2024年度泰州存量房交易过程中的查验费用分担协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泰州存量房交易过程中的查验费用分担协议本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1房屋信息1.2交易双方身份信息1.3交易双方联系方式2.查验费用概述2.1查验费用的定义2.2查验费用的构成2.3查验费用的支付方式3.查验费用的分担原则3.1分担比例3.2分担方式3.3分担时间的约定4.查验费用的具体金额4.1查验费用总额4.2各项具体查验费用4.3查验费用调整的约定5.查验费用支付时间5.1首付款支付时间5.2次付款支付时间5.3查验费用支付的具体时间6.查验费用的支付方式6.1银行转账6.2现金支付6.3其他支付方式7.查验费用使用的监督7.1查验费用使用的范围7.2查验费用使用的监督机制7.3查验费用使用不当的处理8.查验费用的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.查验费用的变更与解除9.1查验费用变更的条件9.2查验费用变更的程序9.3查验费用解除的条件9.4查验费用解除的程序10.违约责任10.1交易双方违约责任的界定10.2违约责任的承担方式10.3违约责任的具体内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.合同附件及其他14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条交易双方基本信息1.1房屋信息房屋所有权人：__________房屋坐落地址：__________房屋产权证号：__________房屋建筑面积：__________房屋用途：__________1.2交易双方身份信息买方姓名：__________买方身份证号码：__________买方联系方式：__________卖方姓名：__________卖方身份证号码：__________卖方联系方式：__________1.3交易双方联系方式买方电子邮箱：__________卖方电子邮箱：__________第二条查验费用概述2.1查验费用的定义本合同所指的查验费用是指买卖双方在房屋交易过程中，对房屋进行查验所产生的费用。2.2查验费用的构成查验费用包括但不限于房屋质量查验费、房屋产权查验费、房屋安全查验费等。2.3查验费用的支付方式查验费用可以采用银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。第三条查验费用的分担原则3.1分担比例查验费用按照买方承担________%、卖方承担________%的比例分担。3.2分担方式查验费用由买方先行支付，卖方在收到买方支付凭证后________个工作日内予以核实并支付相应份额。3.3分担时间的约定查验费用应在房屋交易合同签订后________个工作日内支付完毕。第四条查验费用的具体金额4.1查验费用总额查验费用总额为人民币________元。4.2各项具体查验费用具体查验费用如下：房屋质量查验费：人民币________元房屋产权查验费：人民币________元房屋安全查验费：人民币________元4.3查验费用调整的约定如因政策调整或实际情况变化导致查验费用发生变动，双方应协商一致后进行相应的调整。第五条查验费用支付时间5.1首付款支付时间首付款应在房屋交易合同签订后________个工作日内支付。5.2次付款支付时间次付款应在房屋交付使用前________个工作日内支付。5.3查验费用支付的具体时间查验费用应在房屋交易合同签订后的________个工作日内支付。第六条查验费用的支付方式6.1银行转账查验费用可以通过银行转账方式进行支付，具体账户信息如下：买方银行账户：__________卖方银行账户：__________6.2现金支付如双方约定采用现金支付，查验费用应在________地点进行支付。6.3其他支付方式如双方另有约定，可按约定方式支付查验费用。第七条查验费用使用的监督7.1查验费用使用的范围查验费用仅用于房屋查验过程中的相关费用支出。7.2查验费用使用的监督机制双方应共同监督查验费用的使用，确保费用使用合理、合规。7.3查验费用使用不当的处理如一方发现另一方使用查验费用不当，应及时通知对方，并由双方协商解决。如协商不成，可向相关机构投诉或依法解决。第八条查验费用的争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序适用________仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条查验费用的变更与解除9.1查验费用变更的条件如因政策调整、市场价格波动或其他不可抗力因素导致查验费用发生重大变化，双方可协商一致对查验费用进行调整。9.2查验费用变更的程序查验费用变更需经双方书面同意，并在合同中予以明确。9.3查验费用解除的条件如一方严重违约，导致查验费用支付成为不必要，另一方有权解除查验费用支付义务。9.4查验费用解除的程序查验费用解除需经双方书面同意，并在合同中明确解除条件及程序。第十条违约责任10.1交易双方违约责任的界定双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约责任的具体内容具体违约责任内容详见合同附件“违约责任明细表”。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________法院诉讼。11.2争议解决机构争议解决的法院为________法院。11.3争议解决程序诉讼程序适用中华人民共和国相关法律法规，法院判决是终局的，对双方均有约束力。第十二号通知与送达12.1通知方式（1）书面信函；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。12.2送达地址买方送达地址：__________卖方送达地址：__________12.3送达时间通知自发出之日起________个工作日后视为送达。第十三号合同生效与终止13.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止的条件（1）查验费用支付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。13.3合同终止的程序合同终止需双方书面确认，并在合同中明确终止日期及后续事宜处理。第十四号合同附件及其他14.1合同附件（1）房屋查验清单；（2）违约责任明细表；（3）其他双方约定的附件。14.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定服务或协助而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、检测机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的服务内容和职责。第二条第三方的职责与权利2.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、检测鉴定等；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到履行。