2024版房产买卖合同纠纷调解协议书模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同纠纷调解协议书模板本合同目录一览1.定义和解释1.1房产的定义1.2买卖合同的定义1.3纠纷调解的定义1.4协议书的定义2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3双方联系方式3.房产的基本信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况3.5房产配套设施4.买卖合同的主要内容4.1买卖价格4.2付款方式4.3交付时间4.4交付方式4.5房产过户手续5.纠纷调解的范围5.1纠纷调解的范围5.2纠纷调解的争议事项5.3纠纷调解的期限6.纠纷调解的方式6.1纠纷调解的机构6.2纠纷调解的程序6.3纠纷调解的调解员7.协议书的生效条件7.1协议书生效的条件7.2协议书生效的时间7.3协议书的签署8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算8.3违约责任的赔偿9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的期限10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的效力11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的效力13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2合同转让的程序13.3合同转让的效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用条款14.3争议解决条款14.4通知条款14.5附件条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产的定义本合同中所称“房产”是指位于________省________市________区________街道________号，房产证号为________的房屋及其附属设施。1.2买卖合同的定义本合同所指“买卖合同”是指买卖双方就房产的买卖事宜所达成的具有法律约束力的协议。1.3纠纷调解的定义本合同所指“纠纷调解”是指双方在合同履行过程中因房产买卖产生的争议，通过调解方式达成和解协议的行为。1.4协议书的定义本合同所指“协议书”是指双方就房产买卖纠纷调解达成的书面文件，具有法律效力。2.合同双方的基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系方式：____________________2.3双方联系方式买方联系方式：____________________卖方联系方式：____________________3.房产的基本信息3.1房产位置房产位于________省________市________区________街道________号，具体门牌号为________。3.2房产面积房产总面积为________平方米，其中建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。3.3房产用途房产用途为________，具体为________。3.4房产产权状况房产产权清晰，无任何产权纠纷，已取得房产证，证号为________。3.5房产配套设施房产配套设施包括________、________、________等。4.买卖合同的主要内容4.1买卖价格房产买卖价格为________元人民币。4.2付款方式（1）首付款：在签订本合同时，买方应支付首付款________元人民币。（2）尾款：剩余购房款________元人民币，在房产过户后________个工作日内支付。4.3交付时间卖方应在________年________月________日前将房产交付给买方。4.4交付方式卖方应将房产交付给买方，买方有权自行接收或委托他人接收。4.5房产过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，买方承担过户所需的所有税费。5.纠纷调解的范围5.1纠纷调解的范围（1）房产交付及过户问题；（2）房屋质量及配套设施问题；（3）付款及违约责任问题。5.2纠纷调解的争议事项双方在合同履行过程中因房产买卖产生的争议，均可通过纠纷调解解决。5.3纠纷调解的期限双方应在自争议发生之日起________个工作日内达成调解协议。6.纠纷调解的方式6.1纠纷调解的机构双方同意选择________机构作为纠纷调解机构。6.2纠纷调解的程序（1）争议双方应向纠纷调解机构提交书面调解申请；（2）纠纷调解机构受理调解申请后，组织双方进行调解；（3）调解达成一致后，双方应签署调解协议；（4）调解不成的，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。6.3纠纷调解的调解员双方同意选择________担任本合同的调解员。8.违约责任8.1违约责任的承担若任何一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：（1）若卖方未按时交付房产，每延迟一日，应向买方支付房产总价款的________%作为违约金；（2）若买方未按时支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付已付款项的________%作为违约金；（3）若任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约金的计算违约金的具体数额由双方根据实际情况协商确定，并在调解协议书中明确。8.3违约责任的赔偿若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地，即________省________市。9.3争议解决的期限双方应在争议发生后________个工作日内协商解决争议，若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后________个工作日内予以答复；（3）双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签署解除合同协议。10.3合同解除的效力合同解除后，双方应按照解除合同协议的约定处理善后事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件（1）法律法规变更导致合同内容不符合法律规定；（2）双方协商一致。11.2合同变更的程序（1）双方签署合同变更协议；（2）变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同解除的条件同10.1合同解除的条件。