更或解除本合同。7.3第三方在介入本合同过程中，若违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入的具体条款8.1中介机构8.1.1中介机构应在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同，协助双方达成交易。8.1.2中介机构应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.1.3中介机构在介入本合同过程中，若违反本合同约定，甲乙双方有权要求中介机构承担相应的法律责任。8.2评估机构8.2.1评估机构应在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同，对标的物进行评估。8.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正，不得故意提供虚假评估结果。8.2.3评估机构在介入本合同过程中，若违反本合同约定，甲乙双方有权要求评估机构承担相应的法律责任。8.3担保机构8.3.1担保机构应在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同，提供担保服务。8.3.2担保机构应保证担保的有效性，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。8.3.3担保机构在介入本合同过程中，若违反本合同约定，甲乙双方有权要求担保机构承担相应的法律责任。8.4律师事务所8.4.1律师事务所应在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同，提供法律咨询和代理服务。8.4.2律师事务所应保证其提供的服务符合法律规定，不得误导甲乙双方。8.4.3律师事务所在介入本合同过程中，若违反本合同约定，甲乙双方有权要求律师事务所承担相应的法律责任。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。9.2第三方介入协议的变更与解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。10.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明标的物的权属清晰，确保交易合法有效。2.租赁房屋现状照片要求：提供租赁房屋的现状照片，包括房屋内部及外部环境，确保照片清晰、完整。说明：用于记录房屋现状，作为合同履行过程中的重要依据。3.甲方身份证明复印件要求：提供甲方有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等，并加盖公章。说明：用于证明甲方身份的真实性，确保合同主体合法。4.乙方身份证明复印件要求：提供乙方有效身份证明文件的复印件，如身份证、护照等，并加盖公章。说明：用于证明乙方身份的真实性，确保合同主体合法。5.转让价格计算明细要求：提供转让价格的计算明细，包括但不限于税费、佣金等，确保计算准确。说明：用于明确转让价格构成，避免后续争议。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，确保租金支付真实有效。说明：用于证明租金支付情况，作为合同履行过程中的重要依据。7.保险单要求：提供保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等，确保保险覆盖范围符合要求。说明：用于证明保险责任的有效性，确保合同履行过程中的风险可控。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方权利、义务及责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同履行的顺利进行。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确变更内容、生效时间等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同条款的准确性和有效性。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构及费用等。说明：用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金1.2乙方未按时支付转让价格1.3任何一方违反合同约定的使用与维护责任1.4任何一方未履行保险责任1.5第三方违反协议约定，导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算方式：按日计收，以未履行义务的天数乘以每日违约金金额。2.3损失赔偿：根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，每日违约金为租金的千分之一，自逾期之日起计算。3.2乙方未按时支付转让价格，每日违约金为转让价格的千分之一，自逾期之日起计算。3.3第三方违反协议约定，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约造成的直接经济损失。全文完。2024版房地产项目售后回租转让合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3房地产项目类型3.4房地产项目面积3.5房地产项目产权状况4.售后回租转让价格4.1售后回租转让价格4.2付款方式及期限4.3付款方式变更5.房地产项目交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付方式及期限7.房地产项目维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用承担8.房地产项目保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况表12.2附件二：租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024版房地产项目售后回租转让合同》；（2）“房地产项目”指合同双方约定的位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施；（3）“售后回租”指出租方将房地产项目出售给承租方，并由承租方租赁给出租方使用；（4）“转让”指出租方将已出售给承租方的房地产项目再次出售给第三方的行为；（5）“合同双方”指出租方[出租方全称]和承租方[承租方全称]。1.2解释（1）本合同中如有术语或名词含义不明确的，应以本条解释为准；（2）本合同中未定义的术语或名词，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息（1）名称：[出租方全称]；（2）地址：[出租方地址]；（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；（4）联系方式：[出租方联系电话]。2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]；（2）地址：[承租方地址]；（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；（4）联系方式：[承租方联系电话]。3.房地产项目基本情况3.1房地产项目名称：[具体项目名称]；3.2房地产项目地址：[具体地址]；3.3房地产项目类型：[具体类型，如住宅、商业、办公等]；3.4房地产项目面积：[具体面积，如100平方米]；3.5房地产项目产权状况：[具体产权状况，如已取得产权证、在建工程等]。4.售后回租转让价格4.1售后回租转让价格：[具体价格]；4.2付款方式及期限：[具体付款方式，如一次性支付、分期支付等]；4.3付款方式变更：[如需变更付款方式，应经双方协商一致，并在合同中注明变更后的付款方式及期限]。5.房地产项目交付5.1交付时间：[具体交付日期]；5.2交付条件：[具体交付条件，如房屋无抵押、无查封等]；5.3交付手续：[具体交付手续，如办理产权转移登记、交接手续等]。6.租赁期限及租金6.1租赁期限：[具体租赁期限，如10年]；6.2租金金额：[具体租金金额]；6.3租金支付方式及期限：[具体支付方式，如每月支付、每年支付等]。7.房地产项目维修与保养7.1维修责任：[具体维修责任，如房屋主体结构、承重构件等由出租方负责，非主体结构由承租方负责]；7.2保养责任：[具体保养责任，如房屋内外装修、设备设施等由承租方负责]；7.3维修费用承担：[具体费用承担，如维修费用由维修责任方承担]。8.房地产项目保险8.1保险种类（1）财产保险：包括但不限于火灾、爆炸、雷击、盗窃等造成的损失；（2）责任保险：包括但不限于第三者责任险、公众责任险等；（3）意外伤害保险：包括但不限于租赁期间承租方或其雇员的人身意外伤害保险。8.2保险金额（1）财产保险金额：根据房地产项目的实际价值确定；（2）责任保险金额：根据相关法律法规和行业标准确定；（3）意外伤害保险金额：根据承租方需求及行业标准确定。8.3保险期限（1）财产保险期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止；（2）责任保险期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止；（3）意外伤害保险期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止。9.违约责任9.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付房地产项目的；（2）承租方未按约定支付租金的；（3）任何一方违反合同约定的其他义务的。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；（3）违约方应承担合同约定的其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调解；（3）仲裁：调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构（1）协商：双方协商确定；（2）调解：双方共同认可的调解机构；（3）仲裁：双方共同认可的仲裁机构。11.合同生效与终止11.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）出租方将房地产项目交付给承租方；（3）租金支付到位。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房地产项目基本情况表；12.2附件二：租赁合同；12.3附件三：其他相关文件。13.合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规和合同约定的条件。13.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定解释（1）本合同如有未尽事宜或解释不一致之处，以双方协商一致的解释为准；（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，并在合同中明确其服务内容和责任。15.2第三方介入情形（1）在房地产项目的评估、交易、租赁等环节，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或服务；（2）在合同履行过程中，甲乙双方发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方进行监督或审核。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方的选择；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据第三方服务协议约定，如未约定，则以不超过其服务费用的两倍为限。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行服务协议