2024版个人房屋抵押借款合同书编制模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋抵押借款合同书编制模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人信息2.2借款人担保人信息2.3借款人抵押物信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.利息与费用4.1利息计算方式4.2其他费用5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物权利5.3抵押物处置6.借款人义务6.1按时还款6.2抵押物维护6.3其他义务7.借款人权利7.1请求抵押物处置权7.2其他权利8.担保人义务8.1按时还款8.2抵押物维护8.3其他义务9.担保人权利9.1请求借款人还款9.2其他权利10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1借款人违约责任11.2担保人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中向贷款人申请借款的个人。1.1.2“贷款人”指在本合同中提供借款的个人或金融机构。1.1.3“抵押物”指借款人提供的作为借款担保的房屋。1.1.4“担保人”指为本合同中的借款人提供担保的个人。1.1.5“合同”指本《2024版个人房屋抵押借款合同书》。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同当事人2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人联系方式：2.2借款人担保人信息2.2.1担保人姓名：2.2.2担保人身份证号码：2.2.3担保人联系方式：2.3借款人抵押物信息2.3.1抵押物地址：2.3.2抵押物产权证号：2.3.3抵押物评估价值：3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利息与费用4.1利息计算方式4.1.1利息按月计收，按年化利率______%计算。4.2其他费用4.2.1逾期还款罚息：逾期还款，每日按借款金额的______%计收罚息。4.2.2其他费用：根据相关法律法规及合同约定，借款人应承担的其他费用。5.抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物为位于______市______区______路的房屋，房产证号为______。5.1.2抵押物建筑面积为______平方米，房屋结构为______。5.2抵押物权利5.2.1借款人保留对抵押物的占有权。5.2.2抵押物不得出售、转让、赠与、抵押或设置其他权利负担。5.3抵押物处置5.3.1借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，优先受偿。6.借款人义务6.1按时还款6.1.1借款人应按照合同约定的期限和金额，按时向贷款人还款。6.2抵押物维护6.2.1借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。6.3其他义务6.3.1借款人应遵守国家法律法规及合同约定，不得从事违法活动。8.借款人权利8.1请求抵押物处置权8.1.1在借款人逾期还款超过______个月的情况下，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款。8.1.2在借款人违约的情况下，贷款人有权要求借款人提前偿还全部借款，并要求处置抵押物以清偿债务。8.2其他权利8.2.1借款人有权在合同约定的还款期限内，按照合同约定的还款计划还款。8.2.2借款人有权在合同约定的提前还款条件下，提前偿还全部借款。9.担保人义务9.1按时还款9.1.1担保人同意在借款人未能按时还款时，承担相应的还款责任。9.1.2担保人应按照合同约定的还款期限和金额，代为偿还借款。9.2抵押物维护9.2.1担保人应协助借款人妥善保管抵押物，确保其安全、完整。9.3其他义务9.3.1担保人不得擅自处置抵押物，未经贷款人同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1借款人连续逾期还款超过______个月，贷款人有权解除合同。10.1.2借款人违反合同约定的其他条款，贷款人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1借款人全部借款及利息已清偿完毕，合同终止。10.2.2合同约定的借款期限届满，且借款人已全部清偿借款，合同终止。11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息及违约金。11.1.2借款人违反合同约定，给贷款人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2担保人违约责任11.2.1担保人未履行担保义务，应承担相应的违约责任。11.2.2担保人因自身原因导致抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必须经双方书面同意，并签订书面修改协议。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：借款人身份证复印件、抵押物产权证复印件、评估报告等。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，借款人、贷款人各执______份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归贷款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、贷款人以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1.1抵押物评估；15.2.1.2合同起草与审核；15.2.1.3法律咨询与代理；15.2.1.4中介服务；15.2.1.5其他经双方同意的事项。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人、贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为人民币______万元。15.4第三方资质要求15.4.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5第三方保密义务15.5.1第三方在履行职责过程中，对借款人、贷款人的商业秘密和隐私负有保密义务，未经授权不得泄露。16.甲乙双方增加条款16.1借款人增加条款16.1.1借款人同意，在第三方介入的情况下，应按照第三方的要求提供必要的文件和信息。16.1.2借款人应确保第三方提供的服务不影响其合法权益。16.2贷款人增加条款16.2.1贷款人同意，在第三方介入的情况下，应配合第三方的工作，并确保第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2贷款人有权对第三方的服务进行监督，并在必要时提出意见和建议。17.第三方与各方的关系17.1第三方与借款人的关系17.1.1第三方应根据借款人的委托，履行相关职责，并接受借款人的监督。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重借款人的合法权益。