2024版按揭购房合同税费减免协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭购房合同税费减免协议书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.房地产开发商名称1.2.购房者姓名1.3.联系方式及地址2.房屋基本情况2.1.房屋坐落地址2.2.房屋面积2.3.房屋用途2.4.房屋权属3.按揭贷款基本信息3.1.贷款银行名称3.2.贷款金额3.3.贷款利率3.4.贷款期限3.5.还款方式4.税费减免内容4.1.减免税费种类4.2.减免税费金额4.3.减免税费起止时间4.4.减免税费计算方法5.税费缴纳方式5.1.税费缴纳主体5.2.税费缴纳时间5.3.税费缴纳方式5.4.税费缴纳凭证6.合同履行期限6.1.合同生效时间6.2.合同履行期限6.3.合同解除条件7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约责任赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序10.合同附件10.1.房屋买卖合同10.2.按揭贷款合同10.3.税费减免协议11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更效力12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间12.3.合同生效方式13.合同解除与终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件13.3.合同解除与终止程序14.其他约定14.1.通知送达方式14.2.合同解除与终止通知14.3.合同履行地点14.4.合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2购房者姓名：1.3联系方式及地址：手机号码：138xxxx5678，地址：市区街道小区号楼室2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道小区2.2房屋面积：110平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋权属：购房者3.按揭贷款基本信息3.1贷款银行名称：商业银行3.2贷款金额：100万元3.3贷款利率：年利率4.5%3.4贷款期限：20年3.5还款方式：等额本息还款法4.税费减免内容4.1减免税费种类：契税、印花税、个人所得税4.2减免税费金额：契税减免5万元，印花税减免500元，个人所得税减免2万元4.3减免税费起止时间：自合同签订之日起至房屋交付之日止4.4减免税费计算方法：按照国家相关税收政策及购房合同约定计算5.税费缴纳方式5.1税费缴纳主体：购房者5.2税费缴纳时间：在房屋交付前一次性缴纳5.3税费缴纳方式：银行转账5.4税费缴纳凭证：银行转账回单6.合同履行期限6.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止，共计3年6.3合同解除条件：房屋交付前，任何一方未履行合同约定的义务，均可提出解除合同7.违约责任7.1违约情形：购房者未按时缴纳按揭贷款本金或利息；开发商未按时交付房屋；双方协商一致解除合同等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失7.3违约责任赔偿：赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方同意仲裁，则选择市仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，诉讼费用按照国家法律规定承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可通知对方解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止合同、因不可抗力导致合同无法履行等。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应当书面通知对方，并采取适当措施保护对方合法权益。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2按揭贷款合同10.3税费减免协议10.4付款计划表10.5其他与本合同相关的文件11.合同变更11.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变动或双方协商一致等情形，需要对合同内容进行变更。11.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议，作为原合同的补充部分。11.3合同变更效力：变更协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：合同生效日为签署日期。12.3合同生效方式：合同自签署之日起对双方具有约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，任何一方均可通知对方解除合同。13.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致终止合同、因不可抗力导致合同无法履行等。13.3合同解除与终止程序：合同解除或终止，应当书面通知对方，并采取适当措施保护对方合法权益。14.其他约定14.1通知送达方式：以书面形式通过邮寄或直接送达至对方约定的地址，或者以电子邮件、传真等方式送达。14.2合同解除与终止通知：解除或终止合同的书面通知，应在合同约定的时间内送达对方。14.3合同履行地点：合同约定的房屋所在地。14.4合同解释权归属：本合同的解释权归签订本合同的双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同、解决合同履行过程中问题而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。15.2范围：第三方介入的范围限于提供专业服务、协调沟通、提供解决方案等，不涉及对合同内容的实质性修改。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应经双方协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入的目的、范围、时间等。16.2.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的责任、义务及费用承担。16.2.3第三方根据协议约定，协助甲乙双方履行合同或解决合同履行中的问题。17.第三方责任与权利17.1责任：第三方应按照介入协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1严格遵守合同及相关法律法规；17.1.2保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3按时、按质完成工作任务；17.1.4对因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利：第三方享有介入协议约定的权利，包括但不限于：17.2.1收取合理的费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.2.3对甲乙双方的违法行为进行制止或提出建议。