2024版电梯房租赁及社区文化活动组织合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版电梯房租赁及社区文化活动组织合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁面积2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3付款方式4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整通知5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.保养与维修责任6.1保养责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.不得擅自改变房屋结构及用途7.1限制内容7.2违规处理8.水电煤气等费用承担8.1费用种类8.2承担方式9.社区文化活动组织9.1活动类型9.2活动策划9.3活动实施10.活动费用及分摊10.1费用预算10.2分摊方式11.活动场地使用11.1场地使用条件11.2场地使用时间12.安全责任12.1活动安全12.2人员安全12.3责任追究13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止程序14.3解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2出租方信息名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________身份证号码：________________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋用途：仅限于住宅及社区文化活动组织，不得用于商业及其他用途。2.3租赁面积：____平方米2.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2支付周期：每月____日前支付。3.3付款方式：通过银行转账至出租方指定账户。第四条租金调整机制4.1调整条件：根据市场行情和双方协商结果，每____年可进行一次租金调整。4.2调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的____%。4.3调整通知：调整方案需提前____个月通知对方。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：自合同签订之日起____日内。5.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏。5.3验收程序：租赁方在收到房屋后____日内进行验收，并书面确认。第六条保养与维修责任6.1保养责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常保养。6.2维修责任：6.2.1因自然损耗造成的损坏，由出租方负责维修。6.2.2因使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。6.3维修费用承担：6.3.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。6.3.2租赁方负责的维修费用，由租赁方承担。第七条不得擅自改变房屋结构及用途7.1限制内容：租赁方不得擅自改变房屋结构、用途及外观。7.2违规处理：如有违规行为，租赁方应立即恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。第八条水电煤气等费用承担8.1费用种类：租赁期间产生的水、电、煤气、网络等费用。8.2承担方式：8.2.1水电煤气费用按实际使用量由租赁方承担，每月结清。8.2.2网络费用由租赁方一次性支付，合同期内不再另行收费。第九条社区文化活动组织9.1活动类型：包括但不限于节日庆典、文娱活动、健身活动等。9.2活动策划：租赁方负责制定活动方案，报出租方同意后执行。9.3活动实施：租赁方负责活动的组织实施，确保活动安全有序。第十条活动费用及分摊10.1费用预算：租赁方需在活动前向出租方提交详细的费用预算。10.2分摊方式：10.2.1活动费用由租赁方承担。10.2.2如有特殊情况，需双方协商确定分摊方式。第十一条活动场地使用11.1场地使用条件：租赁方需确保活动场地整洁、安全，符合活动需求。11.2场地使用时间：租赁方需提前____日向出租方提出场地使用申请，获得批准后使用。第十二条安全责任12.1活动安全：租赁方负责活动的安全工作，确保参与者的安全。12.2人员安全：租赁方需对参与活动的人员进行安全教育和指导。12.3责任追究：如因租赁方责任导致安全事故，租赁方应承担相应责任。第十三条违约责任13.1违约情形：13.1.1未按时支付租金。13.1.2擅自改变房屋结构及用途。13.1.3未按约定进行活动策划和组织。13.1.4其他违反合同约定的事项。13.2违约责任：13.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.2.2严重违约的，出租方有权解除合同。第十四条合同解除及终止14.1解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.3租赁方严重违约。14.2终止程序：14.2.1双方书面通知对方解除或终止合同。14.2.2解除或终止合同后，租赁方应立即腾退房屋。14.3解除或终止后的处理：14.3.1双方按照合同约定处理遗留问题。14.3.2如有争议，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需符合合同目的和法律规定。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.3第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和承诺书。第三条第三方介入的职责3.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行合同履行的协调、沟通和监督。3.2第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行过程中的问题，并提出解决方案。5.3第三方应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。6.2第三方责任限额为人民币____元整，超过部分由甲乙双方根据实际情况分担。6.3第三方责任限额不适用于因不可抗力导致合同无法履行的情况。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不参与合同主体地位。7.2第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任，不作为合同纠纷的当事人。7.3第三方与甲乙双方之间的关系，由双方另行签订合作协议予以明确。第八条第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并重新签订相关协议。8.2第三方变更后，其权利、义务和责任限额等事项，按照变更后的协议执行。