2024版二手房购房定金合同范本（含房屋租赁权约定）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同范本（含房屋租赁权约定）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属2.5房屋租赁权约定3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.购房定金退还及扣除4.1定金退还条件4.2定金扣除情形4.3退还或扣除定金的时间及方式5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋过户6.1房屋过户时间6.2房屋过户费用6.3房屋过户手续7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2房屋保修期限7.3质量问题处理8.违约责任8.1买受人违约责任8.2出卖人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书11.2附件二：房屋租赁合同12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_______1.1.2出卖人身份证号码：_______1.1.3出卖人联系方式：_______1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_______1.2.2买受人身份证号码：_______1.2.3买受人联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋权属：_______2.5房屋租赁权约定2.5.1房屋现有租赁情况：_______2.5.2租赁合同期限：_______2.5.3租赁合同终止日期：_______3.定金金额及支付方式3.1定金总额：_______元3.2定金支付时间：_______3.3定金支付方式：_______4.购房定金退还及扣除4.1定金退还条件4.1.1买受人因自身原因解除合同；4.1.2出卖人未按约定履行合同；4.2定金扣除情形4.2.1买受人未按约定支付购房款；4.2.2出卖人未按约定交付房屋；4.3退还或扣除定金的时间及方式：_______5.房屋交付5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件5.2.1房屋权属清晰；5.2.2房屋无拖欠税费；5.2.3房屋无租赁关系；5.3房屋交付手续：_______6.房屋过户6.1房屋过户时间：_______6.2房屋过户费用：_______6.3房屋过户手续：_______7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准：_______7.2房屋保修期限：_______7.3质量问题处理：_______8.违约责任8.1买受人违约责任8.1.1买受人未按约定支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付_______元的违约金；8.1.2买受人单方解除合同，应向出卖人支付_______元的违约金；8.2出卖人违约责任8.2.1出卖人未按约定交付房屋，每逾期一日应向买受人支付_______元的违约金；8.2.2出卖人提供的房屋不符合约定质量标准，买受人有权要求修复或减少房价款，并要求支付_______元的违约金；8.3违约金的支付方式：_______9.争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______9.3争议解决费用：_______10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2一方违约，另一方提出解除；10.3合同解除程序：_______11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书11.2附件二：房屋租赁合同12.合同变更12.1合同变更条件：双方协商一致；12.2合同变更程序：_______13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致；13.1.2一方违约，另一方提出解除；13.2合同解除程序：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的其他个人或组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规的规定提供服务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列示。15.2.2第三方责任限额包括但不限于因其提供的服务质量、服务过程中的过错、违反保密义务等造成的损失。15.2.3第三方责任限额的确定，应综合考虑第三方服务的性质、服务费用、市场行情等因素。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3.2第三方介入合同关系后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方与甲乙双方签订的书面协议约定。15.6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照书面协议约定的争议解决方式处理。15.6.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.第三方介入后的合同变更16.1甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。16.2.1变更内容不得违反法律法规；16.2.2变更内容不得损害甲乙双方的合法权益；16.2.3变更内容应经甲乙双方和第三方共同签字（或盖章）确认。17.第三方介入后的合同解除17.1甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。17.2.1解除原因应符合合同约定或法律法规规定；17.2.2解除程序应符合合同约定或法律法规规定；17.2.3解除后，第三方应根据合同约定或法律法规规定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书要求：提供房屋所有权证书原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋权属清晰，是房屋过户的必要文件。2.附件二：房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同原件或复印件，并加盖出租人印章。说明：证明房屋租赁关系，明确租赁期限和终止日期。3.附件三：定金收据要求：提供定金收据原件或复印件，并加盖出卖人印章。说明：证明定金的支付和收讫，是合同履行的重要证据。4.附件四：房屋评估报告要求：提供房屋评估报告原件或复印件，并加盖评估机构印章。说明：提供房屋的评估价值，作为确定房价款的重要依据。5.附件五：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证原件或复印件。说明：证明房屋交易过程中相关税费已缴纳，是房屋过户的必要文件。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更协议原件或复印件，并加盖甲乙双方印章。说明：证明合同内容的变更，是合同履行过程中的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付_______元的违约金。示例：买受人应于2024年1月1日前支付购房款，但至2024年1月5日仍未支付，则应向出卖人支付_______元的违约金。2.违约行为：出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付_______元的违约金。