2024年度出租房屋合同授权委托书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度出租房屋合同授权委托书范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.委托事项2.1出租房屋的权限2.2房屋租赁期限2.3房屋租赁价格2.4房屋租赁用途3.租赁双方的权利与义务3.1委托人的权利3.2委托人的义务3.3受托人的权利3.4受托人的义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.租赁合同签订5.1租赁合同签订时间5.2租赁合同签订地点5.3租赁合同签订方式6.租金支付与收取6.1租金支付方式6.2租金支付时间6.3租金收取方式7.房屋维修与保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修与保养费用承担8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：__________1.1.2房屋建筑面积：__________平方米1.1.3房屋结构：__________1.1.4房屋用途：__________1.1.5房屋权属证明：__________1.2委托人信息1.2.1委托人姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________1.3受托人信息1.3.1受托人姓名：__________1.3.2身份证号码：__________1.3.3联系电话：__________2.委托事项2.1出租房屋的权限2.1.1受托人有权代表委托人签订房屋租赁合同。2.1.2受托人有权代表委托人收取租金。2.1.3受托人有权代表委托人处理房屋租赁期间的相关事宜。2.2房屋租赁期限2.2.1房屋租赁期限为：__________年。2.3房屋租赁价格2.3.1房屋租金为：__________元/月。2.4房屋租赁用途2.4.1房屋租赁用途为：__________。3.租赁双方的权利与义务3.1委托人的权利3.1.1委托人有权要求受托人按照合同约定履行义务。3.1.2委托人有权监督受托人的行为。3.2委托人的义务3.2.1委托人应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.2委托人应提供房屋的合法使用证明。3.3受托人的权利3.3.1受托人有权按照合同约定收取租金。3.3.2受托人有权处理房屋租赁期间的相关事宜。3.4受托人的义务3.4.1受托人应按照合同约定履行义务，维护委托人的合法权益。3.4.2受托人应妥善保管房屋，确保房屋安全。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为：__________。4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时，应确保房屋完好，无损坏。4.2.2房屋交付时，应提供房屋使用说明书、水电煤气等相关设施的使用说明。4.3房屋验收标准4.3.1房屋验收标准参照房屋交付条件。5.租赁合同签订5.1租赁合同签订时间5.1.1租赁合同签订时间为：__________。5.2租赁合同签订地点5.2.1租赁合同签订地点为：__________。5.3租赁合同签订方式5.3.1租赁合同签订方式为：__________。6.租金支付与收取6.1租金支付方式6.1.1租金支付方式为：__________。6.2租金支付时间6.2.1租金支付时间为每月的__________日前。6.3租金收取方式6.3.1租金收取方式为：__________。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托人因房屋权属问题无法继续出租，可单方面解除合同。8.1.2受托人严重违反合同约定，委托人有权解除合同。8.1.3房屋租赁合同到期，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应当签订书面协议。8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，受托人应将房屋及租赁合同相关文件返还给委托人。8.3.2双方应按照合同约定结算租金及费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受托人未按约定时间交付房屋。9.1.2受托人未按约定收取租金。9.1.3受托人未妥善保管房屋，造成房屋损坏。9.2违约责任承担9.2.1受托人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付违约金__________元。9.2.2受托人未按约定收取租金，每延迟一日，应支付违约金__________元。9.2.3受托人未妥善保管房屋，造成房屋损坏，应承担修复费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：__________。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋租赁合同到期。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋权属证明12.3身份证件复印件12.4其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2合同解除条件13.2.1出现合同解除条件时，双方可解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利执行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过提供专业服务、进行风险评估、提供法律咨询等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同约定甲乙双方各自承担的违约责任限额。16.3责任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.甲乙双方责任17.1甲方责任17.1.1甲方应确保第三方的选择符合合同约定，并对第三方的资质进行审查。17.2乙方责任17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。18.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整其服务内容和方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的工作成果和质量负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的工作成果和质量负责。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方的关系为协助关系，第三方的介入不应影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在本合同附件中详细列明，包括但不限于：20.