2024版安徽房屋租赁市场租赁合同续签服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安徽房屋租赁市场租赁合同续签服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付罚金6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用和维修责任7.1承租方使用责任7.2出租方维修责任7.3事故处理8.房屋占用和使用权8.1房屋占用范围8.2使用权限制8.3租赁期间房屋占用权9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定14.1其他条款14.2其他附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“租赁房屋”指甲方提供给乙方的用于居住的房屋；（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）“租赁期限”指乙方租赁租赁房屋的起始日至终止日的期间；（4）“续租”指在租赁期限届满后，乙方继续租赁租赁房屋的行为。2.合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：地址：法定代表人：联系电话：2.2承租方信息乙方名称：地址：法定代表人：联系电话：3.租赁房屋信息3.1房屋地址租赁房屋位于：具体地址：3.2房屋面积租赁房屋面积为：平方米。3.3房屋结构租赁房屋为：结构。3.4房屋设施租赁房屋内设施包括但不限于：（1）家具；（2）家电；（3）装修；（4）其他设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁期限自：起至：止。4.2租赁结束日期租赁期限届满后，如乙方提出续租申请，经甲方同意，租赁期限可延续至：止。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，租金为每月：元，共计：元。5.2支付方式乙方应于每月：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式。5.3逾期支付罚金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付：%的逾期罚金。6.租金调整6.1调整条件在租赁期间，如市场租金水平发生变化，甲方有权根据实际情况，调整租金。调整条件如下：（1）市场租金上涨或下跌超过一定比例；（2）房屋维修、保养等原因导致租金成本发生变化；（3）其他双方约定的调整条件。6.2调整方式（1）甲方提前通知乙方，并经双方协商一致；（2）根据市场租金水平进行调整；（3）其他双方约定的调整方式。6.3调整通知甲方应在调整租金前，以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知之日起：日内，书面确认租金调整事宜。7.使用和维修责任7.1承租方使用责任乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋及设施。7.2出租方维修责任（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等维修责任；（2）房屋设施损坏的维修责任；（3）其他因房屋自身原因导致的维修责任。7.3事故处理在租赁期间，如发生火灾、水灾等事故，双方应立即采取措施，并共同承担事故处理责任。如事故原因系乙方责任，乙方应承担相应的赔偿责任。8.房屋占用和使用权8.1房屋占用范围乙方在租赁期间对租赁房屋享有占有、使用和收益的权利，但仅限于房屋本身的居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2使用权限制（1）不得擅自将租赁房屋转租、转借或分租给他人；（2）不得擅自将租赁房屋作为经营场所或商业用途；（3）不得擅自改动房屋内部装修，如需改动，需经甲方书面同意；（4）不得损害租赁房屋的公共设施和相邻房屋；（5）不得在租赁房屋内从事违法活动。8.3租赁期间房屋占用权在租赁期间，乙方对租赁房屋享有占用权，但该权利不得对抗甲方的所有权和他项权利。9.违约责任9.1承租方违约责任（1）逾期支付租金的，应支付逾期罚金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；（3）擅自转租、转借或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（4）从事违法活动的，乙方应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任（1）未按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，应退还租金或赔偿损失；（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（3）未履行维修责任的，应承担维修费用。9.3违约赔偿双方因违约造成的损失，应按照实际损失计算，并相互赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应将争议提交至：仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）甲方因房屋自身原因需要收回房屋；（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；（4）法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前：日书面通知对方，并说明解除理由。11.3解除通知（1）亲自送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方认可的送达方式。12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定的变更条件。12.2变更程序变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。12.3变更通知（1）亲自送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方认可的送达方式。13.合同终止13.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.2终止程序（1）乙方应将租赁房屋及设施完好地交还甲方；（2）双方应结清租金及其他费用；（3）办理合同终止手续。13.3终止通知（1）亲自送达；（2）邮寄送达；（3）其他双方认可的送达方式。