2024版二手房买卖合同范本升级版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同范本升级版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款节点及违约责任4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.2税费承担4.3过户费用及支付时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房屋相关权利义务6.1房屋附属设施及设备6.2房屋使用限制6.3房屋权利义务转移7.交房前的权利义务7.1交房前的房屋维护7.2交房前的权利义务转移7.3交房前的费用结算8.违约责任8.1违约情形及定义8.2违约责任及赔偿8.3违约责任的承担方式9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证书复印件11.2合同附件二：房屋买卖合同签订证明11.3合同附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.2其他约定事项13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.合同生效及法律适用14.1合同生效日期14.2法律适用及争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3产权性质：________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：________2.2.2建筑面积：________平方米2.2.3使用面积：________平方米2.3房屋用途及装修情况2.3.1房屋用途：________2.3.2装修情况：________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价款：________元3.1.2付款方式：________3.2支付方式及时间3.2.1首付款：________元，支付时间：________3.2.2尾款：________元，支付时间：________3.3付款节点及违约责任3.3.1付款节点：________3.3.2违约责任：________4.过户手续及税费承担4.1过户手续办理4.1.1卖方责任：________4.1.2买方责任：________4.2税费承担4.2.1卖方承担税费：________4.2.2买方承担税费：________4.3过户费用及支付时间4.3.1过户费用：________4.3.2支付时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：________5.2房屋验收标准及流程5.2.1验收标准：________5.2.2验收流程：________5.3验收不合格的处理5.3.1不合格处理：________6.房屋相关权利义务6.1房屋附属设施及设备6.1.1附属设施：________6.1.2设备：________6.2房屋使用限制6.2.1使用限制：________6.3房屋权利义务转移6.3.1权利义务转移：________7.交房前的权利义务7.1交房前的房屋维护7.1.1卖方责任：________7.1.2买方责任：________7.2交房前的权利义务转移7.2.1权利义务转移：________7.3交房前的费用结算7.3.1费用结算：________8.违约责任8.1违约情形及定义8.1.1卖方违约情形：________8.1.2买方违约情形：________8.2违约责任及赔偿8.2.1卖方违约责任：________8.2.2买方违约责任：________8.3违约责任的承担方式8.3.1承担方式：________8.3.2赔偿计算：________9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1解决方式：________9.2争议解决机构及程序9.2.1机构：________9.2.2程序：________9.3争议解决费用承担9.3.1费用承担：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1生效条件：________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：________10.3合同解除条件10.3.1解除条件：________11.合同附件11.1合同附件一：房屋产权证书复印件11.1.1附件内容：________11.2合同附件二：房屋买卖合同签订证明11.2.1附件内容：________11.3合同附件三：其他相关文件11.3.1附件内容：________12.其他约定事项12.1合同未尽事宜12.1.1未尽事宜：________12.2其他约定事项12.2.1其他事项：________13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.1.1签署日期：________13.2合同见证人13.2.1见证人姓名：________13.2.2见证人身份证号码：________13.2.3见证人联系电话：________14.合同生效及法律适用14.1合同生效日期14.1.1生效日期：________14.2法律适用及争议解决14.2.1法律适用：________14.2.2争议解决：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中所称第三方，指除甲、乙双方以外的，为协助交易过程、提供相关服务或具有其他合法目的的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、技术鉴定等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲、乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息。2.3第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用。3.第三方责任的界定3.1第三方在介入过程中应遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息。3.2第三方对甲、乙双方提供的服务应尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量和效果。3.3第三方对甲、乙双方提供的服务内容承担责任，但责任范围限于其提供的具体服务项目。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同标的金额的_____%。4.2第三方责任限额的适用条件及计算方式由甲、乙双方在合作协议中约定。4.3第三方责任限额的计算公式：责任限额=本合同标的金额×责任限额比例。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲、乙双方的责任仅限于其提供的具体服务项目，不承担甲、乙双方之间的违约责任。5.2第三方在介入过程中，对甲、乙双方的保密义务不因本合同而免除。