2024版现代服务业居间租赁管理合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代服务业居间租赁管理合同示范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1服务概述2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租赁费用3.3付款方式及时间4.履约责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3通知与证明10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同解除与终止的后续处理11.1履约剩余权利义务11.2资产与资料移交11.3知识产权归属12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同份数与效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：服务明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方注册地址：________________1.1.4甲方联系电话：________________1.1.5甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方注册地址：________________1.2.4乙方联系电话：________________1.2.5乙方电子邮箱：________________2.服务内容与范围2.1服务概述2.2服务具体内容2.2.1乙方负责租赁场地的寻找与推荐；2.2.2乙方协助甲方进行租赁合同的谈判与签订；2.2.3乙方提供租赁合同履行过程中的咨询服务；2.3服务范围界定服务范围限于甲方在中华人民共和国境内进行的租赁业务。3.租赁期限与费用3.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2租赁费用乙方提供服务的费用为人民币____元整，按月支付，每月支付人民币____元整。3.3付款方式及时间甲方应在每月____日前支付当月服务费用至乙方指定账户。4.履约责任与义务4.1甲方责任与义务4.1.1甲方应按照约定支付乙方服务费用；4.1.2甲方应配合乙方完成租赁业务；4.2乙方责任与义务4.2.1乙方应按照约定提供居间租赁管理服务；4.2.2乙方应保守甲方商业秘密。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密义务任何一方在合同有效期内及合同终止后，对知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3违约责任违反保密义务的一方，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为合同履行地人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释的规定执行。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的；7.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满；7.2.2双方协商一致终止合同；7.3解除或终止的程序7.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前__日书面通知对方；7.3.2双方应在接到通知后__日内办理相关手续；7.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定办理财产移交手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定提供服务的；8.1.3任何一方违反保密义务的；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金按合同总金额的__%计算，一次性支付；8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际支付之日止；8.3.2违约金支付方式与合同服务费用支付方式相同。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；9.3通知与证明通知应以书面形式发送，并附有不可抗力事件的相关证明材料。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；10.3合同补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除与终止的后续处理11.1履约剩余权利义务合同解除或终止后，双方应按照约定履行剩余权利义务；11.2资产与资料移交11.2.1乙方应将甲方提供的所有资料和文件完整移交给甲方；11.2.2甲方应将乙方提供的所有资料和文件完整移交给乙方；11.3知识产权归属合同终止后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。12.其他约定12.1通知送达方式通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱，自发送之日起视为送达；12.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；12.3合同份数与效力本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点签署地点：________________；13.3签署人员甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.合同附件清单14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：服务明细表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方甲方和乙方可以在合同中约定中介方，中介方负责协调双方关系，协助合同履行。16.2担保机构甲方和乙方可以约定担保机构，担保机构提供担保服务，保证合同履行。16.3评估机构甲方和乙方可以约定评估机构，评估机构负责对租赁场地或服务进行评估。16.4其他第三方17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同过程中因违约行为所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲方和乙方根据第三方介入的具体情况协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。18.第三方责权利18.1责任第三方应根据合同约定和自身职责，对合同履行提供必要的协助，并承担相应的责任。18.2权利第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，并在履行过程中享有相应的权利。18.3利益第三方在合同履行过程中可能获得的利益，包括但不限于服务费用、报酬等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担，甲方和乙方不因此承担连带责任。19.