2024版房屋建筑工程包工合同范本-合同解除及违约责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑工程包工合同范本——合同解除及违约责任本合同目录一览1.合同解除的条件与程序1.1合同解除的法定条件1.2合同解除的协商程序1.3合同解除的生效时间2.违约责任的承担方式2.1违约金的计算与支付2.2损害赔偿的范围与计算2.3定金罚则3.合同解除后的处理3.1工程进度与质量的处理3.2工程款的结算与支付3.3合同解除后的其他事项处理4.合同解除的争议解决4.1争议解决方式的选择4.2争议解决机构的选定4.3争议解决程序5.合同解除的法律效力5.1合同解除的法律依据5.2合同解除的法律后果6.合同解除的通知与送达6.1解除通知的形式要求6.2解除通知的送达方式7.合同解除的生效条件7.1合同解除的生效时间7.2合同解除的生效效力8.合同解除后的合同关系8.1合同解除后的合同终止8.2合同解除后的合同权利义务9.合同解除的备案与登记9.1合同解除的备案要求9.2合同解除的登记程序10.合同解除后的合同解除协议10.1合同解除协议的签订10.2合同解除协议的内容11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明的出具11.2合同解除证明的内容12.合同解除后的合同解除备案证明12.1合同解除备案证明的出具12.2合同解除备案证明的内容13.合同解除后的合同解除登记证明13.1合同解除登记证明的出具13.2合同解除登记证明的内容14.合同解除的其他相关事项第一部分：合同如下：1.合同解除的条件与程序1.1合同解除的法定条件1.1.1因不可抗力导致合同无法履行1.1.2因一方当事人严重违约1.1.3因合同目的不能实现1.2合同解除的协商程序1.2.1双方当事人应就解除合同进行充分协商1.2.2协商达成一致意见后，应签订书面解除协议1.2.3协商过程中应保持诚信原则1.3合同解除的生效时间1.3.1解除协议签订之日起生效1.3.2经双方当事人签字或盖章后生效2.违约责任的承担方式2.1违约金的计算与支付2.1.1违约金按合同约定比例计算2.1.2违约金应在违约行为发生后30日内支付2.2损害赔偿的范围与计算2.2.1损害赔偿包括直接损失和间接损失2.2.2损害赔偿金额根据实际情况计算2.3定金罚则2.3.1收取定金的一方违约，应双倍返还定金2.3.2支付定金的一方违约，定金不予退还3.合同解除后的处理3.1工程进度与质量的处理3.1.1合同解除后，已完成工程部分按实际完成情况进行结算3.2工程款的结算与支付3.2.1工程款结算应以合同约定为准3.2.2工程款支付应按照合同约定的时间节点进行3.3合同解除后的其他事项处理3.3.1双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系3.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题4.合同解除的争议解决4.1争议解决方式的选择4.1.1双方应优先选择协商解决争议4.1.2如协商不成，可选择仲裁或诉讼解决争议4.2争议解决机构的选定4.2.1仲裁机构应具备合法资质4.2.2诉讼应向合同履行地人民法院提起4.3争议解决程序4.3.1仲裁或诉讼程序应严格按照相关法律规定进行5.合同解除的法律效力5.1合同解除的法律依据5.1.1合同解除应依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定5.2合同解除的法律后果5.2.1合同解除后，双方应依法承担相应的法律责任6.合同解除的通知与送达6.1解除通知的形式要求6.1.1解除通知应以书面形式发出6.1.2解除通知应载明解除原因、生效时间等必要内容6.2解除通知的送达方式6.2.1解除通知可通过邮寄、专人送达或公告等方式送达6.2.2送达应确保对方收到解除通知7.合同解除的生效条件7.1合同解除的生效时间7.1.1解除协议签订之日起生效7.1.2经双方当事人签字或盖章后生效7.2合同解除的生效效力7.2.1合同解除后，原合同的权利义务终止7.2.2合同解除不影响双方当事人就解除前已发生的事务进行结算和清算8.合同解除后的合同关系8.1合同解除后的合同终止8.1.1合同解除后，原合同约定的权利义务终止8.1.2双方当事人应按照合同约定处理合同解除后的权利义务关系8.2合同解除后的合同权利义务8.2.1合同解除后，双方应依法处理未履行完毕的合同义务8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的权利9.合同解除的备案与登记9.1合同解除的备案要求9.1.1合同解除后，双方当事人应将解除协议报相关管理部门备案9.1.2备案材料应包括解除协议、合同文本等9.2合同解除的登记程序9.2.1双方当事人应按照相关规定办理合同解除登记手续9.2.2登记手续应在合同解除后15日内完成10.合同解除后的合同解除协议10.1合同解除协议的签订10.1.1合同解除协议应由双方当事人共同签订10.1.2协议内容应包括解除原因、生效时间、双方权利义务等10.2合同解除协议的内容10.2.1协议应明确双方在合同解除后的权利义务10.2.2协议应包括违约责任的承担方式11.