5.3第三方在介入过程中，不得干预甲、乙双方的自主决策，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲、乙双方按合作协议约定承担。6.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲、乙双方各承担一半。7.第三方介入合同的终止与解除7.1第三方介入合同可根据甲、乙双方或第三方的意愿终止或解除。7.2第三方介入合同终止或解除后，甲、乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜。8.第三方介入合同争议的解决8.1第三方介入合同争议的解决方式由甲、乙双方在合作协议中约定。8.2若第三方介入合同争议的解决方式未约定，则按照本合同第九条的争议解决方式处理。9.第三方介入合同的其他规定9.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲、乙双方其他条款的效力。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款冲突，以本条款为准。9.3本合同中关于第三方介入的条款，甲、乙双方可根据实际情况进行协商修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的正本和复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，确保买卖双方对房屋产权的清晰认知。2.房屋买卖合同签订证明详细要求：由见证人或相关部门出具的合同签订证明，证明买卖合同的签订时间、地点和双方签字盖章情况。说明：此附件作为合同签订的有效证据，确保合同的合法性。3.房屋买卖合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方基本信息、房屋基本情况、买卖价格及支付方式、过户手续及税费承担等条款。说明：此附件是整个合同的核心内容，明确了甲乙双方的权利和义务。4.房屋查验报告详细要求：由专业机构出具的房屋查验报告，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：此附件用于评估房屋的真实状况，保障买方的权益。5.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件作为税费已缴纳的证明，确保合同履行过程中的税费问题得到妥善解决。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已按规定缴纳。说明：此附件用于确保房屋的维修基金问题得到妥善处理。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋租赁合同、物业服务合同等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：如卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付房屋总价款的10%作为违约金，并赔偿买方因延迟入住造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：买方应支付违约金，违约金为未支付购房款总额的_____%，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：如买方未在合同约定的付款时间内支付购房款，应支付未支付购房款总额的10%作为违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未履行专业义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方在提供房屋查验报告时故意隐瞒房屋质量问题，应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖合同范本升级版1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2政策规定1.3行业规范2.合同主体2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.房产基本情况3.1房产产权证信息3.2房产地址3.3房产面积3.4房产结构3.5房产用途3.6房产权属情况3.7房产配套设施4.合同标的物4.1房产所有权4.2房产使用权4.3房产附属设施5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点5.5付款凭证6.交付及验收6.1交付时间6.2交付地点6.3验收标准6.4验收程序6.5验收责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金7.4违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3合同附件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除责任14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2政策规定：国家及地方政府关于房地产交易、税收、贷款等方面的政策规定。1.3行业规范：房地产交易行业规范、行业标准等。2.合同主体2.1甲方基本信息：姓名（名称），性别（企业性质），身份证号码（营业执照号码），住址（住所）。2.2乙方基本信息：姓名（名称），性别（企业性质），身份证号码（营业执照号码），住址（住所）。2.3双方联系方式：联系电话、电子邮箱等。3.房产基本情况3.1房产产权证信息：房产证号、产权人姓名、房屋所有权证登记日期等。3.2房产地址：具体街道、门牌号码、楼号、单元号、房间号等。3.3房产面积：建筑面积、使用面积等。3.4房产结构：建筑类型、层数、户型等。3.5房产用途：住宅、商业、办公等。3.6房产权属情况：房屋所有权、土地使用权、抵押权等。3.7房产配套设施：供水、供电、供暖、燃气、电梯、宽带等。4.合同标的物4.1房产所有权：甲方将房屋所有权转让给乙方。4.2房产使用权：乙方在合同约定的期限内享有房屋的使用权。4.3房产附属设施：房屋内的家具、家电、装修等。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币（大写）____元整，小写____元。5.2付款方式：现金、银行转账、第三方支付平台等。5.3付款时间：____年____月____日前。5.4付款地点：甲方指定的银行账户或甲方指定地点。5.5付款凭证：付款后，乙方应向甲方提供付款凭证。6.交付及验收6.1交付时间：____年____月____日前。6.2交付地点：房屋所在地。6.3验收标准：按照房屋交接时的实际情况进行验收。6.4验收程序：双方在交付时共同进行验收，并签署验收报告。6.5验收责任：如验收中发现房屋存在质量问题，由责任方承担修复或赔偿责任。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。7.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金最高不超过合同总价的____%。