2024年房地产认筹协议范本（公寓）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产认筹协议范本（公寓）本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2项目基本信息1.21.1认筹条件及方式1.2.1认筹资格1.2.2认筹流程1.2.3认筹费用1.31.1认筹期限1.3.1认筹开始时间1.3.2认筹结束时间1.41.1认筹结果确认1.4.1认筹成功确认1.4.2认筹失败确认1.51.1认筹款项支付1.5.1认筹款项支付方式1.5.2认筹款项支付时间1.61.1认筹款项退还1.6.1退还条件1.6.2退还流程1.71.1认筹信息变更1.7.1变更原因1.7.2变更流程1.81.1合同解除1.8.1解除条件1.8.2解除流程1.91.1违约责任1.9.1违约情形1.9.2违约责任承担1.101.1争议解决1.10.1争议解决方式1.10.2争议解决机构1.111.1合同生效1.11.1生效条件1.11.2生效时间1.121.1合同解除1.12.1解除条件1.12.2解除流程1.131.1合同终止1.13.1终止条件1.13.2终止流程1.141.1合同附件1.14.1附件一：认筹确认书1.14.2附件二：认筹款项支付凭证1.14.3附件三：合同解除通知函第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（房地产开发企业）名称：1.1.2甲方注册地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（认筹客户）基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：1.2.3乙方联系方式：1.2.4乙方住址：1.1.2项目基本信息1.1.2.1项目名称：1.1.2.2项目地址：1.1.2.3项目开发商：1.1.2.4项目类型：1.1.2.5项目总建筑面积：1.1.2.6项目开盘时间：1.21.1认筹条件及方式1.2.1认筹资格：1.2.1.1乙方需具备完全民事行为能力；1.2.1.2乙方需提供有效身份证件；1.2.2认筹流程：1.2.2.1乙方需在规定时间内向甲方提交认筹申请；1.2.2.2甲方对乙方提交的认筹申请进行审核；1.2.2.3甲方通知乙方认筹结果；1.2.3认筹费用：1.2.3.1认筹金额为人民币X元；1.2.3.2认筹费用一次性支付。1.31.1认筹期限1.3.1认筹开始时间：年月日；1.3.2认筹结束时间：年月日。1.41.1认筹结果确认1.4.1认筹成功确认：1.4.1.1甲方在认筹结束后的个工作日内通知乙方认筹结果；1.4.1.2乙方在接到认筹成功通知后个工作日内签订正式购房合同。1.51.1认筹款项支付1.5.1认筹款项支付方式：1.5.1.1乙方需将认筹款项支付至甲方指定的账户；1.5.1.2乙方需提供支付凭证作为支付依据。1.61.1认筹款项退还1.6.1退还条件：1.6.1.1乙方未在规定时间内签订正式购房合同；1.6.1.2甲方在认筹结束后的个工作日内退还认筹款项；1.6.2退还流程：1.6.2.1乙方需向甲方提出退还申请；1.6.2.2甲方在收到退还申请后的个工作日内办理退还手续。1.71.1认筹信息变更1.7.1变更原因：1.7.1.1乙方联系方式变更；1.7.1.2乙方其他认筹信息变更；1.7.2变更流程：1.7.2.1乙方需在变更信息发生后的个工作日内向甲方提交变更申请；1.7.2.2甲方在收到变更申请后的个工作日内办理变更手续。8.1合同解除8.1.1解除条件：8.1.1.1甲方在未按时提供房屋或未按约定交付房屋时，乙方有权解除合同；8.1.1.2乙方在未按时支付认筹款项或提供虚假信息时，甲方有权解除合同；8.1.2解除流程：8.1.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；8.1.2.2双方协商一致后，签署合同解除协议；8.1.2.3解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.1违约责任9.1.1违约情形：9.1.1.1甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；9.1.1.2乙方未按时支付认筹款项或提供虚假信息；9.1.2违约责任承担：9.1.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金；9.1.2.2乙方违约，应承担相应的法律责任。10.1争议解决10.1.1争议解决方式：10.1.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.1.2争议解决机构：10.1.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.1合同生效11.1.1生效条件：11.1.1.1双方签署合同；11.1.1.2合同已加盖双方公章或合同专用章；11.1.2生效时间：11.1.2.1合同自双方签署之日起生效。12.1合同解除12.1.1解除条件：12.1.1.1甲方在未按时提供房屋或未按约定交付房屋时，乙方有权解除合同；12.1.1.2乙方在未按时支付认筹款项或提供虚假信息时，甲方有权解除合同；12.1.2解除流程：12.1.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；12.1.2.2双方协商一致后，签署合同解除协议；12.1.2.3解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.1合同终止13.1.1终止条件：13.1.1.1合同约定的权利义务已全部履行；13.1.1.2双方协商一致终止合同；13.1.2终止流程：13.1.2.1双方签署合同终止协议；13.1.2.2合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.1合同附件14.1.1附件一：认筹确认书；14.1.2附件二：认筹款项支付凭证；14.1.3附件三：合同解除通知函。