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.2其他附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁房屋照片；（2）房屋设施清单；（3）其他双方同意的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服务，协助甲方和乙方完成合同签订、续签或解除事宜；（2）提供评估服务，对租赁房屋的租金、价值等进行评估；（3）提供维修服务，对租赁房屋进行维修或保养；（4）提供法律咨询、财务咨询等服务；（5）法律法规或本合同约定的其他第三方介入情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约行为或疏忽造成甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额设定（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入期间可能产生的风险；（3）法律法规规定的责任限额；（4）双方协商确定的责任限额。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）根据本合同约定，收取合理的服务费用；（2）根据本合同约定，获取必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。17.2第三方义务（1）遵守法律法规，不得从事违法活动；（2）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（3）对甲方和乙方提供的信息和资料保密；（4）在履行职责过程中，确保自身行为符合诚实信用原则。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在介入本合同过程中，与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系。甲方应支付第三方合理的服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方在介入本合同过程中，与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系。乙方应支付第三方合理的服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的书面同意甲方和乙方在引入第三方介入时，应取得对方的书面同意。19.2第三方介入的合同签订第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订单独的服务协议，明确双方的权利义务。19.3第三方介入的服务费用第三方介入的服务费用应按照服务协议约定支付，如服务协议未约定，则由甲方和乙方协商确定。19.4第三方介入的责任承担第三方在介入本合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方损失，应按照服务协议约定承担相应的责任。20.第三方责任限额的具体规定20.1第三方责任限额的确定（1）第三方介入的具体服务内容；（2）第三方介入期间可能产生的风险；（3）法律法规规定的责任限额；（4）双方协商确定的责任限额。20.2第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同签订后发生变化，应由甲方和乙方协商一致后进行调整。20.3第三方责任限额的履行第三方在介入本合同过程中，应按照约定的责任限额承担相应责任。如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方履行责任限额内的赔偿义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同应包含房屋租赁双方基本信息、租赁房屋详细信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：此为合同主体，是本合同的核心内容。2.房屋租赁合同副本详细要求：与正本内容相同，但需注明“副本”字样。说明：副本用于留存备案或提供给第三方。3.房屋租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的外观、内部装修、家具家电等。说明：用于证明租赁房屋的现状，作为合同附件。4.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的家具、家电、装修等设施清单，并注明新旧程度。说明：用于明确房屋设施状况，便于双方在合同履行过程中进行管理。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.第三方评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的价值、租金建议等。7.维修服务记录详细要求：记录维修服务的具体内容、时间、费用等。说明：用于证明甲方履行维修责任的证据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：乙方逾期支付租金，应支付逾期罚金，罚金金额为租金的：示例：乙方逾期支付租金，应支付每日租金的：%的罚金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定标准：乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方：元。3.擅自转租、转借或分租违约责任认定标准：乙方擅自转租、转借或分租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例：乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿：元。4.从事违法活动违约责任认定标准：乙方在租赁房屋内从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在租赁房屋内从事违法活动，被相关部门查处，乙方应承担：法律责任。5.未按时提供租赁房屋或房屋不符合约定违约责任认定标准：甲方未按时提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，应退还租金或赔偿损失。示例：甲方未按时提供租赁房屋，应退还乙方：元租金。6.擅自提高租金违约责任认定标准：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。示例：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿：元。7.未履行维修责任违约责任认定标准：甲方未履行维修责任，应承担维修费用。示例：甲方未履行维修责任，应承担：元维修费用。全文完。2024版安徽房屋租赁市场租赁合同续签服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5通讯地址2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁到期日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付时间4.5欠费处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用承担7.