2024版宾馆整体租赁合同及客房定制化服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆整体租赁合同及客房定制化服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1宾馆整体租赁范围3.2客房定制化服务内容4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金总额5.2支付方式及时间6.租赁费用6.1水电费6.2管理费6.3其他费用7.宾馆管理7.1宾馆整体管理7.2客房定制化服务管理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“宾馆整体租赁”是指租赁方在本合同约定的期限内，租赁出租方所拥有的宾馆整体资产，包括但不限于客房、餐厅、会议室、公共区域等设施。1.2术语解释（1）“租赁方”指与出租方签订本合同的当事人，负责租赁宾馆整体资产。（2）“出租方”指拥有宾馆整体资产并出租给租赁方使用的一方。（3）“客房定制化服务”指根据租赁方需求，对宾馆客房进行个性化设计、配置和管理的服务。第二条合同主体2.1租赁方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2出租方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______第三条租赁标的3.1宾馆整体租赁范围（1）宾馆名称：_______（2）地理位置：_______（3）客房数量：_______（4）餐饮设施：_______（5）会议设施：_______（6）公共区域：_______3.2客房定制化服务内容（1）客房设计风格：_______（2）客房配置：_______（3）客房管理：_______第四条租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期：_______第五条租金及支付方式5.1租金总额：_______元5.2支付方式及时间：（1）租赁方应于每月_______日前向出租方支付上月租金。（2）租金支付方式：_______（现金、转账等）第六条租赁费用6.1水电费（1）租赁方应按宾馆实际用水、用电量支付水电费。（2）水电费结算周期：_______6.2管理费（1）租赁方应按月支付管理费。（2）管理费金额：_______元/月6.3其他费用（1）租赁方应承担因宾馆经营产生的其他相关费用。（2）其他费用包括：_______第七条宾馆管理7.1宾馆整体管理（1）租赁方应遵守国家有关宾馆管理的法律法规。（2）租赁方应确保宾馆安全、卫生、有序。7.2客房定制化服务管理（1）租赁方应根据合同约定，对客房进行定期检查、维护和更新。（2）租赁方应确保客房服务质量，满足客人需求。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）如租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。（2）如租赁方违反合同约定，擅自转租宾馆或改变宾馆用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金_______元。8.2出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供宾馆设施，导致租赁方无法正常经营，租赁方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。（2）如出租方未按约定提供客房定制化服务，租赁方有权要求出租方进行整改，并承担由此产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（2）出租方严重违约，租赁方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向对方发出解除合同的通知。第十二条合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情形，双方可协商对本合同进行变更。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的一部分。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）合同解除后，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：宾馆租赁清单、客房定制化服务清单等。14.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并由第三方出具书面介入协议，明确介入范围、权利义务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中明确。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，独立开展中介、咨询、监理、评估、担保等工作。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以协助其完成工作。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，确保其工作符合相关标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照合同约定，按时完成工作，并对工作成果承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，对甲方承担的责任仅限于其介入协议中约定的范围，甲方应自行承担因第三方工作瑕疵造成的损失。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行合同过程中，对乙方承担的责任仅限于其介入协议中约定的范围，乙方应自行承担因第三方工作瑕疵造成的损失。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入协议（1）第三方介入的范围和方式；（2）第三方权利义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方工作成果的验收标准；（5）第三方费用及支付方式；（6）争议解决方式。20.2第三方费用第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费、担保费等，由甲乙双方在介入协议中约定。20.3第三方介入协议的变更若需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.4第三方介入协议的终止（1）若第三方未履行合同义务，甲乙双方可解除第三方介入协议。（2）若第三方工作成果不符合约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。（3）合同终止后，第三方介入协议自动终止。20.5第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆租赁清单详细要求：列明租赁宾馆的详细信息，包括但不限于客房数量、设施设备、面积等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁标的的具体内容。