2024版新型储藏室租赁及冷链物流服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型储藏室租赁及冷链物流服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2服务方信息3.租赁标的物3.1储藏室描述3.2储藏室位置3.3储藏室面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.冷链物流服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.保管责任7.1租赁方保管责任7.2服务方保管责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：储藏室租赁协议12.2附件二：冷链物流服务协议13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1储藏室：指乙方提供给甲方的，位于（具体地址）的储藏室，具备冷藏、冷冻等条件，用于甲方存放货物。1.2.2冷链物流服务：指乙方为甲方提供的，从货物接收、储存、配送到最终送达的全程冷链物流服务。第二条合同双方2.1租赁方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）2.2服务方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）第三条租赁标的物3.1储藏室描述储藏室面积为（具体面积）平方米，具备冷藏、冷冻功能，温度控制范围在（具体温度范围）之间。3.2储藏室位置储藏室位于（具体地址），具体位置为（具体位置描述）。3.3储藏室面积储藏室实际使用面积为（具体面积）平方米。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁合同自（起始日期）起生效。4.2租赁终止日期租赁合同期限为（租赁期限）年，自租赁起始日期起计算。4.3租赁续约条款租赁合同到期前一个月，甲方有权向乙方提出续约申请。双方经协商一致，可签订续约合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，甲方应支付租金（具体金额）元/月。5.2支付方式甲方应于每月的（具体日期）前将租金支付至乙方指定的银行账户。5.3支付时间甲方支付租金的时间为每月的（具体日期）。第六条冷链物流服务6.1服务内容（1）货物接收：乙方负责接收甲方货物，确保货物在接收过程中不受损坏。（2）储存：乙方负责将货物储存于符合温度要求的储藏室内，确保货物在储存过程中不受损坏。（3）配送：乙方负责将货物按甲方要求配送至指定地点，确保货物在配送过程中不受损坏。6.2服务标准乙方应确保冷链物流服务的质量，具体标准如下：（1）货物接收：货物接收后，乙方应在（具体时间）内完成货物验收。（2）储存：储藏室内温度应控制在（具体温度范围）之间，湿度控制在（具体湿度范围）之间。（3）配送：配送过程中，货物温度应控制在（具体温度范围）之间。6.3服务费用冷链物流服务费用为（具体金额）元/月，甲方应于每月支付。第七条保管责任7.1租赁方保管责任甲方应妥善保管租赁标的物，不得擅自改变、损坏或擅自出租、转借、抵押、出质或以其他方式处分租赁标的物。7.2服务方保管责任乙方应妥善保管租赁标的物，确保租赁标的物在租赁期间的安全，防止因乙方原因导致租赁标的物的损坏或丢失。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的（具体百分比）。8.1.2若甲方违反租赁合同约定，擅自改变、损坏或擅自出租、转借、抵押、出质或以其他方式处分租赁标的物，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。8.2服务方违约责任8.2.1若乙方未按约定提供冷链物流服务，导致甲方货物损坏或延误，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若乙方违反租赁合同约定，未妥善保管租赁标的物，导致租赁标的物的损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为（具体名称），双方同意将争议提交该机构仲裁。第十条合同变更与解除10.1合同变更在租赁期限内，如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过（具体方式）送达。11.2送达地址双方的送达地址如合同签订时所示，如有变更，应及时书面通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：储藏室租赁协议12.2附件二：冷链物流服务协议第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为（具体日期）。14.2签署人签字甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2范围（1）中介方：在合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方；（2）监理方：在合同履行过程中，对工程或服务进行监督和管理的第三方；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（4）其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意参与合同履行的第三方。16.第三方介入的审批与责任16.1审批任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方书面同意。甲方或乙方单方面邀请第三方介入，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2责任16.2.1第三方介入后，其行为应视为甲乙双方共同行为的一部分，第三方应承担相应的法律责任。16.2.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由相关方承担。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定甲乙双方可根据实际情况，在合同中约定第三方责任限额。责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的明确17.2.1在合同中明确第三方的责任限额，如“第三方在本合同履行过程中因违约行为所应承担的最高赔偿责任为人民币（具体金额）”。17.2.2第三方责任限额的适用范围，包括但不限于违约金、损害赔偿金、解除合同产生的损失等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，其责任仅限于本合同约定的范围内。18.1.2甲乙双方对第三方的责任，由甲乙双方分别承担。第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。18.2权利划分18.2.1第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。18.2.2甲乙双方对第三方的权利，由甲乙双方分别行使。