2.2第三方在合同履行过程中的权利包括：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在必要时向甲乙双方提出建议或要求。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，甲乙双方应协商确定一个合理限额。3.2第三方的责任限额应包括但不限于：（1）因第三方提供的服务不符合合同约定而产生的损失；（2）因第三方延误或未能履行合同义务而产生的损失；（3）因第三方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实而产生的损失。第四条第三方的责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方的故意或过失导致合同无法履行；（3）因第三方在履行合同过程中，受到甲乙双方或其他第三方的不当影响。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。5.2第三方与其他各方的关系如下：（1）与甲方的关系：第三方应遵守甲方的指示和要求，但不得违反合同约定；（2）与乙方的关系：第三方应遵守乙方的指示和要求，但不得违反合同约定；（3）与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方的服务内容和职责；（2）确定第三方的责任限额；（3）约定第三方介入的时间、方式及费用；（4）约定第三方在合同履行过程中的监督权和报告义务。第七条第三方介入时的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的修改，以确保第三方的介入不会影响合同的履行。（1）增加第三方介入的相关条款；（2）明确第三方在合同履行过程中的权利和义务；（3）调整甲乙双方在合同履行过程中的权利和义务。第八条第三方介入时的费用承担8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定的比例分担。8.2第三方介入产生的费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方在履行合同过程中产生的其他费用。第九条第三方介入时的合同终止9.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，决定合同是否终止。9.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）退还已支付的费用；（3）承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋查验清单详细要求：包含房屋的各个部位（如墙面、地板、天花板等）的查验情况，以及查验过程中的发现的问题和备注。2.违约责任明细表详细要求：列出合同中所有可能发生的违约行为，以及对应的违约责任和赔偿标准。说明：此表格便于双方在发生违约时快速查阅相应的责任认定和赔偿标准。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任和权利等。说明：此协议作为第三方介入合同的一部分，确保第三方在提供服务过程中的权益和责任。4.房屋交易合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：此合同为本合同的基础，规定了甲乙双方在交易过程中的权利和义务。5.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，作为支付查验费用的证明。6.查验报告详细要求：由第三方提供，包含房屋查验的结果、发现问题及建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间支付查验费用；（2）第三方未按约定提供或完成服务；（3）一方故意隐瞒房屋实际情况；（4）一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按约定时间支付查验费用，应承担相应的违约金；（2）第三方未按约定提供或完成服务，应退还已支付的服务费用，并承担相应的违约金；（3）一方故意隐瞒房屋实际情况，应退还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任；（4）一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。3.示例说明：（1）甲乙双方未在约定时间内支付查验费用，应向对方支付__________元的违约金；（2）第三方未按约定提供房屋评估服务，应退还甲乙双方已支付的评估费用__________元，并支付__________元的违约金；（3）卖方在房屋交易过程中故意隐瞒房屋质量问题，应退还买方已支付的款项__________元，并赔偿买方__________元的损失；（4）买方未在约定时间内完成房屋交付，应向卖方支付__________元的违约金，并赔偿由此给卖方造成的损失__________元。全文完。2024年度泰州存量房交易过程中的查验费用分担协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.存量房交易概述2.1房屋基本情况2.2交易双方的权利与义务3.查验费用分担原则3.1查验费用的定义3.2分担比例及计算方法4.查验费用支付方式4.1付款时间4.2付款方式5.查验费用管理5.1查验费用使用范围5.2查验费用使用监督6.查验费用结算6.1结算时间6.2结算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.2附件二：查验费用分担明细表12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方身份证号码：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方身份证号码：________2.存量房交易概述2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋产权证号：________2.1.3房屋面积：________2.1.4房屋用途：________2.1.5房屋现状：________2.2交易双方的权利与义务2.2.1甲方权利与义务2.2.1.1甲方有权要求乙方提供房屋真实信息。2.2.1.2甲方应按照约定支付查验费用。2.2.2乙方权利与义务2.2.2.1乙方有权要求甲方支付查验费用。2.2.2.2乙方应配合甲方进行房屋查验。3.查验费用分担原则3.1查验费用的定义3.1.1查验费用是指在本合同约定的房屋交易过程中，为确认房屋状况而发生的合理费用。3.2分担比例及计算方法3.2.1查验费用由甲乙双方按照房屋成交价格的一定比例分担。3.2.2分担比例：甲方承担________%，乙方承担________%。3.2.3计算方法：查验费用=房屋成交价格×分担比例。4.查验费用支付方式4.1付款时间4.1.1甲方应在本合同签订之日起________个工作日内支付查验费用。4.2付款方式4.2.1甲方可通过银行转账或现金支付查验费用。4.2.2付款账户信息：________5.查验费用管理5.1查验费用使用范围5.1.1查验费用用于房屋查验过程中的相关费用，包括但不限于：（1）房屋查验人员的交通费用；（2）房屋查验工具及设备的租赁费用；（3）房屋查验过程中的通讯费用；（4）其他与房屋查验相关的合理费用。