2024年度租赁合同租金支付周期2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同租金支付周期本合同目录一览1.1租赁期限1.2租金金额1.3支付方式1.4支付时间1.5逾期支付1.6付款方式变更1.7付款凭证1.8付款义务1.9付款责任1.10预付款项1.11预付款项退还1.12付款违约金1.13付款争议解决1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁期限1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.2租赁期限届满，双方应按照合同约定办理租赁物的退还手续。第二条租金金额2.1本合同租赁物租金为人民币______元整（大写：______元整）。2.2租金支付方式为：按月支付。第三条支付方式3.1租金支付方式为银行转账。3.2租金转账账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______第四条支付时间4.1租金支付时间为每月的______日。4.2若每月的______日为节假日或休息日，则租金支付时间顺延至下一个工作日。第五条逾期支付5.1若承租人未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租人支付______%的逾期租金作为违约金。5.2逾期支付超过______日，出租人有权解除合同，并要求承租人支付全部租金及违约金。第六条支付方式变更6.1若双方协商一致，可变更本合同约定的支付方式。6.2支付方式变更后，双方应签订书面协议，并按照变更后的支付方式进行支付。第七条付款凭证7.1承租人支付租金后，应取得出租人出具的收款凭证。收款人名称收款金额收款时间出租人签字或盖章第八条预付款项8.1在租赁期限开始前，承租人应向出租人支付人民币______元整（大写：______元整）作为预付款。8.2预付款项在租赁期限内不予退还，但若提前解除合同，出租人应根据实际租赁时间按比例退还预付款。8.3预付款项的支付方式同租金支付方式。第九条预付款项退还9.1若租赁期限因故提前终止，预付款项的退还将根据实际租赁时间按比例计算。9.2退还的预付款项将在租赁终止后的______个工作日内支付给承租人。第十条付款违约金10.1若承租人未按照约定支付租金或预付款项，每逾期一日，应向出租人支付______%的违约金。10.2违约金总额不得超过应付款项的______%。第十一条付款争议解决11.1若双方就付款问题发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条付款责任12.1承租人承担支付租金的全部责任，确保按照约定时间和金额支付租金。12.2出租人负责提供收款凭证，并对收到的租金承担保管责任。第十三条合同附件租赁物清单租赁物使用说明书租赁物维修保养协议银行转账凭证等第十四条本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。所有补充协议经双方签字盖章后，与本合同一并作为不可分割的整体。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、担保、评估、检测、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。中介服务：提供租赁物的信息查询、交易撮合等服务。咨询服务：提供租赁法律、财务、技术等方面的专业咨询。担保服务：为租赁合同的履行提供担保。评估服务：对租赁物的价值进行评估。检测服务：对租赁物进行质量检测。鉴定服务：对租赁物的问题进行鉴定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为______元人民币，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息。第五条第三方义务5.1第三方应严格按照合同约定提供服务，确保服务的质量和时效性。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应依据各自合同约定解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致，可以邀请第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。第八条第三方介入的终止8.1若第三方在介入过程中未能履行合同义务，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。9.2若第三方介入导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中未明确规定的第三方介入相关事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。第十二条本合同附件第三方介入协议第三方服务合同第三方费用清单等第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、状况等。要求租赁物清单由双方共同签字确认，作为合同附件。2.租赁物使用说明书提供租赁物的操作指南、维护保养方法、注意事项等。要求使用说明书清晰易懂，便于承租人正确使用租赁物。3.租赁物维修保养协议约定租赁物的维修保养责任、费用承担、维修期限等。要求协议明确维修保养的具体内容和标准。4.银行转账凭证作为租金支付的有效凭证，记录转账时间、金额、账户信息等。要求凭证清晰、完整，便于双方核对。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、权利、义务和责任。要求协议内容具体、明确，避免争议。6.第三方服务合同与第三方签订的服务合同，约定服务内容、费用、期限等。要求合同条款合法、合规，确保第三方服务质量。7.第三方费用清单列出第三方提供服务的各项费用，包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。要求费用清单清晰、明确，便于双方核对。8.租赁合同补充协议在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议。