2024版档口租赁经营管理权竞标合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版档口租赁经营管理权竞标合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.合同标的2.1租赁经营管理权概述2.2租赁经营管理权范围2.3租赁经营管理权期限3.租赁经营管理权费用3.1租赁经营管理权费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.租赁经营管理权权利和义务4.1租赁经营管理权人权利4.2租赁经营管理权人义务4.3租赁经营管理权受让人权利和义务5.租赁经营管理权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用6.租赁经营管理权终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止费用7.租赁经营管理权违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效和终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁经营管理权协议10.2附件二：租赁经营管理权相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同履行12.1履行主体12.2履行时间12.3履行地点12.4履行方式13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条合同标的2.1租赁经营管理权概述[租赁经营管理权的具体定义和性质]2.2租赁经营管理权范围[详细列出租赁经营管理权的具体范围，如经营内容、区域、设施等]2.3租赁经营管理权期限[明确租赁经营管理权的起始日期和终止日期]第三条租赁经营管理权费用3.1租赁经营管理权费用总额[明确租赁经营管理权的总费用金额]3.2费用支付方式[详细说明费用的支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3费用支付时间[明确每期或一次性支付的具体时间节点]第四条租赁经营管理权权利和义务4.1租赁经营管理权人权利[列出乙方作为租赁经营管理权人的各项权利，如经营决策权、收益权等]4.2租赁经营管理权人义务[列出乙方作为租赁经营管理权人的各项义务，如遵守法律法规、保护知识产权等]4.3租赁经营管理权受让人权利和义务[如存在受让人，列出其权利和义务，包括但不限于使用、收益、处分等]第五条租赁经营管理权转让5.1转让条件[明确租赁经营管理权转让的条件，如乙方同意、甲方同意等]5.2转让程序[详细说明租赁经营管理权转让的程序，包括但不限于通知、备案、变更登记等]5.3转让费用[明确租赁经营管理权转让的相关费用，如手续费、税费等]第六条租赁经营管理权终止6.1终止条件[列出租赁经营管理权终止的条件，如合同到期、违约等情况]6.2终止程序[详细说明租赁经营管理权终止的程序，包括但不限于通知、解除合同、资产清算等]6.3终止费用[明确租赁经营管理权终止的相关费用，如违约金、清算费用等]第七条租赁经营管理权违约责任7.1违约情形[详细列举可能导致违约的情形，如未按时支付费用、违反经营规定等]7.2违约责任[针对每种违约情形，明确相应的违约责任，包括但不限于赔偿、解除合同等]第八条争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构[如双方同意仲裁，应明确仲裁机构名称和仲裁规则]8.3争议解决费用（1）协商解决的费用由双方各自承担；（2）仲裁或诉讼费用按相关法律规定和法院判决承担。第九条合同生效和终止9.1合同生效条件（1）双方签署并加盖公章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同约定的生效条件满足。9.2合同终止条件（1）租赁经营管理权期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序（1）提前通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）进行资产清算；（4）签署终止协议。第十条合同附件10.1附件一：租赁经营管理权协议[附件一应详细列出租赁经营管理权的具体条款和内容]10.2附件二：租赁经营管理权相关文件[附件二应包括租赁经营管理权的相关证明文件、合同副本等]第十一条合同签署11.1签署时间[明确合同签署的具体日期]11.2签署地点[明确合同签署的具体地点]11.3签署人（1）甲方签署人：[甲方签署人姓名及职务]（2）乙方签署人：[乙方签署人姓名及职务]第十二条合同履行12.1履行主体（1）甲方为出租方，负责提供租赁经营管理权；（2）乙方为承租方，负责租赁经营管理权的经营。12.2履行时间[明确合同履行的具体时间，包括但不限于经营时间、支付时间等]12.3履行地点[明确合同履行的具体地点，如租赁场地、经营场所等]12.4履行方式[详细说明合同履行的具体方式，如按月支付费用、按季度提交报告等]第十三条合同变更13.1变更条件[列出合同变更的条件，如双方同意、法律法规变更等]13.2变更程序（1）书面提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签署变更协议；（4）变更内容生效。13.3变更内容[详细列出合同变更的内容，如费用调整、权利义务变化等]第十四条合同解除14.1解除条件[列出合同解除的条件，如严重违约、不可抗力等]14.2解除程序（1）一方提出解除通知；（2）对方确认或未在规定期限内提出异议；（3）解除合同生效；（4）进行资产清算。14.3解除后果[详细说明合同解除后的后果，如费用结算、资产返还等]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构、个人或其他实体。第二条第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定；（4）第三方介入有助于合同履行和各方权益保护。第三条第三方介入的类型3.1第三方介入类型包括但不限于：（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通和协调服务；（2）监理方：对合同履行过程进行监督和检查；（3）评估方：对合同标的进行评估、鉴定；（4）调解方：在争议解决过程中提供调解服务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行合同或介入合同相关事宜所承担的责任上限。4.2第三方责任限额的确定方式：（1）双方协商确定；（2）参照相关法律法规和行业标准；（3）第三方自行承担。