2024版精装修住宅项目工程监理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精装修住宅项目工程监理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同双方授权代表及联系方式2.项目概况2.1项目名称及地点2.2项目规模及建设内容2.3项目投资及资金来源2.4项目建设期限3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理工作程序及方法5.1监理工作程序5.2监理工作方法5.3监理工作记录6.监理报告及资料6.1监理报告编制要求6.2监理报告提交时间6.3监理资料归档要求7.工程变更及签证7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3签证手续及费用8.工程质量及验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.3工程验收报告9.工程安全及环保9.1工程安全责任9.2工程环保要求9.3安全及环保事故处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用及管辖14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（委托方）：________________________地址：________________________乙方（监理方）：________________________地址：________________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：________________________联系方式：________________________乙方法定代表人：________________________联系方式：________________________1.3合同双方授权代表及联系方式甲方授权代表：________________________联系方式：________________________乙方授权代表：________________________联系方式：________________________第二条项目概况2.1项目名称及地点项目名称：________________________地点：________________________2.2项目规模及建设内容项目规模：________________________建设内容：________________________2.3项目投资及资金来源项目投资总额：________________________资金来源：________________________2.4项目建设期限建设期限：自________________________至________________________第三条监理范围及内容3.1监理范围监理范围包括但不限于：施工图设计文件、施工组织设计、施工图纸、施工合同、施工进度计划、施工质量控制计划、施工安全控制计划等。3.2监理内容监理内容包括但不限于：审查施工图设计文件、审查施工组织设计、监督施工过程、检查施工质量、验收工程等。3.3监理标准监理标准参照国家及地方相关法律法规、标准规范执行。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用总额监理费用总额为人民币________________________元。4.2费用支付方式监理费用采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；进度款：按月支付，每月支付总额的20%；验收款：验收合格后支付总额的40%；留置款：合同终止或解除后支付剩余的10%。4.3费用支付时间各款项支付时间应按照甲方支付通知书的要求执行。第五条监理工作程序及方法5.1监理工作程序监理工作程序如下：收集整理项目资料；审查施工图设计文件及施工组织设计；监督施工过程，确保施工质量、安全及环保要求；定期召开监理例会，协调各方关系；编制监理报告及资料。5.2监理工作方法监理工作方法包括但不限于：旁站监理；审查施工记录；检查施工现场；审查施工试验报告；检查施工设备。5.3监理工作记录监理工作记录应真实、准确、完整，包括但不限于：监理日志、监理报告、监理记录等。第六条监理报告及资料6.1监理报告编制要求监理报告应包括但不限于：项目概况、监理工作内容、监理工作结果、监理意见和建议等。6.2监理报告提交时间监理报告应在施工过程中及工程竣工后及时提交给甲方。6.3监理资料归档要求监理资料应按照国家及地方相关法律法规、标准规范的要求进行归档保存。第七条工程变更及签证7.1工程变更范围工程变更范围包括但不限于：设计变更、施工变更、材料变更、设备变更等。7.2工程变更程序工程变更程序如下：乙方发现工程变更事项，应立即通知甲方；甲方确认工程变更事项后，乙方应向甲方提交变更申请；甲方审批变更申请，并通知乙方；乙方根据变更申请组织施工。7.3签证手续及费用工程变更签证手续及费用由变更责任方承担。第八条工程质量及验收8.1工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。8.2工程验收程序工程验收程序如下：施工单位完成施工后，向监理单位提出验收申请；监理单位组织相关各方进行现场验收；验收合格后，由监理单位出具验收报告，并提交甲方；甲方收到验收报告后，组织相关单位进行最终验收。8.3工程验收报告工程验收报告应包括但不限于：验收时间、验收地点、验收人员、验收内容、验收结论等。第九条工程安全及环保9.1工程安全责任监理单位应监督施工单位遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2工程环保要求工程应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准，监理单位应监督施工单位采取必要的环保措施。9.3安全及环保事故处理发生安全及环保事故时，监理单位应立即通知甲方，并协助甲方采取相应措施，同时进行事故调查和处理。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件工程竣工并经验收合格；合同双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。10.3合同解除及终止程序第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决机构仲裁机构为________________________仲裁委员会。