17.2第三方与贷款人的关系17.2.1第三方应根据贷款人的要求，履行相关职责，并接受贷款人的监督。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重贷款人的合法权益。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其与借款人、贷款人及其他各方的关系，避免利益冲突。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，维护各方合法权益。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由双方另行协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，逾期支付应承担相应的违约责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由双方在合同中约定。19.2第三方介入终止后，各方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证复印件1.1详细要求：身份证复印件应为清晰、完整的彩色复印件，包含正面和背面信息。1.2说明：借款人身份证复印件用于证明借款人的身份信息。2.抵押物产权证复印件2.1详细要求：产权证复印件应为清晰、完整的彩色复印件，包含正本信息。2.2说明：抵押物产权证复印件用于证明抵押物的所有权。3.评估报告3.1详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估日期等信息。3.2说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为借款金额的依据。4.合同起草与审核意见4.1详细要求：合同起草与审核意见应由具备法律资质的律师出具，包含对合同条款的合法性和合规性意见。4.2说明：合同起草与审核意见用于确保合同的合法性和合规性。5.法律咨询意见书5.1详细要求：法律咨询意见书应由具备法律资质的律师出具，针对合同中的特定问题提供法律意见。5.2说明：法律咨询意见书用于解决合同履行过程中可能出现的法律问题。6.中介服务协议6.1详细要求：中介服务协议应由中介机构出具，明确中介服务的范围、费用及双方的权利义务。6.2说明：中介服务协议用于规范中介机构的服务行为。7.银行流水账单7.1详细要求：银行流水账单应为借款人的银行账户流水，证明借款人的还款能力。7.2说明：银行流水账单用于评估借款人的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1违约行为：借款人未按合同约定的时间还款。1.2责任认定标准：借款人应支付逾期利息及违约金。1.3示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付当月借款金额的______%作为逾期利息。2.担保人违约行为2.1违约行为：担保人未按合同约定履行担保义务。2.2责任认定标准：担保人应承担相应的赔偿责任。2.3示例说明：若担保人未能代为偿还借款，应赔偿借款人因借款未能及时偿还而产生的损失。3.第三方违约行为3.1违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致借款人、贷款人遭受损失。3.2责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿借款人、贷款人因损失而产生的直接经济损失。3.3示例说明：若第三方在评估抵押物过程中出现失误，导致评估价值低于实际价值，第三方应赔偿由此产生的损失。4.贷款人违约行为4.1违约行为：贷款人未按合同约定提供借款。4.2责任认定标准：贷款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿借款人因未及时获得借款而产生的损失。4.3示例说明：若贷款人未按合同约定提供借款，应支付借款金额的______%作为违约金。全文完。2024版个人房屋抵押借款合同书编制模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3借款人基本信息1.4借款权人基本信息2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值3.4抵押物占用情况4.抵押登记手续4.1抵押登记申请4.2抵押登记费用4.3抵押登记期限4.4抵押登记证明5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途监督6.借款发放及使用6.1借款发放条件6.2借款发放方式6.3借款使用监督7.还款计划及方式7.1还款计划7.2还款方式7.3逾期还款处理8.利息计算及支付8.1利息计算方法8.2利息支付时间8.3利息支付方式9.抵押权实现及处置9.1抵押权实现条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名（名称）：____________________抵押人身份证号码（组织机构代码）：____________________抵押人住所地：____________________抵押人联系电话：____________________1.2抵押权人基本信息抵押权人姓名（名称）：____________________抵押权人身份证号码（组织机构代码）：____________________抵押权人住所地：____________________抵押权人联系电话：____________________1.3借款人基本信息借款人姓名（名称）：____________________借款人身份证号码（组织机构代码）：____________________借款人住所地：____________________借款人联系电话：____________________1.4借款权人基本信息借款权人姓名（名称）：____________________借款权人身份证号码（组织机构代码）：____________________借款权人住所地：____________________借款权人联系电话：____________________2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.3借款利率：年利率为______%，按月计息，按月支付。2.4还款方式：按月等额本息还款法。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物类型：____________________抵押物权属证明：____________________3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：____________________抵押物权属证明文件编号：____________________3.3抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币______元整（大写：____________________）3.4抵押物占用情况抵押物目前占用情况：____________________4.抵押登记手续4.1抵押登记申请抵押人、抵押权人应当在抵押合同签订之日起______个工作日内，向抵押物所在地的人民政府房地产登记机构申请办理抵押登记。4.2抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。4.3抵押登记期限抵押登记期限自抵押合同签订之日起______个工作日内。