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定，享有相应的服务费用；（2）在合同约定范围内，独立行使职责；（3）获得甲乙双方提供的相关信息和资料。5.2第三方义务：（1）遵守法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（4）对因自身原因造成的损失承担相应责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方接受甲方委托，为甲方提供相关服务；（2）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（3）第三方对甲方承担的责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方接受乙方委托，为乙方提供相关服务；（2）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；（3）第三方对乙方承担的责任，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责；（4）甲乙双方对第三方工作进行监督和评价。第八条第三方介入的变更和解除（1）书面提出变更或解除请求；（2）双方协商一致；（3）签署变更或解除协议；（4）变更或解除协议生效。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担；9.2若第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应重新协商费用承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，按照合作协议约定的争议解决方式解决；10.2若合作协议未约定争议解决方式，争议解决方式按照本合同约定的争议解决条款执行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入合同相关事宜过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方商业秘密。第十二条第三方介入的后续责任12.1第三方介入结束后，若因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应责任；12.2若第三方介入过程中出现违约行为，第三方应按照合同约定承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁经营管理权协议要求：详细列出租赁经营管理权的具体条款和内容，包括但不限于租赁期限、费用、权利义务、违约责任等。说明：本附件为合同的核心内容，应清晰、明确地规定甲乙双方的权益和责任。2.附件二：租赁经营管理权相关文件要求：包括租赁经营管理权的相关证明文件、合同副本、授权委托书、营业执照等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同的有效性和甲乙双方的资质。3.附件三：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的类型、条件、权利义务、费用承担、争议解决等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益。4.附件四：费用支付凭证要求：包括费用支付单、银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件作为费用支付的证据，用于证明甲乙双方已履行支付义务。5.附件五：合同履行情况报告要求：定期或不定期提交合同履行情况报告，包括经营数据、费用支出、争议解决等。说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同目标的实现。6.附件六：争议解决协议要求：详细说明争议解决的途径、机构、程序、费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，维护各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：甲乙双方应按照合同约定履行义务，任何一方未履行或未按约定履行均构成违约。责任认定标准：违约方应根据违约程度、损失大小等因素承担相应责任。2.违约示例：示例一：乙方未按时支付租赁经营管理权费用，构成违约。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：甲方未按时提供租赁经营管理权相关文件，构成违约。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：第三方未按照合作协议履行职责，构成违约。责任认定：第三方应根据违约程度、损失大小等因素承担相应责任。全文完。2024版档口租赁经营管理权竞标合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方基本信息3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物权属3.3租赁标的物现状4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限续约条件5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.租赁经营管理权6.1经营管理权范围6.2经营管理权行使方式6.3经营管理权限制7.租赁费用及承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁经营管理权明细12.3附件三：合同签订证明材料13.其他约定13.1法律适用13.2合同修订13.3合同份数14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方将档口租赁经营管理权授予乙方，乙方在租赁期限内享有档口的经营管理权，并承担相应的经营管理责任。1.3合同适用范围本合同适用于甲方将档口租赁经营管理权授予乙方，乙方在租赁期限内对档口进行经营管理的行为。第二条双方基本信息2.1租赁方基本信息甲方名称：________________________法定代表人：_____________________地址：_________________________2.2承租方基本信息乙方名称：________________________法定代表人：_____________________地址：_________________________2.3第三方基本信息如涉及第三方，需提供第三方基本信息，包括名称、法定代表人、地址等。