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：附件一：监理大纲；附件二：监理细则；附件三：监理费用明细表；附件四：其他相关文件。第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得擅自使用。13.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同附件合同附件详见本合同“第十二条合同附件”所列内容。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定义14.1.1第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，介入本合同执行过程中的第三方单位或个人。14.1.2第三方介入的范畴包括但不限于：设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构、咨询机构、监理单位等。14.2第三方介入的约定14.2.1甲乙双方可根据项目需要，经协商一致后邀请第三方介入本合同的执行。14.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、责任、权利和义务等事项进行明确约定。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体内容和甲乙双方的约定确定。14.3.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。14.4第三方介入协议第三方的责任范围；第三方的权利和义务；第三方的责任限额；第三方的介入期限；第三方的报酬及支付方式；第三方的违约责任；第三方的保密义务；第三方的争议解决方式。14.5第三方与其他各方的责任划分14.5.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方对其提供的图纸、设计方案、材料、设备等承担相应的质量责任；第三方对其施工过程承担施工质量责任；甲乙双方对项目的整体质量和安全承担连带责任。14.5.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的责任。14.6第三方介入的监督与管理14.6.1监理单位应监督第三方遵守本合同及第三方介入协议的约定。14.6.2监理单位有权对第三方的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。14.7第三方介入的终止14.7.1第三方介入协议期满或终止时，第三方应立即停止介入活动。14.7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应就第三方的遗留问题进行协商解决。14.8第三方介入的争议解决14.8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.8.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。14.9第三方介入的记录与报告14.9.1第三方介入过程中，监理单位应记录第三方的介入活动，并定期向甲乙双方报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理大纲详细要求和说明：包含监理项目的整体目标、范围、内容、方法、程序等；明确监理单位的职责和权利；列出监理所需的主要资源，如人员、设备、材料等；制定监理的进度计划和里程碑。2.附件二：监理细则详细要求和说明：针对具体工程项目的监理工作，细化监理大纲中的各项内容；包含具体的监理流程、方法、标准、检查项目等；列出监理记录表格和报告模板。3.附件三：监理费用明细表详细要求和说明：列出监理服务的具体项目及对应的费用；明确费用的计算方法和支付方式；包含可能的费用调整条款。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、范围、责任、权利等；包含第三方介入的期限、报酬、保密条款等；列出第三方介入的争议解决机制。5.附件五：工程变更申请表详细要求和说明：用于记录和申请工程变更；包含变更原因、变更内容、变更后的工程量和费用等；需甲方、乙方、第三方共同签署。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：记录工程验收的时间、地点、人员、内容、结论等；包含工程质量的评估、存在的问题及整改措施等；由监理单位、甲方、乙方共同签署。7.附件七：安全及环保事故报告详细要求和说明：记录安全及环保事故的时间、地点、原因、影响、处理措施等；包含事故责任认定及处理结果；由监理单位、甲方、乙方共同签署。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：记录合同变更的内容、原因、影响、双方同意的条款等；由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付监理费用责任认定标准：根据合同约定的支付时间和方式，甲方未按时支付监理费用。示例说明：若合同约定监理费用应在每月末支付，甲方未在次月首日前支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时提交监理报告责任认定标准：根据合同约定的提交时间，乙方未按时提交监理报告。示例说明：若合同约定监理报告应在每月末提交，乙方未在次月首日前提交，则构成违约。3.违约行为：第三方提供不合格的材料或设备责任认定标准：第三方提供不符合合同约定的质量标准的材料或设备。示例说明：若合同约定材料需达到国家某项标准，第三方提供的材料未达到该标准，则构成违约。4.违约行为：施工过程中发生安全事故责任认定标准：根据事故调查结果，确定事故原因及责任方。示例说明：若事故调查结果显示，第三方施工人员违反操作规程导致事故，则第三方需承担相应责任。全文完。2024版精装修住宅项目工程监理合同范本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.监理单位与业主责任3.1监理单位责任3.2业主责任4.监理范围与内容4.1监理范围4.2监理内容5.监理方法与程序5.1监理方法5.2监理程序6.监理费用与支付方式6.1监理费用6.2支付方式6.3付款时间7.监理单位资质与人员7.1监理单位资质7.2监理人员8.监理单位义务与权利8.1监理单位义务8.2监理单位权利9.