2.客房定制化服务清单详细要求：列明客房定制化服务的具体内容，包括设计风格、配置、管理要求等。说明：此清单作为合同附件，用于明确客房定制化服务的具体要求和标准。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、权利义务、责任限额、费用及支付方式、争议解决方式等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和责任。4.宾馆整体管理规则详细要求：列明宾馆整体管理的相关规定，包括安全、卫生、秩序等。说明：此规则作为合同附件，用于规范宾馆的整体管理。5.水电费结算单详细要求：记录宾馆使用水电的消耗情况，包括用量、费用等。说明：此单据作为合同附件，用于结算宾馆的水电费用。6.管理费结算单详细要求：记录宾馆管理费用的收取情况，包括金额、用途等。说明：此单据作为合同附件，用于结算宾馆的管理费用。7.其他费用结算单详细要求：记录宾馆其他费用的收取情况，包括金额、用途等。说明：此单据作为合同附件，用于结算宾馆的其他费用。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按约定支付租金租赁方擅自转租宾馆或改变宾馆用途出租方未按约定提供宾馆设施出租方未按约定提供客房定制化服务第三方未按约定履行中介、咨询、监理、评估、担保等工作2.责任认定标准违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失。违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例示例一：租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。示例二：出租方未按约定提供宾馆设施，导致租赁方无法正常经营，租赁方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按约定履行中介工作，导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房定制化服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆名称及位置2.2宾馆面积及结构2.3租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3水电费及其他费用承担4.宾馆设施及设备使用4.1甲方提供设施及设备清单4.2乙方使用范围及责任4.3设施及设备维护保养5.宾馆装修及改造5.1装修及改造的审批程序5.2装修及改造费用的承担5.3装修及改造后的权属6.宾馆经营管理6.1甲方经营管理权限6.2乙方经营管理责任6.3宾馆品牌及形象维护7.客房定制化服务协议7.1客房定制化服务内容7.2客房定制化服务标准7.3客房定制化服务费用及支付8.客房预订及入住管理8.1客房预订流程8.2客房入住及退房规定8.3客房预订违约责任9.宾馆安全及卫生管理9.1宾馆安全责任9.2宾馆卫生管理要求9.3安全及卫生事故处理10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数及保管14.3合同的补充及修订第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，传真__________，邮箱__________2.宾馆租赁基本情况2.1宾馆名称及位置2.1.1宾馆名称：__________2.1.2宾馆位置：__________2.2宾馆面积及结构2.2.1宾馆总面积：__________平方米2.2.2宾馆结构：__________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：__________2.3.2租赁终止日期：__________3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：__________3.1.2租金按月支付，每月租金为：__________3.2租金支付时间及方式3.2.1每月租金支付日为：__________3.2.2支付方式：__________3.3水电费及其他费用承担3.3.1水电费按实际使用量由乙方承担3.3.2其他费用包括但不限于物业费、公共设施维护费等，由乙方承担4.宾馆设施及设备使用4.1甲方提供设施及设备清单4.1.1住宿设施：__________4.1.2餐饮设施：__________4.1.3会议设施：__________4.1.4健身设施：__________4.2乙方使用范围及责任4.2.1乙方有权使用上述设施及设备4.2.2乙方使用设施及设备时，应遵守相关使用规定和操作规程4.3设施及设备维护保养4.3.1乙方应保持设施及设备的完好状态4.3.2乙方负责设施及设备的日常维护保养5.宾馆装修及改造5.1装修及改造的审批程序5.1.1乙方进行装修及改造前，应向甲方提出申请5.1.2甲方应在收到申请后__________日内给予答复5.2装修及改造费用的承担5.2.1装修及改造费用由乙方承担5.2.2装修及改造后，乙方应将改动部分恢复原状5.3装修及改造后的权属5.3.1装修及改造后的权属归甲方所有6.宾馆经营管理6.1甲方经营管理权限6.1.1甲方有权对宾馆进行整体经营管理6.1.2甲方有权对乙方进行经营管理指导6.2乙方经营管理责任6.2.1乙方应按照甲方要求进行宾馆经营管理6.2.2乙方应确保宾馆的经营秩序和服务质量6.3宾馆品牌及形象维护6.3.1乙方应维护宾馆的品牌形象6.3.2乙方不得擅自使用宾馆名称、标识等7.客房定制化服务协议7.1客房定制化服务内容7.1.1客房内设施配置：__________7.1.2客房内装饰风格：__________7.1.3客房内服务项目：__________7.2客房定制化服务标准7.2.1客房内设施及服务应符合行业标准7.2.2客房内装饰风格应与宾馆整体风格相协调7.3客房定制化服务费用及支付7.3.1客房定制化服务费用为：__________7.3.2客房定制化服务费用按实际发生金额支付8.客房预订及入住管理8.1客房预订流程8.1.1客户可通过电话、网络、现场等方式进行客房预订8.1.2乙方负责接收预订信息，并确认预订信息无误8.2客房入住及退房规定8.2.1客房入住时间：__________8.2.2客房退房时间：__________8.2.3客房超时费用：__________8.3客房预订违约责任8.3.1若客户取消预订，应提前__________小时通知乙方8.3.2若客户未按时入住且未提前通知，视为违约，乙方有权收取__________元的违约金9.