2024版租赁合同终止及房产过户手续办理协议范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁合同终止及房产过户手续办理协议范例本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.租赁合同终止原因4.1双方协商一致4.2法律法规规定4.3其他原因5.房产过户手续办理5.1过户手续办理方式5.2办理时间5.3办理费用6.房产过户手续所需材料6.1出租方所需材料6.2租赁方所需材料7.房产过户手续办理责任7.1出租方责任7.2租赁方责任8.房产过户手续办理费用承担8.1费用承担方式8.2费用承担比例9.房产过户手续办理期限9.1期限规定9.2违约责任10.房产过户手续办理结果10.1办理成功10.2办理失败11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁方”指与出租方签订租赁合同的甲方。1.1.2本合同中“出租方”指拥有出租房产所有权的乙方。1.1.3本合同中“房产”指乙方提供的位于[具体地址]的房产。1.1.4本合同中“租赁合同”指租赁方与出租方之间签订的租赁协议。1.1.5本合同中“过户手续”指将房产所有权从乙方转移至租赁方的法律程序。1.1.6本合同中“合同终止”指租赁合同的有效期届满或因本合同约定原因提前结束。1.2解释1.2.1本合同中所有用词均按其通常含义解释，除非上下文另有明确说明。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人/负责人：[姓名]2.1.3联系电话：[电话号码]2.1.4通讯地址：[通讯地址]2.2出租方信息2.2.1全称：[出租方全称]2.2.2法定代表人/负责人：[姓名]2.2.3联系电话：[电话号码]2.2.4通讯地址：[通讯地址]3.房产基本信息3.1房产地址[具体地址]3.2房产面积[面积单位][面积数值]3.3房产用途[具体用途描述]4.租赁合同终止原因4.1双方协商一致4.1.1双方同意在[具体日期]前终止租赁合同。4.2法律法规规定4.2.1根据相关法律法规，租赁合同应提前终止。4.3其他原因[具体原因描述]5.房产过户手续办理5.1过户手续办理方式5.1.1双方同意通过[具体方式]办理房产过户手续。5.2办理时间5.2.1房产过户手续应在[具体日期]前完成。5.3办理费用5.3.1办理费用由双方按照[具体费用分配方式]分担。6.房产过户手续所需材料6.1出租方所需材料[列出出租方需提供的材料清单]6.2租赁方所需材料[列出租赁方需提供的材料清单]7.房产过户手续办理责任7.1出租方责任7.1.1出租方应确保提供的房产过户手续所需材料真实、有效。7.1.2出租方应配合租赁方办理房产过户手续。7.2租赁方责任7.2.1租赁方应按照约定时间办理房产过户手续。7.2.2租赁方应确保提供的房产过户手续所需材料真实、有效。8.房产过户手续办理费用承担8.1费用承担方式8.1.1房产过户手续费及相关税费由租赁方承担。8.1.2房产评估费、律师费等因过户产生的其他费用由双方按比例分担。8.2费用承担比例8.2.1房产过户手续费及相关税费由租赁方承担100%。8.2.2房产评估费、律师费等费用由出租方承担[具体比例]，租赁方承担[具体比例]。9.房产过户手续办理期限9.1期限规定9.1.1房产过户手续应在租赁合同终止后[具体天数]内完成。9.2违约责任9.2.1若出租方未在规定期限内完成过户手续，应向租赁方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.2.2若租赁方未在规定期限内完成过户手续，应向出租方支付违约金，违约金为[具体金额]。10.房产过户手续办理结果10.1办理成功10.1.1房产过户手续办理成功后，双方应签署房产过户登记证明。10.2办理失败10.2.1若因出租方原因导致房产过户失败，出租方应承担全部责任。10.2.2若因租赁方原因导致房产过户失败，租赁方应承担全部责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2出现本合同约定的违约情况，守约方有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1房产过户手续办理成功，本合同终止。11.2.2双方约定的其他终止合同的条件。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应按照本合同的约定承担违约责任。12.1.2违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权要求赔偿损失。12.2违约责任赔偿12.2.1违约金为[具体金额]，违约方应一次性支付。12.2.2损失赔偿按实际损失计算，违约方应全额赔偿。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[具体仲裁机构名称]14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同未尽事宜或与本合同相抵触的，以补充协议为准。14.4本合同自签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同执行过程中，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、律师、评估机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、人员。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于房产过户手续办理、法律咨询、评估、交易撮合等服务。15.2.2第三方介入的具体事项由合同双方另行协商确定。