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方定义1.1.1.1本合同所指第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方责任限额1.1.2.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。1.21.1第三方介入条件1.2.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行；1.2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；1.2.1.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。1.31.2第三方介入程序1.3.1.1甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责和权利义务；1.3.1.2第三方合作协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力；1.3.1.3第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关规定。1.41.3第三方职责1.4.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行沟通协调，确保合同顺利履行；1.4.1.2咨询方：提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；1.4.1.3担保方：提供担保服务，确保合同一方履行义务；1.51.4第三方权利1.5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息；1.5.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；1.5.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。1.61.5第三方与其他各方的划分说明1.6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为独立第三方，与甲方之间不存在直接的合同关系，但需按照合同约定履行职责；1.6.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为独立第三方，与乙方之间不存在直接的合同关系，但需按照合同约定履行职责；1.6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲乙双方均无直接的法律责任，但其服务行为应符合合同约定。1.71.6第三方责任承担1.7.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的法律责任；1.7.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施减少损失；1.7.1.3第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，不承担责任。1.81.7第三方介入的终止1.8.1.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，认为无需第三方介入，可终止第三方介入；1.8.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。1.91.8第三方介入的费用1.9.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；1.9.1.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等，应在合作协议中明确约定。1.101.9第三方介入的保密义务1.10.1.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；1.10.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。1.111.10第三方介入的法律适用1.11.1.1第三方介入本合同，适用中华人民共和国法律法规；1.11.1.2第三方介入本合同，如涉及国际法律问题，应适用相关国际惯例。1.121.11第三方介入的争议解决1.12.1.1第三方介入本合同产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决；1.12.1.2第三方介入本合同产生的争议，如甲乙双方协商不成，可提交合同约定的争议解决机构。1.131.12第三方介入的合同变更1.13.1.1第三方介入本合同，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并签署书面变更协议；1.13.1.2第三方介入本合同，如需对合作协议进行变更，应经甲乙双方同意，并签署书面变更协议。1.141.13第三方介入的合同终止1.14.1.1第三方介入本合同，如需终止介入，应经甲乙双方同意，并签署书面终止协议；1.14.1.2第三方介入本合同，如因甲乙双方原因导致合同终止，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：认筹确认书详细要求：认筹确认书需包含甲乙双方的基本信息、项目信息、认筹结果、认筹款项等信息，并由双方签字或盖章确认。说明：此附件作为认筹成功的凭证，对甲乙双方具有法律约束力。2.附件二：认筹款项支付凭证详细要求：支付凭证需包含支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等，并由支付人签字或盖章确认。说明：此附件作为认筹款项支付的凭证，对甲乙双方具有法律约束力。3.附件三：合同解除通知函详细要求：通知函需包含合同解除的原因、合同解除的时间、双方联系方式等信息，并由解除方签字或盖章确认。说明：此附件作为合同解除的正式通知，对甲乙双方具有法律约束力。4.附件四：第三方合作协议详细要求：合作协议需包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款、争议解决方式等。说明：此附件作为第三方介入合同的补充协议，对甲乙双方和第三方均具有法律约束力。