第九条第三方介入的终止9.1.1第三方违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。9.1.2第三方无法继续履行其职责。9.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，其权利、义务和责任限额等事项，按照合同约定执行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十一条本条款的效力11.1本条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。11.2本条款的变更、解除或终止，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，双方签字盖章，一式两份。说明：本附件为双方签订的房屋租赁合同，是本合同的基础。2.房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的现状，包括设施设备、房屋结构等。3.水电煤气等费用结算单要求：记录租赁期间的水电煤气等费用，包括使用量、金额等。说明：本附件用于证明费用结算情况，作为租赁费用支付的依据。4.社区文化活动方案要求：包括活动类型、时间、地点、预算等详细信息。说明：本附件用于明确社区文化活动的具体内容，确保活动顺利进行。5.第三方合作协议要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入后的合作关系，确保各方权益。6.违约通知函要求：明确违约事实、违约责任和解决方案。说明：本附件用于通知对方违约行为，启动违约责任追究程序。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序和期限。说明：本附件用于约定争议解决机制，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：租赁方每月租金为1000元，逾期支付3天，应支付滞纳金____元。2.擅自改变房屋结构及用途责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：租赁方擅自改变房屋结构，导致房屋价值降低，应赔偿出租方____元。3.未按约定进行活动策划和组织责任认定：租赁方应重新组织活动，并承担相关费用。示例：租赁方未按约定组织文化活动，导致活动取消，应承担____元费用。4.未按时交付房屋责任认定：出租方应退还租金，并支付违约金。示例：出租方逾期交付房屋，租赁方有权解除合同，并要求退还已支付的租金。5.第三方违约责任认定：第三方应承担相应责任，违约责任限额按照合作协议执行。示例：第三方未能履行协议义务，导致合同无法履行，应赔偿____元。全文完。2024版电梯房租赁及社区文化活动组织合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3社区文化活动组织方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3水电费及其他费用承担4.4租金调整机制5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.社区文化活动组织条款6.1活动类型及频率6.2活动场地使用6.3活动组织及管理6.4活动费用及承担7.合同解除与终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除与终止的程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3社区文化活动组织方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：社区文化活动组织计划12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数及效力13.3合同解释14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________1.3社区文化活动组织方信息1.3.1名称：____________________1.3.2住所：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5电子邮箱：____________________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋配套设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限调整：如需调整，需提前____________________个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及相关费用4.1租金金额：人民币____________________元/月4.2付款方式：____________________4.3水电费及其他费用承担：____________________4.4租金调整机制：____________________第五条使用范围及限制5.1使用范围：____________________5.2使用限制：____________________5.3违约责任：____________________第六条社区文化活动组织条款6.1活动类型及频率：____________________6.2活动场地使用：____________________6.3活动组织及管理：____________________6.4活动费用及承担：____________________第七条合同解除与终止7.1解除条件：____________________7.2终止条件：____________________7.3解除与终止的程序：____________________第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向承租方支付相当于应付款项万分之五的违约金。8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3租赁方未履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项万分之五的违约金。8.2.2承租方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。8.2.3承租方违反合同约定的使用范围和限制，应承担相应的违约责任。8.3社区文化活动组织方违约责任8.3.1社区文化活动组织方未按时组织活动，应向社区文化活动组织方支付相当于活动费用百分之十的违约金。8.3.2社区文化活动组织方未按计划执行活动，应向活动参与方赔偿因此造成的损失。8.3.3社区文化活动组织方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同或变更合同条款。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：社区文化活动组织计划12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定13.2合同份数及效力：本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同的解释以中文为准。