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的范围内，超出范围的请求，甲方和乙方有权拒绝。19.3利益划分第三方在合同履行过程中获得的利益，归第三方所有，甲方和乙方不享有任何权益。20.第三方介入合同的变更20.1变更条件第三方介入合同如需变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致。20.2变更程序第三方介入合同的变更，需签订书面变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件21.1.1第三方无法履行合同约定的义务；21.1.2第三方违反保密义务；21.1.3合同履行完毕或提前终止；21.2解除程序第三方介入合同的解除，需书面通知甲方和乙方，并按照原合同约定的生效条件生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的布局、面积、功能区划分等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体情况。2.附件二：服务明细表详细要求：详细列出乙方提供的服务项目、服务内容、服务标准、服务费用等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方服务内容和费用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体方式、责任、权利、利益等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确双方保密义务。5.附件五：合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效条件等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体情况。6.附件六：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。附件说明：作为合同附件，用于证明违约金的支付。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、内容、生效条件等内容。附件说明：作为合同附件，用于明确合同解除的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用的；1.2乙方未按约定提供服务的；1.3任何一方违反保密义务的；1.4任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的；1.5第三方未按协议履行义务的。2.责任认定标准：2.1违约金：按照合同总金额的__%计算，一次性支付；2.2赔偿损失：根据实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失；2.3担保责任：第三方根据担保协议承担相应的担保责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任；3.2乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括违约金和赔偿损失；3.3任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的违约责任；3.4任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，包括违约金和赔偿损失；3.5第三方未按协议履行义务，违约方应根据担保协议承担相应的担保责任。全文完。2024版现代服务业居间租赁管理合同示范1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.介绍方基本信息2.居间租赁概述2.1.居间租赁的定义2.2.居间租赁的标的物2.3.居间租赁的期限3.租赁物权利义务3.1.出租方权利3.2.出租方义务3.3.承租方权利3.4.承租方义务3.5.介绍方权利3.6.介绍方义务4.居间服务内容与方式4.1.居间服务内容4.2.居间服务方式4.3.居间服务费用及支付方式5.居间服务费用结算5.1.费用结算方式5.2.费用结算时间5.3.费用结算纠纷解决6.居间服务成果6.1.居间服务成果的定义6.2.居间服务成果的验收6.3.居间服务成果的交付7.居间服务过程中的保密7.1.保密义务7.2.保密范围7.3.违反保密义务的处理8.居间服务合同的变更与解除8.1.合同变更8.2.合同解除8.3.合同解除后的处理9.居间服务合同争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.居间服务合同违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.居间服务合同其他约定11.1.合同生效11.2.合同附件11.3.合同解释12.居间服务合同签订与生效12.1.签订时间12.2.签订地点12.3.合同生效条件13.居间服务合同解除后的善后处理13.1.租赁物返还13.2.费用结算13.3.违约责任14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_______________出租方住所：____________________出租方联系电话：_________________出租方电子邮箱：_________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_______________承租方住所：____________________承租方联系电话：_________________承租方电子邮箱：_________________1.3介绍方基本信息介绍方名称：____________________介绍方法定代表人：_______________介绍方住所：____________________介绍方联系电话：_________________介绍方电子邮箱：_________________第二条居间租赁概述2.1居间租赁的定义本合同所指居间租赁，是指出租方将其拥有的物业出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。2.2居间租赁的标的物标的物为位于____________________的物业，建筑面积为____________________平方米。2.3居间租赁的期限本合同约定的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租赁物权利义务3.1出租方权利出租方有权要求承租方按约定支付租金。出租方有权监督承租方对租赁物的合理使用。3.2出租方义务出租方应保证租赁物符合约定的使用条件。出租方应按时提供租赁物。3.3承租方权利承租方有权在租赁期内合理使用租赁物。承租方有权要求出租方履行合同约定的义务。3.4承租方义务承租方应按约定支付租金。承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构。3.5介绍方权利介绍方有权收取居间服务费用。介绍方有权监督租赁双方履行合同。3.6介绍方义务介绍方应提供真实、准确的居间服务信息。介绍方应协助租赁双方解决合同履行中的问题。第四条居间服务内容与方式4.1居间服务内容介绍方负责为出租方和承租方提供居间服务，包括但不限于：1.协助出租方寻找合适的承租方；2.