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议16.1.1合同双方与第三方之间应签订单独的协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.1.2第三方介入协议应与本合同同时生效。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外责任17.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并承担相应的法律责任。17.1.2甲方应按照第三方介入协议的约定支付第三方费用。17.2乙方的额外责任17.2.1在第三方介入的情况下，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2.2乙方应按照第三方介入协议的约定支付第三方费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义18.1.1本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同双方损失的赔偿上限。18.2责任限额约定18.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的[具体比例]%。18.2.2若第三方在履行职责过程中造成合同双方损失，应按照责任限额进行赔偿。19.第三方的责权利划分19.1责任划分19.1.1第三方应按照合同双方与第三方签订的协议履行职责，并对自身行为负责。19.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身过错造成合同双方损失，应承担相应责任。19.2权利划分19.2.1第三方有权按照合同双方与第三方签订的协议收取服务费用。19.2.2第三方有权根据合同双方与第三方签订的协议要求合同双方提供必要的信息和文件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间为服务提供与接受的关系，甲方应按照第三方介入协议的约定与第三方进行合作。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间为服务提供与接受的关系，乙方应按照第三方介入协议的约定与第三方进行合作。20.3第三方与合同双方的关系20.3.1第三方作为合同双方的辅助方，应确保合同双方的合法权益不受损害。20.4第三方与其他第三方的关系20.4.1第三方与其他第三方之间为独立服务提供方，应各自承担自身责任。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方的变更与终止22.1第三方介入协议的变更22.1.1合同双方与第三方之间可根据实际情况对第三方介入协议进行变更。22.2第三方介入协议的终止22.2.1合同双方与第三方之间可根据实际情况终止第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产过户申请表1.1要求：填写完整，包括房产信息、双方身份信息、过户原因等。1.2说明：此表为办理房产过户手续必备文件。2.房产所有权证复印件2.1要求：提供房产所有权证复印件，并加盖公章。2.2说明：用于证明出租方对房产拥有所有权。3.身份证复印件3.1要求：提供身份证复印件，并加盖公章。3.2说明：用于证明合同双方的身份。4.房产租赁合同4.1要求：提供租赁合同原件，并加盖公章。4.2说明：证明租赁关系的存在。5.第三方介入协议5.1要求：提供合同双方与第三方签订的协议，并加盖公章。5.2说明：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。6.房产评估报告6.1要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，并加盖公章。6.2说明：用于确定房产过户价格。7.房产交易税费缴纳凭证7.1要求：提供房产交易税费缴纳凭证，并加盖公章。7.2说明：证明相关税费已缴纳。8.合同双方签字盖章页8.1要求：合同双方签字盖章，证明合同生效。8.2说明：合同生效的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时办理房产过户手续1.1责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。1.2示例：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，应向乙方支付违约金。2.第三方未按时完成评估或提供虚假报告2.1责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。2.2示例：第三方未按时完成房产评估，导致甲方无法按期过户，应赔偿甲方损失。3.甲乙双方未按约定支付第三方费用3.1责任认定：违约方应向第三方支付未支付的费用，并承担相应利息。3.2示例：乙方未按约定支付第三方评估费，应向第三方支付评估费及利息。4.第三方泄露合同双方信息4.1责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。4.2示例：第三方泄露甲方个人信息，应赔偿甲方损失。5.第三方介入协议中的其他违约行为5.1责任认定：根据第三方介入协议的约定，违约方应承担相应责任。5.2示例：第三方未按协议约定提供完整服务，应承担违约责任。全文完。2024版租赁合同终止及房产过户手续办理协议范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.房产基本信息2.合同终止原因及条件2.1.合同终止原因2.2.合同终止条件2.3.合同终止程序3.房产过户手续办理3.1.过户手续办理主体3.2.过户手续办理时限3.3.过户手续办理费用3.4.过户手续办理流程4.房产过户税费承担4.1.税费承担主体4.2.税费承担比例4.3.税费承担方式5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.2.