7.4违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁，应向具有管辖权的人民法院申请仲裁。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应严格按照我国相关法律法规执行。9.合同解除9.1合同解除条件：发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并附具相关证明材料。9.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产，并承担相应的责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效之日起生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。10.3合同生效地点：合同签订地。11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.2保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更条件：如双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更效力：变更后的合同条款取代原合同相应条款，对双方具有约束力。13.合同解除13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产，并承担相应的责任。14.合同终止14.1合同终止条件：本合同约定的权利义务履行完毕或双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房产。14.3合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止前已发生的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，不是合同主体的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方或其中一方邀请或委托第三方参与合同相关事务，以协助或监督合同的履行。15.2第三方介入的类别15.2.1评估类：第三方对房产价值、市场行情等进行评估。15.2.2中介类：第三方提供信息、沟通协调、促成交易等中介服务。15.2.3监理类：第三方对合同履行过程进行监督、检查，确保合同按约定执行。15.2.4法律服务类：第三方提供法律咨询、起草文件、代表一方参与诉讼等法律服务。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性、介入方式和介入时间。15.3.2双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：16.1.1第三方因故意或重大过失导致的损失，其赔偿限额为____元。16.1.2第三方因一般过失导致的损失，其赔偿限额为____元。16.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，免除其赔偿责任。16.2第三方责任限额的调整16.2.1如有特殊原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅代表甲乙双方或其中一方参与合同相关事务，其行为不代表甲乙双方或其中一方的整体意愿。17.2第三方在履行职责过程中，应遵守我国法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方及其他方之间的权利义务关系，由《第三方服务协议》约定。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1.1第三方介入的事务范围和具体职责；18.1.2第三方介入的费用及支付方式；18.1.3第三方介入的期限；18.1.4第三方介入的成果提交和验收标准。18.2.1第三方介入的事务不得损害甲乙双方的合法权益；18.2.2第三方介入的费用不得过高，应在合理范围内；18.2.3第三方介入的期限不得过长，应在合理时间内完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房产产权的合法性。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：用于确定房产的实际面积和结构。3.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳。4.房产维修基金缴纳凭证要求：清晰、完整，加盖物业公司或相关机构公章。说明：用于证明维修基金已缴纳。5.房产装修清单要求：详细列出装修材料、工程量等信息。说明：用于证明装修项目的完成情况。6.房产交接清单要求：详细列出房屋、设施、设备等交接情况。说明：用于证明房屋交付的完整性。7.第三方服务协议要求：明确第三方介入的事务、费用、期限等。说明：用于规范第三方介入的行为。8.合同变更协议要求：详细列出变更内容、双方签字（或盖章）。说明：用于证明合同变更的合法性。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决的途径。10.不可抗力证明材料要求：由具有资质的机构出具，证明不可抗力事件的存在。说明：用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。1.2未按约定价格出售房产责任认定：甲方应按照双方协商一致的价格出售房产，如不同意，应承担相应的违约责任。1.3提供虚假信息责任认定：甲方应承担因提供虚假信息导致的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.2未按约定价格购买房产责任认定：乙方应按照双方协商一致的价格购买房产，如不同意，应承担相应的违约责任。2.3提供虚假信息责任认定：乙方应承担因提供虚假信息导致的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担因未按约定履行职责导致的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。3.2故意或重大过失导致损失责任认定：第三方应承担因故意或重大过失导致的损失，赔偿限额为____元。全文完。2024版二手房买卖合同范本升级版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋结构及设施2.5房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证3.4逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移登记5.1登记责任及费用5.2登记时间及程序5.3登记资料5.4登记费用承担6.