2024版房地产开发与建筑工程承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发与建筑工程承包协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承包方信息2.2开发方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.工程承包范围4.1工程内容4.2工程标准4.3工程期限5.工程进度安排5.1工程阶段划分5.2各阶段工期要求5.3工程进度控制措施6.工程款项支付6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例7.工程质量要求7.1质量标准7.2质量检验方法7.3质量纠纷处理8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工安全措施8.3施工环境保护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发与建筑工程承包协议》。1.1.2“承包方”指承担本工程建设的乙方。1.1.3“开发方”指委托乙方进行工程建设的甲方。1.1.4“工程”指本合同约定的房地产开发与建筑工程。1.1.5“工程款项”指甲方支付给承包方的工程费用。1.1.6“工期”指承包方完成工程的时间期限。1.1.7“质量标准”指国家、行业及地方规定的工程质量标准。1.1.8“争议”指合同双方在本合同履行过程中发生的任何纠纷。第二条双方基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册资本：________2.1.4注册地址：________2.1.5联系人：________2.1.6联系电话：________2.2开发方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册资本：________2.2.4注册地址：________2.2.5联系人：________2.2.6联系电话：________第三条项目概述3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（如：占地面积、建筑面积等）3.4项目类型：________（如：住宅、商业、办公等）第四条工程承包范围4.1工程内容：________（如：土建、安装、装饰等）4.2工程标准：________（如：国家、行业及地方规定的质量标准）4.3工程期限：________（如：开工日期至竣工日期）第五条工程进度安排5.1工程阶段划分：________（如：基础工程、主体工程、装饰工程等）5.2各阶段工期要求：________（如：基础工程30天，主体工程90天等）5.3工程进度控制措施：________（如：进度计划、进度报告、进度会议等）第六条工程款项支付6.1款项支付方式：________（如：分期支付、按月支付等）6.2款项支付时间：________（如：每月5日前支付上月工程款项）6.3款项支付比例：________（如：基础工程完成50%支付，主体工程完成70%支付等）第七条工程质量要求7.1质量标准：________（如：国家、行业及地方规定的质量标准）7.2质量检验方法：________（如：自检、互检、专检等）7.3质量纠纷处理：________（如：协商解决、仲裁、诉讼等）第八条施工现场管理8.1施工现场布置8.1.1施工现场应按照规划要求进行合理布局，确保施工安全、环保、文明。8.1.2施工现场应设置明显的工程标志、安全警示标志、消防设施等。8.1.3施工现场应设置必要的临时设施，如办公室、仓库、宿舍等。8.2施工安全措施8.2.1承包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定并执行安全生产管理制度。8.2.2施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆、安全帽等。8.2.3施工人员应接受安全教育和培训，掌握必要的安全知识和技能。8.3施工环境保护8.3.1施工过程中应采取措施减少对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。8.3.2施工现场应设置垃圾分类处理设施，确保垃圾得到妥善处理。8.3.3施工结束后，承包方应负责恢复施工现场，恢复原状。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应在7日内书面通知对方。9.2.2双方应自通知之日起30日内协商解决争议。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自一方书面通知对方之日起计算，最长不超过90天。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1承包方未按合同约定完成工程或未达到质量标准的。10.1.2开发方未按合同约定支付工程款项的。10.1.3双方违反合同约定造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1承包方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，包括但不限于修复、返工、赔偿损失等。10.2.2开发方未按合同约定支付工程款项的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式10.3.1违约金按合同约定比例计算。10.3.2赔偿损失按实际损失计算。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料。11.2.3一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应按照合同约定结算已发生的工程款项。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程全部完成且验收合格的。12.1.2双方协商一致终止合同的。12.2合同终止程序12.2.1合同约定的工程全部完成且验收合格后，双方应签订书面终止协议。12.2.2双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的工程款项。12.3.2双方应相互配合，办理合同终止后的相关手续。第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2合同签订后，经双方确认无误，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1双方协商一致修改合同的，应签订书面修改协议。13.2.2修改协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。13.3合同修改效力13.3.1合同修改协议生效后，双方应按照修改后的内容履行合同义务。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、工程量清单、施工组织设计等。14.2通知送达方式14.2.1通知应以书面形式送达，可通过快递、电子邮件、传真等方式。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：监理单位、设计单位、咨询机构、评估机构、检测机构、保险公司等。第二条第三方介入的同意程序2.1甲乙双方同意第三方介入合同履行前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.2第三方介入合同履行后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任界定3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和其专业职责，对工程的质量、进度、安全等承担相应责任。3.2第三方责任包括但不限于：3.2.1监理单位对工程质量、进度、安全进行监督检查，确保工程符合合同约定和法律法规要求。3.2.2设计单位对设计文件进行审查，确保设计方案的合理性和可行性。3.2.3咨询机构对工程管理、技术等方面提供专业咨询服务。3.2.4评估机构对工程成本、质量等进行评估。