附属设施与设备7.1附属设施及设备清单7.2设备使用规定7.3设备维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.其他约定11.1通知送达方式11.2不可抗力条款11.3保密条款12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施及设备清单13.3其他附件14.合同签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系人甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.4联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.5通讯地址甲方通讯地址：[甲方通讯地址]乙方通讯地址：[乙方通讯地址]2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置[具体地址，如：安徽省合肥市庐阳区街道号]2.2房屋面积[具体面积，如：100平方米]2.3房屋结构[如：多层住宅、公寓等]2.4房屋装修情况[如：精装修、简装修等]2.5租赁用途[如：居住、办公等]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁到期日期[具体日期，如：2025年1月1日]3.3租赁期限变更[如需变更，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额，如：每月人民币10,000元]4.2租金支付周期[如：每月支付一次]4.3租金支付方式[如：银行转账、现金支付等]4.4租金支付时间[如：每月5日前支付]4.5欠费处理[如出现欠费，乙方需在接到甲方通知后5日内补缴，并支付滞纳金]5.押金及退还5.1押金金额[具体金额，如：人民币10,000元]5.2押金退还条件[如：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，乙方无欠费等]5.3押金退还时间[如：租赁期满后10日内退还]5.4押金退还方式[如：银行转账、现金支付等]6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定[如：乙方不得擅自改变房屋结构、用途等]6.2房屋维护责任[如：乙方负责房屋及附属设施的日常维护]6.3房屋维修费用承担[如：房屋自然老化或正常使用导致的维修费用由乙方承担，因人为损坏导致的维修费用由乙方承担，并赔偿甲方损失]7.附属设施与设备7.1附属设施及设备清单[列出所有附属设施及设备，如：家具、家电等]7.2设备使用规定[如：设备使用需遵循产品说明书或相关操作规程]7.3设备维修责任[如：设备故障，甲方负责维修，但若因乙方不当使用导致故障，维修费用由乙方承担]8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.4乙方逾期不退还押金8.1.5甲方未按时提供房屋或附属设施8.1.6甲方违反合同约定，未履行维修义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.4乙方逾期不退还押金，甲方有权追讨押金，并按每日1%的利率计收滞纳金。8.2.5甲方未按时提供房屋或附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。8.2.6甲方违反合同约定，未履行维修义务，应承担相应维修费用。8.3违约赔偿标准8.3.1损坏房屋或设施造成的损失，按实际损失金额赔偿。8.3.2甲方未提供房屋或设施导致的损失，按实际损失金额赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如双方同意，可指定仲裁委员会进行仲裁]9.3争议解决程序[如双方同意仲裁，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行]10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序10.3.1双方应提前一个月书面通知对方解除或终止合同。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照约定处理房屋及附属设施。11.其他约定11.1通知送达方式11.1.1除非另有约定，通知应以书面形式通过约定的通讯地址或电子邮件送达。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。11.3保密条款11.3.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1如有违约行为，守约方有权解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施及设备清单13.3其他附件14.合同签署与备案14.1合同签署时间[具体日期，如：2024年1月1日]14.2合同备案手续[如需备案，双方应按照当地规定办理备案手续]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并能够提供专业的服务。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。15.2.2第三方介入是为了提高合同执行的效率、保证合同条款的履行或解决合同履行中的争议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同约定或双方要求，提供专业意见、评估、维修等服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和委托要求，获取必要的资料和信息。15.4.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应直接向甲方或乙方提供服务。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第九条的规定处理。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同时，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在执行本合同时，因不可抗力或不可预见的原因导致甲方或乙方损失的，不承担责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。16.2.2第三方责任限额在本合同签订时由双方约定，并在合同中明确。17.第三方更换17.1第三方更换条件17.1.1如第三方无法继续履行合同义务，甲方或乙方有权要求更换第三方。17.1.2第三方更换需经甲方或乙方同意，并书面通知对方。17.2第三方更换程序17.2.1甲方或乙方提出更换第三方的书面申请。17.2.2双方协商确定新的第三方，并签订补充协议。17.2.3新的第三方应具备与原第三方相同的资质和执业资格。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入的合同变更18.