合同解除后的合同解除证明11.1合同解除证明的出具11.1.1合同解除证明应由合同解除协议签订双方共同出具11.1.2证明内容应包括合同解除的事实、原因、生效时间等11.2合同解除证明的内容11.2.1证明应明确合同解除的法律效力11.2.2证明应载明合同解除后的权利义务处理12.合同解除后的合同解除备案证明12.1合同解除备案证明的出具12.1.1合同解除备案证明应由备案部门出具12.1.2证明内容应包括合同解除备案的事实、备案日期等12.2合同解除备案证明的内容12.2.1证明应确认合同解除备案的合法性12.2.2证明应提供备案编号等信息13.合同解除后的合同解除登记证明13.1合同解除登记证明的出具13.1.1合同解除登记证明应由登记部门出具13.1.2证明内容应包括合同解除登记的事实、登记日期等13.2合同解除登记证明的内容13.2.1证明应确认合同解除登记的合法性13.2.2证明应提供登记编号等信息14.合同解除的其他相关事项14.1合同解除后的保密义务14.1.1双方当事人应继续履行合同解除后的保密义务14.1.2保密义务的范围、期限等应按照合同约定或法律规定执行14.2合同解除后的通知义务14.2.1双方当事人应及时通知对方合同解除的相关情况14.2.2通知义务的履行应确保对方知晓合同解除的事实第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助合同履行或解决合同争议，由合同当事人以外的第三方参与合同关系的行为。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、监管机构等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同当事人一方或双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请应说明介入的原因、目的、预期效果等。16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后7日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的实施16.3.1一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确介入的范围、期限、费用等。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。17.1.2甲方应提供必要的资料和信息，以便第三方开展工作。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方同意第三方介入时，应积极配合第三方的工作。17.2.2乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和信息。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围18.1.1第三方的责任限于其在合同履行过程中提供的专业意见或服务。18.1.2第三方的责任不涉及合同当事人之间的违约责任。18.2第三方的责任限额18.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方介入协议中约定。18.2.2若合同或第三方介入协议未约定责任限额，则以第三方实际造成的损失为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，其与甲方的联系应通过乙方进行。19.1.2第三方对甲方承担责任时，甲方有权向乙方追偿。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间通过第三方介入协议建立合作关系。19.2.2第三方对乙方的责任应按照第三方介入协议的约定执行。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方介入后，其责任与合同当事人其他方的责任划分应明确。19.3.2合同当事人应各自承担其在合同中的责任，第三方介入不改变这一原则。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议的解决方式20.1.1第三方介入争议的解决方式应优先选择协商。20.1.2协商不成，可按合同约定或第三方介入协议约定的争议解决方式解决。20.2第三方介入争议的责任承担20.2.1第三方介入争议的责任承担应按照第三方介入协议的约定执行。20.2.2若第三方介入协议未约定，则第三方对自身行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除协议要求：书面形式，双方签字盖章，明确解除原因、生效时间、权利义务处理等。说明：本附件作为合同解除的正式文件，是合同解除的法律依据。2.合同解除证明要求：书面形式，由双方共同出具，包含合同解除的事实、原因、生效时间等。说明：本附件用于证明合同已解除，以及合同解除的法律效力。3.合同解除备案证明要求：书面形式，由备案部门出具，包含备案的事实、备案日期等。说明：本附件作为合同解除备案的证明，用于证明合同解除的合法性。4.合同解除登记证明要求：书面形式，由登记部门出具，包含登记的事实、登记日期、登记编号等。