11.4合同解除的程序同10.2合同解除的程序。12.合同的终止12.1合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止的程序同10.2合同解除的程序。12.3合同终止的效力合同终止后，双方应按照终止合同协议的约定处理善后事宜。13.合同的转让13.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得转让合同。13.2合同转让的程序（1）转让方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后________个工作日内予以答复；（3）双方签署合同转让协议。13.3合同转让的效力合同转让后，受让方享有原合同约定的权利，承担原合同约定的义务。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决条款如本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4通知条款双方之间的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.5附件条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围（1）协助双方进行房产的评估、鉴定、咨询等服务；（2）协助双方进行房产过户手续；（3）协助双方解决合同履行过程中的纠纷；（4）提供法律咨询和仲裁服务。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择甲、乙双方有权自行选择第三方，或根据合同约定由第三方介入。16.2第三方的介入方式（1）提供书面报告或意见；（2）参与双方协商；（3）进行调解或仲裁；（4）提供法律咨询。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任（1）因第三方自身原因造成的合同履行延误；（2）因第三方提供错误信息或服务导致合同无法履行；（3）因第三方违反保密义务，泄露合同内容。17.2第三方的权利第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前明确告知。18.2责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务提供者与客户的关系，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对第三方的工作成果进行监督。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同甲方，乙方也有权要求第三方提供服务，并对第三方的工作成果进行监督。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，其责任仅限于合同约定的范围内。20.第三方的变更和退出20.1第三方的变更若甲、乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后更换。20.2第三方的退出第三方在合同履行过程中，因自身原因或经甲、乙双方同意，可以退出合同。退出后，第三方应向甲、乙双方提供已完成工作成果的交接。21.第三方的保密义务21.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲、乙双方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年止。22.第三方的法律适用和管辖22.1法律适用第三方在合同履行过程中发生争议，适用中华人民共和国法律。22.2管辖第三方在合同履行过程中发生争议，由合同签订地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：证明房产的产权归属，以及卖方对房产的处置权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细列明房产的价值、用途等。说明：作为买卖双方确定房产交易价格的重要依据。3.房产买卖合同要求：合同内容应包含房产的基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：明确双方的权利和义务，作为合同履行的重要依据。4.房产过户申请书要求：按照当地房产管理部门的要求填写，并附上相关证明材料。说明：申请房产过户，是合同履行的重要环节。5.付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买方已支付购房款，是合同履行的重要证据。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方提供的服务，是合同履行的重要保障。7.纠纷调解协议书要求：双方在纠纷调解过程中达成的书面协议。说明：解决争议的重要依据，具有法律效力。8.合同解除协议书要求：双方在合同解除过程中达成的书面协议。说明：明确合同解除的原因、后果及双方的权利义务。9.附件清单要求：列出所有附件的名称、数量及存放位置。说明：便于双方核对附件，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付房产总价款的________%作为违约金。示例：若房产总价款为100万元，卖方延迟10日交付房产，则应支付违约金1万元。2.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付已付款项的________%作为违约金。示例：若买方已支付首付款10万元，延迟5日支付，则应支付违约金500元。3.违约行为：卖方提供虚假房产信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的直接损失和合理费用。示例：若卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买方多支付了5万元，则卖方应赔偿买方5万元。4.违约行为：买方拒绝接收房产责任认定：买方应承担因拒绝接收房产而造成的损失，包括但不限于房产的保管费用、违约金等。示例：若买方拒绝接收房产，卖方需支付房产的保管费用，买方应承担此费用。5.