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：为保障甲乙双方的合法权益，第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，具体如下：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过介入协议约定金额的50%；18.1.2若第三方介入行为导致合同解除，第三方应承担合同解除所造成的损失。18.2责任限额的调整：如双方认为有必要调整责任限额，应在第三方介入协议中进行明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：第三方介入后，其责任、义务、权利与甲乙双方及其他方（如政府、金融机构等）之间应明确划分，具体如下：19.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他方承担责任；19.1.2甲乙双方与其他方之间的权利义务关系，仍按原合同约定执行；19.1.3第三方介入过程中，如涉及与其他方的权利义务关系，由甲乙双方共同协商解决。20.第三方介入协议的效力20.1效力：第三方介入协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力，甲乙双方及其他方均应遵守。20.2争议解决：若第三方介入协议发生争议，按照第8条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中应包含房屋的基本信息、买卖双方的详细信息、房屋价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.按揭贷款合同详细要求：合同中应包含贷款银行、贷款金额、利率、期限、还款方式、提前还款条件等内容。说明：本附件为按揭贷款的具体约定，明确了贷款的细节。3.税费减免协议详细要求：协议中应包含减免税费的种类、金额、计算方法、起止时间等内容。说明：本附件为税费减免的具体约定，明确了减免的具体条款。4.付款计划表详细要求：表格中应包含付款时间、付款金额、付款方式等内容。说明：本附件为付款安排的详细说明，有助于双方按时履行付款义务。5.第三方介入协议详细要求：协议中应包含第三方的基本信息、介入目的、工作范围、责任、权利、费用等内容。说明：本附件为第三方介入的详细约定，明确了第三方的角色和职责。6.争议解决协议详细要求：协议中应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：本附件为解决争议的详细约定，有助于双方在发生争议时迅速有效地解决。7.合同变更协议详细要求：协议中应包含变更事项、变更内容、变更生效时间等内容。说明：本附件为合同变更的详细约定，确保了变更的有效性和可执行性。8.合同解除协议详细要求：协议中应包含解除条件、解除程序、解除后果等内容。说明：本附件为合同解除的详细约定，明确了解除合同的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间交付房屋或支付房款。甲乙双方未按约定履行按揭贷款义务。第三方未按协议约定提供或完成服务。甲乙双方未按约定履行税费缴纳义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括直接经济损失和合理费用。若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同所造成的损失。3.示例说明：若购房者未按时支付房款，则构成违约，应支付违约金，并赔偿开发商因此遭受的利息损失。若开发商未按时交付房屋，则构成违约，应支付违约金，并赔偿购房者因此遭受的损失，如租金等。若第三方未按协议约定完成评估工作，则构成违约，应承担违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版按揭购房合同税费减免协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释说明2.合同双方信息2.1出让人信息2.2承让人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及还款方式4.税费减免范围4.1具体税费种类4.2减免比例4.3减免期限5.减免税费的计算方法5.1计算公式5.2相关数据提供5.3计算结果确认6.费用承担6.1双方承担比例6.2费用支付方式6.3支付时间7.合同履行与变更7.1履行条件7.2变更程序7.3变更内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止时间13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“出让人”指在本次交易中出售房屋并同意提供税费减免的卖方。1.1.2“承让人”指在本次交易中购买房屋并同意享受税费减免的买方。1.1.3“税费”指根据相关法律法规，买方在购买房屋时需要缴纳的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。1.1.4“减免”指根据本协议，出让人同意在承让人购买房屋时，对部分税费进行减免。1.2解释说明1.2.1本合同中对术语的解释如有不一致之处，以本合同中的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.合同双方信息2.1出让人信息2.1.1出让人名称：____________________2.1.2出让人身份证号：____________________2.1.3出让人联系方式：____________________2.2承让人信息2.2.1承让人名称：____________________2.2.2承让人身份证号：____________________2.2.3承让人联系方式：____________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限：自贷款发放之日起至____________________年____________________月。3.3利率及还款方式：按照____________________银行____________________贷款产品的利率执行，采用____________________还款方式。4.税费减免范围4.1具体税费种类：契税、印花税、土地增值税。4.2减免比例：契税减免比例为____________________%，印花税减免比例为____________________%，土地增值税减免比例为____________________%。4.3减免期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月。5.减免税费的计算方法5.1计算公式：税费减免金额=房屋交易价格×对应税费种类×减免比例。5.2相关数据提供：出让人需在合同签订前向承让人提供房屋交易价格等相关数据。5.3计算结果确认：双方应在合同签订前共同确认减免税费的计算结果。6.费用承担6.1双方承担比例：税费减免产生的费用由出让人承担，承让人无需支付。6.2费用支付方式：出让人应在本合同签订后____________________个工作日内，将减免税费支付给承让人指定的账户。6.3支付时间：支付时间为____________________年____________________月____________________日。7.合同履行与变更7.1履行条件：本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。7.2变更程序：如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3变更内容：变更内容包括但不限于税费减免比例、减免期限、费用承担等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出让人未按照约定履行税费减免义务。