2024年度房屋买卖纠纷调解服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖纠纷调解服务合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关法律法规2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续签3.服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务流程3.3调解服务标准4.服务费用4.1费用构成4.2收费标准4.3付款方式5.双方权利与义务5.1买方权利与义务5.2卖方权利与义务5.3调解员权利与义务6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同附件10.1附件一：房屋买卖纠纷调解服务协议10.2附件二：房屋买卖纠纷调解服务收费标准11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与补充12.1变更与补充程序12.2变更与补充效力13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他14.1适用法律14.2争议解决地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方（买方）：1.1.2乙方（卖方）：1.1.3调解员：1.2合同标的1.2.2买卖双方就标的房屋的买卖合同履行过程中产生的争议；1.3相关法律法规1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国物权法》1.3.3《中华人民共和国民事诉讼法》1.3.4《中华人民共和国仲裁法》1.3.5《房屋买卖合同解释》等相关法律法规2.合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同终止日期：____年____月____日2.3合同续签2.3.1本合同到期前，双方均可向对方提出续签申请；2.3.2双方应在合同到期前____日内达成续签协议，否则视为合同终止。3.服务内容3.1调解服务范围3.1.1调解标的房屋买卖合同履行过程中产生的争议；3.1.2调解双方就标的房屋买卖合同相关事宜的争议；3.2调解服务流程3.2.1双方协商一致，向调解员提出调解申请；3.2.2调解员接受申请后，安排调解时间；3.2.3双方按照调解员安排的时间进行调解；3.2.4调解员根据双方意见，提出调解方案；3.2.5双方就调解方案达成一致；3.3调解服务标准3.3.1调解员应保持中立、公正，依法进行调解；3.3.2调解员应积极、主动地与双方沟通，促进双方达成调解协议；3.3.3调解员应在合同约定的时间内完成调解工作。4.服务费用4.1费用构成4.1.1调解服务费；4.1.2其他可能产生的费用；4.2收费标准4.2.1调解服务费：____元/小时；4.2.2其他费用：根据实际情况另行计算；4.3付款方式4.3.1双方应在合同签订之日起____日内向调解员支付首期费用；4.3.2调解过程中产生的其他费用，双方应按照实际发生额支付。5.双方权利与义务5.1买方权利与义务5.1.1买方有权要求乙方履行标的房屋买卖合同；5.1.2买方应按时支付调解服务费；5.1.3买方应积极配合调解员的工作；5.2卖方权利与义务5.2.1卖方有权要求买方履行标的房屋买卖合同；5.2.2卖方应按时支付调解服务费；5.2.3卖方应积极配合调解员的工作；5.3调解员权利与义务5.3.1调解员有权要求双方提供相关证据材料；5.3.2调解员有权根据双方情况，提出调解方案；5.3.3调解员应保守双方商业秘密。6.保密条款6.1保密范围6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；6.1.2调解过程中知悉的双方隐私信息；6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起____年；6.3违约责任6.3.1一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用____仲裁委员会的仲裁规则；8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用按照仲裁委员会的收费标准由败诉方承担；8.3.2仲裁费用在仲裁程序开始前由双方协商确定或由仲裁庭决定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务；9.1.2任何一方违反合同约定的保密条款；9.1.3任何一方未按合同约定支付费用；9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约影响；9.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据违约程度和实际损失确定；9.3.2若违约导致合同无法履行，违约方应支付合同总价款的____%作为违约金。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖纠纷调解服务协议10.2附件二：房屋买卖纠纷调解服务收费标准10.3附件三：争议解决程序指引11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并签字盖章；11.1.2合同经双方合法代理人签字或盖章；11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与补充12.1变更与补充程序12.1.1变更或补充合同内容应经双方协商一致；12.1.2变更或补充内容应以书面形式进行；12.2变更与补充效力12.2.1变更或补充内容自双方签字盖章之日起生效；12.2.2变更或补充内容为本合同的组成部分。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；13.1.2双方应按照合同约定处理已履行部分的费用；13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务；13.2.2双方应相互协助，确保合同终止后的合法权益得到保护。14.其他14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2争议解决地点14.2.1争议解决地点为合同签订地；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，为提供专业服务或协助解决合同争议而介入合同关系的外部机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要，可共同邀请第三方介入。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因其过错导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的____%。