第三条租赁标的物3.1租赁标的物概述租赁标的物为位于________________________的档口，具体面积________________________，用途为________________________。3.2租赁标的物权属租赁标的物权属清晰，甲方拥有该档口的所有权，且不存在任何权属纠纷。3.3租赁标的物现状租赁标的物目前处于________________________状态，无任何损坏或瑕疵。第四条租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限续约条件租赁期限到期前，如双方同意续约，应在本合同租赁期限到期前一个月内协商一致，签订续约合同。第五条租金及支付方式5.1租金数额本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金数额为每月________________________元。5.2租金支付方式租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。第六条租赁经营管理权6.1经营管理权范围乙方在租赁期限内享有租赁标的物的经营管理权，包括但不限于：经营决策、商品采购、人员招聘、营业时间等。6.2经营管理权行使方式乙方应依法行使经营管理权，确保租赁标的物的正常经营，不得损害甲方、消费者及其他相关方的合法权益。6.3经营管理权限制乙方在行使经营管理权时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害公共利益。第七条租赁费用及承担7.1水电费租赁期限内，租赁标的物的水电费由乙方承担，具体收费标准按实际使用情况计算。7.2物业管理费租赁期限内，租赁标的物的物业管理费由乙方承担，具体收费标准按物业管理公司规定执行。7.3其他相关费用租赁期限内，除上述费用外，其他相关费用如税费、维修费等，由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益；（3）乙方擅自改变租赁标的物用途；（4）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动；（5）乙方在租赁期限届满前擅自解除合同。8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；（2）乙方违反合同约定，损害甲方权益的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自改变租赁标的物用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动的，应承担相应的法律责任；（5）乙方在租赁期限届满前擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_____%。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准应根据实际情况确定，具体赔偿金额由双方协商一致。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法或协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力致使合同无法履行。9.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；（3）因不可抗力解除或终止合同的，双方应提供相关证明材料。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商解决；（2）仲裁：向____________仲裁委员会申请仲裁；（3）诉讼：向____________人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用（1）协商解决：无；（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担；（3）诉讼：诉讼费用按法律规定承担。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方依法或协商一致解除合同；（3）因不可抗力致使合同无法履行。11.3合同解除程序合同解除程序按第九条“合同解除与终止”中约定的程序进行。第十二条合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁经营管理权明细12.3附件三：合同签订证明材料第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同修订本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____年__月__日。14.2合同签署地点本合同签署地点为________________________。14.3合同签署人甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_____________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_____________________附件：1.租赁标的物清单2.租赁经营管理权明细3.合同签订证明材料第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的执行和合法权益的实现。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具有相应资质和能力的服务提供者，并与第三方签订书面协议。16.2第三方协议第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并作为本合同的附件。第十七条第三方职责17.1第三方职责范围第三方应按照本合同约定和第三方协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助甲方或乙方完成合同履行的相关事宜；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行。17.2第三方职责履行第三方应严格按照本合同和第三方协议的约定履行职责，确保其行为符合法律法规和行业规范。第十八条第三方权利18.1第三方权利范围（1）根据本合同和第三方协议的约定，获取相应的报酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；（3）根据实际情况，提出合理化建议。第十九条第三方义务19.1第三方义务范围（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；（3）按照本合同和第三方协议的约定，承担相应的责任。第二十条第三方责任限额20.