5.附件五：合同变更协议详细要求：变更协议需包含合同变更的内容、变更的原因、变更的时间、双方联系方式等信息，并由双方签字或盖章确认。说明：此附件作为合同变更的正式文件，对甲乙双方具有法律约束力。6.附件六：合同终止协议详细要求：终止协议需包含合同终止的原因、终止的时间、双方联系方式等信息，并由双方签字或盖章确认。说明：此附件作为合同终止的正式文件，对甲乙双方具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付认筹款项；甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；乙方未按时签订正式购房合同；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；甲乙任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金的具体数额由合同约定，如无约定，按实际损失的一定比例计算；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分损失赔偿。示例说明：若甲方未按时提供房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因无法入住而产生的额外费用；若乙方未按时支付认筹款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；若第三方在介入过程中泄露乙方商业秘密，第三方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房地产认筹协议范本（公寓）1本合同目录一览1.认筹人信息1.1认筹人姓名1.2认筹人身份证号码1.3认筹人联系方式1.4认筹人住址2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目开发商2.4房地产项目预售许可证号3.认筹金额3.1认筹金总额3.2认筹金支付方式3.3认筹金支付时间4.认筹期限4.1认筹开始时间4.2认筹结束时间4.3认筹续期5.认筹条件5.1认筹人资格要求5.2认筹人资金要求5.3认筹人其他要求6.认筹金退还6.1退还条件6.2退还时间6.3退还方式6.4退还手续7.认筹金利息7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.房地产项目交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.房地产项目质量9.1质量标准9.2质量保证9.3质量验收10.房地产项目售后服务10.1售后服务内容10.2售后服务期限10.3售后服务方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件14.4合同解除后的处理14.5合同签署日期14.6合同签署地点第一部分：合同如下：第一条认筹人信息1.1认筹人姓名：[姓名]1.2认筹人身份证号码：[身份证号码]1.3认筹人联系方式：[联系电话]1.4认筹人住址：[住址]第二条房地产项目信息2.1房地产项目名称：[项目名称]2.2房地产项目地址：[项目地址]2.3房地产项目开发商：[开发商名称]2.4房地产项目预售许可证号：[预售许可证号]第三条认筹金额3.1认筹金总额：人民币[金额]元3.2认筹金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3认筹金支付时间：[具体日期]第四条认筹期限4.1认筹开始时间：[具体日期]4.2认筹结束时间：[具体日期]4.3认筹续期：[是否允许续期，如允许，续期条件和时间]第五条认筹条件5.1认筹人资格要求：[资格要求，如具备购房资格证明等]5.2认筹人资金要求：[资金要求，如认筹金需为自有资金等]5.3认筹人其他要求：[其他要求，如无不良信用记录等]第六条认筹金退还6.1退还条件：[退还条件，如认筹失败、认筹人要求等]6.2退还时间：[退还时间，如认筹结束后一定时间内]6.3退还方式：[退还方式，如原支付方式退还]6.4退还手续：[退还手续，如提交相关证明材料等]第七条认筹金利息7.1利息计算方式：[利息计算方式，如按年利率计算]7.2利息支付时间：[利息支付时间，如每月支付一次]7.3利息支付方式：[利息支付方式，如银行转账等]第八条房地产项目交付8.1交付时间：[具体日期]，即房地产项目竣工验收合格后30日内。8.2交付条件：[交付条件，如房屋质量符合国家标准、配套设施齐全等]8.3交付手续：[交付手续，如签订交付确认书、办理交接手续等]第九条房地产项目质量9.1质量标准：[质量标准，如按照国家及地方相关质量标准执行]9.2质量保证：[质量保证，如提供质量保证书，承诺在保修期内修复质量问题]9.3质量验收：[质量验收，如由认筹人组织验收，开发商陪同]第十条房地产项目售后服务10.1售后服务内容：[售后服务内容，如房屋维修、物业服务、公共设施维护等]10.2售后服务期限：[售后服务期限，如自交付之日起一定年数内]10.3售后服务方式：[售后服务方式，如电话、现场、网络等多种渠道]第十一条争议解决11.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构：[争议解决机构，如房地产管理部门、仲裁机构等]11.3争议解决程序：[争议解决程序，如提交争议材料、参加调解仲裁等]第十二条违约责任12.1违约行为：[违约行为，如未按时交付房屋、房屋质量问题未修复等]12.2违约责任承担：[违约责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]12.3违约责任赔偿：[违约责任赔偿，如根据实际情况确定赔偿金额]第十三条合同解除13.1解除条件：[解除条件，如一方严重违约、不可抗力等]13.2解除程序：[解除程序，如提前通知对方、书面确认等]13.3解除后果：[解除后果，如退还已付款项、终止合同关系等]第十四条其他约定14.1合同生效：[合同生效，如双方签字盖章后生效]14.2合同修改：[合同修改，如需修改，应书面同意，并签订补充协议]14.3合同附件：[合同附件，如房屋销售合同、付款凭证等]14.4合同解除后的处理：[合同解除后的处理，如返还已付款项、处理遗留问题等]14.5合同签署日期：[签署日期，如2024年X月X日]14.6合同签署地点：[签署地点，如[地点]]第二部分：第三方介入后的修正第十一条第三方介入11.