3.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.2第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展服务工作。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其服务职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应确保其工作不会对甲乙双方的合法权益造成损害。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方仅对甲方提供服务，不承担甲方与乙方之间的合同责任；5.1.2第三方应确保其服务不违反甲乙双方的合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方仅对乙方提供服务，不承担乙方与甲方之间的合同责任；5.2.2第三方应确保其服务不违反甲乙双方的合同约定。5.3第三方与甲乙双方的共同责任5.3.1若第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任；5.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其服务符合合同约定。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议；6.3第三方根据服务协议开展工作；6.4第三方工作完成后，甲乙双方应就第三方服务进行评估。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；7.2第三方费用在第三方服务协议中明确。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在服务协议中约定；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。10.第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守合同约定的保密条款；10.2第三方泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖纠纷调解服务协议1.1详细要求：协议应包含双方的基本信息、调解范围、调解程序、费用及支付方式、保密条款、争议解决方式等。1.2说明：本附件为合同的核心文件，明确了调解服务的具体内容和双方的权利义务。2.附件二：房屋买卖纠纷调解服务收费标准2.1详细要求：收费标准应明确列出各项服务的费用构成、收费标准、计费方式等。2.2说明：本附件作为合同附件，用于明确调解服务的费用问题。3.附件三：争议解决程序指引3.1详细要求：指引应包含争议解决的流程、时间节点、所需材料等。3.2说明：本附件为双方提供争议解决的具体操作指南。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、责任限额等。4.2说明：本附件用于明确第三方介入合同关系时的权利义务和责任。5.附件五：争议解决机构仲裁规则5.1详细要求：规则应包含仲裁机构的基本信息、仲裁程序、仲裁费用、仲裁裁决的效力等。5.2说明：本附件用于明确争议解决机构在仲裁过程中的操作规范。6.附件六：合同变更与补充协议6.1详细要求：协议应包含变更或补充的内容、双方签字盖章等。6.2说明：本附件用于记录合同变更或补充的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付调解服务费；1.2乙方未按合同约定履行标的房屋买卖合同；1.3第三方未按合同约定履行服务职责；1.4任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私；1.5任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿守约方因此遭受的直接损失；2.1.3承担仲裁或诉讼费用；2.1.4采取补救措施，消除违约影响。3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付调解服务费，应支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失；3.2乙方未按合同约定履行标的房屋买卖合同，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3第三方未按合同约定履行服务职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金____元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.4任何一方泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度房屋买卖纠纷调解服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2房屋所有权归属3.合同服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务方式3.3调解服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付时间4.3支付方式5.服务过程中双方权利义务5.1合同双方的权利5.2合同双方的义务6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.2附件二：房屋产权证复印件10.合同签订日期11.合同双方签字盖章12.合同履行监督13.合同变更与补充14.合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（出卖方）为__________，乙方（买受方）为__________1.2合同双方地址：甲方地址为__________，乙方地址为__________1.3合同双方联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________2.合同标的2.1房屋基本信息：房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________2.2房屋所有权归属：该房屋所有权归甲方所有，乙方购买后取得该房屋的所有权。3.合同服务内容3.1调解服务范围：乙方在房屋买卖过程中产生的纠纷，包括但不限于房屋交付、产权过户、付款等争议。3.2调解服务方式：双方协商一致后，由调解机构组织调解，调解结果经双方签字确认后生效。3.3调解服务期限：自合同签订之日起至纠纷解决完毕之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：调解服务费用为__________元，按实际发生的服务工作日计算。4.2服务费用支付时间：甲方应在调解服务开始前支付全部服务费用。