违约行为：第三方提供错误服务责任认定：第三方应赔偿因错误服务给甲、乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告错误，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产买卖合同纠纷调解协议书模板1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2房产基本情况1.3纠纷事由及调解过程1.4协议内容2.1房产权利义务2.2争议解决方式2.3逾期履行责任2.4争议管辖3.1协议生效条件3.2协议解除条件3.3协议变更3.4协议终止4.1协议履行期限4.2履行地点4.3履行方式5.1保密条款5.2通知与送达5.3不可抗力5.4合同解除条件6.1违约责任6.2损害赔偿6.3争议解决方式7.1合同附件7.2合同解释7.3合同效力8.1本合同一式两份8.2本合同生效日期8.3本合同签署地点9.1协议附件9.2协议解释9.3协议效力10.1本合同一式两份10.2本合同生效日期10.3本合同签署地点11.1纠纷调解机构11.2调解人员11.3调解期限11.4调解费用12.1协议履行监督12.2协议履行保障12.3协议履行变更13.1合同争议解决13.2合同效力争议13.3合同解释争议14.1合同解除争议14.2合同终止争议第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1卖方信息卖方全称：卖方法定代表人：卖方身份证号码：联系电话：联系地址：1.1.2买方信息买方全称：买方法定代表人：买方身份证号码：联系电话：联系地址：1.2房产基本情况1.2.1房产地址：1.2.2房产产权证号：1.2.3房产性质：1.2.4房产面积：1.2.5房产用途：1.2.6房产规划用途：1.2.7房产建成年份：1.2.8房产配套设施：1.3纠纷事由及调解过程1.3.1纠纷事由：1.3.2调解机构：1.3.3调解人员：1.3.4调解日期：1.3.5调解结果：1.4协议内容1.4.1房产转让卖方同意将上述房产转让给买方。买方同意购买上述房产。1.5房产权利义务1.5.1房产所有权卖方保证房产所有权清晰无争议。买方在房产交付后取得房产所有权。1.5.2房产使用权卖方在房产转让前仍享有房产使用权。买方在房产交付后取得房产使用权。1.5.3房产维修责任卖方在房产转让前负责房产的维修。买方在房产交付后负责房产的维修。1.6争议解决方式1.6.1争议解决机构双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会仲裁。1.6.2争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行。1.6.3仲裁裁决效力仲裁裁决对双方具有法律约束力。1.7逾期履行责任1.7.1买方逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付逾期付款利息。1.7.2卖方逾期交付房产责任卖方逾期交付房产的，应向买方支付逾期交付违约金。1.8协议解除条件1.8.1协议解除的情形双方协商一致；出现不可抗力；一方违约，另一方给予解除通知。1.9协议变更1.9.1协议变更的生效协议变更需经双方签字确认后生效。1.10协议终止1.10.1协议终止的情形房产转让完成；协议解除；其他法定或约定情形。1.11协议履行期限1.11.1房产交付期限卖方应在本协议签订后日内将房产交付给买方。1.12履行地点房产交付地点：房产所在地。1.13履行方式买方应按约定时间、地点支付房款；卖方应按约定时间、地点交付房产。1.14保密条款1.14.1保密内容本协议内容、双方信息等。1.14.2保密期限本协议签署之日起至本协议终止之日止。1.15通知与送达1.15.1通知方式以书面形式通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。1.15.2送达地址协议双方在协议中指定的地址。1.16不可抗力1.16.1不可抗力事件因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致本协议无法履行。1.16.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。1.17合同解除条件1.17.1合同解除的情形双方协商一致；出现不可抗力；一方违约，另一方给予解除通知。1.18合同效力争议1.18.1合同效力争议的处理发生合同效力争议时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。1.19合同解释争议1.19.1合同解释争议的处理发生合同解释争议时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。1.20合同解除争议1.20.1合同解除争议的处理发生合同解除争议时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。1.21合同终止争议1.21.1合同终止争议的处理发生合同终止争议时，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。8.1本合同一式两份8.1.1合同一式两份的用途协议双方各执一份合同，作为合同生效的证明。8.1.2合同副本的效力合同副本与正本具有同等法律效力。8.2本合同生效日期8.2.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同签署地点8.3.1签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。8.4协议附件8.4.1附件内容房产产权证复印件；房产测绘图；付款凭证；其他双方认为需要作为合同附件的材料。8.5协议解释8.5.1解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的字面意思为准。8.5.2解释争议如对本合同条款有解释争议，应协商解决；协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会仲裁。8.6合同效力8.6.1合同的生效本合同在符合法律规定和双方约定的条件下生效。8.6.2合同的无效如本合同因违反法律法规而无效，双方应承担相应的法律责任。8.7本合同一式两份8.7.1合同一式两份的签署协议双方应在本合同上签字（或盖章），并由见证人签字确认。8.8本合同生效日期8.8.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.9本合同签署地点8.9.1签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。8.10协议附件8.10.1附件内容房产产权证复印件；房产测绘图；付款凭证；其他双方认为需要作为合同附件的材料。8.11协议解释8.11.1解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的字面意思为准。8.11.2解释争议如对本合同条款有解释争议，应协商解决；协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会仲裁。