要求补充协议内容合法、合规，经双方签字确认后生效。9.租赁合同终止协议在合同提前终止的情况下，双方应签订终止协议，明确终止原因、责任承担等。要求终止协议内容合法、合规，经双方签字确认后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金或预付款项。承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失。出租人未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准。2.责任认定标准：承租人未按约定支付租金或预付款项，每逾期一日，支付______%的违约金。承租人未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或丢失，承担相应的赔偿责任。出租人未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定标准，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：承租人未按约定支付租金，逾期______天，应支付______元人民币的违约金。承租人损坏租赁物，经评估维修费用为______元人民币，承租人应承担此费用。出租人提供的租赁物存在质量问题，经鉴定维修费用为______元人民币，出租人应承担此费用。全文完。2024年度租赁合同租金支付周期1本合同目录一览1.租赁合同的基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁房产的基本情况1.3租赁期限2.租金支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3首付款及押金3.租金支付周期3.1每月租金支付日期3.2每季度租金支付日期3.3每年度租金支付日期4.逾期付款及滞纳金4.1逾期付款的定义4.2滞纳金的计算方式4.3滞纳金的支付方式5.预付款及退款5.1预付款的支付方式5.2预付款的退还条件5.3退款的具体流程6.租金调整机制6.1租金调整的触发条件6.2租金调整的计算方式6.3租金调整的执行时间7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.租赁保证金退还流程8.1退还条件8.2退还流程8.3退还时间9.房产维修责任9.1房产日常维修责任9.2房产大修责任9.3维修费用的承担10.房产使用规范10.1房产用途10.2房产使用限制10.3违规使用的处理11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2解除合同的通知期限11.3违约责任的承担12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁合同的基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：____________________（2）甲方（出租方）地址：____________________（3）甲方（出租方）联系方式：____________________（4）乙方（承租方）名称：____________________（5）乙方（承租方）地址：____________________（6）乙方（承租方）联系方式：____________________1.2租赁房产的基本情况（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产用途：____________________（4）房产权属证明：____________________1.3租赁期限（1）租赁开始日期：____________________（2）租赁结束日期：____________________（3）租赁期限：____________________年第二条租金支付方式2.1租金金额（1）每月租金：____________________元（2）每季度租金：____________________元2.2租金支付方式（1）每月租金支付日：每月______日（2）每季度租金支付日：每季度______日2.3首付款及押金（1）首付款：租赁合同签订后____个工作日内支付，金额为：____________________元（2）押金：租赁合同签订后____个工作日内支付，金额为：____________________元第三条租金支付周期3.1每月租金支付日期每月______日为每月租金支付日3.2每季度租金支付日期每季度______日为每季度租金支付日3.3每年度租金支付日期每年______月______日为每年度租金支付日第四条逾期付款及滞纳金4.1逾期付款的定义自约定的支付期限届满之日起____个工作日内仍未支付的，视为逾期付款。4.2滞纳金的计算方式逾期付款的滞纳金按每日万分之五计算。4.3滞纳金的支付方式逾期付款的滞纳金应与逾期款项一并支付。第五条预付款及退款5.1预付款的支付方式预付款应一次性支付至甲方指定账户。5.2预付款的退还条件在合同解除或终止的情况下，且乙方无违约行为，甲方应退还预付款。5.3退款的具体流程退款应在合同解除或终止后____个工作日内，由乙方提出退款申请，甲方审核无误后予以退还。第六条租金调整机制6.1租金调整的触发条件因市场行情、物价上涨等因素，甲方有权调整租金，但需提前____个工作日通知乙方。6.2租金调整的计算方式租金调整按市场行情、物价上涨等因素，以甲方通知的调整比例进行计算。6.3租金调整的执行时间租金调整自甲方通知之日起生效。第七条租赁保证金7.1保证金金额保证金金额为：____________________元。7.2保证金支付方式保证金应一次性支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应退还保证金。第八条租赁保证金退还流程8.1退还条件（1）合同终止后，乙方应将租赁房产恢复至合同签订时的状态。（2）乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。（3）乙方无任何违约行为。