说明：本附件作为合同解除登记的证明，用于证明合同解除的合法性。5.第三方介入协议要求：书面形式，双方签字盖章，明确第三方介入的范围、期限、费用等。说明：本附件作为第三方介入的正式文件，是第三方介入的法律依据。6.第三方资质证明要求：书面形式，第三方出具，证明其具备相应的资质和能力。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性。7.工程进度报告要求：定期提交，详细记录工程进度、质量、问题及解决方案等。说明：本附件用于监督工程进度和质量，确保合同履行。8.工程结算报告要求：工程完成后提交，详细记录工程量、单价、总价等。说明：本附件用于结算工程款，确保合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定的时间、质量完成工程；1.2乙方未按合同约定支付工程款；1.3任何一方未按合同约定履行保密义务；1.4任何一方未按合同约定履行通知义务；1.5第三方在介入过程中违反合同约定。2.责任认定标准2.1违约金：按合同约定比例计算，违约行为发生后30日内支付；2.2损害赔偿：包括直接损失和间接损失，根据实际情况计算；2.3定金罚则：收取定金的一方违约，应双倍返还定金；支付定金的一方违约，定金不予退还。3.违约示例说明示例一：甲方未按合同约定的时间完成工程，导致乙方工程进度延误，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延误造成的损失。示例二：乙方未按合同约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因未付款项而产生的利息损失。示例三：第三方在介入过程中提供错误意见，导致合同当事人遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房屋建筑工程包工合同范本——合同解除及违约责任1本合同目录一览1.合同解除条件1.1因不可抗力导致合同无法履行1.2合同一方严重违约1.3合同双方协商一致解除合同1.4法律法规规定的其他解除条件2.解除合同程序2.1解除合同的通知2.2解除合同的生效2.3合同解除后的通知义务2.4合同解除后的处理措施3.违约责任3.1违约金的计算与支付3.2违约责任的承担方式3.3违约责任的具体情形3.4违约责任的免除条件4.违约责任的追究4.1追究违约责任的方式4.2追究违约责任的时间限制4.3追究违约责任的证据要求4.4追究违约责任的程序5.合同解除后的费用结算5.1工程进度款的结算5.3工程质量保证金的处理5.4合同解除后的其他费用结算6.合同解除后的工程验收6.1验收条件6.2验收程序6.3验收不合格的处理6.4验收合格的后果7.合同解除后的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.合同解除后的知识产权归属8.1知识产权的界定8.2知识产权的归属8.3知识产权的许可使用8.4知识产权的保密义务9.合同解除后的保密义务9.1保密信息的范围9.2保密义务的内容9.3保密期限9.4违反保密义务的责任10.合同解除后的其他约定10.1合同解除后的债权债务关系10.2合同解除后的后续事项处理10.3合同解除后的其他权利义务11.合同解除后的法律适用11.1合同解除后的法律适用原则11.2合同解除后的法律适用范围11.3合同解除后的法律适用争议解决12.合同解除后的合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的法律后果13.合同解除后的争议解决机构13.1争议解决机构的选定13.2争议解决机构的职责13.3争议解决机构的费用13.4争议解决机构的期限14.合同解除后的合同附件处理14.1合同附件的界定14.2合同附件的处理方式14.3合同附件的归档14.4合同附件的保管第一部分：合同如下：1.合同解除条件1.1因不可抗力导致合同无法履行本合同如因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并应采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除合同。1.2合同一方严重违约如合同一方未按合同约定履行其义务，致使合同目的无法实现，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。1.3合同双方协商一致解除合同合同双方在协商一致的基础上，可随时解除合同，但应提前通知对方，并妥善处理合同解除后的相关事宜。1.4法律法规规定的其他解除条件如法律法规规定有其他合同解除条件，双方应遵守相关规定。2.解除合同程序2.1解除合同的通知解除合同的一方应提前三十日以书面形式通知对方，并附具解除合同的理由。2.2解除合同的生效解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时生效。2.3合同解除后的通知义务合同解除后，双方应相互通知对方合同解除的事实。2.4合同解除后的处理措施合同解除后，双方应采取必要措施，确保合同解除后的合法权益不受侵害。3.违约责任3.1违约金的计算与支付违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定计算。