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。20.1.2第三方提供的服务内容及方式。20.1.3第三方服务费用的支付方式及金额。20.1.4第三方责任限额及免责条款。20.1.5第三方介入的具体时间及期限。21.合同变更21.1若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。21.2合同变更后的生效时间及法律效力与本合同相同。22.第三方介入的终止22.1若第三方介入不符合合同约定或达到合同目的，甲乙双方可协商一致终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用，并按照合同约定处理后续事宜。23.合同解除23.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。23.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等内容。1.2附件说明：本合同附件一，是甲乙双方签订的正式租赁合同，具有法律效力。2.房屋权属证明2.1详细要求：房屋权属证明应包括房屋产权证、土地使用权证等文件。2.2附件说明：本合同附件二，是委托人提供的房屋权属证明，用于证明房屋的合法性。3.身份证件复印件3.1详细要求：身份证件复印件应包括委托人和受托人的身份证正反面复印件。3.2附件说明：本合同附件三，是甲乙双方的身份证明，用于证明双方的主体资格。4.房屋使用说明书4.1详细要求：房屋使用说明书应包含房屋的结构、设施、使用注意事项等内容。4.2附件说明：本合同附件四，是房屋交付时提供的使用说明书，用于指导受托人正确使用房屋。5.水电煤气等相关设施的使用说明5.1详细要求：相关设施的使用说明应包含水电煤气等设施的使用方法、收费标准、维修责任等内容。5.2附件说明：本合同附件五，是房屋交付时提供的相关设施使用说明，用于指导受托人正确使用相关设施。6.第三方服务协议6.1详细要求：第三方服务协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额等内容。6.2附件说明：本合同附件六，是甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方的责任和义务。7.其他相关文件7.1详细要求：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、争议解决协议等。7.2附件说明：本合同附件七，是合同履行过程中产生的其他相关文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间交付房屋。1.1.2未按约定收取租金。1.1.3房屋权属存在纠纷，影响租赁合同的履行。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付租金。1.2.2未按约定使用房屋，造成房屋损坏。1.2.3未妥善保管房屋，导致房屋损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付违约金__________元。2.1.2甲方未按约定收取租金，每延迟一日，应支付违约金__________元。2.1.3甲方房屋权属存在纠纷，导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付违约金__________元。2.2.2乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担修复费用。2.2.3乙方未妥善保管房屋，导致房屋损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付违约金__________元。3.2示例二：乙方未按约定时间支付租金，导致甲方无法及时收回租金，乙方应支付违约金__________元。3.3示例三：乙方在租赁期间将房屋用于非法活动，导致房屋被查封，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度出租房屋合同授权委托书范本1本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托起始时间5.2委托结束时间6.委托费用6.1委托费用金额6.2付款方式6.3付款时间7.委托事项变更7.1变更事项概述7.2变更事项具体内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：相关证件复印件第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056782.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：8765432109876543213.房屋信息3.1房屋地址：市区路号3.2房屋面积：100平方米3.3房屋用途：住宅4.委托事项4.1委托事项概述：本合同授权委托书旨在委托受托人代表委托人处理房屋出租相关事宜。4.2委托事项具体内容：（1）签订、续签房屋租赁合同；（2）收取租金及押金；（3）监督房屋使用情况；（4）处理房屋租赁纠纷；（5）办理房屋租赁登记备案手续。5.委托期限5.1委托起始时间：2024年1月1日5.2委托结束时间：2024年12月31日6.委托费用6.1委托费用金额：人民币1000元整6.2付款方式：受托人完成委托事项后，委托人支付委托费用。6.3付款时间：委托事项完成后30日内支付。7.委托事项变更7.1变更事项概述：在委托期限内，如因特殊情况需要变更委托事项，双方应协商一致，签订补充协议。7.2变更事项具体内容：（1）变更委托事项内容；（2）变更委托期限；（3）变更委托费用；（4）其他双方协商一致的事项。8.违约责任8.1违约情形：（1）受托人未按约定时间完成委托事项；（2）受托人未按约定标准履行委托事项；（3）受托人在履行委托事项过程中泄露委托人信息；（4）受托人未按约定支付委托费用；（5）委托人未按约定支付委托费用。8.2违约责任承担：（1）受托人未按约定时间完成委托事项，每逾期一日，应向委托人支付违约金人民币100元；（2）受托人未按约定标准履行委托事项，委托人有权要求受托人重新履行或解除合同，并要求赔偿损失；（3）受托人在履行委托事项过程中泄露委托人信息，应承担相应的法律责任；（4）受托人未按约定支付委托费用，每逾期一日，应向委托人支付违约金人民币100元；（5）委托人未按约定支付委托费用，每逾期一日，应向受托人支付违约金人民币100元。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同解除11.1解除合同情形：（1）委托事项已完成或无法实现；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他解除合同情形。11.2解除合同程序：（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关事宜；（3）解除合同后，双方应相互返还已支付的费用和押金。