2024版房产分家协议书与房屋维修责任划分协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分家协议书与房屋维修责任划分协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.房产分家协议3.1分家原因3.2分家原则3.3分家方式3.4分家时间4.房屋维修责任划分4.1维修责任范围4.2维修费用承担4.3维修责任划分标准4.4维修申请及处理流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋保养标准5.4房屋使用期间禁止事项6.房屋租赁及转租6.1房屋租赁条件6.2房屋租赁期限6.3房屋租赁费用6.4房屋转租规定7.房屋交易及过户7.1房屋交易方式7.2房屋过户手续7.3房屋过户费用7.4房屋过户时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件9.4合同终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约责任免除11.合同附件11.1附件一：房产分家协议书11.2附件二：房屋维修责任划分协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同变更及通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（姓名/名称），乙方（姓名/名称）1.2身份证号码或营业执照号码：甲方（身份证号码/营业执照号码），乙方（身份证号码/营业执照号码）1.3联系方式：甲方（联系电话/电子邮箱），乙方（联系电话/电子邮箱）2.房产基本信息2.1房产地址：位于（具体地址）2.2房产面积：建筑面积为（具体面积）平方米2.3房产产权：该房产为甲方所有，拥有完全产权2.4房产用途：住宅3.房产分家协议3.1分家原因：因（具体原因）导致甲方与乙方之间需要分家3.2分家原则：公平、合理、自愿3.3分家方式：甲方将房产分为两部分，一部分归甲方所有，另一部分归乙方所有3.4分家时间：自合同生效之日起（具体日期）4.房屋维修责任划分4.1维修责任范围：包括房屋主体结构、设备设施的维修和更换4.2维修费用承担：甲方承担甲方所有部分的维修费用，乙方承担乙方所有部分的维修费用4.3维修责任划分标准：以房屋分界线为界限，分界线以内及附属设施由甲方负责，分界线以外及附属设施由乙方负责4.4维修申请及处理流程：维修申请需向对方提出，对方收到申请后应在（具体时间）内给予答复，如需维修，双方应共同协商确定维修方案及费用5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范：双方应遵守国家有关法律法规和房屋管理规定，合理使用房屋5.2房屋维护责任：甲方负责甲方所有部分的房屋维护，乙方负责乙方所有部分的房屋维护5.3房屋保养标准：按照房屋使用性质和当地物业管理规定进行保养5.4房屋使用期间禁止事项：禁止擅自改变房屋结构、用途；禁止在房屋内进行非法经营活动；禁止破坏房屋设施设备6.房屋租赁及转租6.1房屋租赁条件：甲方同意乙方租赁其房屋，乙方同意租赁甲方房屋，具体租赁条件如下：6.1.1租赁期限：（具体租赁期限）6.1.2租金：（具体租金）元/月6.1.3租金支付方式：（具体支付方式）6.2房屋租赁期限：（具体租赁期限）6.3房屋租赁费用：（具体租金）元/月6.4房屋转租规定：未经甲方同意，乙方不得擅自转租房屋7.房屋交易及过户7.1房屋交易方式：甲方同意在分家后，将房产部分出售给乙方7.2房屋过户手续：双方按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续7.3房屋过户费用：过户费用由乙方承担7.4房屋过户时间：自合同生效之日起（具体时间）内完成过户手续8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交（具体地点）仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：（具体仲裁委员会名称）8.3争议解决期限：自争议发生之日起（具体期限）内提交仲裁8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件：本合同因下列任一原因终止：9.2.1合同约定的期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力致使合同无法履行9.2.4本合同约定的其他终止条件9.3合同解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任9.4合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等10.违约责任10.1.1未按约定履行房屋使用、维护义务10.1.2未按约定支付租金或维修费用10.1.3擅自改变房屋结构、用途10.1.4违反合同约定的其他义务10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿标准：根据违约情况，违约金为（具体金额）元，或赔偿损失为（具体金额）元10.4违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方11.合同附件11.1附件一：房产分家协议书11.2附件二：房屋维修责任划分协议11.3附件三：其他相关文件（如房屋产权证明、租赁合同等）12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：本合同自（具体日期）起签署12.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.3合同签署地点：（具体签署地点）13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性13.3合同变更及通知：任何一方对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除14.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构、律师事务所等，其指在甲乙双方签订本合同及履行合同过程中，提供专业服务或参与合同执行的个人或组织。15.2.1双方协商一致15.2.2第三方具备相应的资质和能力15.2.3第三方同意按照本合同约定提供相应的服务16.第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1严格执行本合同的相关条款，维护甲乙双方的合法权益16.1.2独立、客观、公正地提供专业服务16.