2024年度天津市特色小镇建设项目PPP模式合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度天津市特色小镇建设项目PPP模式合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的2.项目背景2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合作模式3.1PPP模式概述3.2合作期限3.3合作范围3.4合作方式4.项目投资4.1投资主体4.2投资金额4.3投资方式4.4投资回报5.项目建设5.1建设内容5.2建设进度5.3建设标准5.4建设质量保证6.项目运营6.1运营主体6.2运营期限6.3运营方式6.4运营目标7.项目维护7.1维护责任7.2维护内容7.3维护期限7.4维护费用8.质量保证8.1质量标准8.2质量检验8.3质量纠纷处理8.4质量保证期限9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理9.4安全生产监督10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染处理10.4环境监测11.财务管理11.1财务报表11.2财务审计11.3财务风险控制11.4财务结算12.政策法规12.1适用法规12.2政策变更12.3政策调整12.4政策执行13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理14.4合同终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订双方甲方：天津市特色小镇建设开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。1.4合同目的本合同旨在通过PPP模式合作，共同建设和管理天津市特色小镇项目，实现项目的可持续发展。第二条项目背景2.1项目名称天津市特色小镇建设项目2.2项目地点天津市区2.3项目规模项目总占地面积约为100公顷，总建筑面积约为50万平方米。2.4项目内容项目包括住宅、商业、文化、旅游、休闲等综合设施。第三条合作模式3.1PPP模式概述本合同采用政府和社会资本合作（PPP）模式，即政府授权乙方投资、建设、运营和管理本项目。3.2合作期限合作期限为15年，自项目竣工验收合格之日起计算。3.3合作范围1.项目设计、融资、建设；2.项目运营和维护；3.项目移交。3.4合作方式本合作采用BOT（建设运营移交）模式。第四条项目投资4.1投资主体乙方为本项目的投资主体。4.2投资金额乙方投资总额为人民币10亿元。4.3投资方式乙方以自有资金和银行贷款的方式进行投资。4.4投资回报乙方通过项目运营收益获得投资回报。第五条项目建设5.1建设内容项目建设内容主要包括住宅、商业、文化、旅游、休闲等设施。5.2建设进度项目分阶段实施，第一阶段为建设期，预计建设期为3年。5.3建设标准项目建设标准符合国家相关法律法规和行业标准。5.4建设质量保证乙方负责确保项目建设质量，对项目建设过程中的质量问题负责整改。第六条项目运营6.1运营主体乙方为项目的运营主体。6.2运营期限运营期限与合作期限一致，即15年。6.3运营方式乙方通过专业团队进行项目的运营管理。6.4运营目标项目运营目标为提升居民生活质量，打造特色小镇品牌形象。第七条项目维护7.1维护责任乙方负责项目的日常维护工作。7.2维护内容维护内容包括设施设备维修、环境整治、安全保障等。7.3维护期限维护期限与运营期限一致，即15年。7.4维护费用维护费用由乙方自行承担。第八条质量保证8.1质量标准本合同项下的项目建设、运营和维护必须符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准。8.2质量检验乙方应按照国家标准和行业规范进行质量检验，并确保所有材料和设备符合质量要求。8.3质量纠纷处理如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.4质量保证期限本合同项下的质量保证期限自项目竣工验收合格之日起计算，期限为5年。第九条安全生产9.1安全生产责任乙方应建立健全安全生产责任制，确保项目建设和运营过程中的安全生产。9.2安全生产措施乙方应采取必要的安全生产措施，包括但不限于安全培训、安全设施、应急预案等。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关法律法规进行处理。9.4安全生产监督甲方有权对乙方安全生产情况进行监督，确保安全生产措施得到有效执行。第十条环境保护10.1环境保护责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保项目建设和运营过程中不造成环境污染。10.2环境保护措施乙方应采取必要的环境保护措施，包括但不限于废水处理、废气处理、固废处理等。10.3环境污染处理如发生环境污染事件，乙方应立即采取治理措施，并承担相应的法律责任。10.4环境监测乙方应定期进行环境监测，并将监测结果报送甲方。第十一条财务管理11.1财务报表乙方应定期编制并提交财务报表，甲方有权进行查阅和监督。11.2财务审计合同期满后，乙方应接受甲方委托的第三方审计机构的审计。11.3财务风险控制乙方应采取有效措施控制财务风险，确保项目财务状况良好。11.4财务结算项目建设和运营期间的财务结算按照合同约定进行。