3.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.3违约责任的具体情形包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、质量不合格等。3.4违约责任的免除条件如违约方因不可抗力等不可归责于自身的原因导致违约，可免除违约责任。4.违约责任的追究4.1追究违约责任的方式包括但不限于：协商解决、仲裁、诉讼等。4.2追究违约责任的时间限制违约方应在违约行为发生后三十日内承担违约责任。4.3追究违约责任的证据要求追究违约责任时，双方应提供充分、有效的证据。4.4追究违约责任的程序按照合同约定或法律法规规定的程序进行。5.合同解除后的费用结算5.1工程进度款的结算合同解除后，双方应按已完成工程进度结算工程进度款。5.3工程质量保证金的处理合同解除后，工程质量保证金按合同约定处理。5.4合同解除后的其他费用结算合同解除后，双方应结算合同解除后的其他费用。6.合同解除后的工程验收6.1验收条件合同解除后，如需进行工程验收，应满足合同约定的验收条件。6.2验收程序合同解除后的工程验收按合同约定程序进行。6.3验收不合格的处理验收不合格的工程，应按合同约定进行处理。6.4验收合格的后果验收合格的工程，双方应按合同约定进行后续处理。8.合同解除后的知识产权归属8.1知识产权的界定合同解除后，双方各自拥有的知识产权应予以明确界定，包括但不限于专利、商标、著作权等。8.2知识产权的归属合同解除后，双方各自拥有的知识产权归各自所有，除非合同另有约定。8.3知识产权的许可使用合同解除后，如一方需使用对方的知识产权，应事先取得对方的书面许可，并支付相应的许可费用。8.4知识产权的保密义务合同解除后，双方仍应遵守合同中的保密条款，对对方的知识产权负有保密义务。9.合同解除后的保密义务9.1保密信息的范围保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息等。9.2保密义务的内容双方在合同解除后，仍应保守对方的保密信息，不得泄露给任何第三方。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后五年。9.4违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除后的其他约定10.1合同解除后的债权债务关系合同解除后，双方原有的债权债务关系继续有效，除非合同另有约定。10.2合同解除后的后续事项处理合同解除后，双方应妥善处理后续事项，包括但不限于工程移交、资料交接等。10.3合同解除后的其他权利义务合同解除后，双方应履行合同中约定的其他权利义务。11.合同解除后的法律适用11.1合同解除后的法律适用原则合同解除后的法律适用应遵循合同订立时的法律、法规。11.2合同解除后的法律适用范围合同解除后的法律适用范围包括但不限于合同解除的条件、程序、违约责任等。11.3合同解除后的法律适用争议解决如发生法律适用争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.合同解除后的合同终止12.1合同终止的条件合同解除后，视为合同终止。12.2合同终止的程序合同解除后，双方应按照合同约定程序进行合同终止的相关事宜。12.3合同终止后的法律后果合同终止后，双方的权利义务终止，但合同解除后的争议解决、违约责任等仍有效。13.合同解除后的争议解决机构13.1争议解决机构的选定合同解除后的争议解决机构由双方协商确定。13.2争议解决机构的职责争议解决机构应负责处理合同解除后的争议，包括但不限于合同解除的条件、程序、违约责任等。13.3争议解决机构的费用争议解决机构的费用由双方协商分摊。13.4争议解决期限争议解决期限自争议发生后六十日内。14.合同解除后的合同附件处理14.1合同附件的界定合同附件包括但不限于图纸、技术文件、验收报告等。14.2合同附件的处理方式合同解除后，双方应按照合同约定处理合同附件。14.3合同附件的归档合同附件应归档保存，以备日后查阅。14.4合同附件的保管合同附件的保管责任由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询顾问、仲裁或其他相关服务而介入合同履行过程的个人或组织。15.2第三方介入的范围1.提供合同履行的中介服务，如寻找合作伙伴、协调资源等；2.提供专业技术支持，如工程监理、质量检测等；3.提供法律、财务等咨询服务；4.作为争议解决机构，如仲裁委员会、调解机构等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方在认为必要时，可引入第三方介入合同履行。16.2引入程序1.双方协商一致，确定第三方介入的具体事项和范围；2.双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；3.第三方介入合同履行。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责1.遵守合同约定，履行相关职责；2.对合同履行过程中的问题提供专业意见和建议；3.维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利1.