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方提供必要的技术指导和咨询服务16.2第三方的权利：16.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用16.2.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持16.2.3对甲乙双方的违约行为提出意见和建议17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请，并提交相关资料17.2第三方介入的审批：第三方在收到申请和资料后，进行审核，决定是否接受介入申请17.3第三方介入的实施：第三方接受介入申请后，按照合同约定开展相关工作18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务合同中约定18.2第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因过错造成甲乙双方损失的情况18.3第三方责任限额的赔偿：第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，按照合同约定执行19.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，按照合同约定执行19.3第三方与甲乙双方共同的责任划分：第三方与甲乙双方共同承担的责任，按照合同约定执行20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：包括但不限于服务费、交通费、住宿费等20.2第三方介入费用的承担：由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担20.3第三方介入费用的结算：第三方在完成工作后，向甲乙双方提供费用清单，甲乙双方在收到清单后（具体时间）内支付相应费用21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同解除条件：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同22.2第三方介入的合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议解决方式：与第8条争议解决方式相同23.2第三方介入的争议解决机构：与第8条争议解决机构相同23.3第三方介入的争议解决期限：与第8条争议解决期限相同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分家协议书详细要求：协议书中应详细列明房产分家的具体方案、双方的权利和义务、分家后的房产管理责任等。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应在协议书中明确各自的权益和责任。2.房屋维修责任划分协议详细要求：协议中应明确房屋维修的责任划分、维修费用的承担、维修申请及处理流程等。说明：本附件为合同中关于房屋维修责任划分的具体约定，对于保障双方权益至关重要。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是合同执行的基础。4.房屋租赁合同详细要求：租赁合同中应明确租赁期限、租金、支付方式、房屋使用规范等。说明：本附件用于规范房屋租赁关系，保障双方的合法权益。5.房屋过户手续详细要求：过户手续应包括房屋买卖合同、产权转移登记申请书、契税缴纳证明等。说明：本附件用于办理房屋过户手续，确保房屋产权的合法转移。6.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决方式、机构、期限等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务行为，保障双方权益。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，可能涉及的其他文件，如验收报告、维修记录等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同履行过程中的各项事务得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行房屋使用、维护义务示例说明：甲方未按照合同约定对房屋进行定期维护，导致房屋设施损坏，应承担维修费用。2.未按约定支付租金或维修费用责任认定标准：在租赁期间或维修过程中，未按照合同约定支付相应费用。示例说明：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.擅自改变房屋结构、用途责任认定标准：未经甲方同意，擅自对房屋结构或用途进行改变。示例说明：甲方未按照合同约定使用房屋，擅自将住宅改为商业用途，应承担相应责任。4.违反合同约定的其他义务责任认定标准：违反合同中约定的其他义务，如保密义务、通知义务等。示例说明：甲方未经乙方同意，将乙方提供的商业机密泄露给第三方，应承担赔偿责任。5.第三方违约责任认定标准：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致违约。示例说明：第三方评估机构提供错误评估报告，导致甲方遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版房产分家协议书与房屋维修责任划分协议1本合同目录一览1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产类型4.房产分家协议4.1分家原因4.2分家方式4.3分家后房产归属4.4分家后房产使用5.房屋维修责任划分5.1维修责任主体5.2维修费用承担5.3维修时间约定5.4维修内容6.甲方权利义务6.1甲方在分家后的权利6.2甲方在分家后的义务7.乙方权利义务7.1乙方在分家后的权利7.2乙方在分家后的义务8.房产过户事宜8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.房产维修保养事宜9.1保养责任主体9.2保养费用承担9.3保养时间约定9.4保养内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030765211.3甲方联系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011990061285422.3乙方联系方式：139001390003.房产基本信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产类型：住宅4.房产分家协议4.1分家原因：因家庭关系变化，双方同意对房产进行分家处理。