第十二条政策法规12.1适用法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2政策变更如国家政策法规发生变化，双方应协商调整合同条款。12.3政策调整如因政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决。12.4政策执行双方应严格按照国家政策法规执行合同。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决程序协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.3争议解决机构仲裁机构为天津市仲裁委员会。13.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十四条合同终止14.1合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序合同终止前，双方应进行必要的交接工作。14.3合同终止后的处理合同终止后，乙方应将项目完整移交给甲方。14.4合同终止后的责任承担合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在合同执行过程中，除甲乙双方外的任何自然人或法人，包括但不限于咨询机构、监理单位、审计机构、设计单位、施工单位等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高项目质量，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的职责与权利2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，履行其职责。2.2第三方的权利包括：1.收取合同约定的服务费用；2.对项目进行监督检查，提出意见和建议；3.在合同约定的范围内，对甲乙双方进行协调和调解。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的事项、范围、期限和费用等。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便第三方履行其职责。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额根据合同约定或法律法规规定确定。4.3第三方责任限额包括：1.直接经济损失；2.间接经济损失；3.潜在损失。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方应按照合同约定，明确各自在项目中的责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方职责与自身职责进行明确划分。5.3划分方式如下：1.第三方负责项目的设计、监理、审计等工作，甲乙双方负责项目的投资、建设、运营等；2.第三方负责对项目进行监督检查，甲乙双方负责对第三方工作进行监督和评价；3.第三方对项目造成的损失承担相应责任，甲乙双方对自身职责范围内的损失承担责任。6.第三方介入的合同条款1.第三方介入的事项、范围、期限和费用；2.第三方职责和权利；3.第三方责任限额；4.第三方与甲乙双方的责任划分；5.第三方介入的终止条件和程序。6.2第三方介入的合同条款应经甲乙双方同意，并在合同中予以明确。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更与解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更与解除不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。7.3第三方介入的变更与解除后，甲乙双方应按照变更后的条款继续履行合同。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.3仲裁机构为天津市仲裁委员会。8.4争议解决费用由败诉方承担。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。9.2第三方介入的合同终止程序：1.双方协商一致，书面通知第三方；2.第三方在接到通知后，应在合理期限内完成工作交接；3.合同终止后，第三方应将项目完整移交给甲乙双方。9.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、社会效益等。说明：本报告为项目立项依据，需经双方认可。2.项目设计文件要求：包含建筑设计、结构设计、设备设计等，符合国家相关标准。说明：本文件为项目施工依据，需经双方认可。3.项目合同要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括投资、建设、运营等内容。说明：本合同为本项目的核心文件，双方应严格遵守。4.项目资金使用计划要求：详细列出项目资金使用计划，包括投资、建设、运营等阶段。说明：本计划为项目资金管理依据，需经双方认可。5.项目施工组织设计要求：包含施工方案、施工进度、质量保证、安全措施等。说明：本设计为项目施工依据，需经双方认可。6.项目竣工验收报告要求：详细记录项目验收情况，包括工程质量、进度等。说明：本报告为项目竣工验收依据，需经双方认可。7.项目运营管理方案要求：包含运营模式、运营目标、运营措施等。说明：本方案为项目运营管理依据，需经双方认可。8.项目财务报表要求：定期编制并提交财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：本报表为项目财务管理依据，需经双方认可。