3.2.5检测机构对工程质量、材料等进行检测。3.2.6保险公司对工程进行保险，保障甲乙双方合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方承担的责任范围、合同约定和法律法规规定确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入合同履行前，由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方根据实际情况协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得干预甲乙双方的权利义务。5.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定或法律法规，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施纠正。5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入合同履行后，如需对合同进行修改，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在书面协议中明确。6.2合同修改后，甲乙双方和第三方应按照修改后的内容履行合同义务。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同解除的情形，应按照本合同“第十一条合同解除”的相关规定执行。7.2第三方介入合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，应按照本合同“第九条争议解决”的相关规定执行。8.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方和第三方应保持合作态度，共同寻找解决方案。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入合同履行过程中，如出现合同终止的情形，应按照本合同“第十二条合同终止”的相关规定执行。9.2第三方介入合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的相关事宜。第十条第三方介入的合同履行监督10.1甲乙双方应监督第三方在合同履行过程中的行为，确保第三方履行其职责。10.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督，并及时报告履行情况。第十一条第三方介入的合同档案管理11.1甲乙双方和第三方应共同建立合同档案，妥善保管合同及相关文件。11.2合同档案包括但不限于：合同文本、协议、通知、报告、验收记录等。第十二条第三方介入的合同解除后的责任承担12.1第三方介入合同解除后，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。12.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担损失。12.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。第十三条第三方介入的合同终止后的责任承担13.1第三方介入合同终止后，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。13.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因造成损失，应自行承担损失。13.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方的原因造成损失，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本应为正式文件，包含双方签字盖章。说明：合同文本为本合同的主体部分，明确了双方的权利义务。2.工程图纸要求：工程图纸应完整、清晰，符合国家相关标准。说明：工程图纸是工程建设的依据，应详细标注设计要求和施工要求。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程内容和工程量，便于结算。说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应准确无误。4.施工组织设计要求：施工组织设计应合理、科学，确保工程质量和进度。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细规划施工流程。5.质量检验报告要求：质量检验报告应真实、客观，反映工程实际质量情况。说明：质量检验报告是工程质量的凭证，应定期进行检测并出具报告。6.进度报告要求：进度报告应详细记录工程进度情况，包括已完成工程量、计划完成时间等。说明：进度报告是工程进度管理的依据，应定期提交。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序和期限。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，应友好协商签订。8.违约金计算表要求：违约金计算表应明确违约金计算方式和标准。说明：违约金计算表是违约责任认定的依据，应详细列出计算过程。9.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围和责任。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，应详细约定。10.合同终止协议要求：合同终止协议应明确合同终止的原因、程序和后果。说明：合同终止协议是合同终止的重要文件，应详细约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成工程或未达到质量标准的。1.2开发方未按合同约定支付工程款项的。1.3第三方未按合同约定履行职责的。2.责任认定标准2.1承包方未按合同约定完成工程的，应承担修复、返工、赔偿损失等责任。2.2开发方未按合同约定支付工程款项的，应承担支付违约金、赔偿损失等责任。2.3第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应违约责任。3.违约责任示例3.1承包方未按合同约定完成基础工程，导致工程进度延误10天。承包方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。3.2开发方未按合同约定支付工程款项，逾期30天。开发方应支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。3.3监理单位未按合同约定对工程质量进行监督检查，导致工程质量不合格。监理单位应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产开发与建筑工程承包协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1发包方信息2.2承包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.工程范围和内容4.1工程范围4.2工程内容5.工程进度计划5.1进度安排5.2关键节点5.3确认变更6.工程质量和标准6.1质量标准6.2质量检测6.3质量纠纷7.工程款支付7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件8.工程变更和索赔8.1变更程序8.2索赔程序8.3变更费用9.合同解除和终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3适用法律和管辖法院13.合同生效和终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“发包方”指甲方，即房地产开发企业。1.1.2“承包方”指乙方，即建筑工程承包企业。1.1.3“工程”指本合同约定的建筑工程项目。1.1.4“合同”指本《2024版房地产开发与建筑工程承包协议》。1.1.5“工程款”指乙方完成工程后，发包方应支付的款项。1.1.6“工期”指本合同约定的工程完成时间。