协助承租方寻找合适的出租方；3.协助租赁双方签订租赁合同。4.2居间服务方式介绍方将通过电话、邮件、现场等方式提供居间服务。4.3居间服务费用及支付方式居间服务费用为人民币____元整。居间服务费用在签订租赁合同前一次性支付。第五条居间服务费用结算5.1费用结算方式居间服务费用通过银行转账方式进行结算。5.2费用结算时间居间服务费用应在租赁合同签订后的____个工作日内支付。5.3费用结算纠纷解决若发生费用结算纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条居间服务成果6.1居间服务成果的定义居间服务成果是指租赁双方根据本合同约定签订的租赁合同。6.2居间服务成果的验收居间服务成果的验收以租赁双方签订的租赁合同为准。6.3居间服务成果的交付介绍方应在租赁双方签订租赁合同后____个工作日内将居间服务成果交付给租赁双方。第八条居间服务过程中的保密8.1保密义务出租方、承租方和介绍方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范围保密范围包括但不限于租赁物的信息、租赁条件、租赁期限、租金支付方式、居间服务费用等。8.3违反保密义务的处理若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿金。第九条居间服务合同的变更与解除9.1合同变更合同变更需经出租方、承租方和介绍方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除下列情况下，任何一方均可解除合同：1.出租方或承租方未按合同约定履行义务；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经出租方、承租方和介绍方协商一致。9.3合同解除后的处理合同解除后，出租方应将租赁物返还给承租方，承租方应将租赁物恢复原状。第十条居间服务合同争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为我国有管辖权的人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。第十一条居间服务合同违约责任10.1违约情形出租方、承租方和介绍方未按合同约定履行义务，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，由有管辖权的人民法院判决。第十二条居间服务合同其他约定12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁合同、居间服务协议等。12.3合同解释本合同未尽事宜，按我国相关法律法规的规定执行。第十三条居间服务合同签订与生效13.1签订时间本合同签订时间为____年__月__日。13.2签订地点本合同签订地点为____________________。13.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条居间服务合同解除后的善后处理14.1租赁物返还合同解除后，承租方应将租赁物返还给出租方。14.2费用结算合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。14.3违约责任合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，但为合同的履行提供相关服务或参与合同履行的个人或组织。1.2第三方类型1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指为出租方和承租方提供居间服务的第三方。1.2.2技术支持方：提供租赁物相关技术支持或维护服务的第三方。1.2.3评估机构：对租赁物进行评估的第三方。1.2.4法务顾问：提供法律咨询或服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.2若第三方在履行职责过程中造成合同当事人损失，其责任限额不超过合同约定的金额。2.3第三方责任限额的调整需经合同双方同意，并以书面形式修改合同。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.1第三方介入的必要性及原因。3.1.2第三方介入的具体职责和权限。3.1.3第三方介入的费用及支付方式。3.1.4第三方介入的时间安排。3.1.5第三方介入的成果及验收标准。3.2第三方介入时的额外说明：3.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。3.2.2第三方介入的职责和权限应在合同附件中明确列出。3.2.3第三方介入的费用由合同当事人承担，具体费用在合同中约定。3.2.4第三方介入的时间安排应有利于合同履行，并确保不影响甲乙双方的正常业务。4.第三方的责权利4.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守合同约定，确保其行为符合法律法规。第三方对其提供的服务的质量、及时性和准确性负责。第三方应妥善保管合同当事人提供的信息，不得泄露。4.2权利第三方有权要求合同当事人提供必要的资料和信息。第三方有权要求合同当事人支付约定的费用。第三方有权根据合同约定参与合同履行的监督和验收。4.3利益第三方有权获得约定的报酬。第三方有权获得合同履行过程中的相关信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方的关系第三方与出租方、承租方之间是服务关系，第三方应根据合同约定为出租方和承租方提供服务。5.2第三方与中介方的关系若第三方是中介方，其与出租方、承租方之间是居间服务关系，中介方应根据合同约定为出租方和承租方提供居间服务。5.3第三方与评估机构、技术支持方的关系第三方与评估机构、技术支持方之间是专业服务关系，第三方应根据合同约定提供专业评估或技术服务。5.4第三方与法务顾问的关系第三方与法务顾问之间是法律咨询关系，第三方应根据合同约定提供法律咨询服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：明确租赁物的具体信息，包括位置、面积、结构等。约定租赁期限、租金金额、支付方式及时间。规定租赁物的使用范围和限制。明确双方的权利和义务。说明：本附件为租赁关系的核心文件，需双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确介绍方的居间服务内容、方式及费用。约定居间服务期限及终止条件。规定双方的权利和义务。说明：本附件为介绍方提供居间服务的依据，需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务类型、内容、质量要求及期限。约定第三方服务的费用及支付方式。规定双方的权利和义务。说明：本附件为第三方提供服务的依据，需双方签字（或盖章）后生效。4.附件四：租赁物评估报告详细要求：由评估机构对租赁物进行评估，提供评估报告。评估报告应包含租赁物的价值、使用年限、维修状况等信息。说明：本附件为租赁物价值评估的依据。5.附件五：租赁物技术支持方案详细要求：由技术支持方提供租赁物的技术支持方案，包括维护、维修等内容。方案应包含服务范围、质量标准、响应时间等信息。说明：本附件为租赁物技术支持的依据。6.附件六：法律意见书详细要求：由法务顾问提供法律意见，包括合同条款的合法性、合规性等。意见书应包含具体法律依据及建议。