8.1.2承让人未按照约定提供相关数据。8.1.3双方未按照约定履行通知义务。8.2违约责任承担8.2.1出让人未履行税费减免义务的，应承担违约责任，向承让人支付违约金，违约金金额为____________________元。8.2.2承让人未提供相关数据的，应承担违约责任，向出让人支付违约金，违约金金额为____________________元。8.2.3双方未履行通知义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约金计算8.3.1违约金计算方法：违约金=应付金额×违约天数×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方确认。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应相互返还已支付的费用和物品。10.3.2解除合同后，双方互不承担违约责任。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1出让人送达地址：____________________11.2.2承让人送达地址：____________________11.3送达方式11.3.1送达方式为____________________，自送达之日起视为送达。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同生效。12.2生效时间12.2.1本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的解除条件成就。12.3.2合同因不可抗力无法履行。12.4终止时间12.4.1合同终止时间以合同约定的终止条件成就时间为准。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、税费减免计算明细表等。13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2税费减免计算明细表14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，参与合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应具备相应的资质和专业知识。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保其行为符合相关法律法规和行业标准。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方与甲乙双方签订的委托协议共同约定。15.5.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其与甲乙双方签订的委托协议范围内。15.5.3第三方对甲乙双方以外的其他方不承担任何责任。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同约定金额的____________________%。16.1.2第三方的责任限额最高不超过____________________元。16.2责任限额的计算16.2.1责任限额的计算基于第三方的过错程度、损害后果及合同约定等因素。16.2.2责任限额的计算方法如下：a.根据第三方过错程度，确定责任比例；b.根据损害后果，确定实际损失金额；c.责任限额=实际损失金额×责任比例。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的类型17.1.1中介服务：第三方作为中介机构，为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务。17.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估。17.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的类型和具体要求。17.2.2甲乙双方与第三方签订委托协议，明确各方的权利和义务。17.2.3第三方按照委托协议履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。17.3第三方介入的终止17.3.1第三方介入的终止条件由委托协议约定。17.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定承担。18.2第三方介入的费用支付方式、时间等由委托协议约定。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、双方权利义务等内容。说明：此合同为房屋买卖的主要法律文件，是本合同生效的基础。2.税费减免计算明细表详细要求：明细表应列明税费种类、计算依据、减免比例、减免金额等。说明：明细表用于记录和证明税费减免的具体情况。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰可辨，复印件上应有本人签名。说明：身份证复印件用于证明双方的身份信息。4.第三方委托协议详细要求：协议应明确第三方介入的类型、服务内容、费用、责任等。说明：委托协议是第三方介入的法律依据。5.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告用于确定房屋交易价格。6.法律意见书详细要求：意见书应包含对合同合法性的意见、建议等。说明：法律意见书用于确保合同的法律效力。7.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：付款凭证用于证明款项已支付。8.房屋权属证明详细要求：证明应包含房屋所有权人、房屋地址、产权性质等。说明：房屋权属证明用于证明房屋的所有权。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为1.1未按约定履行税费减免义务责任认定：出让人应向承让人支付违约金，金额为税费减免金额的____________________%。示例：若应减免税费为10000元，违约金为1000元。2.承让人违约行为2.1未按约定提供相关数据责任认定：承让人应向出让人支付违约金，金额为____________________元。示例：违约金为500元。3.第三方违约行为3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方因违约造成甲乙双方损失10000元，第三方应赔偿10000元。4.其他违约行为4.1未按约定履行通知义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失。示例：若因未及时通知造成对方损失5000元，违约方应赔偿5000元。全文完。2024版按揭购房合同税费减免协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2通用术语解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3按揭贷款银行信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋税费信息4.税费减免政策4.1具体减免税种4.2减免税额计算方法4.3减免税费期限5.贷款信息5.1贷款金额5.2贷款利率5.3贷款期限6.还款计划6.1还款方式6.2还款频率6.3首付款比例7.