8.2退还流程（1）乙方应在合同终止后____个工作日内，向甲方提交保证金退还申请。（2）甲方收到申请后，____个工作日内对申请进行审核。（3）审核无误后，甲方将在____个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。8.3退还时间保证金退还时间为合同终止后的____个工作日内。第九条房产维修责任9.1房产日常维修责任（1）甲方负责租赁期间房产的日常维修，包括但不限于房屋结构、水电设施等。（2）乙方在使用过程中对房产造成损坏的，应负责修复或承担相应费用。9.2房产大修责任（1）租赁期间如遇房产大修，甲方应提前____个工作日通知乙方。（2）大修期间，甲方应提供同等条件的替代居住条件或退还部分租金。9.3维修费用的承担（1）日常维修费用由甲方承担。（2）乙方造成的损坏维修费用由乙方承担。第十条房产使用规范10.1房产用途乙方应按照约定的房产用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。10.2房产使用限制（1）乙方不得在房产内进行非法活动。（2）乙方不得在房产内饲养宠物，除非得到甲方事先书面同意。（3）乙方不得在房产内进行任何影响他人正常生活的活动。10.3违规使用的处理（1）乙方违规使用房产，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。（2）乙方违规使用房产造成他人损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一条合同解除及违约责任11.1合同解除条件（1）合同到期，双方协商一致解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除合同的通知期限（1）合同到期前____个工作日，乙方应书面通知甲方解除合同。（2）一方违约，另一方应在____个工作日内书面通知违约方解除合同。11.3违约责任的承担（1）违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额为______元。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）房屋因不可抗力被拆除或损坏。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应结清所有费用。（2）乙方应将房产恢复原状或赔偿相应损失。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件（1）房产权属证明复印件。（2）租赁房产现状描述。14.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介服务、法律咨询、财务审计、房屋质量评估等。（2）第三方介入的具体事项和方式由甲乙双方另行约定。第十六条第三方的责任和权利16.1第三方的责任（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。（2）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。16.2第三方的权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。第十七条甲乙方与第三方的划分说明17.1责任划分（1）甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因其故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。（2）第三方因其服务过失造成的损失，由第三方承担主要责任，甲乙双方根据实际情况承担相应责任。17.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方提供服务质量保证，并有权对第三方服务质量进行监督。（2）甲乙双方有权根据第三方服务质量，决定是否继续与第三方合作。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以第三方实际收取的服务费用为责任限额。18.2责任限额的调整（1）因市场行情、物价上涨等因素，第三方责任限额可按一定比例进行调整。（2）调整后的责任限额应在合同中明确约定。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中，可引入第三方提供服务，但需征得对方书面同意。19.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应提前____个工作日向对方提出引入第三方的意向。（2）对方应在____个工作日内回复是否同意引入第三方。（3）双方同意引入第三方后，应与第三方签订书面服务协议。19.3第三方介入的监督（1）甲乙双方有权对第三方服务进行监督，包括但不限于服务内容、服务质量、服务费用等。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，及时汇报服务情况。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）合同终止。（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入。（3）第三方违约，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应在第三方介入终止后____个工作日内，与第三方签订终止服务协议。（2）终止服务协议应明确双方的权利义务和责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证、土地证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：证明租赁房产的权属清晰，无权属纠纷。2.租赁房产现状描述要求：详细描述租赁房产的装修状况、家具家电配置、设施设备情况等。说明：作为租赁双方确认房产现状的依据，避免后续产生纠纷。3.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务