5.2查验费用使用监督5.2.1甲方和乙方应共同监督查验费用的使用情况，确保费用合理使用。6.查验费用结算6.1结算时间6.1.1查验费用应在房屋查验完成后________个工作日内结算。6.2结算方式6.2.1查验费用结算可通过银行转账或现金进行。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）甲方未按约定时间支付查验费用的；（2）甲方在房屋查验过程中提供虚假信息的；（3）甲方未按约定配合乙方进行房屋查验的。8.1.2乙方违约情形：（1）乙方未按约定时间支付查验费用的；（2）乙方在房屋查验过程中故意隐瞒房屋问题的；（3）乙方未按约定配合甲方进行房屋查验的。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为查验费用总额的________%。8.2.2乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为查验费用总额的________%。8.2.3违约方还应承担因此给对方造成的实际损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方在合同履行过程中严重违约，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1查验费用全部支付完毕；9.2.2房屋查验完成，双方对房屋状况无异议；9.2.3合同约定的其他终止条件。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章；10.1.2甲方支付完毕查验费用。10.2合同变更程序10.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方；10.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况11.1.1房屋产权证复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3房屋交易合同。11.2附件二：查验费用分担明细表11.2.1查验费用明细；11.2.2查验费用支付凭证。12.合同签署12.1签署时间：________12.2签署地点：________13.合同份数13.1合同正本份数：________13.2合同副本份数：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为房屋交易提供相关服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、检测机构、律师等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意邀请第三方介入，以确保交易的安全、公正和效率。2.2第三方的介入应书面通知对方，并经对方同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。4.第三方责任范围（1）房地产中介机构：提供房屋交易信息、协助交易双方进行谈判、办理交易手续等；（2）评估机构：对房屋进行价值评估；（3）检测机构：对房屋结构、设施设备等进行检测；（4）律师：提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续等。5.第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应积极配合甲方进行房屋查验和交易；（2）第三方应向甲方提供真实、准确的信息；（3）第三方应协助甲方办理过户手续。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应积极配合乙方进行房屋查验和交易；（2）第三方应向乙方提供真实、准确的信息；（3）第三方应协助乙方办理过户手续。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应客观、公正地处理甲乙双方的争议；（2）第三方应确保甲乙双方的合法权益不受侵害；（3）第三方应遵守国家法律法规，维护市场秩序。8.第三方介入时的额外条款8.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，分别支付相应的服务费用。（1）甲乙双方应向第三方提供真实、准确的信息；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作；（3）甲乙双方应共同承担第三方介入过程中产生的合理费用。9.第三方介入的终止9.1当第三方完成其职责或甲乙双方协商一致时，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。10.本条款的生效与解释10.1本条款自双方签署之日起生效。10.2本条款与合同其他条款具有同等法律效力。10.3本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：提供房屋产权证、房屋测绘报告、房屋交易合同等证明文件。说明：用于确认房屋的基本信息，包括产权归属、面积、用途等。2.附件二：查验费用分担明细表要求：详细列出查验费用的具体项目、金额及分担比例。说明：作为查验费用支付和结算的依据。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任及权利义务。说明：用于规范第三方介入过程中的服务标准。4.附件四：房屋查验报告要求：由第三方出具，详细记录房屋查验结果。5.附件五：合同变更协议要求：双方签署，明确变更的内容和生效日期。说明：用于记录合同履行过程中的变更事项。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金收据。说明：作为违约金支付的有效凭证。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议调解书、判决书、仲裁裁决书等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付查验费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为查验费用总额的________%。示例：若甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付查验费用，但未按时支付，则甲方需支付查验费用总额的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付查验费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为查验费用总额的________%。示例：若乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付查验费用，但未按时支付，则乙方需支付查验费用总额的5%作为违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：在房屋查验过程中提供虚假信息。