4.4抵押登记证明抵押登记证明文件：____________________5.借款用途5.1借款用途说明借款人使用借款的用途为：____________________5.2借款用途监督借款权人有权对借款用途进行监督，借款人应予以配合。6.借款发放及使用6.1借款发放条件（1）借款人已按照合同约定支付了抵押登记费用；（2）抵押登记手续已办理完毕；（3）借款人已按照合同约定提交了相关资料。6.2借款发放方式借款权人应将借款直接支付至借款人指定的银行账户。6.3借款使用监督借款权人有权对借款使用情况进行监督，借款人应予以配合。8.利息计算及支付8.1利息计算方法借款期间的利息按月计收，计算公式为：利息=本金×月利率。8.2利息支付时间借款人应在每月______日前支付当月利息。8.3利息支付方式借款人应通过银行转账等方式向借款权人指定的账户支付利息。9.抵押权实现及处置9.1抵押权实现条件（1）借款人未按期偿还借款本金；（2）借款人未按期支付利息；（3）借款人违反合同约定，造成抵押物价值降低。9.2抵押物处置方式抵押物处置可以通过拍卖、变卖或其他合法方式实现。9.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还借款人。10.违约责任10.1违约行为定义借款人未按期偿还借款本金、利息或未履行合同其他义务的，视为违约。10.2违约责任承担借款人违约的，应向借款权人支付违约金，违约金为借款金额的______%。10.3违约金计算违约金按逾期天数计算，每日按借款金额的______‰计收。11.争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为______仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）抵押物因不可抗力灭失；（3）法律、法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件借款本金及利息全部清偿完毕，合同自行终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，应提前______个工作日通知对方，并办理相关手续。13.合同生效及变更13.1合同生效条件合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同变更内容合同变更内容包括但不限于借款金额、借款期限、利率等。14.其他约定事项14.1通知送达方式通知应以书面形式发送，自发出之日起______个工作日视为送达。14.2合同附件合同附件包括但不限于抵押物权属证明、抵押物评估报告等。14.3合同签署日期本合同自______年______月______日起生效。14.4合同份数本合同一式______份，抵押人、抵押权人各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额不得超过其服务费用的一倍。15.2.2第三方责任范围第三方的责任范围限于其提供的专业服务，不包括因借款人、抵押人或抵押权人违约行为所导致的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求借款人、抵押人或抵押权人提供必要的资料和协助。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与借款人、抵押人或抵押权人之间的关系是独立的，第三方不得因合同而介入借款人、抵押人或抵押权人之间的权利义务关系。15.4.2借款人、抵押人或抵押权人应尊重第三方的独立性，不得强迫第三方违反其职责范围提供服务。16.增加条款及说明16.1增加条款16.1.1第三方介入程序当需要第三方介入时，借款人、抵押人或抵押权人应在______个工作日内书面通知对方，并明确第三方的名称、职责和权限。16.1.2第三方介入费用第三方介入费用由提出需求的一方承担，具体费用由双方另行协商确定。16.1.3第三方介入期限第三方介入期限自介入之日起______个工作日，如需延长，双方应书面同意并明确延长期限。16.2增加说明16.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同的公平性和合法性。16.2.2借款人、抵押人或抵押权人应充分了解第三方的职责和权限，避免因第三方介入而影响合同履行。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额不得超过其服务费用的一倍。17.2责任限额说明17.2.1第三方责任限额的设定是为了保障借款人、抵押人或抵押权人的合法权益，防止第三方因责任过重而影响其正常业务运营。17.2.2责任限额的设定并不意味着第三方可以免除其应尽的专业责任和义务。18.第三方介入的记录与归档18.1记录要求借款人、抵押人或抵押权人应将第三方介入的相关文件、记录进行归档保存，以备日后查询。18.2归档期限第三方介入的相关文件、记录应自介入之日起______年内保存完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押人身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。2.抵押权人身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。3.借款人身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。4.借款权人身份证明文件要求：提供有效身份证件的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。5.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地证等抵押物权属证明文件的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。6.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需加盖评估机构公章。7.抵押登记申请表要求：填写完整，并加盖抵押人和抵押权人公章。8.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。9.借款合同要求：合同文本需经双方签字（或盖章）确认。10.还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期等信息。11.通知送达确认书要求：提供通知送达的确认书，证明通知已送达。12.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成一致，并签订协议。13.合同变更协议要求：合同变更内容需经双方签字（或盖章）确认。14.第三方介入协议要求：第三方介入的相关协议需经双方签字（或盖章）确认。15.其他相关文件要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期偿还借款本金或利息。责任认定标准：借款人应向借款权人支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例：若借款人逾期偿还借款本金1万元，逾期期限为30天，则应支付逾期利息______元。2.违约行为：抵押人未按期办理抵押登记手续。责任认定标准：抵押人应向抵押权人支付抵押登记费用及违约金，违约金按抵押登记费用的______%计算。示例：若抵押人未按期办理抵押登记手续，导致抵押权人损失______元，则抵押人应支付违约金______元。