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.3.2第三方与其他各方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更在第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除19.2.1在第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。19.2.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同履行各自的权利和义务。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止在第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的终止条件相同。20.2合同终止后的责任20.2.1合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定，对第三方介入期间产生的费用进行结算。20.2.2第三方介入期间，因第三方原因导致的合同终止，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.储藏室租赁协议要求：详细描述储藏室的位置、面积、设施、租金、支付方式等条款。说明：本附件作为租赁合同的补充，用于明确储藏室的租赁条件。2.冷链物流服务协议要求：详细规定冷链物流服务的具体内容、服务标准、费用、责任等。说明：本附件作为租赁合同的补充，用于明确冷链物流服务的相关事宜。3.第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件适用于第三方中介方的介入，用于规范中介方的行为。4.第三方监理服务协议要求：详细规定监理方的监理范围、职责、报告要求、责任等。说明：本附件适用于第三方监理方的介入，用于确保合同履行过程中的质量。5.第三方咨询服务协议要求：明确咨询方的咨询内容、费用、报告要求、保密条款等。说明：本附件适用于第三方咨询方的介入，用于提供专业咨询意见。6.合同履行过程中的各类通知要求：包括但不限于变更通知、违约通知、解除通知等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的各类通知，确保双方及时了解相关信息。7.合同履行过程中的各类报告要求：包括但不限于进度报告、质量报告、费用报告等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的各类报告，确保合同按期、按质、按预算完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或服务费用。1.2第三方未按约定履行中介、监理、咨询等服务。1.3甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金或赔偿损失。2.2违约金或赔偿损失的计算方式：以实际损失为基础，根据合同约定或法律法规确定。若合同未约定违约金或赔偿损失的计算方式，则按实际损失的一定比例（如10%）确定。3.示例说明3.1若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付（具体金额）的违约金。3.2若第三方未按约定提供监理服务，应向甲乙双方承担（具体金额）的赔偿责任。3.3若甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版新型储藏室租赁及冷链物流服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.储藏室租赁相关条款2.1.储藏室租赁期限2.2.租金支付方式及金额2.3.租金调整机制2.4.租金缴纳时间2.5.储藏室使用范围2.6.储藏室设施及维护责任3.冷链物流服务相关条款3.1.冷链物流服务内容3.2.服务标准及质量要求3.3.服务费用及支付方式3.4.服务时间及响应速度3.5.服务异常处理及责任承担4.双方权利与义务4.1.出租方权利与义务4.2.承租方权利与义务5.合同变更与解除5.1.合同变更条件5.2.合同解除条件5.3.合同解除程序5.4.合同解除后的责任承担6.违约责任6.1.违约情形6.2.违约责任承担6.3.违约金计算及支付7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同生效与终止8.1.合同生效条件8.2.合同终止条件8.3.合同终止程序9.其他约定事项9.1.保密条款9.2.法律适用及管辖9.3.合同附件10.合同签订日期11.合同份数12.合同签署12.1.出租方签署12.2.承租方签署13.合同附件清单13.1.附件一：储藏室租赁合同13.2.附件二：冷链物流服务合同13.3.附件三：其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系方式：________________________2.储藏室租赁相关条款2.1.储藏室租赁期限本合同约定的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.租金支付方式及金额租金支付方式：预付制，每月支付一次。租金金额：人民币____元/月。2.3.租金调整机制租金自合同签订之日起____年后，可根据市场行情和双方协商，按每年____%的比例进行调整。2.4.租金缴纳时间租金应在每月的____日前缴纳至出租方指定账户。2.5.储藏室使用范围承租方仅限于将储藏室用于货物存储、仓储等合法用途。2.6.储藏室设施及维护责任储藏室内设施由出租方负责维护，承租方在使用过程中应爱护设施，如有损坏，按设施原值赔偿。3.冷链物流服务相关条款3.1.冷链物流服务内容本合同约定的冷链物流服务内容包括：货物出入库管理、温度控制、仓储保管、配送服务等。3.2.服务标准及质量要求3.3.服务费用及支付方式冷链物流服务费用为人民币____元/月，支付方式同租金支付方式。3.4.服务时间及响应速度冷链物流服务时间：每日____时至____时，遇节假日或特殊情况可协商调整。服务响应速度：接到服务请求后，____小时内响应，____小时内完成货物配送。3.5.服务异常处理及责任承担如遇服务异常，双方应立即沟通协商处理，如因出租方原因导致服务异常，责任由出租方承担；如因承租方原因导致服务异常，责任由承租方承担。4.双方权利与义务4.1.出租方权利与义务出租方有权对承租方使用储藏室和接受冷链物流服务的情况进行监督。出租方有义务提供符合合同约定的储藏室和冷链物流服务。4.2.承租方权利与义务承租方有权要求出租方按照合同约定提供储藏室和冷链物流服务。承租方有义务按照合同约定支付租金和服务费用。5.合同变更与解除5.1.合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.合同解除条件下列情况下，任何一方可解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；（3）双方协商一致解除合同。5.3.合同解除程序合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订书面解除协议。5.4.合同解除后的责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。6.违约责任6.1.违约情形下列情况属于违约：（1）一方未按合同约定履行支付租金或服务费用的义务；（2）一方未按合同约定提供或接受储藏室和冷链物流服务的；（3）一方违反合同约定的其他行为。6.2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3.