违约责任承担5.3.违约金计算6.合同解除后的费用结算6.1.租金结算6.2.水电费结算6.3.其他费用结算7.房产维护及修缮责任7.1.房产维护责任7.2.房产修缮责任7.3.维修费用承担8.合同解除后的物业管理8.1.物业管理责任8.2.物业管理费用8.3.物业管理期限9.合同解除后的房屋使用9.1.房屋使用范围9.2.房屋使用限制9.3.房屋使用责任10.合同解除后的押金处理10.1.押金退还条件10.2.押金退还程序10.3.押金退还金额11.合同解除后的争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除后的通知义务12.1.通知义务主体12.2.通知方式12.3.通知时限13.合同解除后的其他约定13.1.合同解除后的保密义务13.2.合同解除后的信息提供义务13.3.合同解除后的合作义务14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方联系方式：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方联系方式：___________1.3.房产基本信息1.3.1.房产地址：___________1.3.2.房产性质：___________1.3.3.房产面积：___________平方米1.3.4.房产权属证明文件编号：___________2.合同终止原因及条件2.1.合同终止原因2.1.1.租赁期限届满2.1.2.房产产权变动2.1.3.出租方或承租方提出终止合同2.2.合同终止条件2.2.1.出租方或承租方违约2.2.2.房产损坏无法居住2.2.3.国家政策调整3.房产过户手续办理3.1.过户手续办理主体3.1.1.出租方负责办理房产过户手续3.2.过户手续办理时限3.2.1.出租方应在合同终止之日起30日内完成过户手续3.3.过户手续办理费用3.3.1.过户手续办理费用由出租方承担3.4.过户手续办理流程3.4.1.出租方向房产登记机构提交过户申请3.4.2.房产登记机构审核并办理过户手续4.房产过户税费承担4.1.税费承担主体4.1.1.房产过户税费由出租方承担4.2.税费承担比例4.2.1.出租方承担房产过户税费的全部4.3.税费承担方式4.3.1.出租方在办理过户手续时一次性支付税费5.合同解除及违约责任5.1.合同解除条件5.1.1.出租方或承租方违约5.1.2.房产损坏无法居住5.1.3.国家政策调整5.2.违约责任承担5.2.1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失5.3.违约金计算5.3.1.违约金按每日租金的___________倍计算6.合同解除后的费用结算6.1.租金结算6.1.1.租金结算时间：合同终止之日起___________日内6.1.2.租金结算方式：___________6.2.水电费结算6.2.1.水电费结算时间：合同终止之日起___________日内6.2.2.水电费结算方式：___________6.3.其他费用结算6.3.1.其他费用结算时间：合同终止之日起___________日内6.3.2.其他费用结算方式：___________7.房产维护及修缮责任7.1.房产维护责任7.1.1.出租方负责房产的日常维护7.1.2.承租方在使用过程中应爱护房产，不得擅自改变房屋结构7.2.房产修缮责任7.2.1.因自然损耗导致的修缮由出租方负责7.2.2.因承租方使用不当导致的修缮由承租方负责7.3.维修费用承担7.3.1.维修费用由责任方承担7.3.2.维修费用结算方式：___________8.合同解除后的物业管理8.1.物业管理责任8.1.1.房产过户后，物业管理责任由新的产权人承担8.1.2.出租方在合同解除前，负责与物业管理单位进行沟通协调8.2.物业管理费用8.2.1.物业管理费用按照物业管理单位的规定执行8.2.2.物业管理费用结算方式：___________8.3.物业管理期限8.3.1.物业管理期限自房产过户之日起至新的产权人另行签订物业管理合同为止9.合同解除后的房屋使用9.1.房屋使用范围9.1.1.房屋使用仅限于居住用途9.1.2.未经出租方同意，不得改变房屋用途9.2.房屋使用限制9.2.1.不得在房屋内从事违法活动9.2.2.不得将房屋转租或分租给他人9.3.房屋使用责任9.3.1.承租方应保持房屋及附属设施的良好状态9.3.2.承租方应承担因房屋使用不当造成的损失10.合同解除后的押金处理10.1.押金退还条件10.1.1.合同解除后，如无违约行为，出租方应退还押金10.2.押金退还程序10.2.1.承租方应在合同终止之日起___________日内提出押金退还申请10.2.2.出租方应在收到申请之日起___________日内退还押金10.3.押金退还金额10.3.1.押金退还金额为押金总额扣除损坏赔偿及其他合理费用后的余额11.合同解除后的争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议11.1.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意选择___________作为争议解决机构11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担12.合同解除后的通知义务12.1.通知义务主体12.1.1.出租方和承租方均有通知义务12.2.通知方式12.2.1.通知应以书面形式进行，并送达对方12.3.通知时限12.3.1.通知应在事件发生后___________日内送达对方13.合同解除后的其他约定13.1.合同解除后的保密义务13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2.合同解除后的信息提供义务13.2.1.双方应在合同解除后，按照法律规定和诚实信用原则，相互提供必要的信息13.3.