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1发包方信息2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2承包方信息2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________3.项目概况3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目规模：__________3.4项目类型：__________4.工程范围和内容4.1工程范围：__________4.2工程内容：__________5.工程进度计划5.1进度安排：__________5.2关键节点：__________5.3确认变更：__________6.工程质量和标准6.1质量标准：__________6.2质量检测：__________6.3质量纠纷：__________7.工程款支付7.1付款方式：__________7.2付款进度：__________7.3付款条件：__________8.工程变更和索赔8.1变更程序8.1.1发包方或承包方如需对工程范围、内容、进度等进行变更，应提前____天向对方书面提出变更申请。8.1.2接到变更申请后，对方应在____天内予以回复，确认或拒绝变更。8.1.3如双方就变更事项达成一致，应签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2索赔程序8.2.1任何一方认为对方违约或造成损失，应向对方发出书面索赔通知。8.2.2接到索赔通知后，对方应在____天内予以回复，确认或拒绝索赔。8.2.3如双方就索赔事项达成一致，应签订书面索赔协议，作为本合同的补充部分。8.3变更费用8.3.1工程变更造成的费用增加或减少，应根据变更协议及实际情况进行核算。8.3.2增加的费用由发包方承担，减少的费用由承包方承担。9.合同解除和终止9.1解除条件9.1.1发包方或承包方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2对方收到解除通知后，应在____天内予以回复，确认或拒绝解除。9.3终止条件9.3.1工程按合同约定完成，双方确认无争议后，合同终止。9.3.2发包方或承包方任意一方违反合同约定，另一方有权终止合同。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或工程质量不合格。10.1.2发包方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任10.2.1承包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿发包方损失。10.2.2发包方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为__________仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请和相关证据。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，如导致合同无法履行，双方可免除责任。12.3适用法律和管辖法院12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2争议解决机构为本合同约定的仲裁机构。13.合同生效和终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.4终止日期13.4.1合同终止日期为合同履行完毕或解除合同之日。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1项目施工图设计文件；14.1.2项目施工合同；14.1.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为双方提供专业服务、咨询、监督或执行特定职能的独立实体，包括但不限于设计单位、监理单位、审计机构、评估机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照本合同的约定和双方的授权，履行其专业职责。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其服务的质量和效率。15.3第三方权利15.3.1第三方有权获得其提供服务所需的必要信息和资料。15.3.2第三方有权要求甲乙方向其提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙方之间的合同权利义务的分配。15.4.2第三方应保持中立，不偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的原因和预期目标。16.1.2对方应在____天内回复，同意或拒绝第三方介入的申请。16.2第三方介入的确认16.2.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2.2服务协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。17.2责任限额17.2.1第三方对本合同项下的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过____元人民币。17.2.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙方按合同约定分担。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成其服务职责后，甲乙方可终止第三方介入。18.1.2如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙方有权终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1甲乙方任何一方提出终止第三方介入，应提前____天书面通知第三方。19.第三方介入的费用19.1第三方费用的支付19.1.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、审计费等。19.1.2第三方费用由甲乙方按照服务协议的约定支付。19.2费用争议19.2.1如对第三方费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按第11条争议解决方式处理。20.第三方介入的记录和报告20.1第三方应定期向甲乙方提供工作进展报告，包括但不限于工作内容、质量、进度等。20.2第三方工作记录和报告作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图设计文件要求：设计文件应符合国家相关设计规范和标准，包含施工图纸、设计说明书、材料清单等。说明：设计文件是工程实施的重要依据，需确保设计质量。2.项目施工合同要求：施工合同应明确工程范围、质量标准、工期、付款方式等关键条款。说明：施工合同是甲乙双方履行工程承包关系的法律依据。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的法律依据。4.工程进度报告要求：工程进度报告应详细记录工程进度、质量情况、变更情况等。说明：工程进度报告是监督工程进度和质量的重要文件。5.工程变更协议要求：工程变更协议应详细记录变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更协议是处理工程变更的法律依据。6.工程款支付凭证要求：支付凭证应包括付款日期、金额、收款人信息等。说明：支付凭证是证明工程款已支付的合法凭证。7.违约赔偿协议要求：违约赔偿协议应明确违约行为、赔偿金额、支付方式等。说明：违约赔偿协议是处理违约责任的法律依据。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据。9.第三方工作记录和报告要求：工作记录和报告应详细记录第三方工作情况、工作进度、质量情况等。