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在房屋查验过程中提供虚假信息，导致乙方遭受经济损失，甲方应赔偿乙方实际损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：在房屋查验过程中故意隐瞒房屋问题。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在房屋查验过程中故意隐瞒房屋问题，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取服务费用的________倍。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受经济损失，第三方应赔偿实际损失。全文完。2024年度泰州存量房交易过程中的查验费用分担协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.协议背景与目的2.1泰州存量房交易概述2.2查验费用分担协议目的3.查验费用范围3.1查验费用定义3.2查验项目内容3.3查验费用标准4.费用分担比例4.1分担比例确定方式4.2分担比例计算方法4.3特殊情况下的费用分担5.查验费用支付方式5.1支付时间节点5.2支付方式选择5.3逾期支付处理6.查验费用结算6.1结算程序6.2结算方式6.3结算期限7.查验结果与责任7.1查验结果认定7.2责任归属划分7.3责任承担方式8.争议解决机制8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决期限9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同附件11.1查验费用明细表11.2其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律变更条款12.3其他补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称协议一方：甲方（买方）协议另一方：乙方（卖方）1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系人甲方联系人：[甲方联系人姓名]乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.4联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.协议背景与目的2.1泰州存量房交易概述本协议涉及泰州市范围内的存量房交易，即二手房交易。2.2查验费用分担协议目的为明确甲乙双方在存量房交易过程中查验费用的分担责任，确保交易顺利进行，特制定本协议。3.查验费用范围3.1查验费用定义查验费用指在存量房交易过程中，为确认房屋实际情况而产生的费用，包括但不限于房屋质量、权属、配套设施等查验费用。3.2查验项目内容查验项目包括房屋结构安全、房屋权属清晰、配套设施完备、周边环境等。3.3查验费用标准查验费用标准根据查验项目及市场价格制定，具体费用由甲乙双方另行协商确定。4.费用分担比例4.1分担比例确定方式费用分担比例根据房屋交易价格、查验项目复杂程度等因素确定。4.2分担比例计算方法分担比例计算公式为：甲乙双方各自承担费用=查验费用总额×(各自分担比例)。4.3特殊情况下的费用分担如遇不可抗力或其他特殊原因导致查验费用增加，甲乙双方应根据实际情况协商调整分担比例。5.查验费用支付方式5.1支付时间节点查验费用在查验完成后5个工作日内支付。5.2支付方式选择支付方式可选择银行转账或现金支付。5.3逾期支付处理逾期支付方应向另一方支付每日万分之五的违约金。6.查验结果与责任6.1查验结果认定查验结果以第三方专业机构出具的查验报告为准。6.2责任归属划分如查验报告中存在影响房屋交易的因素，由责任方承担相应责任。6.3责任承担方式责任方应按照查验报告中的处理意见进行整改或赔偿。7.争议解决机制7.1争议解决途径双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向泰州市房产交易管理部门申请调解。7.2争议解决程序争议双方应在收到调解通知之日起15日内提交调解申请，调解期限为30日。7.3争议解决期限如经调解仍未解决，双方可向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：8.争议解决机制（续）8.4诉讼管辖如双方协商和调解无法解决争议，任何一方均可向泰州市房产交易所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.双方完成房屋交易，本协议目的实现；2.双方协商一致解除本协议；3.出现不可抗力，且双方无法继续履行本协议；4.本协议约定的其他终止条件。9.3合同解除程序解除本协议需经甲乙双方书面同意，并明确解除日期和解除后的责任承担。10.通知与送达10.1通知方式除非另有约定，双方之间的所有通知应以书面形式发送。10.2送达地址通知送达地址应为本协议约定的地址，或双方另行书面约定的地址。10.3送达确认送达方应保留送达证明，以证明通知已送达至收件方。11.合同附件11.1查验费用明细表附件一：查验费用明细表，列明各项查验费用及分担比例。11.2其他相关文件附件二：房屋查验报告附件三：双方签字或盖章的协议副本12.其他约定事项12.1不可抗力条款因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，并应采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律变更条款如国家法律法规或政策发生变更，影响本协议的履行，双方应协商一致调整本协议内容。12.3其他补充条款本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期[签署日期]13.2签署地点[签署地点]13.3签署人员甲方（买方）：[甲方签署人员姓名]乙方（卖方）：[乙方签署人员姓名]14.合同份数与保管14.1合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本协议及其附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在房屋交易过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋查验、评估、法律咨询、纠纷调解等服务。15.3第三方选择甲乙双方均有权选择第三方服务提供者，但需在签订本协议前通知对方。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在协议中约定，但不得超过其收取的服务费用总额。16.2责任免除因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作，并获取必要的资料和信息。17.2第三方有权按照行业标准收取服务费用，费用标准应在协议中明确。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照甲乙双方的要求提供专业服务。18.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，其权利义务应遵守相关法律法规及中介合同的规定。18.3第