9.项目审计报告要求：由第三方审计机构出具，对项目财务进行审计。说明：本报告为项目财务审计依据，需经双方认可。10.项目合同履行情况报告要求：详细记录合同履行情况，包括项目进度、质量等。说明：本报告为项目合同履行情况评估依据，需经双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目款项。责任认定：甲方应支付违约金，并承担逾期付款的利息。示例：若甲方逾期支付款项，应支付每日千分之二的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目建设。责任认定：乙方应承担违约责任，包括修复、赔偿等。示例：若乙方未按期完成项目建设，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方未按期完成审计工作，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行环境保护责任。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿因环境问题造成的损失。示例：若甲乙双方未采取措施防止环境污染，应赔偿因此造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行安全生产责任。责任认定：甲乙双方应承担违约责任，并赔偿因安全事故造成的损失。示例：若甲乙双方未采取安全措施导致安全事故，应赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度天津市特色小镇建设项目PPP模式合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合作定义1.2术语解释2.合作各方2.1合作方基本信息2.2合作方权利义务3.项目概况3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.合作模式4.1PPP模式概述4.2合作模式细节5.项目投资5.1投资总额5.2投资构成5.3投资方式6.项目实施6.1实施阶段划分6.2实施进度安排6.3实施责任分配7.合作期限7.1合作期限定义7.2期限调整机制8.合作费用8.1费用构成8.2费用支付方式8.3费用调整机制9.风险分担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险分担机制10.项目的融资10.1融资渠道10.2融资安排10.3融资成本11.项目运营11.1运营管理11.2运营维护11.3运营收益12.监督与控制12.1监督机制12.2控制措施12.3违约责任13.合同变更和终止13.1变更程序13.2终止条件13.3终止后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合作定义本合同中“合作”指合作各方根据本合同的约定，共同投资、建设、运营和管理2024年度天津市特色小镇建设项目，实现项目目标的过程。1.2术语解释（1）“特色小镇”指符合国家及天津市特色小镇发展规划要求，具有独特文化、旅游、产业、生态等特色的小镇。（2）“PPP模式”指政府和社会资本合作模式，即政府与社会资本通过合作，共同投资、建设、运营和管理公共基础设施及公共服务项目。（3）“合作方”指在本合同中参与合作项目的政府方、社会资本方及其关联方。（4）“项目”指2024年度天津市特色小镇建设项目。第二条合作各方2.1合作方基本信息（1）政府方：天津市区人民政府（2）社会资本方：有限公司2.2合作方权利义务（1）政府方权利：①对项目的规划、建设、运营等环节进行监督管理；②在项目运营期间，对项目的收益进行监管；③在合作期满后，无偿收回项目设施。②政府方义务：①提供项目所需的政策支持；②协助社会资本方办理相关手续；③保障项目的合法权益。（2）社会资本方权利：①参与项目的投资、建设、运营和管理；②在项目运营期间，享有项目的收益；③在合作期满后，按约定收回投资。②社会资本方义务：①按照合同约定投资项目建设；②承担项目运营和维护责任；③遵守国家和天津市的相关法律法规。第三条项目概况3.1项目背景为响应国家关于特色小镇建设的号召，推动天津市经济社会发展，提高城市品质，建设具有特色的小镇。3.2项目目标（1）打造具有独特文化、旅游、产业、生态等特色的小镇；（2）提升项目所在区域的综合竞争力；（3）为当地居民创造更多就业机会，提高居民生活水平。3.3项目范围（1）项目包括但不限于特色小镇的规划、建设、运营和管理；（2）项目范围涵盖基础设施、公共服务、产业项目、生态保护等方面。第四条合作模式4.1PPP模式概述本合同采用PPP模式，即政府与社会资本合作，共同投资、建设、运营和管理项目。4.2合作模式细节（1）合作期限为30年；（2）项目总投资为亿元；（3）政府方出资比例为30%，社会资本方出资比例为70%；（4）项目运营期满后，政府方无偿收回项目设施。第五条项目投资5.1投资总额项目总投资为亿元。5.2投资构成（1）政府方投资：亿元；（2）社会资本方投资：亿元。5.3投资方式（1）政府方出资：政府方出资部分以财政拨款形式投入；（2）社会资本方出资：社会资本方出资部分以自筹资金、银行贷款等途径投入。第六条项目实施6.1实施阶段划分（1）项目前期工作阶段；（2）项目建设阶段；（3）项目运营阶段。6.2实施进度安排（1）项目前期工作阶段：自合同签订之日起6个月内完成；（2）项目建设阶段：自项目前期工作完成后，按照国家及天津市相关规定进行；（3）项目运营阶段：自项目建设完成后，按照合同约定进行。