4.3支付方式：甲方应通过__________方式支付服务费用，乙方收到付款凭证后确认收到。5.服务过程中双方权利义务5.1合同双方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用；乙方有权要求甲方提供优质的服务，保障其合法权益。5.2合同双方的义务：甲方应保证所提供的服务真实、准确、完整；乙方应配合甲方提供必要的材料和信息，并按时支付服务费用。6.争议解决方式6.1争议解决途径：双方在发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的调解机构申请调解。6.2争议解决程序：调解机构受理争议后，应及时组织调解，调解过程中，双方应诚实守信，充分协商，共同达成调解协议。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：在合同履行过程中，若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。7.3合同终止条件：合同约定的服务期限届满，且双方权利义务履行完毕，合同自行终止。7.4合同终止程序：合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的义务，并办理相关手续。8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕或者根据合同约定或法律规定终止。9.合同附件9.1附件一：房屋买卖合同9.1.1房屋买卖合同编号：__________9.1.2出卖方（甲方）姓名/名称：__________9.1.3买受方（乙方）姓名/名称：__________9.1.4房屋坐落地址：__________9.1.5房屋产权证号：__________9.1.6交易价格：__________9.1.7付款方式及时间：__________9.1.8房屋交付时间及条件：__________9.2附件二：房屋产权证复印件9.2.1房屋产权证复印件：__________10.合同签订日期10.1本合同签订日期为____年____月____日。11.合同双方签字盖章11.1甲方（出卖方）签字盖章：__________11.2乙方（买受方）签字盖章：__________12.合同履行监督12.1双方应按照合同约定履行各自义务，并接受对方监督。12.2如一方未履行合同义务，另一方有权要求其履行或采取其他补救措施。13.合同变更与补充13.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或补充合同内容。14.合同争议处理14.1合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的第三方机构或个人。15.2第三方机构：包括但不限于律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.3第三方个人：包括但不限于调解员、仲裁员、见证人等。16.第三方介入的适用范围16.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务；16.1.2合同约定需要第三方介入的情况；16.1.3出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；16.1.4法律规定需要第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的程序如下：17.1.1双方协商确定第三方机构或个人的身份和职责；17.1.2双方与第三方签订相关协议，明确第三方的权利义务；17.1.3第三方按照协议约定履行职责，参与合同履行或争议解决。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额如下：18.1.1第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致的损失，其赔偿责任不超过其收取服务费用的两倍；18.1.2第三方在调解或仲裁过程中，因其过错导致的损失，其赔偿责任不超过其收取费用的两倍；18.1.3第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致的损失，其赔偿责任由其自行承担。19.甲乙双方的权利义务19.1甲乙双方在第三方介入时的权利义务如下：19.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的服务质量进行监督；19.1.2乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的服务质量进行监督；19.1.3甲乙双方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息；19.1.4甲乙双方不得干预第三方的独立判断和决策。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与其他各方的划分说明如下：20.1.1第三方与甲方之间的关系：第三方作为甲方委托的专业服务机构，其职责是为甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和效果承担监督责任；20.1.2第三方与乙方之间的关系：第三方作为乙方委托的专业服务机构，其职责是为乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和效果承担监督责任；20.1.3第三方与甲乙双方之间的关系：第三方在合同履行过程中，应保持中立，公平公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担，具体费用由双方在签订相关协议时明确。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件如下：23.1.1合同履行完毕；23.1.2双方协商一致终止第三方介入；23.1.3出现法律规定或合同约定的终止情形。24.第三方介入后的争议处理24.1第三方介入后，如甲乙双方对第三方介入的结果有异议，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：包含房屋买卖的详细信息，包括但不限于房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件是合同的核心内容，应详细列明房屋买卖的各项条款。2.附件二：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明甲方拥有房屋所有权。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，确保乙方购买的是合法产权的房屋。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方机构的名称、职责、服务内容、费用标准等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行过程中的服务内容和责任。