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：____________________14.2合同签署地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同的更好履行或解决合同履行中的争议，由合同双方共同邀请或由一方邀请的，具有特定专业能力或资源的外部主体介入合同关系。2.第三方介入的类型2.1中介方：作为合同双方的中间人，提供信息、促成交易、协助合同履行等服务。2.2专家鉴定方：在合同履行过程中，对技术问题、质量争议等进行鉴定。2.3争议解决方：在合同履行过程中，对合同争议进行调解或仲裁。3.第三方介入的程序3.1合同双方协商一致，决定是否引入第三方介入。3.2双方共同邀请或由一方邀请第三方介入。3.3第三方介入后，与合同双方签订相应的合作协议。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规，忠实履行合作协议，对因其过错造成的损失承担相应的责任。4.2权利：第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，并有权根据合作协议收取相应的费用。4.3利益：第三方通过介入合同关系，实现自身业务发展和经济效益。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1合同双方应在合同中明确约定第三方介入的条件、程序、责任和权利。5.2合同双方应确保第三方具备相应的专业能力和资源，以保障合同履行。5.3合同双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。6.第三方的责任限额6.1第三方在介入合同关系过程中，因其过错造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的赔偿责任限额由合同双方在合作协议中约定，原则上不得超过第三方实际收取的费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立主体，与合同双方在法律地位上平等。7.2第三方在介入合同关系过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方在合同履行过程中的权利和义务，应根据合同约定和法律法规的规定进行划分。8.第三方介入后的合同履行8.1合同双方应按照合同约定和第三方介入后的协议，继续履行合同义务。8.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的介入工作，确保合同履行。9.第三方介入后的争议解决9.1合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可由第三方介入进行调解或仲裁。9.3第三方在争议解决过程中，应保持中立，确保争议得到公正、公平的处理。10.第三方介入后的合同解除10.1如合同双方或第三方认为合同履行已无法继续，可协商解除合同。10.2合同解除后，各方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：a.列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等详细信息。b.列明房屋内的设备清单及其完好状况。c.列明房屋租赁期间的维护保养责任。说明：本清单作为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁双方对房屋及其设施的权责。2.附件二：社区文化活动组织计划详细要求：a.列明社区文化活动的类型、频率、时间、地点等详细信息。b.列明活动所需的场地、设备、人员等资源需求。c.列明活动预算及费用承担。说明：本计划作为社区文化活动组织合同的重要组成部分，用于明确活动组织方的责任和义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：a.列明合同履行过程中产生的其他重要文件，如验收报告、付款凭证等。b.列明合同双方在履行合同过程中形成的其他协议或补充协议。说明：本附件用于收集和整理合同履行过程中的相关文件，以便于合同的履行和后续的争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或费用。b.损坏房屋或配套设施。c.违反合同约定的使用范围和限制。d.未按计划组织社区文化活动。e.未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。b.违约行为对另一方造成的损失，违约方应全额赔偿。c.违约方应承担因其违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例：a.若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于应付款项万分之五的违约金。b.若租赁方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿承租方因此遭受的损失。c.若社区文化活动组织方未按计划执行活动，应向活动参与方赔偿因此造成的损失。全文完。2024版电梯房租赁及社区文化活动组织合同2本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方信息1.3租赁房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6租赁用途1.7租赁押金1.8房屋维护与修缮1.9装修及变更1.10费用承担1.11违约责任1.12争议解决1.13合同解除与终止1.14合同附件2.1社区文化活动概述2.2活动组织与管理2.3活动场地与设施2.4活动时间与频率2.5活动经费2.6活动宣传与报名2.7活动参与与权益2.8活动安全与保障2.9活动变更与取消2.10活动争议解决3.1合同生效与终止3.2合同解除与终止条件3.3合同解除与终止程序3.4合同解除与终止后的处理3.5合同续签与变更3.6合同解除与终止后的权利义务3.7合同解除与终止后的争议解决4.1合同履行与监督4.2合同履行过程中的变更4.3合同履行过程中的争议解决4.4合同履行过程中的违约责任4.5合同履行过程中的保密义务4.6合同履行过程中的其他义务5.1合同解释与适用法律5.2合同争议解决方式5.3合同的生效与备案5.4合同的修改与补充5.5合同的终止与解除5.6合同的附件与补充协议6.1租赁房屋的交付与验收6.2租赁房屋的使用与维护6.3租赁房屋的修缮与维修6.4租赁房屋的违约责任6.5租赁房屋的保险与安全6.6租赁房屋的转租与转让6.7租赁房屋的终止与解除7.1社区文化活动的内容与形式7.2社区文化活动的组织与实施7.3社区文化活动的经费使用与管理7.4社区文化活动的参与与权益7.5社区文化活动的安全保障7.6社区文化活动的争议解决7.7社区文化活动的终止与解除8.1租金调整与支付方式8.2租金逾期与违约责任8.3租金退还与扣除8.4租金结算与核对8.5租金争议解决9.1社区文化活动经费的筹集与使用9.2社区文化活动经费的管理与监督9.3社区文化活动经费的结算与核对9.4社区文化活动经费的争议解决9.5社区文化活动经费的退还与扣除10.1合同解除与终止的条件10.2合同解除与终止的程序10.3合同解除与终止后的处理10.4合同解除与终止后的争议解决10.5合同解除与终止后的权利义务11.1合同的履行与监督11.2合同履行过程中的变更11.3合同履行过程中的争议解决11.4合同履行过程中的违约责任11.5合同履行过程中的保密义务11.6合同履行过程中的其他义务12.1合同的生效与备案12.2合同的修改与补充12.3合同的终止与解除12.4合同的附件与补充协议13.1合同解释与适用法律13.2合同争议解决方式13.3合同的生效与备案13.4合同的修改与补充13.5合同的终止与解除14.1合同的解除与终止条件14.2合同的解除与终止程序14.3合同的解除与终止后的处理14.4合同的解除与终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的：本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于电梯房租赁及社区文化活动组织的权利、义务，确保双方在租赁及活动组织过程中的合法权益。