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、律师事务所等提供专业服务的机构或个人。11.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请或指定。1.1.1提供专业服务，包括但不限于信息查询、市场分析、风险评估等；1.1.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订；1.1.3对合同条款进行解释和说明；1.1.4提供法律咨询和风险提示；1.1.5协助办理相关手续和文件。第十二条甲乙双方权利和义务12.1甲方的权利和义务：1.2.1提供真实、准确的信息；1.2.2保障第三方的合法权益；1.2.3支付第三方提供服务的费用；1.2.4在第三方介入期间，不得损害第三方的合法权益。12.2乙方的权利和义务：1.2.1提供真实、准确的信息；1.2.2保障第三方的合法权益；1.2.3接受第三方的专业服务；1.2.4在第三方介入期间，不得损害第三方的合法权益。第十三条第三方责任限额13.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2责任限额：第三方对本合同项下所承担的责任，责任限额为人民币[金额]元。第十四条第三方介入的终止1.4.1合同履行完毕；1.4.2甲乙双方书面同意终止第三方介入；1.4.3第三方因故无法继续履行职责；1.4.4法院或仲裁机构裁定终止第三方介入。14.2第三方介入终止后的处理：1.4.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；1.4.3第三方应将所持有或掌握的与合同相关的文件和资料归还甲乙双方。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请或指定的专业服务机构，其与甲方之间为委托服务关系。15.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的对象，其与乙方之间为服务接受关系。15.3第三方与其他各方的关系：第三方与合同外的其他各方之间，无直接的法律关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。15.4第三方的独立性：第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。15.5第三方的保密义务：第三方对本合同涉及的商业秘密和隐私信息，负有保密义务。未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目预售许可证复印件要求：提供合法有效的预售许可证复印件，证明项目具备预售条件。2.房地产项目规划许可证复印件要求：提供项目规划许可证复印件，证明项目符合城市规划要求。3.房地产项目施工许可证复印件要求：提供项目施工许可证复印件，证明项目具备合法施工条件。4.房地产项目竣工验收报告复印件要求：提供项目竣工验收报告复印件，证明项目已通过验收，符合交付条件。5.房地产项目质量保证书复印件要求：提供项目质量保证书复印件，证明项目质量符合国家标准。6.房地产项目物业服务协议复印件要求：提供物业服务协议复印件，证明物业服务内容和服务期限。7.认筹人身份证明复印件要求：提供认筹人身份证、户口本等身份证明复印件，证明认筹人身份。8.认筹人购房资格证明复印件要求：提供认筹人购房资格证明复印件，证明认筹人具备购房资格。9.认筹金支付凭证复印件要求：提供认筹金支付凭证复印件，证明认筹金已支付。10.合同签订确认书复印件要求：提供合同签订确认书复印件，证明合同已签订。11.付款凭证复印件要求：提供付款凭证复印件，证明已支付相关费用。12.争议解决协议复印件要求：提供争议解决协议复印件，证明已解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日按认筹金总额万分之五计算的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付人民币[金额]元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付认筹金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日按认筹金总额万分之五计算的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的支付时间内支付认筹金，应自逾期之日起每日向甲方支付人民币[金额]元的违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供信息或服务过程中存在虚假行为，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例说明：若一方未履行合同约定，导致合同无法履行，应向对方支付损失赔偿。5.违约行为：一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。示例说明：若一方违反合同约定，导致合同解除，应向对方支付损失赔偿。全文完。2024年房地产认筹协议范本（公寓）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目基本情况3.1项目名称3.2项目位置3.3项目规模3.4项目用途3.5项目规划4.认筹条件与费用4.1认筹资格4.2认筹费用4.3认筹期限5.认筹流程5.1认筹申请5.2认筹审核5.3认筹确认5.4认筹款项缴纳6.认筹权益与义务6.1认筹权益6.2认筹义务7.认筹退回与变更7.1认筹退回7.2认筹变更8.房屋交付与产权登记8.1房屋交付8.2产权登记9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一13.2附件二13.3附件三14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年房地产认筹协议范本（公寓）》。1.1.2“出让方”指甲方，即房地产开发商。1.1.3“受让方”指乙方，即购买公寓的购房者。