4.2分家方式：双方协商一致，甲方保留房产所有权，乙方放弃房产所有权。4.3分家后房产归属：甲方保留房产所有权，房产证上的乙方姓名将被注销。4.4分家后房产使用：甲方有权自由使用、处分房产，乙方不得干涉。5.房屋维修责任划分5.1维修责任主体：甲方承担房产的维修责任。5.2维修费用承担：维修费用由甲方承担，乙方不承担任何维修费用。5.3维修时间约定：甲方应在收到维修通知后5个工作日内进行维修。5.4维修内容：包括房屋结构、水电、供暖等设施的维修和保养。6.甲方权利义务6.1甲方在分家后的权利：甲方拥有房产所有权，享有房产带来的收益。6.2甲方在分家后的义务：甲方应妥善使用、维护房产，确保房产的安全和完好。7.乙方权利义务7.1乙方在分家后的权利：乙方放弃房产所有权，不再享有房产带来的收益。7.2乙方在分家后的义务：乙方应遵守甲方对房产的使用规定，不得擅自进入或使用甲方房产。8.房产过户事宜8.1过户时间：本协议签订后30日内，甲方应办理房产过户手续。8.2过户手续：甲方应向房产登记机构提交相关文件，包括但不限于房产证、身份证、户口簿等。8.3过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，均由甲方承担。9.房产维修保养事宜9.1保养责任主体：甲方负责房产的日常保养工作。9.2保养费用承担：保养费用由甲方承担，乙方不承担任何保养费用。9.3保养时间约定：甲方应定期对房产进行保养，具体保养周期由甲方根据实际情况确定。9.4保养内容：包括但不限于房屋外观清洁、绿化养护、公共设施维护等。10.违约责任10.1违约情形：任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：2024年2月1日。13.合同解除13.1解除条件：如一方违约，守约方有权解除本合同。13.2解除程序：解除合同需书面通知违约方，违约方收到通知后5个工作日内未采取补救措施的，守约方有权解除合同。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定内容：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.1甲乙双方书面同意；15.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.3第三方介入的内容和方式符合法律规定和合同约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用的总额。16.2.1因不可抗力导致合同无法履行；16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行；16.2.3因第三方自身能力限制无法预见和避免的情况。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关信息和资料；17.1.2对房产进行必要的检查和评估；17.1.3提供专业意见和建议；17.1.4协助解决合同履行过程中的争议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，对甲乙双方均不承担直接责任，其责任仅限于其自身职责范围内。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列明，包括但不限于：19.1.1第三方介入的原因和目的；19.1.2第三方的资质和职责；19.1.3第三方的费用及支付方式；19.1.4第三方介入的时间安排；19.1.5第三方介入的成果和报告要求。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2甲乙双方一致同意终止；20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并约定终止后的后续事宜处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图等。说明：用于证明房产的所有权及基本信息。2.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明甲方的身份信息。3.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，包括正面和背面。说明：用于证明乙方的身份信息。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：用于确定房产的分家价值。5.维修费用预算要求：由具备资质的维修公司或个人出具，列出维修项目的费用。说明：用于确定维修费用的承担方。6.房产过户申请表要求：由房产登记机构提供的正式申请表。说明：用于申请房产过户。7.争议解决协议要求：由双方签订的争议解决协议。说明：用于约定解决争议的方式和程序。8.第三方服务协议要求：由第三方与甲乙双方签订的服务协议。说明：用于明确第三方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时办理房产过户手续。责任认定标准：甲方应在本合同签订后30日内办理过户手续，如未按时办理，应向乙方支付违约金，违约金为过户手续费用的10%。示例：甲方应在2024年2月1日前办理过户手续，若未办理，则应向乙方支付过户手续费用10%的违约金。2.违约行为：乙方未按时支付维修费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付维修费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的1%。示例：若乙方应在2024年2月1日前支付维修费用，但未支付，则应向甲方支付维修费用总额1%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照服务协议履行职责，如未履行或履行不符合约定，应向甲乙双方承担违约责任。示例：若第三方未在约定的时间内完成评估报告，则应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的5%。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行分家协议。责任认定标准：甲乙双方应按照分家协议履行各自的义务，如未履行或履行不符合约定，应向对方支付违约金，违约金为房产分家价值的1%。示例：若甲方未按照分家协议使用房产，则应向乙方支付房产分家价值1%的违约金。全文完。2024版房产分家协议书与房屋维修责任划分协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产类型3.房产分家协议3.1分家原因3.2分家方式3.3分家比例3.4分家后房产使用4.