产权过户税费承担6.1税费种类6.2税费计算标准6.3税费承担方式6.4税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付7.4争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁委员会选择8.3诉讼管辖法院9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2特殊约定12.3不可抗力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1所有权证号：_______2.1.2所有权人姓名：_______2.2房屋位置及面积2.2.1所在区域：_______2.2.2详细地址：_______2.2.3房屋建筑面积：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋性质：_______2.3.2房屋用途：_______2.4房屋结构及设施2.4.1结构：_______2.4.2设施：_______2.5房屋权属证书2.5.1权属证书名称：_______2.5.2权属证书号码：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：_______元3.2付款时间及方式3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于房屋交付后_______日内支付3.2.3付款方式：_______3.3付款凭证3.3.1买受人应向出卖人提供银行汇款凭证或现金支付凭证3.4逾期付款责任3.4.1买受人逾期付款，每日按_______%支付违约金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付条件4.2.1出卖人应确保房屋及附属设施符合交付条件4.2.2买受人应按时接收房屋4.3验收标准及程序4.3.1买受人应在房屋交付之日起_______日内进行验收4.3.2验收标准：_______4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格，买受人有权要求出卖人修复或退还部分款项4.4.2修复期限：_______5.房屋产权转移登记5.1登记责任及费用5.1.1登记责任：_______5.1.2登记费用：_______5.2登记时间及程序5.2.1登记时间：_______5.2.2登记程序：_______5.3登记资料5.3.1买受人应提供身份证、户口簿等证明材料5.3.2出卖人应提供房屋权属证书等证明材料5.4登记费用承担5.4.1登记费用由_______承担8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁8.1.3若双方未约定仲裁委员会，争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决8.2仲裁委员会选择8.2.1仲裁委员会：_______8.3诉讼管辖法院8.3.1管辖法院：_______9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人无法提供房屋所有权证书9.1.2买受人无法按照约定支付购房款9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知9.2.2解除通知应送达对方9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，已付款项应予以退还9.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同10.1.2买受人支付首付款10.1.3出卖人提供房屋及附属设施10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签署之日起生效10.3合同终止条件10.3.1房屋交付并完成产权转移登记10.3.2合同约定的义务全部履行完毕10.3.3双方协商一致解除合同10.4合同终止时间10.4.1房屋交付并完成产权转移登记之日起_______日内11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋买卖协议11.3付款凭证11.4其他相关文件12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规12.1.2双方应诚实守信，履行合同义务12.2特殊约定12.2.1房屋装修情况：_______12.2.2房屋附属设施移交情况：_______12.3不可抗力12.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决12.3.2不可抗力事件包括：_______13.合同签署13.1签署日期13.1.1出卖人签署日期：_______13.1.2买受人签署日期：_______13.2签署地点13.2.1签署地点：_______13.3签署人身份证明13.3.1出卖人身份证明：_______13.3.2买受人身份证明：_______14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖协议14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1.1第三方为中介机构的，责任限额为合同总价款的_______%；15.2.1.2第三方为其他机构的，责任限额为合同总价款的_______%。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；15.3.2.2第三方应按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；15.3.2.3第三方应及时向甲乙双方通报合同履行情况，发现合同履行中存在问题时，应及时通知甲乙双方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其与甲乙双方的关系是基于甲乙双方的委托或合同约定；15.4.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方与房屋及交易的关系：15.4.2.1第三方对房屋及交易的相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方；15.4.2.2第三方应确保房屋及交易的真实性、合法性，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。15.4.3第三方与其他合同当事人的关系：15.4.3.1第三方与其他合同当事人之间不存在合同关系，其与这些当事人的关系应基于各自合同约定；15.4.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害其他合同当事人的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1委托事项16.1.1甲乙双方应明确委托第三方的事项，包括但不限于房屋交易、评估、监理等；16.1.2委托事项应具体、明确，避免产生歧义。16.2第三方资质要求16.2.1甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备履行职责的能力；16.2.2第三方资质应符合国家相关法律法规的要求。16.3第三方费用及支付16.3.1第三方费用应按照合同约定或市场标准确定；16.3.2第三方费用由甲乙双方按约定方式支付。16.4第三方变更及解除16.4.1甲乙双方有权根据合同约定或实际情况变更或解除第三方；16.4.2