8.12合同效力8.12.1合同的生效本合同在符合法律规定和双方约定的条件下生效。8.12.2合同的无效如本合同因违反法律法规而无效，双方应承担相应的法律责任。8.13本合同一式两份8.13.1合同一式两份的签署协议双方应在本合同上签字（或盖章），并由见证人签字确认。8.14本合同生效日期8.14.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.15本合同签署地点8.15.1签署地点本合同签署地点为：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。1.3第三方责任限额1.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.3.2第三方责任限额为本合同标的金额的[具体百分比]，超过部分由甲乙双方自行承担。1.4第三方责权利1.4.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。1.4.2第三方义务第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。1.5第三方介入程序1.5.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请。1.5.2第三方介入的确认双方应在收到第三方介入申请后的[具体天数]内，共同确认第三方介入事宜。1.5.3第三方介入的安排双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括服务内容、费用、时间等。1.6第三方介入的费用1.6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。1.6.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。1.7第三方介入的监督1.7.1双方有权对第三方的介入工作进行监督。1.7.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。1.8第三方介入的变更1.8.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知第三方。1.9第三方介入的终止1.9.1如第三方介入的必要条件消失，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。1.10第三方介入的法律责任1.10.1第三方在介入过程中，因违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。1.11第三方与其他各方的划分说明1.11.1第三方与甲乙双方的关系第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。1.11.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，其职责是协助甲乙双方完成交易，并收取相应的中介费用。1.11.3第三方与评估机构、律师事务所、会计师事务所等的关系第三方与评估机构、律师事务所、会计师事务所等的关系为服务提供方与被服务方的关系，第三方应按照约定提供专业服务。1.12第三方介入的争议解决1.12.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。1.12.2协商不成的，可提交至约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。1.13第三方介入的合同变更1.13.1如本合同因第三方介入而发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并通知第三方。1.14第三方介入的合同解除1.14.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。1.14.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或管理部门的公章。说明：作为房产所有权的证明文件。2.房产测绘图要求：提供房产测绘图，需包含房产的平面图、立面图等，并加盖测绘单位公章。说明：用于明确房产的边界和面积。3.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等，并加盖付款单位或个人印章。说明：作为支付房款的证明文件。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳凭证，包括契税、印花税等，并加盖税务部门公章。说明：作为税费已缴纳的证明文件。5.房产维修记录要求：提供房产维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等，并加盖维修单位或个人印章。说明：用于记录房产的维修情况。6.协议变更书要求：提供协议变更书，需包含变更内容、变更原因、变更日期等，并加盖双方签字或盖章。说明：作为协议变更的正式文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需包含争议解决方式、争议解决机构等，并加盖双方签字或盖章。说明：作为解决合同争议的正式文件。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需包含第三方服务内容、服务费用、服务期限等，并加盖第三方签字或盖章。说明：作为第三方提供服务的正式文件。9.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如租赁合同、抵押合同等。说明：作为合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按约定时间支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：买方应在合同约定的付款日期后5日内支付房款，如逾期付款，买方应向卖方支付每日万分之五的逾期付款利息。2.逾期交付房产违约行为：卖方未按约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，并承担相应的违约责任。示例：卖方应在合同约定的交付日期后10日内交付房产，如逾期交付，卖方应向买方支付每日万分之二的逾期交付违约金。3.未按约定履行维修义务违约行为：卖方未按约定履行房产维修义务。责任认定：卖方应承担维修费用，并承担相应的违约责任。示例：卖方应在合同约定的维修时间内完成维修，如未按约定履行，卖方应承担维修费用，并赔偿买方因此遭受的损失。4.未能提供房产所有权证明违约行为：卖方未能提供房产所有权证明。