获取甲乙双方提供的相关信息；2.要求甲乙双方配合其履行职责；3.在合同约定范围内，独立作出决策。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方应与甲方保持独立，不得利用甲方提供的信息谋取私利。18.2与乙方的划分第三方应与乙方保持独立，不得利用乙方提供的信息谋取私利。18.3与甲乙双方的划分第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。19.2责任限额的适用1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任，但不超过约定的责任限额；2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成损失，免责。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。20.2费用结算1.第三方介入的费用应在合同履行过程中分阶段结算；2.第三方介入的费用结算应与合同履行的进度相匹配。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件如第三方介入后，合同履行出现严重问题，甲乙双方可协商解除第三方介入协议。21.2解除程序1.双方书面通知第三方解除介入协议；2.第三方应在接到通知后，立即停止介入。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。22.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方协商确定。22.3争议解决期限争议解决期限由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同书详细要求：合同书应包含甲乙双方的名称、住所地、联系方式、合同标的、合同期限、付款方式、违约责任等基本内容，并由双方签字盖章。附件说明：合同书是合同的主要组成部分，具有法律效力。2.工程图纸及技术文件详细要求：工程图纸及技术文件应详细描述工程的设计、施工要求，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、施工图等。附件说明：工程图纸及技术文件是工程实施的重要依据。3.合同签订前甲乙双方提供的资料详细要求：包括但不限于公司营业执照、资质证书、相关证明文件等。附件说明：这些资料用于证明甲乙双方具备合同履行的能力和资格。4.工程进度款支付计划详细要求：明确工程进度款支付的节点、金额及支付方式。附件说明：支付计划有助于双方按照进度履行付款义务。5.工程质量保证金合同详细要求：明确质量保证金的金额、期限、提取条件及退还条件。附件说明：质量保证金用于保障工程质量，确保工程按期交付。6.工程验收报告详细要求：验收报告应详细记录工程验收的过程、结果及存在的问题。附件说明：验收报告是工程交付的重要依据。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。附件说明：争议解决协议有助于双方在出现争议时，迅速有效地解决。8.知识产权归属协议详细要求：明确合同履行过程中产生的知识产权归属。附件说明：知识产权归属协议有助于双方在知识产权方面达成共识。9.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务。附件说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、设计变更通知等。附件说明：其他相关文件是合同履行的必要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：违约方应向守约方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。示例说明：甲方应于每月10日前支付当月工程进度款，如逾期付款，应向乙方支付当月工程进度款总额的1%作为违约金。2.逾期完成工程违约责任认定标准：违约方应承担工期延误的违约责任，并支付相应的违约金。示例说明：合同约定工程竣工日期为2024年12月31日，如乙方未按期完成工程，应向甲方支付每日工期延误金额的1%作为违约金。3.工程质量不合格违约责任认定标准：违约方应承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：工程验收不合格，乙方应负责修复，如修复后仍不合格，应赔偿甲方因此造成的损失。4.违反保密义务违约责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：甲方在合同履行过程中发现乙方泄露了其商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.违反合同约定违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：合同约定乙方不得擅自修改工程图纸，如乙方违反约定，应向甲方支付相应的违约金。全文完。2024版房屋建筑工程包工合同范本——合同解除及违约责任2本合同目录一览1.