示例：出卖人应于2024年1月1日前交付房屋，但至2024年1月5日仍未交付，则应向买受人支付_______元的违约金。3.违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：出卖人应负责修复房屋质量问题，并支付_______元的违约金。示例：房屋存在质量问题，经双方协商后，出卖人应在_______日内修复完毕，否则应支付_______元的违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例：第三方在合同履行过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应依法承担赔偿责任。5.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，如未达到约定标准，应承担相应的违约责任。示例：第三方提供的房屋评估报告存在重大误差，未达到合同约定标准，应退还评估费用并支付_______元的违约金。全文完。2024版二手房购房定金合同范本（含房屋租赁权约定）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1购房人信息2.2出卖人信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权情况3.3房屋租赁权约定4.定金4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.购房款5.1购房款金额5.2购房款支付方式5.3购房款支付时间6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付流程7.过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.产权转移登记8.1产权转移登记办理8.2产权转移登记费用承担8.3产权转移登记时间9.房屋验收9.1房屋验收标准9.2房屋验收流程9.3房屋验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房购房定金合同范本（含房屋租赁权约定）》。1.1.2“购房人”指与本合同签订的购买二手房的一方。1.1.3“出卖人”指与本合同签订的出售二手房的一方。1.1.4“房屋”指本合同约定的出卖人拥有的位于______市______区______路______号的房屋。1.1.5“定金”指购房人为购买房屋向出卖人支付的一定金额，作为购买意向的保证金。1.1.6“购房款”指购房人应向出卖人支付的购买房屋的全部款项。1.1.7“房屋租赁权”指购房人在购买房屋前，根据本合同约定，对房屋享有一定期限的租赁权。第二条合同双方2.1购房人信息2.1.1购房人姓名：______2.1.2购房人身份证号码：______2.1.3联系电话：______2.2出卖人信息2.2.1出卖人姓名：______2.2.2出卖人身份证号码：______2.2.3联系电话：______第三条房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：______市______区______路______号3.1.2房屋面积：______平方米3.1.3房屋结构：______3.1.4房屋户型：______3.1.5房屋装修情况：______3.2房屋产权情况3.2.1房屋产权证号：______3.2.2房屋产权性质：______3.2.3房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。3.3房屋租赁权约定3.3.1购房人在购买房屋前，享有自合同签订之日起______个月的房屋租赁权。3.3.2在租赁期内，购房人有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。第四条定金4.1定金金额4.1.1本合同定金金额为人民币______元整。4.2定金支付方式4.2.1购房人应在合同签订之日起______日内向出卖人支付定金。4.2.2定金支付方式：______4.3定金退还条件4.3.1如购房人因故解除合同，定金不予退还。4.3.2如出卖人因故解除合同，应双倍退还购房人已支付的定金。第五条购房款5.1购房款金额5.1.1本合同购房款总额为人民币______元整。5.2购房款支付方式5.2.1购房款支付方式：______5.2.2购房人应在合同签订之日起______日内支付首付款______%，余款在办理产权转移登记后______日内付清。5.3购房款支付时间5.3.1首付款支付时间：合同签订之日起______日内。5.3.2余款支付时间：产权转移登记后______日内。第六条房屋交付6.1房屋交付时间6.1.1出卖人应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给购房人。6.2房屋交付条件6.2.1房屋交付时，应具备下列条件：6.2.1.1房屋产权证已办理完毕；6.2.1.2房屋交付时，房屋内应无任何物品遗留；6.2.1.3房屋交付时，应保证房屋及附属设施完好。6.3房屋交付流程6.3.1出卖人应提前通知购房人房屋交付时间；6.3.2购房人应在接到通知之日起______日内，前往房屋所在地进行验收；6.3.3验收合格后，双方应签署房屋交付确认书。第七条过户手续7.1过户手续办理7.1.1出卖人应在本合同签订之日起______日内，协助购房人办理房屋过户手续。7.2过户费用承担7.2.1房屋过户所需缴纳的税费由双方按国家规定各自承担。7.3过户时间7.3.1房屋过户手续办理完成时间为______日内。第八条产权转移登记8.1产权转移登记办理8.1.1出卖人应在本合同签订之日起______日内，协助购房人办理房屋产权转移登记手续。8.1.2购房人应在收到出卖人提供的房屋产权证后______日内，向房地产登记机构申请办理产权转移登记。8.2产权转移登记费用承担8.2.1房屋产权转移登记所需缴纳的登记费、工本费等费用，由双方按照国家规定各自承担。8.3产权转移登记时间8.3.1房屋产权转移登记手续应在购房人支付完购房款后______日内完成。第九条房屋验收9.1房屋验收标准9.1.1房屋验收标准参照国家相关房屋质量标准执行。9.1.2验收内容包括房屋结构、装修、配套设施、附属设施等。9.2房屋验收流程9.2.1购房人应在房屋交付后______日内对房屋进行验收。9.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，购房人应及时通知出卖人。9.2.3出卖人应在接到通知后______日内对质量问题进行修复。9.3房屋验收时间9.3.1房屋验收时间为房屋交付后的______日内。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1购房人未按约定支付购房款的；10.1.2出卖人未按约定交付房屋的；10.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，导致合同无法继续履行的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的计算标准为______。10.3违约处理方式10.3.1双方应友好协商解决违约问题。10.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______市______区仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起______日内组成仲裁庭。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.2一方违约，经对方催告后______日内仍未履行合同义务的；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应在收到解除合同通知之日起______日内，对解除合同事宜进行协商。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。