12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序：（1）合同期限届满，双方应按照约定办理房屋退还手续；（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议；（3）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和押金。13.其他约定13.1其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式两份，双方各执一份。13.2其他约定内容：（1）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力；（2）本合同未尽事宜，依照法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：委托人身份证复印件14.3附件三：受托人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除委托人和受托人以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：（1）委托人需要第三方提供专业服务以协助履行本合同；（2）受托人需要第三方提供资金、技术或专业支持；（3）双方协商一致，需要第三方介入以实现合同目的。15.3第三方介入程序：（1）委托人和受托人应共同决定第三方介入的事宜，并书面通知对方；（2）委托人和受托人应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入后，应按照本合同和双方协议的约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过双方约定的金额；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由委托人和受托人共同承担。16.2第三方责任承担：（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成委托人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致损失的，免除其赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利：（1）第三方有权根据本合同和双方协议的约定，要求委托人和受托人履行相应的义务；（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与委托人的关系：（1）第三方与委托人之间不存在直接的法律关系，委托人应直接向第三方支付服务费用；（2）第三方对委托人的损失承担责任，但委托人有权向受托人追偿。18.2第三方与受托人的关系：（1）第三方与受托人之间不存在直接的法律关系，受托人应直接向第三方支付服务费用；（2）第三方对受托人的损失承担责任，但受托人有权向委托人追偿。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：（1）第三方介入后，如需变更本合同内容，委托人和受托人应与第三方协商一致，并签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决：（1）第三方介入后，如发生争议，委托人和受托人应协商解决；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。20.2第三方争议解决：（1）第三方与其他各方发生争议，应参照本合同关于争议解决的规定；（2）第三方与其他各方协商不成，可向第三方所在地的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、房屋使用规则等。说明：此附件为房屋租赁的主要合同，由委托人和受托人签订，受托人需在授权范围内执行。2.附件二：委托人身份证复印件要求：提供委托人身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明委托人的身份，确保合同的有效性。3.附件三：受托人身份证复印件要求：提供受托人身份证的正反面复印件，确保信息真实、完整。说明：此附件用于证明受托人的身份，确保合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供服务的类型、费用、期限、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：补充协议要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应签订补充协议。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更事项。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）受托人未按约定时间完成委托事项；（2）受托人未按约定标准履行委托事项；（3）受托人在履行委托事项过程中泄露委托人信息；（4）委托人未按约定支付委托费用；（5）第三方未按约定提供服务质量或服务内容。2.责任认定标准：（1）受托人未按约定时间完成委托事项，每逾期一日，应向委托人支付违约金人民币100元；（2）受托人未按约定标准履行委托事项，委托人有权要求受托人重新履行或解除合同，并要求赔偿损失；（3）受托人在履行委托事项过程中泄露委托人信息，应承担相应的法律责任；（4）委托人未按约定支付委托费用，每逾期一日，应向受托人支付违约金人民币100元；（5）第三方未按约定提供服务质量或服务内容，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：（1）受托人未按约定时间完成房屋租赁合同的签订，逾期3天，应向委托人支付违约金300元；（2）受托人在收取租金时，未按约定标准扣除房屋维修费用，委托人有权要求受托人退还多收的租金，并赔偿损失；（3）受托人在处理房屋租赁纠纷时，泄露了委托人个人信息，应承担相应的法律责任，并向委托人支付赔偿金；（4）委托人未按约定时间支付委托费用，逾期5天，应向受托人支付违约金500元；（5）第三方在提供房屋评估服务时，未按约定标准进行评估，导致委托人损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度出租房屋合同授权委托书范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4房屋地址1.5房屋面积1.6房屋用途2.委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式3.受托人信息3.1受托人姓名3.2受托人身份证号码3.3受托人联系方式4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容4.3委托事项授权范围5.房屋租赁信息5.1房屋租赁期限5.2房屋租金5.3租金支付方式5.4租金支付时间6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收报告7.