说明：本附件为合同法律风险的评估依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方未按合同约定提供租赁物。1.2承租方未按合同约定支付租金。1.3第三方未按合同约定提供服务质量。1.4任何一方泄露合同内容或泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1出租方违约：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2承租方违约：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明3.1出租方违约示例：出租方未在合同约定的时间内提供租赁物，导致承租方无法按时使用租赁物，出租方应承担相应的违约责任。3.2承租方违约示例：承租方未在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付租金及违约金。3.3第三方违约示例：技术支持方未按合同约定提供技术支持服务，导致租赁物无法正常运行，技术支持方应承担相应的违约责任。全文完。2024版现代服务业居间租赁管理合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址及联系方式2.合同标的物2.1居间租赁物的基本信息2.2居间租赁物的权属证明2.3居间租赁物的用途及限制3.居间租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及终止条件4.居间租赁费用4.1租金金额及支付方式4.2租金支付时间节点4.3违约金及滞纳金的计算方式5.居间租赁物的使用与维护5.1使用规则及限制5.2维护责任及费用承担5.3故障及维修处理6.居间租赁物的交付与接收6.1居间租赁物的交付条件6.2居间租赁物的接收程序6.3接收后的检查及责任划分7.居间租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3解除合同的违约责任8.居间租赁合同终止后的处理8.1居间租赁物的返还8.2租金结算8.3合同解除后的责任追究9.违约责任9.1双方违约责任9.2第三方违约责任9.3违约金的计算及支付10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用的承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同的附件及补充协议13.3合同的解释及适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表出租方法定代表人或授权代表：[姓名]承租方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3合同双方注册地址及联系方式出租方注册地址：[出租方地址]出租方联系方式：[出租方电话]承租方注册地址：[承租方地址]承租方联系方式：[承租方电话]2.合同标的物2.1居间租赁物的基本信息物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业面积：[物业面积]2.2居间租赁物的权属证明出租方承诺所出租物业权属清晰，已取得合法出租权。出租方提供权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。2.3居间租赁物的用途及限制物业用途：[物业用途]物业使用限制：[使用限制内容]3.居间租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限的延长及终止条件租赁期限可经双方协商一致后延长。终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、物业用途变更等。4.居间租赁费用4.1租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.2租金支付时间节点每月[具体日期]前支付下一个月租金。4.3违约金及滞纳金的计算方式违约金：[违约金比例]滞纳金：[滞纳金比例]5.居间租赁物的使用与维护5.1使用规则及限制承租方应按照物业用途合理使用租赁物。未经出租方同意，不得改变物业结构或用途。5.2维护责任及费用承担承租方负责租赁期间的物业维护。维护费用由承租方承担。5.3故障及维修处理承租方发现故障应及时通知出租方。出租方负责维修，维修费用由出租方承担。6.居间租赁物的交付与接收6.1居间租赁物的交付条件出租方应确保租赁物符合交付条件。6.2居间租赁物的接收程序承租方应在[具体日期]前完成接收。6.3接收后的检查及责任划分承租方应在接收后[具体时间]内进行检查。检查发现的问题应在[具体时间]内向出租方提出。7.居间租赁合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序双方协商一致，可变更合同内容。变更内容需书面确认，并经双方签字盖章。7.2合同解除的条件及程序双方协商一致，可解除合同。合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章。7.3解除合同的违约责任合同解除时，双方应承担相应的违约责任。8.居间租赁合同终止后的处理8.1居间租赁物的返还合同终止后，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。返还时应进行交接，并由双方签字确认。8.2租金结算合同终止时，双方应结算剩余租金。如有预付款，应退还承租方。8.3合同解除后的责任追究因违约解除合同，违约方应承担违约责任。因不可抗力解除合同，双方互不追究责任。9.违约责任9.1双方违约责任出租方违约：如未按时交付租赁物，应承担违约责任。承租方违约：如未按时支付租金，应承担违约责任。9.2第三方违约责任若第三方违约，违约方应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算及支付违约金按合同约定比例计算。违约金应在违约事实发生后[具体时间]内支付。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力事件的通知发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.3争议解决费用的承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按约定处理善后事宜。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修记录等。13.2合同的附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的解释及适用法律本合同以中文为准，适用中华人民共和国法律。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、技术咨询、专业评估、法律援助等目的而介入合同关系的外部实体或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、技术顾问、评估机构、法律服务机构等。2.第三方的责任与权利2.1第三方责任第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规和合同约定。第三方因提供的服务导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需经合同双方书面同意。