合同解除后的合作义务13.3.1.双方在合同解除后，应继续履行合同中的合作义务，除非法律或政策另有规定14.合同生效及终止日期14.1.合同生效日期14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.合同终止日期14.2.1.合同终止日期以合同解除日期为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行或与合同履行相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询；2.2.2.合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或公证；3.2.3.合同履行过程中，需要第三方提供资金、担保或其他支持。2.第三方介入的引入程序2.1.第三方的引入应当由甲乙双方协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2.引入第三方前，甲乙双方应向对方提供第三方的资质证明、业务范围和过往业绩等相关信息。2.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.第三方的责任与权利3.1.第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。3.2.第三方的权利：3.2.1.获得甲乙双方提供的必要信息；3.2.2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.3.在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。3.3.第三方的责任：3.3.1.对其提供的服务或咨询结果负责；3.3.2.对其行为造成的损失承担相应的法律责任；3.3.3.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或咨询的性质、复杂程度和潜在风险等因素确定。4.2.第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，并经甲乙双方同意。4.3.如第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应按照责任限额进行赔偿，超过责任限额的部分由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方在合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任应当明确划分。5.2.第三方不承担甲乙双方因自身原因导致的损失责任。5.3.第三方不参与甲乙双方的内部争议解决，其职责仅限于合同约定的范围内。6.第三方介入的费用承担6.1.第三方介入的费用应由甲乙双方根据合同约定或法律规定承担。6.2.如合同未约定费用承担方式，甲乙双方应协商确定费用承担比例。7.第三方介入的合同解除7.1.如第三方在履行职责过程中严重违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或服务合同。7.2.第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入的争议解决8.1.如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方可根据其合作协议或服务合同约定，参与争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房产的权属清晰，无产权纠纷。2.合同签订证明文件要求：提供甲乙双方签字或盖章的合同原件。说明：证明合同的真实性和有效性。3.房产过户手续办理相关文件要求：提供房产过户申请表、身份证明、户口簿等文件的原件或复印件。说明：办理房产过户手续所需的基本材料。4.物业管理协议要求：提供甲乙双方与物业管理单位签订的物业管理协议原件。说明：明确物业管理单位的服务内容和收费标准。5.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告原件。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议原件。说明：明确争议解决的方式和程序。7.通知函要求：提供甲乙双方发出的通知函原件。说明：证明通知的送达和生效。8.费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付费用的收据、银行转账记录等凭证。说明：证明费用的支付情况。9.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：确保合同履行过程中的资料齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲乙双方未按合同约定的时间、方式履行合同义务；1.2.甲乙双方未按合同约定支付费用；1.3.甲乙双方擅自改变房产用途；1.4.甲乙双方未妥善保管房产，造成损失；1.5.甲乙双方未履行保密义务；1.6.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.2.违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；2.3.违约方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1.甲乙双方未按合同约定的时间交付房产，导致承租方无法按期入住，违约方应支付违约金，并承担因延误入住造成的损失。3.2.承租方未按合同约定支付租金，违约方应支付违约金，并承担因拖欠租金产生的利息损失。3.3.第三方未按约定完成评估工作，导致评估结果不准确，违约方应承担由此产生的损失。全文完。