房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修费用8.房屋租赁变更与解除8.1房屋租赁变更条件8.2房屋租赁解除条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同解除条件11.4合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：房屋交付验收清单13.合同签署13.1委托人签字13.2受托人签字13.3见证人签字14.合同生效与备案14.1合同生效日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024XH00011.2合同签订日期：2024年4月1日1.3房屋基本信息：位于市区街道号，建筑面积为100平方米，房屋结构为砖混结构，共三层，具体用途为居住。1.4房屋地址：市区街道号1.5房屋面积：100平方米1.6房屋用途：居住第二条委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：1101011980050500132.3委托人联系方式三条受托人信息3.1受托人姓名：3.2受托人身份证号码：1101011988061000143.3受托人联系方式四条委托事项4.1委托事项概述：委托人委托受托人代为出租上述房屋，并与承租人签订租赁合同。4.2委托事项具体内容：包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、房屋的交付与验收、房屋的维护与管理等。4.3委托事项授权范围：受托人在委托事项范围内，有权代表委托人与承租人签订租赁合同，并处理相关事宜。第五条房屋租赁信息5.1房屋租赁期限：自2024年5月1日起至2027年4月30日止，共计3年。5.2房屋租金：每月人民币10,000元，共计人民币120,000元。5.3租金支付方式：每月租金于每月1日前支付，可采用银行转账或现金支付。5.4租金支付时间：每月1日至5日第六条房屋交付与验收6.1房屋交付时间：2024年4月30日前6.2房屋验收标准：房屋及配套设施完好，符合租赁合同约定的交付条件。6.3验收报告：受托人应在房屋交付后3日内向委托人提交房屋验收报告。第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。7.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租人负责，房屋的维修费用由承租人承担。7.3房屋维修费用：如房屋出现故障或损坏，承租人应立即通知受托人，受托人应及时安排维修，维修费用由承租人承担。第八条房屋租赁变更与解除8.1房屋租赁变更条件：在租赁期限内，如因房屋用途变更、房屋结构变动等原因，需变更租赁合同的，双方应协商一致，并签订补充协议。8.2.1委托人因房屋所有权变动，无法继续出租房屋；8.2.2受托人未按约定履行委托事项，严重损害委托人权益；8.2.3承租人严重违反租赁合同约定，经书面通知后仍不改正；8.2.4因不可抗力导致房屋无法继续出租；8.2.5双方协商一致，签订书面解除合同。8.3.1承租人应立即搬离房屋，并保持房屋原状；8.3.2受托人应退还已收租金；8.3.3如有未付租金或违约金，承租人应立即支付；8.3.4双方应妥善处理房屋维修费用和押金事宜。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。9.2.1退还已收款项；9.2.2支付违约金；9.2.3恢复原状或赔偿损失；9.2.4按照法律规定承担其他责任。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：仲裁委员会或人民法院。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定或双方另有约定。第十一条其他约定事项11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。11.3合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，任何一方可解除合同。11.4合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：房屋交付验收清单第十三条合同签署13.1委托人签字：13.2受托人签字：13.3见证人签字：第十四条合同生效与备案14.1合同生效日期：2024年4月1日14.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向相关主管部门办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除委托人、受托人和承租人之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经委托人和受托人协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的具体事宜应在书面协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，其责任限额由双方在书面协议中约定，但不得低于法定责任限额。3.2如第三方因故意或重大过失造成委托人、受托人或承租人损失的，第三方应承担全部责任。第四条第三方责权利4.1第三方的责任：4.1.1严格按照委托人和受托人的要求，提供专业、高效的服务；4.1.2保守委托人和受托人的商业秘密；4.1.3对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方的权利：4.2.1根据委托人和受托人的要求，获取必要的信息和资料；4.2.2在其职责范围内，独立行使职权；4.2.3收取委托人和受托人约定的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行职责过程中，应明确其服务范围和责任界限，不得超出其职责范围；5.2第三方不得直接与承租人签订租赁合同，其职责仅限于协助委托人和受托人完成租赁合同的签订；5.3第三方在提供中介服务时，应遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或误导。第六条第三方介入后的额外条款6.1第三方介入后，委托人和受托人应根据第三方提供的专业意见，对租赁合同进行必要的调整；6.2第三方介入的费用由委托人和受托人共同承担，具体分担比例由双方在书面协议中约定；6.3第三方介入过程中，如出现争议，委托人和受托人应先行协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期间，如委托人或受托人认为第三方服务不符合要求，有权解除书面协议，终止第三方介入；7.2第三方介入终止后，委托人和受托人应按照原合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入的保密义务8.1第三