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除19.1.1如第三方严重违反合同约定，甲方或乙方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。19.1.2合同解除后，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还预付款等。19.2第三方介入的合同解除程序19.2.1甲方或乙方书面通知第三方解除合同。19.2.2第三方应在接到解除通知后[具体时间]，完成合同解除前的相关工作。19.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括但不限于房屋位置、面积、结构、装修情况、附属设施及设备等。说明：此清单作为合同附件，用于详细说明房屋的租赁情况，作为合同履行的重要依据。2.附属设施及设备清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施及设备，包括但不限于家具、家电、水电表读数等。说明：此清单用于确认房屋交付时的附属设施及设备情况，以及租赁期满时双方对附属设施及设备的确认。3.租金收据详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：此收据作为租金支付的证据，用于证明租金的支付情况。4.押金收据详细要求：记录押金收取的金额、日期、支付方式等。说明：此收据作为押金收取的证据，用于证明押金的收取情况。5.合同变更协议详细要求：详细记录合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。说明：此协议作为合同变更的正式文件，用于证明双方已就合同变更达成一致。6.争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的方式和程序。说明：此协议作为争议解决的依据，用于指导双方在发生争议时的解决途径。7.第三方服务协议详细要求：详细记录第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：此协议作为第三方服务的正式文件，用于明确第三方服务的范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为10,000元，乙方逾期5天支付，则滞纳金为100元。2.乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿甲方相应损失。示例：若乙方损坏房屋墙面，造成1000元损失，乙方应承担修复费用或赔偿甲方1000元。3.甲方未按时提供房屋或附属设施责任认定：甲方未按时提供房屋或附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。示例：若甲方未按时提供房屋，则应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。4.甲方违反合同约定，未履行维修义务责任认定：甲方违反合同约定，未履行维修义务，应承担相应维修费用。示例：若房屋出现漏水问题，甲方未在约定时间内进行维修，则应承担维修费用。5.第三方未履行合同义务责任认定：第三方未履行合同义务，应根据合同约定或委托要求，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按约定提供维修服务，造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版安徽房屋租赁市场租赁合同续签服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2甲方、乙方及双方的定义1.3合同目的2.租赁房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3房屋现状及设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限的延长3.3租赁期限的终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金调整4.3欠租及滞纳金5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿6.乙方权益保障6.1乙方居住安全6.2乙方装修权6.3乙方转租权7.甲方权益保障7.1甲方房屋所有权7.2甲方房屋使用限制7.3甲方房屋收益权8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同生效及变更12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序13.3续签期限14.合同解除及终止后的其他事项14.1房屋返还14.2租金结算14.3违约责任及赔偿第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“甲方”指房屋所有权人或其授权代表。1.1.2“乙方”指房屋承租人。1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。1.1.6“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁结束后，扣除相应费用后应如数退还。1.2甲方、乙方及双方的定义1.2.1甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。1.2.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。1.2.3本合同中的“双方”指甲方和乙方。1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确甲方与乙方之间的房屋租赁关系，保障双方的合法权益。1.3.2本合同经双方签字盖章后生效，具有法律约束力。2.租赁房屋的基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于安徽省[具体城市][具体街道][具体门牌号]。2.1.2房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.2房屋用途2.2.1房屋用途为居住，不得用于任何商业活动或非法用途。2.2.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。2.3房屋现状及设施2.3.1房屋现状为空置，已达到入住条件。2.3.2房屋内设施包括但不限于：家具、电器、水暖、照明等，详见附件一《房屋设施清单》。3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租赁期限的延长3.2.1乙方需在租赁期限届满前[具体天数]向甲方提出书面续租申请。3.2.2经双方协商一致，租赁期限可延长[具体年数]。3.3租赁期限的终止3.3.1租赁期限届满或提前终止，双方应按照本合同约定办理相关手续。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月。