1.1.4“项目”指甲方开发的位于[具体地址]的公寓项目。1.1.5“认筹”指乙方在项目开盘前支付一定金额的认筹金，以表明购买意向。1.1.6“认筹金”指乙方为参与认筹所支付的资金。1.1.7“认筹期限”指乙方需在规定时间内完成认筹手续。1.1.8“房屋”指乙方认筹的公寓单元。1.1.9“产权登记”指乙方在房屋交付后办理的房屋所有权登记手续。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1甲方名称：[开发商名称]2.1.2甲方地址：[开发商地址]2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[联系电话]2.2受让方信息2.2.1乙方名称：[购房者姓名]2.2.2乙方地址：[购房者地址]2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[联系电话]3.项目基本情况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目位置：[具体地址]3.3项目规模：[总建筑面积]3.4项目用途：住宅3.5项目规划：[简要规划描述]4.认筹条件与费用4.1认筹资格4.1.1乙方须具备完全民事行为能力。4.1.2乙方须提供有效身份证明文件。4.1.3乙方须遵守国家相关法律法规和本合同约定。4.2认筹费用4.2.1认筹金金额：[认筹金金额]4.2.2认筹金支付方式：[支付方式]4.2.3认筹金退还条件：[退还条件]5.认筹流程5.1认筹申请5.1.1乙方需在规定时间内向甲方提交认筹申请。5.1.2甲方收到申请后进行审核。5.2认筹审核5.2.1甲方在收到申请后5个工作日内完成审核。5.2.2审核通过的，甲方向乙方发送认筹确认书。5.3认筹确认5.3.1乙方在收到确认书后5个工作日内完成认筹金缴纳。5.3.2甲方收到认筹金后，视为认筹成功。5.4认筹款项缴纳5.4.1乙方应按照确认书上的要求缴纳认筹金。5.4.2甲方在收到认筹金后，向乙方开具收款凭证。6.认筹权益与义务6.1认筹权益6.1.1乙方有权优先购买甲方开发的公寓项目中的房屋。6.1.2乙方有权获得甲方提供的项目相关资料。6.2认筹义务6.2.1乙方应按照本合同约定支付认筹金。6.2.2乙方应遵守甲方制定的项目管理规定。8.房屋交付与产权登记8.1房屋交付8.1.1甲方应在房屋竣工并验收合格后，按照本合同约定的时间向乙方交付房屋。8.1.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋交接单，列明房屋的交付情况。8.1.3乙方应在收到房屋交接单后5个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知甲方。8.2产权登记8.2.1甲方应在房屋交付后的[具体时间]内，协助乙方办理房屋产权登记手续。8.2.2乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，提供办理产权登记所需的全部文件和资料。8.2.3产权登记费用由乙方承担。9.违约责任9.1出让方违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。9.1.2甲方未能协助乙方在约定时间内办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。9.2受让方违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付认筹金或房款，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。9.2.2乙方在认筹期间撤回认筹，认筹金不予退还。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.2合同解除1.1甲方未按约定时间交付房屋，且逾期超过[天数]；1.2乙方未按约定时间支付房款，且逾期超过[天数]；1.3双方协商一致解除本合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3其他约定事项三12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕并办理产权登记手续之日止。13.合同附件13.1附件一：房屋交接单13.2附件二：产权登记所需文件清单13.3附件三：补充协议14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表[姓名]和乙方代表[姓名]于[日期]签署。14.2合同生效14.2.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应在其专业领域内提供专业服务，包括但不限于信息提供、协调沟通、监督执行等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方义务15.4.1第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中的问题，并提出解决方案。16.第三方介入流程16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。16.1.2双方应签订第三方服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照服务协议履行职责，确保合同履行过程中的各项活动符合法律法规和合同约定。16.2.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。16.3第三方介入后16.3.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行验收，确认服务成果。16.3.2如有争议，双方应协商解决；协商不成的，可按第10条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方因履行职责过程中的非故意或一般过失造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.2责任划分17.2.1第三方责任限额不得超过甲乙双方