1.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。第二条合同双方信息2.1甲方：姓名/名称：______________________，住所：______________________，联系电话：______________________。2.2乙方：姓名/名称：______________________，住所：______________________，联系电话：______________________。第三条租赁房屋基本情况3.1房屋地址：______________________，房屋类型：______________________，建筑面积：______________________平方米。3.2房屋结构：______________________，房屋装修：______________________。3.3房屋设施：______________________，包括但不限于______________________。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：______________________，租赁终止日期：______________________。4.2租赁期限为______________________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币______________________元整。5.2支付方式：乙方应于每月______________________日前，将租金支付至甲方指定账户。第六条租赁用途6.1乙方租赁该房屋仅用于______________________。6.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应提前______________________个月征得甲方书面同意。第七条租赁押金7.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______________________元作为押金。7.2押金在合同终止后无违约情形发生时，无息退还乙方。如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。第八条房屋维护与修缮8.2甲方应在发现房屋存在安全隐患或损坏时，及时进行维修。8.3乙方在使用过程中，如对房屋进行改动或增添设施，须征得甲方书面同意，并承担相应的费用。8.4乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除、改动或损坏。第九条装修及变更9.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或变更。9.2如乙方对房屋进行装修，须符合相关法律法规及物业管理规定，并承担全部费用。9.3装修完成后，乙方应向甲方提供装修图纸和验收报告。第十条费用承担10.1租赁期间产生的物业管理费、水电费、煤气费等应由乙方承担。10.2甲方在收到乙方缴纳的相关费用后，应及时向乙方开具收据。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币______________________元的滞纳金。11.2乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。11.3乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1合同期满或双方协商一致，合同自动终止。1.乙方未按时支付租金超过______________________日；2.乙方违反合同约定的房屋用途；3.乙方损坏房屋或附属设施，未在规定期限内修复或赔偿；4.乙方有其他严重违约行为。13.3甲方解除合同，应提前______________________日书面通知乙方。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：1.房屋租赁合同附件；2.社区文化活动组织合同附件；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务、安全保障等服务的法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁、社区文化活动组织等环节，包括但不限于：1.房屋租赁中介服务；2.社区文化活动策划与执行；3.物业管理咨询；4.安全保障服务；5.法律、财务等咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲方或乙方的合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。1.第三方因自身原因导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过合同总金额的______________________%；2.第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，赔偿金额不受前款限制。第四条第三方介入的程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前______________________日书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，应与甲方或乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应按各自签订的协议执行。5.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方变更与退出6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前______________________日书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因退出，应提前______________________日书面通知甲方或乙方，并按合同约定承担相应责任。6.3甲方或乙方如因第三方原因终止合同，应提前______________________日书面通知第三方，并按合同约定处理相关事宜。第七条第三方信息保密7.1甲方