3.违约行为：抵押权人未按期发放借款。责任认定标准：抵押权人应向借款人支付违约金，违约金按借款金额的______‰计算。示例：若抵押权人未按期发放借款，导致借款人损失______元，则抵押权人应支付违约金______元。4.违约行为：借款人未按约定用途使用借款。责任认定标准：借款人应向借款权人支付违约金，违约金按借款金额的______‰计算。示例：若借款人未按约定用途使用借款，导致借款权人损失______元，则借款人应支付违约金______元。5.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应向借款人、抵押人或抵押权人支付违约金，违约金按服务费用的______%计算。示例：若第三方未按约定履行职责，导致借款人、抵押人或抵押权人损失______元，则第三方应支付违约金______元。全文完。2024版个人房屋抵押借款合同书编制模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4借款金额1.5借款期限1.6借款利率1.7还款方式1.8抵押物信息2.借款用途3.抵押物权利转移3.1抵押物权利转移方式3.2抵押物权利转移时间3.3抵押物权利转移手续3.4抵押物权利转移费用4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.借款合同履行5.1借款发放5.2借款使用5.3借款还款5.4借款逾期5.5借款违约责任6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物处置7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更通知8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任承担比例10.3违约责任承担期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生通知11.3不可抗力影响处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：借款合同履行情况表13.3附件三：抵押物评估报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息1.3.1借款人：_______（全称）1.3.2借款人地址：_______1.3.3借款人联系电话：_______1.3.4借款人身份证号码：_______1.3.5贷款人：_______（全称）1.3.6贷款人地址：_______1.3.7贷款人联系电话：_______1.3.8贷款人营业执照号码：_______1.4借款金额：_______元人民币1.5借款期限：_______年1.6借款利率：_______%1.7还款方式：_______1.7.1按月等额本息还款1.7.2按月等额本金还款1.7.3按月先息后本还款1.8抵押物信息1.8.1抵押物名称：_______1.8.2抵押物地址：_______1.8.3抵押物权属证明：_______1.8.4抵押物评估价值：_______元人民币2.借款用途借款人承诺将借款用于_______用途，并保证借款使用符合法律法规和贷款人的相关规定。3.抵押物权利转移3.1抵押物权利转移方式：借款人将抵押物的所有权转移给贷款人。3.2抵押物权利转移时间：_______3.3抵押物权利转移手续：借款人需按照贷款人的要求办理抵押物权利转移手续，包括但不限于产权登记等。3.4抵押物权利转移费用：_______元人民币，由借款人承担。4.抵押物评估4.1评估机构：_______（评估机构名称）4.2评估时间：_______4.3评估方法：采用市场比较法进行评估。4.4评估结果：抵押物评估价值为_______元人民币。5.借款合同履行5.1借款发放：贷款人于_______前将借款金额_______元人民币一次性发放至借款人指定账户。5.2借款使用：借款人须按照借款用途使用借款，不得挪用或非法占用。5.3借款还款：借款人应按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还借款本息。5.4借款逾期：借款人如逾期还款，应向贷款人支付_______%的逾期利息。5.5借款违约责任：借款人如发生违约行为，除承担逾期利息外，还应承担贷款人因此遭受的损失。6.抵押物管理6.1抵押物保管：贷款人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物使用：未经贷款人同意，借款人不得对抵押物进行任何形式的处置或使用。6.3抵押物处置：如借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，以偿还借款本息及违约金。8.合同变更8.1.1法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；8.1.2双方协商一致，认为有必要变更合同；8.1.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。8.2合同变更程序：变更合同需经双方书面同意，并签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。8.3合同变更通知：任何一方提出变更合同内容，应提前_______天书面通知对方，并附具变更理由及具体内容。9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，另一方给予书面通知后_______日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并签订书面解除协议，解除协议作为合同附件。9.3合同解除通知：解除合同一方应提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.2合同签订地仲裁委员会。10.3争议解决程序：争议解决机构将根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.违约责任11.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约责任承担比例：违约责任承担比例由双方在合同中约定，如无约定，按实际损失计算。11.3违约责任承担期限：违约方应在收到违约通知后_______日内承担违约责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生通知：发生不可抗力事件的一方应在_______小时内通知对方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力影响处理：在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延，双方互不承担责任。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：_______13.3合同生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务建议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务。15.4.2第三方在合同履行过程中，仅提供专业服务，不承担甲乙双方合同违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应明确第三方介入的目的和范围，