合同解除的条件与程序1.1合同解除的法定条件1.2合同解除的协商程序1.3合同解除的通知方式1.4合同解除的生效时间2.违约责任的认定与承担2.1违约行为的认定2.2违约责任的承担方式2.3违约金的计算与支付2.4逾期交付工程的处理2.5逾期付款的处理2.6其他违约行为的处理3.合同解除与违约责任的具体条款3.1合同解除的具体情形3.2违约责任的具体条款3.3合同解除与违约责任的关系4.合同解除与违约责任的争议解决4.1争议解决方式4.2争议解决机构4.3争议解决程序5.合同解除与违约责任的法律适用5.1适用法律5.2司法管辖6.合同解除与违约责任的相关规定6.1相关法律法规6.2政策文件7.合同解除与违约责任的解释与说明7.1合同解除与违约责任的概念7.2合同解除与违约责任的适用范围7.3合同解除与违约责任的限制8.合同解除与违约责任的履行期限8.1合同解除期限8.2违约责任履行期限9.合同解除与违约责任的生效日期10.合同解除与违约责任的相关附件10.1合同解除协议10.2违约责任协议10.3争议解决协议11.合同解除与违约责任的其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3通知与送达条款12.合同解除与违约责任的变更与解除12.1合同解除与违约责任的变更12.2合同解除与违约责任的解除13.合同解除与违约责任的终止13.1合同解除与违约责任的终止条件13.2合同解除与违约责任的终止程序14.合同解除与违约责任的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同解除的条件与程序1.1合同解除的法定条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方当事人违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。1.2合同解除的协商程序（1）一方当事人提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方应就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订书面解除协议。1.3合同解除的通知方式（1）通过合同约定的通讯方式发送；（2）通过邮寄方式送达；（3）通过其他合法途径送达。1.4合同解除的生效时间（1）解除协议签订之日起生效；（2）在法定或约定条件下，解除通知送达对方之日起生效。第二条违约责任的认定与承担2.1违约行为的认定（1）未按合同约定履行义务；（2）违反合同约定，造成对方损失；（3）法律法规规定或合同约定构成违约的其他情形。2.2违约责任的承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）其他违约责任承担方式。2.3违约金的计算与支付（1）违约金按合同约定比例计算；（2）违约金应于合同解除或违约行为发生后支付；（3）违约金支付方式按合同约定执行。2.4逾期交付工程的处理（1）逾期交付工程，应按合同约定支付违约金；（2）逾期交付工程给对方造成损失的，应赔偿损失；（3）逾期交付工程的处理方式按合同约定执行。2.5逾期付款的处理（1）逾期付款，应按合同约定支付违约金；（2）逾期付款给对方造成损失的，应赔偿损失；（3）逾期付款的处理方式按合同约定执行。2.6其他违约行为的处理（1）其他违约行为按合同约定处理；（2）违约行为给对方造成损失的，应赔偿损失；（3）其他违约行为的处理方式按合同约定执行。第三条合同解除与违约责任的具体条款3.1合同解除的具体情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方当事人违反合同约定，给对方造成重大损失；（4）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。3.2违约责任的具体条款（1）违约金的计算与支付；（2）赔偿损失的计算与支付；（3）补救措施的具体内容；（4）其他违约责任的具体条款。3.3合同解除与违约责任的关系（1）合同解除与违约责任同时存在；（2）合同解除不影响违约责任的承担；（3）合同解除与违约责任的承担方式按合同约定执行。第四条合同解除与违约责任的争议解决4.1争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。4.2争议解决机构（1）合同约定的争议解决机构；（2）法律法规规定的争议解决机构；（3）双方协商确定的争议解决机构。4.3争议解决程序（1）提交争议解决机构；（2）按照争议解决机构的规定进行；（3）争议解决机构作出裁决或判决。第五条合同解除与违约责任的法律适用5.1适用法律（1）中华人民共和国法律；（2）合同约定的法律；（3）双方协商确定的法律。5.2司法管辖（1）合同约定的法院管辖；（2）法律法规规定的法院管辖；（3）双方协商确定的法院管辖。第六条合同解除与违约责任的相关规定6.1相关法律法规（1）中华人民共和国合同法；（2）其他相关法律法规。6.2政策文件（1）国家及地方政策文件；（2）行业规范文件。第七条合同解除与违约责任的解释与说明7.1合同解除与违约责任的概念（1）合同解除：指在合同有效期内，因法定或约定的事由，使合同关系终止的行为。（2）违约责任：指因一方当事人违约行为而应承担的法律责任。