6.3实施责任分配（1）政府方负责项目的规划、审批、协调等工作；（2）社会资本方负责项目的投资、建设、运营等工作。第八条合作期限7.1合作期限定义本合同的合作期限自合同签订之日起计算，为期30年，包括项目建设期和运营期。7.2期限调整机制在合作期限内，如因不可抗力、国家政策调整等特殊情况导致合作期限需要调整的，双方应协商一致，并依法办理相关手续，调整后的合作期限不得超出原合作期限的50%。第九条合作费用8.1费用构成（1）项目建设费用；（2）运营维护费用；（3）管理费用；（4）财务费用；（5）其他相关费用。8.2费用支付方式（1）项目建设费用：由社会资本方按照合同约定分期支付；（2）运营维护费用：由运营方按照合同约定定期支付；（3）管理费用：由合作各方按照合同约定分摊；（4）财务费用：根据实际情况，由各方承担；（5）其他相关费用：按照合同约定支付。8.3费用调整机制合作费用在合同有效期内如遇政策调整或市场价格波动，经双方协商一致后，可按合同约定进行调整。第十条风险分担9.1风险识别双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等。9.2风险评估双方应共同对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险分担机制（1）政策风险：由政府方承担主要责任；（2）市场风险：由合作各方共同承担；（3）技术风险：由技术提供方承担主要责任；（4）财务风险：由各方根据合同约定承担；（5）其他风险：按照合同约定分担。第十一条项目的融资10.1融资渠道（1）政府方提供政策支持，包括但不限于税收优惠、财政补贴等；（2）社会资本方通过自有资金、银行贷款、发行债券等方式筹集资金。10.2融资安排（1）政府方出资部分在合同签订后10个工作日内到位；（2）社会资本方出资部分在项目建设前到位；（3）融资具体安排由双方另行协商确定。10.3融资成本融资成本包括但不限于贷款利息、发行债券费用等，由各方承担。第十二条项目运营11.1运营管理（1）运营管理方由社会资本方指定；（2）运营管理方应确保项目运营符合国家及天津市相关法律法规。11.2运营维护（1）运营维护费用由运营方承担；（2）运营维护应确保项目设施的正常运行和持续改善。11.3运营收益（1）项目运营收益按照合同约定分配；（2）运营收益用于项目的运营维护、偿还债务和收益分配。第十三条监督与控制12.1监督机制（1）政府方对项目的规划、建设、运营等进行监督管理；（2）社会资本方应定期向政府方报告项目进展情况。12.2控制措施（1）政府方有权对项目实施过程中的违规行为进行制止和纠正；（2）社会资本方应建立健全内部控制制度，确保项目合规运营。12.3违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十四条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构仲裁机构为天津市仲裁委员会。13.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和天津市仲裁委员会的仲裁规则执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，介入项目实施、运营或争议解决等环节的独立实体，包括但不限于咨询机构、监理单位、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入应经甲乙双方一致同意；（2）第三方介入需具备相应的资质和条件；（3）第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的必要性和具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和职责范围；（2）约定第三方介入的费用及支付方式；（3）规定第三方介入的期限和退出机制。16.2第三方介入的额外说明（1）第三方介入不得影响甲乙双方的合同权利义务；（2）第三方介入的协议内容不得与本合同相冲突；（3）第三方介入的协议签订后，甲乙双方应及时通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同中的责任限额，指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或项目遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）责任限额应参照第三方资质、行业标准和项目实际情况确定。17.3责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的责任限额应经甲乙双方一致同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）第三方在项目实施、运营或争议解决等环节中，应遵守本合同及相关法律法规，不得超越其职责范围；（2）甲乙双方应明确各自的权利义务，确保第三方在履行职责时，不损害甲乙双方的合法权益。18.2责任划分（1）第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或项目遭受损失时，应承担相应的责任；（2）甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；（3）第三方与其他各方之间的责任划分，按照合作协议执行。18.3合作协议