交易流程7.1签约流程7.2验房流程7.3预约贷款流程8.附件与证明文件8.1合同附件8.2证明文件清单9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3按揭贷款银行违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件与补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1出卖方：指在合同中承诺出售房屋的自然人或法人。1.1.2买受方：指在合同中承诺购买房屋的自然人或法人。1.1.3按揭贷款银行：指为买受方提供按揭贷款服务的银行。1.1.4房屋：指出卖方拥有的，并承诺出售给买受方的房产。1.1.5税费：指依据国家相关法律法规，买受方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。1.2通用术语解释1.2.1按揭购房：指买受方以房屋作为抵押，向按揭贷款银行申请贷款，用于购买房屋。1.2.2税费减免：指买受方在购买房屋过程中，按照国家规定享受的税费减免政策。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：_______2.1.2出卖方地址：_______2.1.3出卖方联系方式：_______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_______2.2.2买受方地址：_______2.2.3买受方联系方式：_______2.3按揭贷款银行信息2.3.1银行名称：_______2.3.2银行地址：_______2.3.3联系人：_______2.3.4联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋类型：_______3.1.3房屋面积：_______平方米3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权证号：_______3.2.2房屋他项权利登记情况：_______3.3房屋税费信息3.3.1应缴税费种类：_______3.3.2应缴税费金额：_______元4.税费减免政策4.1具体减免税种4.1.1契税：_______4.1.2土地增值税：_______4.1.3个人所得税：_______4.2减免税额计算方法4.2.1契税减免：_______4.2.2土地增值税减免：_______4.2.3个人所得税减免：_______4.3减免税费期限4.3.1减免税费期限：_______5.贷款信息5.1贷款金额5.1.1贷款总额：_______元5.2贷款利率5.2.1贷款利率：_______5.3贷款期限5.3.1贷款期限：_______年6.还款计划6.1还款方式6.1.1等额本息还款：_______6.1.2等额本金还款：_______6.2还款频率6.2.1每月还款：_______6.3首付款比例6.3.1首付款比例：_______8.附件与证明文件8.1合同附件8.1.1房屋所有权证复印件8.1.2房屋他项权利登记证明复印件8.1.3出卖方身份证复印件8.1.4买受方身份证复印件8.1.5按揭贷款合同复印件8.1.6税费缴纳凭证复印件8.2证明文件清单8.2.1房屋不存在查封、抵押等情况的证明8.2.2房屋权属清晰的证明8.2.3出卖方具有房屋处分权的证明8.2.4买受方具有购房资格的证明8.2.5按揭贷款银行同意贷款的证明9.违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1未按合同约定交付房屋，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金。9.1.2出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项及相应利息。9.1.3出卖方隐瞒房屋真实情况，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应赔偿责任。9.2买受方违约责任9.2.1未按合同约定支付房款，每逾期一日应向出卖方支付_______元违约金。9.2.2买受方未按约定办理贷款手续，导致贷款无法到位，买受方应承担相应责任。9.2.3买受方提供的个人信息虚假，导致贷款无法办理，买受方应承担相应责任。9.3按揭贷款银行违约责任9.3.1按揭贷款银行未按合同约定放款，每逾期一日应向买受方支付_______元违约金。9.3.2按揭贷款银行提高贷款利率，未提前通知买受方，买受方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议仲裁10.1.3法院诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：_______10.2.2争议解决机构地址：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方未按合同约定交付房屋11.1.2买受方未按合同约定支付房款11.1.3按揭贷款银行未按合同约定放款11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2出卖方提供房屋产权证明12.1.3买受方支付首付款12.2合同终止条件12.2.1房屋交付完毕12.2.2买受方还清全部贷款12.2.3合同约定的其他终止条件13.合同变更13.1合同变更方式13.1.1书面协议13.1.2双方协商一致13.2合同变更程序13.2.1双方签署变更协议13.2.2变更协议作为合同附件14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括：战争、地震、洪水等自然灾害及社会事件。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方指定地址或联系方式。14.2.2送达视为通知到达对方时生效。14.3合同附件与补充条款14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务或协助而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，提供专业、及时、准确的服务。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保合同顺利履行。16.第三方介入程序16.1甲乙双方应事先协商确定是否需要第三方介入。16.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务合同。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作范围、服务内容和费用等进行明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1直接损失：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2.2间接损失：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，给甲乙双方造成的间接经济损失。17.3第三方的责任限额计算方法：17.3.1直接损失按实际发生损失计算；17.3.2间接损失按合同约定比例计算。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告。18.1.3甲方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告。18.2.3乙方对第三方的服务不满意，有权要求更换第三方