违约金计算及支付违约金的计算方式为：按未履行部分合同金额的____%计算，违约金支付时间同租金缴纳时间。7.争议解决7.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2.争议解决机构（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。7.3.争议解决程序争议解决程序按所选争议解决机构的有关规定执行。8.合同生效与终止8.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.合同终止条件（1）租赁期限届满，且双方无续租意向；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就；（4）双方协商一致解除合同。8.3.合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行书面确认，并办理相关手续。9.其他约定事项9.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.法律适用及管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中发生的争议，如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。9.3.合同附件本合同附件如下：附件一：储藏室租赁合同附件二：冷链物流服务合同附件三：其他相关文件10.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。11.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1.出租方签署出租方（盖章）：法定代表人（签字）：12.2.承租方签署承租方（盖章）：法定代表人（签字）：13.合同附件清单13.1.附件一：储藏室租赁合同13.2.附件二：冷链物流服务合同13.3.附件三：其他相关文件，包括但不限于：（1）租赁物清单（2）服务内容明细（3）费用明细（4）违约责任明细（5）争议解决程序14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等。15.2.第三方介入原因（1）合同履行需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方提供解决方案。15.3.第三方介入程序（1）合同双方协商一致，确定第三方介入的事宜；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等；（3）合同双方将第三方介入事宜通知对方，并确保对方知晓第三方介入的详情。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在介入过程中的权利义务；（3）甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。16.2.乙方的额外条款及说明（1）乙方应配合第三方介入，提供必要的资料和信息；（2）乙方应遵守第三方介入过程中的各项规定，不得妨碍第三方的工作；（3）乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2.第三方责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订第三方介入协议时约定，并在协议中明确。17.3.第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如遇特殊情况，合同双方可协商调整第三方责任限额，但需书面通知对方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，第三方应遵守协议中的规定。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定，第三方应遵守协议中的规定。18.3.第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系由本合同及第三方介入协议共同约定，第三方应遵守双方协议中的规定。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任务；（4）合同双方协商一致终止第三方介入。19.2.第三方介入终止程序第三方介入终止前，合同双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。终止协议应明确第三方介入终止后的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.储藏室租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、使用范围、设施维护责任等条款。说明：此附件是本合同的核心部分，明确了储藏室的租赁条件和双方的权利义务。2.冷链物流服务合同详细要求：包括冷链物流服务内容、服务标准、费用、时间、异常处理等条款。说明：此附件详细规定了冷链物流服务的具体内容和要求，保障服务质量。3.租赁物清单详细要求：列出储藏室内所有租赁物的名称、数量、规格等。说明：此附件作为租赁双方对租赁物进行确认的依据。4.服务内容明细详细要求：列出冷链物流服务的具体项目，如出入库管理、温度控制、仓储保管、配送服务等。说明：此附件详细说明了冷链物流服务的具体内容，便于双方监督和服务质量的评估。5.费用明细详细要求：列明租金、服务费用、其他相关费用的金额、支付方式等。说明：此附件用于双方对费用的确认和支付。6.违约责任明细详细要求：列明各种违约行为及相应的违约责任，如延迟支付、服务质量不达标等。说明：此附件明确了违约行为及责任认定，保障双方的合法权益。7.争议解决程序详细要求：列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、权利义务、责任限额等。说明：此附件明确了第三方介入的具体事宜，保障合同双方的合法权益。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的资质证明、相关法律法规等。说明：此附件作为合同履行过程中的辅助性文件，用于证明双方符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或服务费用。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付部分合同金额的____%计算。示例说明：如甲方未在约定时间内支付租金，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.违约行为：未按合同约定提供或接受储藏室和冷链物流服务。责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如乙方未按合同约定提供冷链物流服务，导致甲方货物受损，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的责任。示例说明：如甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变储藏室的使用用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024版新型储藏室租赁及冷链物流服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.