4.附件四：调解协议书要求：调解机构出具的调解协议书，包含争议事项、调解结果、双方签字等。说明：本附件是争议解决的重要文件，用于记录调解结果和双方达成的协议。5.附件五：仲裁裁决书要求：仲裁机构出具的仲裁裁决书，包含争议事项、裁决结果、双方签字等。说明：本附件是仲裁结果的法律文件，具有法律效力。6.附件六：律师函要求：律师出具的法律文件，用于通知对方履行合同义务或解决争议。说明：本附件是法律手段之一，用于保障合同双方的合法权益。7.附件七：付款凭证要求：付款凭证，证明服务费用已支付。说明：本附件是服务费用支付的证明，用于核实双方履行合同义务的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点交付房屋或支付款项；1.2甲方未提供合法的房屋产权证；1.3第三方未按协议约定提供专业服务或未达到服务质量要求；1.4双方未按调解协议或仲裁裁决履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的比例由合同约定或法律规定；2.3损失的赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定于2023年3月1日交付房屋，但甲方未能按时交付，导致乙方无法按计划装修入住。甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住而造成的损失。3.2乙方未按合同约定的时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可能采取法律手段追讨欠款。全文完。2024年度房屋买卖纠纷调解服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户所需材料6.3过户费用承担7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.房屋质量问题及维修8.1房屋质量保证期8.2质量问题处理8.3维修责任及费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同变更12.1合同变更情形12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同终止13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋产权状况：_______3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的：位于_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号的_______平方米房屋。3.2买卖价格：人民币_______元整。3.3付款方式：3.3.1买方在签订本合同时支付定金人民币_______元整。3.3.2买方在_______日内支付剩余房款人民币_______元整。4.合同签订及生效4.1合同签订时间：_______年_______月_______日。4.2合同生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。5.履约保证金5.1保证金金额：人民币_______元整。5.2保证金缴纳方式：买方应于签订本合同时一次性支付履约保证金。5.3保证金退还条件：5.3.1双方按合同约定履行完毕；5.3.2合同解除或终止时，按合同约定退还。6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间：自本合同生效之日起_______日内。6.2过户所需材料：6.2.1卖方身份证原件及复印件；6.2.2买方身份证原件及复印件；6.2.3房屋产权证原件及复印件；6.2.4房屋买卖合同原件；6.2.5其他相关材料。6.3过户费用承担：6.3.1过户税费由买方承担；6.3.2其他相关费用由双方协商确定。7.交房时间及条件7.1交房时间：_______年_______月_______日。7.2交房条件：7.2.1房屋产权过户手续齐全；7.2.2房屋无任何权利瑕疵；7.2.3房屋设施设备齐全，符合使用要求。7.3交房手续：7.3.1卖方应向买方提供房屋钥匙；7.3.2双方共同办理房屋交接手续。8.房屋质量问题及维修8.1房屋质量保证期：自房屋交付之日起_______年。8.2质量问题处理：8.2.1在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修；8.2.2买方应在发现问题后_______日内书面通知卖方；8.2.3卖方应在接到通知后_______日内进行维修；8.2.4维修费用由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定支付房款；9.1.3一方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；9.2.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。10.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1一方违约，另一方有权解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务，并处理剩余的合同事宜。12.合同变更12.1合同变更情形：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更。12.2合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同变更效力：变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止情形：合同履行完毕、合同解除、合同终止等。13.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖纠纷调解过程中提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、仲裁委员会等。2.第三方介入条件2.1双方在合同履行过程中发生纠纷，经协商无法达成一致意见；2.2双方同意邀请第三方介入进行调解。3.第三方介入程序3.1双方共同确定第三方；3.2第三方应在收到邀请后_______日内接受邀请，并告知双方；3.3第三方在接受邀请后，应立即开展调解工作。4.第三方责任限额4.1第三方在调解过程中，因自身过错导致调解结果损害任何一方利益的，应承担相应的法律责任；4.2第三方责任限额为人民币_______元整。5.第三方权利5.1第三方有权了解案件事实，查阅相关材料；5.2第三方有权要求双方提供必要的证据；5.3第三方有权根据案件情况，提出调解建议。6.第三方义务6.1第三方应遵守法律法规，公平公正地处理纠纷；6.2第三方应保守案件秘密，不得泄露给任何第三方；6.3第三方应按时完成调解工作，并出具调解书。7.第三方与其他各方的