7.2合同解除与违约责任的适用范围（1）适用于合同解除及违约责任的相关事宜；（2）适用于合同履行过程中的争议解决。7.3合同解除与违约责任的限制（1）合同解除与违约责任的承担，不得违反法律法规的强制性规定；（2）合同解除与违约责任的承担，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第八条合同解除与违约责任的履行期限8.1合同解除期限（1）合同解除通知发出后，对方应在收到通知之日起15日内给予答复；（2）双方协商一致解除合同的，应在协议签订之日起15日内完成合同解除手续；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方应在事件发生后15日内书面通知对方，并协商确定解除日期。8.2违约责任履行期限（1）违约金支付期限：违约行为发生后，违约方应在收到对方书面通知之日起15日内支付违约金；（2）损失赔偿支付期限：因违约行为造成对方损失的，违约方应在收到对方书面通知之日起30日内支付赔偿金；（3）补救措施实施期限：违约方应按合同约定在收到对方书面通知之日起30日内采取补救措施。第九条合同解除与违约责任的生效日期（1）合同解除协议签订之日为合同解除生效日期；（2）合同解除通知送达对方之日起为合同解除生效日期；（3）违约责任承担协议签订之日为违约责任生效日期；（4）违约行为发生后，违约责任即生效。第十条合同解除与违约责任的相关附件10.1合同解除协议（1）合同解除协议应包含解除原因、解除日期、双方责任等内容；（2）合同解除协议应由双方签字盖章，并经相关机构备案。10.2违约责任协议（1）违约责任协议应包含违约行为、违约责任、赔偿金额等内容；（2）违约责任协议应由双方签字盖章，并经相关机构备案。10.3争议解决协议（1）争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容；（2）争议解决协议应由双方签字盖章，并经相关机构备案。第十一条合同解除与违约责任的其他约定11.1保密条款（1）双方对本合同及其附件内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.3通知与送达条款（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址应准确无误；（3）通知送达后，视为已送达对方。第十二条合同解除与违约责任的变更与解除12.1合同解除与违约责任的变更（1）双方协商一致，可对合同解除与违约责任条款进行变更；（2）变更内容应以书面形式确认，并经双方签字盖章。12.2合同解除与违约责任的解除（1）合同解除与违约责任解除条件应符合法律法规和合同约定；（2）解除合同解除与违约责任解除协议，应由双方签字盖章。第十三条合同解除与违约责任的终止13.1合同解除与违约责任的终止条件（1）合同解除协议签订；（2）违约责任履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。13.2合同解除与违约责任的终止程序（1）双方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议签订后，合同解除与违约责任终止。第十四条合同解除与违约责任的其他事项（1）本合同未尽事宜，按法律法规和双方协商确定；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助履行合同义务的独立主体。（2）第三方不包括合同当事人及其关联方。1.2第三方介入的范围（1）第三方可提供的技术咨询、工程监理、质量检测、造价咨询等服务；（2）第三方可协助合同履行过程中的谈判、协调、仲裁等工作；（3）第三方可提供与合同履行相关的其他服务。第二条甲乙方增加的额外条款及说明2.1甲乙方责任（1）甲方在第三方介入前，应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）乙方在第三方介入前，应充分了解第三方介入的具体内容和目的。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、程序和费用；（2）甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入的变更（1）如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；（2）第三方介入的变更不得违反法律法规和合同约定。第三条第三方的责权利界定3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方就合同履行过程中的问题进行解释和说明。3.3第三方的义务（1）第三方应保证其提供的服务符合合同约定和法律法规的规定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其他义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应监督第三方履行合同义务，确保其服务质量；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应监督第三方履行合同义务，确保其服务