12.3.2合同解除后，双方应互相返还已支付款项。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同并签字盖章；13.1.2购房人支付定金；13.2合同终止条件13.2.1房屋交付并办理产权转移登记；13.2.2双方约定的合同终止条件成就；13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3.2合同终止后，双方应互相返还已支付款项。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定解释14.3.1本合同解释权归双方共有。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，非甲乙双方的介入者，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。1.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因需要第三方提供专业服务或协助而邀请第三方参与。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为人民币______元整。2.1.3如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决或向第三方追究超出部分的赔偿责任。第三条第三方职责3.1第三方职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，向甲乙双方收取合理的费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方的划分5.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系。5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何权利义务关系以外的经济利益关系。5.2第三方与其他各方的责任划分5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在本合同中的职责范围内。5.2.2甲乙双方对第三方的责任仅限于支付第三方提供服务的合理费用。5.2.3第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方同意，在第三方介入的情况下，本合同的履行期限可适当延长。6.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，确保第三方能够顺利履行其职责。6.2第三方介入时的额外说明6.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。6.2.2第三方介入不改变本合同的其他条款。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行7.1.1甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。7.2第三方介入后的合同变更7.2.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决8.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定的争议解决方式解决争议。8.1.2如第三方介入导致争议解决方式需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的仲裁或诉讼8.2.1如甲乙双方在第三方介入后无法通过协商解决争议，可按本合同约定的仲裁或诉讼方式解决争议。8.2.2第三方介入后的争议解决机构或法院应考虑第三方介入对争议的影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：真实、合法、有效，复印件需加盖公章。说明：证明房屋产权归属的合法文件。2.房屋买卖合同要求：真实、合法、有效，复印件需加盖公章。说明：证明甲乙双方买卖房屋意向的合同文件。3.房屋交接确认书要求：真实、合法、有效，双方签字盖章。说明：证明房屋交付及验收情况的文件。4.房屋过户手续要求：真实、合法、有效，复印件需加盖公章。说明：证明房屋产权转移登记手续办理情况的文件。5.房屋验收报告要求：真实、合法、有效，第三方签字盖章。说明：证明房屋验收情况的报告。6.定金收据要求：真实、合法、有效，复印件需加盖公章。说明：证明定金支付及退还情况的文件。7.购房款支付凭证要求：真实、合法、有效，复印件需加盖公章。说明：证明购房款支付情况的文件。8.第三方服务协议要求：真实、合法、有效，双方签字盖章。说明：证明第三方提供服务的协议文件。9.争议解决协议要求：真实、合法、有效，双方签字盖章。说明：证明争议解决方式的协议文件。10.其他相关文件要求：真实、合法、有效，根据具体情况提供。说明：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购房人未按约定支付购房款；1.2出卖人未按约定交付房屋；1.3第三方未按约定提供服务；1.4双方未按约定履行争议解决方式。2.责任认定标准：2.1购房人未按约定支付购房款：购房人应支付违约金，计算标准为______。出卖人有权解除合同，并要求购房人承担违约责任。2.2出卖人未按约定交付房屋：出卖人应支付违约金，计算标准为______。购房人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。2.3第三方未按约定提供服务：第三方应支付违约金，计算标准为______。甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担违约责任。2.4双方未按约定履行争议解决方式：违约方应承担违约责任，支付违约金，计算标准为______。未违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。简要示例说明：1.购房人未按约定支付购房款，导致合同无法继续履行。根据合同约定，购房人应支付违约金人民币______元，并承担合同解除后的相关责任。2.出卖人未按约定交付房屋，购房人验收时发现房屋存在质量问题。根据合同约定，出卖人应支付违约金人民币______元，并负责修复房屋质量问题。3.第三方未按约定提供房屋评估服务，导致房屋评估时间延误。根据合同约定，第三方应支付违约金人民币______元，并承担合同履行延误的责任。4.双方未按约定通过仲裁解决争议。根据合同约定，违约方应支付违约金人民币______元，并承担未履行争议解决方式的责任。全文完。2024版二手房购房定金合同范本（含房屋租赁权约定）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1购房方2.2出售方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权4.购房定金4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.房屋租赁权约定5.1租赁权5.2租赁期限5.3租金5.4租赁条件6.付款方式6.1首付款6.2按揭贷款6.3一次性付款7.房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.房屋产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1购房方违约责任10.2出售方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋租赁合同14.其他约定14.1合同变更14.2合同终止14.3合同争议解决方式14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版二手房购房定金合同范本（含房屋租赁权约定）。