责任认定：卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方应在合同约定的日期前提供房产所有权证明，如未能提供，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。5.未能履行保密义务违约行为：第三方或任何一方未能履行保密义务，泄露商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此遭受的损失。示例：合同中约定了双方的商业秘密，如第三方或任何一方泄露，应承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同纠纷调解协议书模板2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方法定代表人或授权代表2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.纠纷事实及调解依据3.1纠纷事实概述3.2纠纷调解依据4.调解结果及双方权利义务4.1调解结果概述4.2双方权利义务4.2.1卖方权利义务4.2.2买方权利义务5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准及程序6.房产过户手续及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产权证复印件13.2附件二：其他相关证明材料14.合同签署及份数14.1合同签署时间14.2合同份数及保存14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：___________乙方：___________1.2协议双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在地：___________具体地址：___________2.2房产权证号权证编号：___________2.3房产面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.4房产用途房产用途：___________3.纠纷事实及调解依据3.1纠纷事实概述纠纷事实：___________3.2纠纷调解依据调解依据：___________4.调解结果及双方权利义务4.1调解结果概述调解结果：___________4.2双方权利义务4.2.1卖方权利义务（1）___________（2）___________（3）___________4.2.2买方权利义务（1）___________（2）___________（3）___________5.房产交付及验收5.1房产交付时间交付时间：___________5.2房产交付地点交付地点：___________5.3房产验收标准及程序验收标准：___________验收程序：___________6.房产过户手续及税费承担6.1房产过户手续过户手续：___________6.2税费承担税费承担：___________8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向买方支付房产总价款的万分之五作为违约金。（2）买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。（3）卖方提供的房产存在产权瑕疵或与实际情况不符的，卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还房款、赔偿损失等。（4）买方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向卖方支付房款总额的万分之五作为违约金。（5）任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担（1）违约方应按照本合同约定的违约情形和违约金比例向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。（3）违约方未按约定履行义务的，守约方有权要求违约方继续履行或采取其他补救措施。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。10.2保密义务双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的调解结果全部履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方对本合同的理解和执行，均以中文文本为准。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3其他约定事项三本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产权证复印件附件二：其他相关证明材料14.合同签署及份数14.1合同签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2合同份数及保存本合同共___________份，甲乙双方各执___________份，并妥善保存。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成房产买卖交易；（2）提供专业评估服务，对房产价值进行评估；（3）提供法律服务，协助甲乙双方处理合同纠纷；（4）提供会计服务，协助甲乙双方处理税费事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在提供评估、法律、会计等服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因等非自身原因导致损失的，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供真实、完整的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）甲方应按照本合同约定，按时支付第三方服务费用。（3）甲方应承担因第三方介入而产生的相关税费。15.5.2与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供真实、完整的资料和信息，以便第三方履行职责。（2）乙方应按照本合同约定，按时支付第三方服务费用。（3）乙方应承担因第三方介入而产生的相关税费。15.5.3与第三方自身的划分（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务质量。（2）第三方应自行承担因自身原因导致的风险和损失。（3）第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方变更及退