储藏室租赁2.1储藏室位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5租赁用途3.冷链物流服务3.1冷链物流服务范围3.2服务标准3.3服务费用及支付方式3.4服务调整4.双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务5.费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3维修费用5.4其他费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：储藏室租赁合同11.2附件二：冷链物流服务合同12.合同备案12.1合同备案机关12.2备案手续13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________通讯地址：________1.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人/负责人：________联系电话：________通讯地址：________2.储藏室租赁2.1储藏室位置及面积储藏室所在地址：________储藏室面积：________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金金额：人民币________元整支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方账户2.4租金调整租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，每____年调整一次租金2.5租赁用途储藏室仅用于____用途，不得用于其他非法活动3.冷链物流服务3.1冷链物流服务范围服务范围：包括但不限于货物储存、温度控制、货物配送等3.2服务标准温度控制：确保货物储存温度在____℃至____℃之间配送时效：保证货物在____小时内送达指定地点3.3服务费用及支付方式服务费用：根据实际服务内容及标准计算支付方式：每月____日前支付，银行转账至服务提供方账户3.4服务调整服务调整条件：根据客户需求及市场行情，服务内容可适当调整4.双方权利义务4.1出租方权利义务提供符合约定的储藏室及冷链物流服务维护储藏室及设施设备的正常运行监督承租方合理使用储藏室及设施设备4.2承租方权利义务按时支付租金及服务费用合理使用储藏室及设施设备，不得擅自改变用途保持储藏室内卫生及整洁5.费用承担5.1水电费水电费由承租方承担，每月____日前支付5.2物业管理费物业管理费由承租方承担，每月____日前支付5.3维修费用储藏室及设施设备的日常维修费用由出租方承担因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担5.4其他费用其他费用根据实际情况协商解决6.违约责任6.1违约情形未按时支付租金或服务费用擅自改变储藏室用途损坏储藏室及设施设备6.2违约责任出租方违约：按未履行部分租金的____%支付违约金承租方违约：按未履行部分租金的____%支付违约金7.争议解决7.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构仲裁委员会名称：____仲裁委员会8.合同解除8.1合同解除条件出租方解除合同条件：1.承租方未按时支付租金或服务费用，经催告后仍不支付的；2.承租方擅自改变储藏室用途，严重影响出租方利益的；3.承租方损坏储藏室及设施设备，拒绝赔偿的；承租方解除合同条件：1.出租方未按约定提供符合标准的冷链物流服务的；2.出租方未按约定维护储藏室及设施设备的正常运行，影响承租方使用的；3.出租方违反合同约定，严重影响承租方权益的。8.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、服务费用及相关费用。9.合同生效9.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效；合同经双方签字盖章后，应及时报送相关备案机关备案。9.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。10.合同终止10.1合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件，且双方均同意解除合同。10.2合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并说明终止合同的理由；合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、服务费用及相关费用。11.合同附件11.1附件一：储藏室租赁合同详细列明储藏室的位置、面积、租金、租赁期限等条款。11.2附件二：冷链物流服务合同详细列明冷链物流服务的范围、标准、费用、支付方式等条款。12.合同备案12.1合同备案机关合同备案机关为____备案机关。12.2备案手续双方应在合同生效后____个工作日内，将合同报送备案机关备案。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致，对合同内容进行修改或补充。13.2合同变更程序变更合同应采取书面形式，并由双方签字盖章；变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达至对方约定的地址；通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同语言本合同以中文书写，双方均认可本合同的中文版本具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介、咨询、评估、监理、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高服务质量，保障双方的合法权益。15.3第三方选择第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并签订书面协议。第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。15.4第三方责任第三方根据甲乙双方签订的书面协议，在合同范围内承担相应的责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。甲方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。16.2乙方权利义务乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，在约定限额内承担责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订书面协议时约定，并写入合同附件。17.3超额责任若第三方违约行为造成的损失超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由甲乙双方签订的书面协议确定，第三方不得直接与甲方发生法律关系。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由甲乙双方签订的书面协议确定，第三方不得直接与乙方发生法律关系。18.3第三方与