宾馆安全及卫生管理9.1宾馆安全责任9.1.1甲方负责宾馆的安全设施设备的维护和管理9.1.2乙方负责遵守宾馆的安全规定，确保自身和他人的安全9.2宾馆卫生管理要求9.2.1宾馆内应保持清洁卫生9.2.2乙方应保持客房的整洁，不得在客房内乱扔垃圾9.3安全及卫生事故处理9.3.1发生安全及卫生事故时，乙方应及时报告甲方9.3.2甲方应采取措施，尽快解决事故，并承担相应的责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.2合同解除条件10.2.1乙方严重违约10.2.2甲方因故需要提前解除合同10.3合同变更及解除程序10.3.1双方应书面提出变更或解除合同的通知10.3.2双方应在__________日内达成一致11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时交付宾馆或设施设备，应向乙方支付__________元的违约金11.1.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元的违约金11.2.2乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任11.3违约金的计算及支付11.3.1违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止11.3.2违约金应在本合同约定的支付期限内支付12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构：__________12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后__________日内提交争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经公证机关公证13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1双方应妥善处理合同终止后的相关事宜13.3.2乙方应将宾馆设施设备完好地移交给甲方14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：宾馆设施及设备清单14.1.2附件二：客房定制化服务协议14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式__________份，双方各执__________份14.3合同的补充及修订14.3.1本合同的补充及修订，应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致并签订补充协议。a)宾馆整体租赁合同的签订及履行；b)宾馆装修及改造；c)宾馆经营管理；d)客房定制化服务；e)宾馆安全及卫生管理；f)争议解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在合同履行过程中，应按照其提供服务的性质和范围承担相应的责任。16.1.2第三方责任应限于其直接行为或过错，不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，并应在补充协议中明确。16.2.2第三方责任限额应合理，能够覆盖第三方在合同履行过程中可能产生的损失。17.甲乙双方增加的额外条款及说明17.1甲方的额外条款及说明17.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在签订补充协议前对第三方进行审查。17.1.2甲方应与第三方明确约定第三方的权利和义务，并在补充协议中予以体现。17.2乙方的额外条款及说明17.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的专业意见履行合同义务。17.2.2乙方应确保第三方在履行合同过程中，遵守国家法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.2.2第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和指导。18.3第三方与宾馆其他相关方18.3.1第三方在履行合同过程中，应与宾馆其他相关方保持沟通，确保合同履行的顺利进行。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守宾馆的相关规章制度。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致。19.1.2合同变更应采用书面形式，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2.2合同解除应采用书面形式，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宾馆设施及设备清单详细要求：列明宾馆内所有设施及设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对宾馆设施及设备的认知和权属。2.宾馆装修及改造方案详细要求：包括装修及改造的具体内容、设计图、施工方案、费用预算等。说明：此方案作为合同附件，用于明确双方对宾馆装修及改造的预期和责任。3.客房定制化服务协议详细要求：包括客房内设施配置、装饰风格、服务项目、费用等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方对客房定制化服务的具体内容和标准。4.宾馆安全管理措施详细要求：包括安全制度、应急预案、消防设施、安全培训等内容。说明：此措施作为合同附件，用于明确双方对宾馆安全管理的责任和措施。5.宾馆卫生管理标准详细要求：包括卫生制度、清洁标准、消毒措施、废弃物处理等内容。说明：此标准作为合同附件，用于明确双方对宾馆卫生管理的责任和标准。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的处理方式和程序。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、权利义务、责任限额等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方责任。8.合同补充协议详细要求：包括合同变更、解除、其他约定等内容。说明：此协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付宾馆或设施设备。责任认定：甲方应向乙方支付__________元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若甲方在合同约定的交付日期后__________日内未能交付宾馆或设施设备，则视为违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付__________元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在合同约定的支付日期后__________日内未能支付租金，则视为违约。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成客房定制化服务。责任认定：乙方应向甲方支付__________元的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方在合同约定的客房定制化服务完成日期后__________日内未能完成服务，则视为违约。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未遵守宾馆安全及卫生管理标准。