4.1.2租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付需缴纳[具体金额]元的滞纳金。4.2租金调整4.2.1租金调整需经双方协商一致，并以书面形式明确调整内容。4.2.2租金调整不得低于市场租金水平。4.3欠租及滞纳金4.3.1乙方逾期支付租金，应按照逾期天数和约定的滞纳金比例支付滞纳金。4.3.2若乙方连续[具体天数]未支付租金，甲方有权解除本合同。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，如损坏应承担赔偿责任。5.2房屋维修责任5.2.1房屋的自然磨损及正常使用造成的损坏，由乙方负责维修。5.2.2房屋的设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体时间]内进行维修。5.3房屋损坏赔偿5.3.1乙方造成房屋及附属设施损坏，应按照实际损失进行赔偿。6.乙方权益保障6.1乙方居住安全6.1.1甲方应保证房屋的安全使用，如发现安全隐患，应及时整改。6.1.2甲方不得擅自进入乙方居住的房屋，未经乙方同意不得对房屋进行任何改动。6.2乙方装修权6.2.1乙方有权对房屋进行必要的装修，但需征得甲方同意，并承担相应的费用。6.2.2乙方在合同到期或提前终止租赁时，应恢复房屋原状，拆除所有装修设施。7.甲方权益保障7.1甲方房屋所有权7.1.1甲方拥有房屋的所有权，乙方不得侵犯甲方的合法权益。7.2甲方房屋使用限制7.2.1甲方有权对房屋的使用进行合理限制，确保房屋安全及乙方正常居住。7.3甲方房屋收益权7.3.1甲方有权享有房屋租赁期间的租金收益。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：8.1.1.1乙方逾期支付租金累计超过[具体金额]元；8.1.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3乙方未经甲方同意，将房屋转租或转借他人；8.1.1.4乙方违反合同约定的其他行为。8.1.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：8.1.2.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定；8.1.2.2甲方擅自进入乙方居住的房屋或对房屋进行非法改动；8.1.2.3甲方违反合同约定的其他行为。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。8.3.2甲方应在合同解除后[具体时间]内退还乙方已支付的押金。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿乙方损失。9.1.2甲方擅自进入乙方居住的房屋或对房屋进行非法改动，应向乙方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付[具体金额]元的违约金，并恢复房屋原状。9.2.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金和赔偿金应自违约行为发生之日起[具体时间]内向对方支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.其他约定11.1通知与送达11.1.1任何一方变更联系方式，应及时书面通知对方。11.1.2通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、专人递送等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于《房屋设施清单》等。11.3合同生效及变更11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3.2本合同任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[具体时间]通知对方。12.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋返还和租金结算等手续。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均可提出续签本合同。13.1.2续签条件应包括但不限于租金调整、租赁期限等。13.2续签程序13.2.1双方应在租赁期限届满前[具体时间]内协商续签事宜。13.2.2续签合同应与本合同具有同等法律效力。13.3续签期限13.3.1续签期限由双方协商确定，但最长不得超过[具体年数]。14.合同解除及终止后的其他事项14.1房屋返还14.1.1合同解除或终止后，乙方应在[具体时间]内将房屋返还给甲方。14.1.2乙方返还的房屋应保持原状，不得有损坏。14.2租金结算14.2.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定结算剩余租金。14.3违约责任及赔偿14.3.1合同解除或终止后，若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任及赔偿。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。2.第三方的责权利2.1第三方应根据其专业能力，为甲乙双方提供专业服务，并承担相应的责任。2.2第三方的权利：2.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；2.2.2依照合同约定，收取服务费用；2.2.3在其职责范围内，对甲乙双方提供的服务和产品进行监督和检查。2.3第三方的义务：2.3.1严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；2.3.2对甲乙双方提供的信息保密；2.3.3在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务和产品负责。3.第三方介入的流程3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的信息和资料。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，不得无故拒绝或阻挠。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1直接损失；4.3.2间接损失；4.3.3合同解除或终止的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方不参与甲乙双方的内部协商，不承担甲乙双方内部争议的调解责任。5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同目的，包括但不限于：6.1.1房屋租赁合同的签订、履行、变更和解除；6.1.2房屋租赁合同的纠纷调解；6.1.3房屋租赁合同的评估、咨询等服务。6.2第三方介入的具体内容：6.2.1第三方应