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担的最高赔偿责任。20.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在第三方协议中约定，可根据第三方的资质、能力、服务内容等因素确定。20.3责任限额承担（1）若第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题的，应在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）若第三方在履行职责过程中因不可抗力导致合同履行出现问题的，不承担赔偿责任；（3）若第三方在履行职责过程中因甲方或乙方的过错导致合同履行出现问题的，甲方或乙方应承担相应的责任。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合同关系，甲方应根据本合同和第三方协议的约定，对第三方的行为承担责任。21.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同关系，乙方应根据本合同和第三方协议的约定，对第三方的行为承担责任。21.3第三方与租赁标的物的关系第三方在履行职责过程中，对租赁标的物的使用和保管应遵守本合同的约定，不得损害租赁标的物的合法权益。21.4第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人的关系，应根据各方的合同约定和法律法规确定。第二十二条第三方介入的合同条款补充（1）本合同中提及的第三方，其行为应遵守本合同的约定；（2）第三方介入的费用，由甲方或乙方承担，具体费用在第三方协议中约定；（3）第三方介入的期限，不得超过本合同约定的租赁期限。22.2第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求和说明：清单应包含租赁标的物的具体信息，如名称、型号、规格、数量、品牌等，并附有图片或实物照片作为证明。2.租赁经营管理权明细详细要求和说明：明细应列出乙方在租赁期限内享有的经营管理权的具体内容，包括但不限于经营权限、决策权、使用权等。3.合同签订证明材料详细要求和说明：证明材料包括但不限于双方签字盖章的合同副本、身份证复印件、法定代表人证明书等，以证明合同的有效性和双方的身份。4.第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.租金支付凭证详细要求和说明：支付凭证包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按照约定支付租金。6.水电费及物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：缴纳凭证包括但不限于水电费发票、物业管理费收据等，以证明乙方已按照约定承担相关费用。7.争议解决相关材料详细要求和说明：包括但不限于争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等，以证明争议的解决过程和结果。8.不可抗力证明材料详细要求和说明：包括但不限于自然灾害、政府行为、社会事件等不可抗力事件的证明材料，以证明合同履行受阻的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁标的物用途；（3）违反国家法律法规，从事违法经营活动；（4）在租赁期限届满前擅自解除合同；（5）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准责任认定标准根据违约行为的性质、影响程度和实际损失等因素确定。具体示例说明：（1）未按约定支付租金：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%；（2）擅自改变租赁标的物用途：乙方擅自改变租赁标的物用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）违反国家法律法规，从事违法经营活动：乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动，应承担相应的法律责任；（4）在租赁期限届满前擅自解除合同：乙方在租赁期限届满前擅自解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的_____%。全文完。2024版档口租赁经营管理权竞标合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义1.3合同解释原则2.双方基本信息2.1出让方信息2.2竞标方信息2.3第三方信息3.租赁经营管理权概述3.1租赁经营管理权的范围3.2租赁经营管理权的期限3.3租赁经营管理权的性质4.租赁经营管理权的出让条件4.1竞标资格要求4.2竞标文件提交4.3评审标准与方法5.租赁经营管理权的竞标程序5.1竞标公告5.2竞标文件审核5.3评审会议5.4中标通知6.租赁经营管理权的出让价格及支付方式6.1出让价格确定6.2支付方式6.3付款时间6.4违约责任7.租赁经营管理权的交付与使用7.1交付条件7.2使用规则7.3维护责任8.租赁经营管理权的权利与义务8.1出让方的权利8.2出让方的义务8.3竞标方的权利8.4竞标方的义务9.租赁经营管理权的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更或终止程序10.违约责任与争议解决10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决方式10.4争议解决程序11.合同生效、解除与终止11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同终止条件11.4合同解除或终止程序12.合同附件12.1附件一：竞标文件12.2附件二：评审报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“档口”指特定地点内用于经营食品、饮料或其他商品的摊位。1.1.2“租赁经营管理权”指在合同约定的期限内，竞标方有权对档口进行经营管理。1.1.3“出让方”指拥有档口所有权并出让租赁经营管理权的一方。1.1.4“竞标方”指参与竞标并取得租赁经营管理权的一方。1.2行业术语定义1.2.1“档口租赁”指出让方将档口出租给竞标方使用。1.2.2“经营管理”指竞标方对档口进行日常运营、维护和决策。1.3合同解释原则1.