2024版租赁合同终止及房产过户手续办理协议范例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房产基本信息2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产用途3.租赁合同终止原因3.1.双方协商一致3.2.出租方原因3.3.承租方原因4.租赁合同终止日期5.房产过户手续办理5.1.过户手续办理期限5.2.过户所需材料5.3.过户费用承担6.房产过户税费6.1.税费计算标准6.2.税费承担7.房产现状确认7.1.房产现状描述7.2.房产损坏及维修责任8.租金结算8.1.租金结算方式8.2.租金结算时间8.3.租金结算金额9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.协商解决10.2.仲裁10.3.诉讼11.合同生效及解除11.1.合同生效条件11.2.合同解除条件12.合同附件12.1.房产产权证明12.2.租赁合同12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同变更及解除14.1.合同变更程序14.2.合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方地址：_______出租方联系方式：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______承租方联系方式：_______2.房产基本信息2.1.房产地址房产所在城市：_______房产所在区域：_______房产具体地址：_______2.2.房产面积房产建筑面积：_______平方米房产使用面积：_______平方米2.3.房产用途房产用途：_______3.租赁合同终止原因3.1.双方协商一致原因描述：_______3.2.出租方原因原因描述：_______3.3.承租方原因原因描述：_______4.租赁合同终止日期终止日期：_______5.房产过户手续办理5.1.过户手续办理期限办理期限：_______个工作日内5.2.过户所需材料1.房产产权证明2.房产测绘报告3.房产交易税费缴纳证明4.双方身份证明5.其他相关文件5.3.过户费用承担1.出让方承担过户税费：_______2.承受方承担过户税费：_______6.房产过户税费6.1.税费计算标准税费计算依据：_______6.2.税费承担税费承担方式：_______7.房产现状确认7.1.房产现状描述房产现状描述：_______7.2.房产损坏及维修责任1.房产损坏情况：_______2.维修责任方：_______3.维修费用承担：_______8.租金结算8.1.租金结算方式租金结算方式：银行转账8.2.租金结算时间1.每月_______日前支付下一个月租金2.房产过户手续办理完毕后支付剩余租金8.3.租金结算金额租金金额：_______元/月9.违约责任9.1.出租方违约责任1.未按时交付房产，每延迟一日支付_______元违约金。2.房产不符合合同约定，出租方负责修复或赔偿损失。9.2.承租方违约责任1.未按时支付租金，每延迟一日支付_______元违约金。2.损坏或擅自改变房产，承租方负责修复或赔偿损失。10.争议解决方式10.1.协商解决双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。10.2.仲裁协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。10.3.诉讼协商和仲裁均无法解决争议时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.合同生效及解除11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同解除条件1.合同到期。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除情形。12.合同附件12.1.房产产权证明12.2.租赁合同12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2.签署地点签署地点：_______13.3.签署人出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______14.合同变更及解除14.1.合同变更程序1.双方协商一致。2.以书面形式签订变更协议。14.2.合同解除程序1.双方协商一致。2.以书面形式签订解除协议。3.依照合同约定履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在租赁合同终止及房产过户手续办理过程中，由甲乙双方共同委托或指定的，提供专业服务或协助的任何个人、机构或组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、房产过户代理、法律咨询、财务咨询、交易担保等。2.第三方介入的程序2.1.甲乙双方应共同协商确定第三方介入的事项，并签署相关协议。2.2.第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2.若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额按法律规定执行。4.第三方权利4.1.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2.第三方有权根据甲乙双方的要求，代表甲乙双方与相关方进行协商或谈判。4.3.第三方有权根据甲乙双方的要求，代为办理相关手续。5.第三方义务5.1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料。5.2.第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成相关服务。5.3.第三方应保守甲乙双方的商