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：若乙方在宾馆内发生安全事故或卫生问题，导致甲方或第三方损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版宾馆整体租赁合同及客房定制化服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宾馆整体租赁概况2.1宾馆租赁期限2.2宾馆租赁范围2.3宾馆租赁用途3.宾馆整体租赁费用3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整机制4.宾馆设施及设备使用4.1甲方提供设施设备清单4.2乙方使用设施设备规定4.3设施设备维护责任5.宾馆客房定制化服务5.1客房定制化服务内容5.2客房定制化服务费用5.3客房定制化服务实施6.宾馆经营与管理6.1宾馆经营范围6.2宾馆管理责任6.3宾馆安全管理7.宾馆维修与保养7.1宾馆维修保养范围7.2宾馆维修保养费用7.3宾馆维修保养实施8.宾馆租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.宾馆租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决效力12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.宾馆整体租赁概况2.1宾馆租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2宾馆租赁范围本合同租赁范围包括_______层至_______层（含楼层）的宾馆整体产权及附属设施。2.3宾馆租赁用途乙方租赁宾馆用于_______（如：商务接待、住宿、餐饮、会议等）。3.宾馆整体租赁费用3.1租金支付方式乙方应于每月_______日前，向甲方支付当月租金。3.2租金支付时间每月租金为人民币_______元整，支付时间为每月_______日。3.3租金调整机制如遇国家政策调整、市场行情波动等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。4.宾馆设施及设备使用4.1甲方提供设施设备清单甲方提供的设施设备包括但不限于：_______。4.2乙方使用设施设备规定1.乙方应合理使用甲方提供的设施设备，不得擅自损坏或改变其功能；2.乙方应保持设施设备的清洁和完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿；3.乙方应按照甲方要求，对设施设备进行定期检查和维护。4.3设施设备维护责任甲方负责提供设施设备的维护保养，乙方应按照甲方要求，配合进行设施设备的维护保养工作。5.宾馆客房定制化服务5.1客房定制化服务内容乙方可根据自身需求，向甲方提出客房定制化服务要求，甲方应在合理范围内予以满足。5.2客房定制化服务费用客房定制化服务费用由双方另行协商确定。5.3客房定制化服务实施甲方应在乙方提出客房定制化服务要求后，_______个工作日内完成服务实施。6.宾馆经营与管理6.1宾馆经营范围乙方租赁宾馆后，可根据国家相关法律法规，自行确定宾馆经营范围。6.2宾馆管理责任乙方应负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆的正常运营。6.3宾馆安全管理乙方应制定并落实宾馆的安全管理制度，确保宾客和员工的人身、财产安全。8.宾馆租赁合同变更8.1合同变更条件1.因国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的；2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行需要变更的；3.经双方协商一致，认为需要变更合同内容的。8.2合同变更程序1.双方协商一致后，以书面形式提出变更要求；2.双方签订书面变更协议，明确变更内容；3.变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同变更效力合同变更后，变更后的内容具有同等法律效力，原合同内容相应废止。9.宾馆租赁合同解除9.1合同解除条件1.甲方未按约定提供宾馆设施或设备，严重影响乙方正常经营；2.乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；2.双方应在接到解除合同通知之日起_______日内，就解除合同的相关事宜进行协商；3.协商一致后，双方签订书面解除协议。9.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用宾馆；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.双方应按照合同约定处理剩余的租赁期限和租金。10.违约责任10.1违约行为认定1.乙方未按时支付租金；2.甲方未按约定提供宾馆设施或设备；3.任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金按合同约定比例计算，最高不超过已付租金总额的_______%。10.3违约责任赔偿违约方应在违约行为发生后_______日内向守约方支付违约金及赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁；3.争议无法通过仲裁解决时，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为_______仲裁委员会；2.争议解决机构所在地为_______。11.3争议解决效力仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产移交、租金结算等。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.2通知与送达1.通知应以书面形式发出，自发出之日起_______日内送达对方；2.送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：_______。14.合同签订与生效日期本合同自_______年_______月_______日签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供中介服务，协助甲乙双方签订、履行本合同；2.提供专业咨询、技术服务；3.提供资金、物资等支持；4.其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因介入本合同关系而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；2.第三方责任限额不得超过甲乙双方约定的责任限额。16.2第三方责任承担1.第三方在介入本合同关系过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；2.第三方在介入本合同关系过程中，非因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方