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：X有限公司2.1.2出让方地址：X市X区X街道X号2.1.3出让方联系人：2.1.4出让方联系电话：138000000002.2竞标方信息2.2.1竞标方名称：YYY餐饮管理有限公司2.2.2竞标方地址：X市X区X街道X号2.2.3竞标方联系人：2.2.4竞标方联系电话：139000000002.3第三方信息2.3.1第三方名称：X物业管理公司2.3.2第三方地址：X市X区X街道X号2.3.3第三方联系人：2.3.4第三方联系电话：137000000003.租赁经营管理权概述3.1租赁经营管理权的范围3.1.1竞标方对档口进行日常经营管理，包括但不限于商品摆放、销售、清洁等。3.1.2竞标方有权制定档口运营规则，但需符合出让方及物业管理公司的相关规定。3.2租赁经营管理权的期限3.2.1本合同租赁经营管理权的期限为三年，自合同生效之日起计算。3.2.2合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。3.3租赁经营管理权的性质3.3.1租赁经营管理权为有偿使用，竞标方需按约定支付租金。4.租赁经营管理权的出让条件4.1竞标资格要求4.1.1竞标方须具备合法的经营资格，持有相关营业执照。4.2竞标文件提交4.2.1竞标方需在规定时间内向出让方提交完整的竞标文件，包括但不限于企业简介、经营计划、财务报表等。4.2.2竞标文件应真实、准确、完整，如有虚假，取消竞标资格。4.3评审标准与方法4.3.1出让方将组织评审委员会对竞标文件进行评审。4.3.2评审标准包括：企业实力、经营计划、租金报价等。4.3.3评审方法为综合评分制，满分100分。5.租赁经营管理权的竞标程序5.1竞标公告5.1.1出让方将通过公告、媒体等形式发布竞标公告。5.1.2竞标公告应包括竞标时间、地点、要求等内容。5.2竞标文件审核5.2.1出让方将对提交的竞标文件进行审核，确保其符合要求。5.3评审会议5.3.1出让方将组织评审会议，评审委员会将对竞标文件进行评审。5.4中标通知5.4.1出让方将在评审结束后，向中标方发出中标通知。5.4.2中标方应在收到中标通知后五个工作日内与出让方签订本合同。6.租赁经营管理权的出让价格及支付方式6.1出让价格确定6.1.1出让价格由双方协商确定，并在本合同中约定。6.2支付方式6.2.1竞标方需在签订合同后五个工作日内支付首期租金。6.2.2以后租金按季度支付，每季度首月支付当季租金。6.3付款时间6.3.1首期租金支付时间为合同签订后五个工作日内。6.3.2以后租金支付时间为每季度首月的前五个工作日。6.4违约责任6.4.1若竞标方未按约定支付租金，应向出让方支付违约金，违约金为未付租金的千分之五。6.4.2若出让方未按约定提供租赁经营管理权，应向竞标方支付违约金，违约金为首期租金的千分之五。8.租赁经营管理权的权利与义务8.1出让方的权利8.1.1出让方有权监督竞标方对档口的经营管理活动。8.1.2出让方有权根据档口经营情况，对竞标方的经营计划进行调整。8.1.3出让方有权在合同到期或竞标方违约时终止租赁经营管理权。8.2出让方的义务8.2.2出让方应配合竞标方办理相关经营手续。8.3竞标方的权利8.3.1竞标方有权根据合同约定，独立经营管理档口。8.3.2竞标方有权在合同期内获得档口经营产生的合法收益。8.3.3竞标方有权在合同到期后优先续租档口。8.4竞标方的义务8.4.1竞标方应按照合同约定支付租金及相关费用。8.4.2竞标方应遵守国家法律法规和档口管理规定，保证经营活动的合法性。8.4.3竞标方应负责档口的日常维护和保养。9.租赁经营管理权的变更与终止9.1变更条件9.1.1经双方协商一致，可对租赁经营管理权的相关条款进行变更。9.2终止条件9.2.1合同期满，双方无续签意向。9.2.2竞标方严重违反合同约定，经警告无效。9.2.3出让方因档口经营需要，提前终止合同。9.3变更或终止程序9.3.1双方应书面提出变更或终止合同的通知。9.3.2收到通知后，双方应在十个工作日内协商确定变更或终止的具体事宜。10.违约责任与争议解决10.1违约行为10.1.1竞标方未按约定支付租金或费用。10.1.2竞标方违反合同约定，损害出让方或第三方权益。10.2违约责任10.2.1竞标方未按约定支付租金的，应向出让方支付滞纳金。10.2.2竞标方违约造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3争议解决方式10.3.1双方应友好协商解决争议。10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效、解除与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2合同经第三方见证或公证。11.2合同解除条件11.2.1合同期满，双方无续签意向。11.2.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正。11.3合同终止条件11.3.1合同期满。11.3.2双方协商一致解除合同。11.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：竞标文件12.2附件二：评审报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.1.1出让方：X有限公司13.1.2竞标方：YYY餐饮管理有限公司13.2签署时间13.2.1合同签署时间为2024年X月X日。13.2.2合同签署地点为X市X区X街道X号。13.3签署地点14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、见证或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围和类型2.1.1中介服务：为甲乙双方提供交易撮合、信息传递等中介服务。2.1.2专业咨询：为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询服务。2.1.3见证服务：对甲乙双方的交易活动进行见证，确保交易的真实性和合法性。2.1.4其他服务：经甲乙双方协商一致，由第三方提供的其他相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不超过其收取服务费用的两倍。3.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。3.1.3第三方的责任限额以人民币计算。4.第三方责任划分4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，由相应的责任方承担。4.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方按合同约定分担。5.第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1第三