房屋维修责任划分协议4.1维修责任划分原则4.2维修费用承担方式4.3维修事项及范围4.4维修申请及审批流程5.产权登记及过户5.1产权登记申请5.2过户手续办理5.3过户税费承担6.履约期限6.1协议生效时间6.2履约期限6.3履约终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.协议变更10.1协议变更条件10.2协议变更程序10.3协议变更生效11.协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3协议解除生效12.其他约定12.1不可抗力12.2协议附件12.3其他约定事项13.合同生效13.1合同签署13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称：甲方（姓名或单位名称），乙方（姓名或单位名称）。1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：__________，乙方身份证号码：__________。1.3双方联系方式：甲方联系电话：__________，乙方联系电话：__________。第二条房产基本情况2.1房产地址：__________。2.2房产产权证号：__________。2.3房产面积：__________平方米。2.4房产类型：__________。第三条房产分家协议3.1分家原因：因__________原因，双方经协商一致，决定对上述房产进行分家。3.3分家后房产使用：分家后，甲方使用的房产部分归甲方所有，乙方使用的房产部分归乙方所有。3.4分家后房产收益：分家后，双方应按照各自获得的比例享有房产的收益。第四条房屋维修责任划分协议4.1维修责任划分原则：按照“谁使用，谁负责”的原则进行维修责任划分。4.2维修费用承担方式：维修费用由使用方承担，如涉及共有部分，则按各自分家比例承担。4.3维修事项及范围：包括房屋的结构、设施设备的维修保养，但不包括因人为损坏或不可抗力因素造成的损坏。4.4维修申请及审批流程：维修申请需由使用方提出，经另一方同意后，由甲方或乙方负责组织实施。第五条产权登记及过户5.1产权登记申请：双方应于协议签订后__________日内，共同办理房产产权登记手续。5.2过户手续办理：双方应按照国家相关规定，共同办理房产过户手续。5.3过户税费承担：过户税费按照国家规定，由双方各自承担。第六条履约期限6.1协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2履约期限：本协议的有效期为__________年，自协议生效之日起计算。第七条违约责任7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方协商不成的争议，提交至__________仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条通知与送达9.2送达地址：甲方送达地址：__________，乙方送达地址：__________。9.3送达确认：送达后，收件人应在__________日内签收或以其他方式确认收到通知。第十条协议变更10.1协议变更条件：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更内容方为有效。10.3协议变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条协议解除11.2协议解除程序：解除协议应书面通知对方，并自通知送达之日起__________日后生效。11.3协议解除生效：解除协议生效后，双方应立即停止履行协议约定的义务。第十二条其他约定12.1不可抗力：本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2协议附件：本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.3其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三条合同生效13.1合同签署：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件：本协议自双方完成签字（或盖章）并送达对方后生效。13.3合同生效日期：本协议自__________年__________月__________日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：本协议的原件由__________保管，副本由双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的需要，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师等。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方提出需要第三方介入时，应提前__________日以书面形式通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息以及预计的介入时间。16.2介入同意：对方应在收到介入申请后__________日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3介入实施：双方同意第三方介入后，应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的服务协议。第十七条第三方权利与义务17.1第三方的权利：1.1按照服务协议约定，独立、客观、公正地履行职责；1.2获得履行职责所需的必要信息和资料；1.3在服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务：2.1严格保守在服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密；2.2按照合同约定的时间、质量和标准完成工作；2.3遵守国家法律法规和行业规范。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过其收取的服务费用的__________倍。18.2赔偿责任：第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。18.3保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分应明确，第三方仅对自身服务内容承担责任。19.1.2甲乙双方对第三方提供的服务有异议时，应与第三方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