说明：工作记录和报告是监督第三方工作的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约1.1未按合同约定完成工程或工程质量不合格责任认定：承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此造成的损失。示例：承包方未能按期完成工程，导致工期延误，应赔偿发包方因此产生的额外费用。1.2未按合同约定支付工程款责任认定：承包方应承担违约责任，支付违约金。示例：承包方逾期支付工程款，应向发包方支付约定的违约金。2.发包方违约2.1未按合同约定支付工程款责任认定：发包方应承担违约责任，支付违约金。示例：发包方未能按期支付工程款，应向承包方支付约定的违约金。2.2未按合同约定提供工程图纸和资料责任认定：发包方应承担违约责任，赔偿承包方因此造成的损失。示例：发包方未按时提供工程图纸，导致承包方无法按期完成工程，应赔偿承包方因此产生的损失。3.第三方违约3.1未按服务协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方未能按期完成其服务职责，导致工程进度延误，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.2提供虚假信息或数据责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：第三方提供虚假的工程进度报告，导致甲乙双方做出错误决策，应赔偿损失。全文完。2024版房地产开发与建筑工程承包协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.合同主体内容3.1工程范围3.2工程设计3.3工程施工3.4工程验收4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程阶段划分5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程造价6.1工程造价组成6.2工程造价计算6.3工程造价调整7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款条件8.工程保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险金额9.合同变更及解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1开发方：_______1.1.2承包方：_______1.2法定代表人1.2.1开发方：_______1.2.2承包方：_______1.3注册地址1.3.1开发方：_______1.3.2承包方：_______1.4联系方式1.4.1开发方：1.4.1.1联系人：_______1.4.1.2联系电话：_______1.4.1.3传真：_______1.4.1.4电子邮箱：_______1.4.2承包方：1.4.2.1联系人：_______1.4.2.2联系电话：_______1.4.2.3传真：_______1.4.2.4电子邮箱：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______（平方米或公顷）2.4项目投资估算：_______（万元）3.合同主体内容3.1工程范围3.1.1土建工程3.1.2水电安装工程3.1.3门窗工程3.1.4防水工程3.1.5防雷工程3.1.6烟气报警工程3.2工程设计3.2.1设计标准3.2.2设计文件提交时间3.3工程施工3.3.1施工规范3.3.2施工组织设计3.3.3施工进度计划3.4工程验收3.4.1验收标准3.4.2验收程序3.4.3验收资料4.工程进度安排4.1工程开工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程阶段划分4.3.1土建阶段4.3.2水电安装阶段4.3.3装饰装修阶段4.3.4验收阶段5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1国家标准5.1.2行业标准5.2质量检验5.2.1自检5.2.2现场检验5.3质量责任5.3.1开发方责任5.3.2承包方责任6.工程造价6.1工程造价组成6.1.1人工费6.1.2材料费6.1.3机械设备使用费6.1.4其他费用6.2工程造价计算6.2.1计价依据6.2.2计价方法6.3工程造价调整6.3.1人工费调整6.3.2材料费调整6.3.3机械设备使用费调整7.付款方式7.1付款比例7.1.1预付款：_______（%）7.1.2进度款：_______（%）7.1.3验收款：_______（%）7.2付款时间7.2.1预付款：_______（开工前）7.2.2进度款：每月_______日7.2.3验收款：_______（竣工验收合格后）7.3付款条件7.3.1工程进度达到付款比例要求7.3.2工程质量符合验收标准7.3.3相关手续齐全8.工程保险8.1保险种类8.1.1工程一切险8.1.2第三者责任险8.2保险责任8.2.1工程一切险：_______（万元）8.2.2第三者责任险：_______（万元）8.3保险金额8.3.1工程一切险：_______（万元）8.3.2第三者责任险：_______（万元）9.合同变更及解除9.1变更程序9.1.1双方协商一致9.1.2修改合同文本9.1.3签字确认9.2解除条件9.2.1合同约定的解除条件9.2.2法定解除条件9.3解除程序9.3.1提前通知对方9.3.2书面解除通知9.3.3协商解决争议10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时完成工程10.1.2开发方未按时支付工程款10.1.3工程质量不符合要求10.2违约责任承担10.2.1支付违约金10.2.2恢复原状10.2.3采取补救措施10.3违约责任处理10.3.1双方协商解决10.3.2争议解决机构裁决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1友好协商11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会11.2.2有关法院11.3争议解决程序11.3.1提出争议申请11.3.2争议受理11.3.3争议审理11.3.4裁决或判决执行12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署12.1.2合同附件齐全12.1.3合同报相关部门备案12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格12.2.2双方协商一致解除12.2.3法定解除条件成就12.3合同终止程序12.3.1双方签署终止协议12.3.2归还相关资料12.3.3清算工程款13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1设计文件13.1.2施工图纸13.1.3合同附件清单13.2合同份数13.2.1合同正本：_______份13.2.2合同副本：_______份13.3合同解释13.3.1合同解释权归开发方和承包方共同所有13.3.2合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署代表14.3.1开发方代表：_______14.3.2承包方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同当事人以外的，基于特定目的，经当事人一方或双方同意，参与本合同履行过程中的实体或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定。16.2.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额参照相关法律法规执行。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经合同双方书面同意。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.2第三方应按照合同约定和自身职责，保证工作的质量和进度。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关