1.1.2“购房方”指愿意购买本合同所涉房屋的个人或单位。1.1.3“出售方”指拥有并愿意出售本合同所涉房屋的个人或单位。1.1.4“房屋”指本合同所涉的房产及其附属设施。1.1.5“定金”指购房方支付给出售方作为购房意向的保证金。1.1.6“房屋租赁权”指购房方在房屋产权过户前，对房屋享有的租赁使用权。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的任何解释均以本条所列定义为准。2.合同双方2.1购房方2.1.1购房方全称：____________________2.1.2购房方地址：____________________2.1.3购房方联系人：____________________2.1.4购房方联系电话：____________________2.2出售方2.2.1出售方全称：____________________2.2.2出售方地址：____________________2.2.3出售方联系人：____________________2.2.4出售方联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋产权：____________________4.购房定金4.1定金金额：人民币____________________元整4.2定金支付方式：____________________4.3定金退还条件：4.3.1出售方未能按合同约定办理房屋产权过户手续；4.3.2购房方在合同签订后七日内解除合同；4.3.3合同约定其他定金退还情形。5.房屋租赁权约定5.1租赁权：5.1.1购房方在房屋产权过户前，有权租赁本合同所涉房屋。5.1.2租赁期限：____________________5.2租金：人民币____________________元/月5.3租赁条件：5.3.1租赁双方应遵守国家相关法律法规及合同约定；5.3.2租赁期间，房屋不得用于非法用途；5.3.3租赁期满或合同解除后，购房方应将房屋交还出售方。6.付款方式6.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起________日内支付。6.2按揭贷款：购房方需向银行申请贷款，出售方予以配合。6.3一次性付款：购房方有权选择一次性支付剩余房款。7.房屋交付7.1交付时间：____________________7.2交付条件：7.2.1房屋产权过户手续已办理完毕；7.2.2房屋已维修保养完毕，符合入住条件；7.2.3双方签署房屋交付确认书。7.3交付手续：7.3.1双方签署房屋交付确认书；7.3.2购房方支付剩余房款；7.3.3出售方将房屋及附属设施交付购房方。第一部分：合同如下：8.房屋产权过户8.1过户手续8.1.1出售方应配合购房方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供房屋产权证、身份证等有效证件。8.1.2购房方应按照国家相关规定，支付相关过户税费。8.2过户费用8.2.1房屋产权过户税费由购房方承担。8.2.2过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。8.3过户时间8.3.1房屋产权过户手续应在合同约定的交付时间前完成。8.3.2如因出售方原因导致过户手续未能按时完成，每逾期一日，出售方应向购房方支付________元人民币的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.违约责任10.1购房方违约责任10.1.1购房方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出售方支付________元人民币的违约金。10.1.2购房方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向出售方支付________元人民币的违约金。10.2出售方违约责任10.2.1出售方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向购房方支付________元人民币的违约金。10.2.2出售方未能按合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向购房方支付________元人民币的违约金。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出售方未能按合同约定交付房屋或办理产权过户手续；11.1.2购房方未按合同约定支付房款；11.2合同解除程序11.2.1一方违约后，另一方应在________日内书面通知违约方解除合同；11.2.2违约方收到通知后________日内未能采取补救措施，合同解除生效。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同约定的其他生效条件已满足。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房屋租赁合同13.2.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同变更14.1.1本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。14.2合同终止14.2.1本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.3合同争议解决方式14.3.1本合同项下任何争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.4合同适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助双方完成交易、提供专业服务或执行特定职责的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的类别15.2.1中介方：指提供房屋买卖、租赁中介服务的机构或个人。15.2.2专业服务机构：指提供房产评估、法律咨询、财务审计等服务的机构或个人。15.2.3执行机构：指负责执行合同中特定条款或任务的机构或个人。15.3第三方介入的条件15.3.1双方协商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和可能产生的风险进行约定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中予以细化。15.5第三方责任界定15.5.1第三方在其职责范围内提供的服务，若因第三方自身原因导致合同未能履行，第三方应承担相应的责任。15.5.2第三方在提供服务过程中，若因不可抗力导致合同未能履行，第三方不承担责任。15.5.3第三方责任的具体范围和赔偿标准，应在服务协议中详细约定。15.6第三方介入的程序15.6.1双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.6.2第三方应在服务协议约定的范围内开展工作，并及时向双方报告工作进展。15.6.3第三方完成服务后，双方应进行验收，并对第三方的服务质量和成果进行评估。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1购房方16.1.1购房方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.2购房方有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。16.1.3购房方应保证提供的信息真实、准确，以便第三方提供准确的服务。16.2出售方16.2.1出售方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供房屋产权证明、提供交易条件等。16.2.2出售方有权监督第三方的服务质量，并提出改进建议。16.2.3出售方应保证提供的信息真实、准确，以便第