业主义务与权利9.1业主义务9.2业主权利10.监理单位与业主沟通机制10.1沟通方式10.2沟通频率10.3沟通内容11.监理单位与业主争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同生效与终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1监理单位名称：________1.1.2监理单位法定代表人：________1.1.3监理单位注册地址：________1.1.4业主名称：________1.1.5业主法定代表人：________1.1.6业主注册地址：________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2双方签署合同后支付首期监理费用1.3.3合同经双方签字盖章后生效2.项目概况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目规模：________2.4项目投资：________2.5项目工期：____年__月__日至____年__月__日3.监理单位与业主责任3.1监理单位责任3.1.1按照国家相关法律法规、行业标准、合同约定，对工程质量、进度、安全、投资等方面进行监督管理。3.1.2派遣具备相应资质的监理人员，负责项目监理工作。3.1.3定期向业主汇报项目进展情况，及时解决项目实施过程中出现的问题。3.2业主责任3.2.1按时提供项目所需资料，协助监理单位开展工作。3.2.2按合同约定支付监理费用。3.2.3对监理单位提出的合理建议予以采纳。4.监理范围与内容4.1监理范围4.1.1工程质量监理：对施工过程中的质量进行监督检查，确保工程质量符合设计要求。4.1.2工程进度监理：对施工进度进行监督检查，确保工程按期完成。4.1.3工程安全监理：对施工现场的安全进行监督检查，确保施工安全。4.1.4工程投资监理：对工程投资进行监督检查，确保投资合理。4.2监理内容4.2.1施工图纸会审、技术交底4.2.2施工过程监督检查4.2.3工程质量验收4.2.4工程进度控制4.2.5工程安全控制4.2.6工程投资控制4.2.7工程合同管理4.2.8工程信息管理5.监理方法与程序5.1监理方法5.1.1旁站监理：对关键工序、隐蔽工程等实施旁站监理。5.1.2巡视监理：对施工现场进行定期巡视，发现并处理问题。5.1.3专项检查：对特定环节进行专项检查。5.2监理程序5.2.1监理单位接到项目通知后，在规定时间内派驻监理人员。5.2.2监理人员对施工图纸进行会审、技术交底。5.2.3监理人员对施工现场进行巡视、旁站监理。5.2.4监理人员对工程质量、进度、安全、投资等方面进行监督检查。5.2.5监理人员对检查中发现的问题进行记录、报告、处理。6.监理费用与支付方式6.1监理费用6.1.1监理费用总额：________6.1.2付款方式：按月支付，每月支付监理费用总额的____%6.2支付方式6.2.1业主在每月前五个工作日内，将上一个月的监理费用支付至监理单位指定账户。6.2.2支付账户信息：________6.3付款时间6.3.1首期监理费用支付时间：合同生效后____个工作日内6.3.2每月监理费用支付时间：每月前五个工作日7.监理单位与业主沟通机制7.1沟通方式7.1.1日常沟通：通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行。7.1.2定期沟通：每月至少召开一次项目进展会议，汇报项目情况。7.1.3紧急沟通：遇紧急情况，双方应立即进行沟通。7.2沟通频率7.2.1日常沟通：每周至少一次。7.2.2定期沟通：每月一次。7.2.3紧急沟通：根据实际情况确定。7.3沟通内容7.3.1项目进展情况7.3.2工程质量、进度、安全、投资等方面的问题7.3.3监理单位提出的建议和意见8.监理单位与业主权利8.1监理单位权利8.1.1对施工过程中的质量问题提出整改要求，并要求施工方进行整改。8.1.2对施工进度进行控制，对延误工期的情况提出处理意见。8.1.3对施工安全进行检查，对存在安全隐患的部位提出整改要求。8.1.4对工程投资进行监督，对不合理支出提出质疑。8.1.5对施工方违反合同的行为提出警告，必要时暂停监理工作。8.2业主权利8.2.1要求监理单位按照合同约定履行监理职责。8.2.2对监理单位的监理报告和意见进行审核。8.2.3对监理单位的监理工作进行监督，对监理质量提出改进建议。8.2.4对监理单位违反合同的行为提出纠正要求。8.2.5对监理单位的监理工作不满意时，有权更换监理单位。9.监理单位与业主争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁。9.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决。9.2.2协商不成，自争议发生之日起____个工作日内提交仲裁机构仲裁。9.2.3仲裁不成，自仲裁裁决书送达之日起____个工作日内提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2监理单位严重违反合同约定，经业主书面通知后____个工作日内仍未改正。10.1.3业主严重违反合同约定，经监理单位书面通知后____个工作日内仍未改正。10.1.4项目终止或停工超过____个月。10.1.5因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1项目按期完工，监理任务完成。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。11.1.2变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。11.2合同补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与终止日期12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期12.2.1合同终止日期以合同约定的项目完工日期为准。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由监理单位法定代表人（或授权代表）和业主法定代表人（或授权代表）签字盖章后生效。14.2本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除监理单位与业主以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同关系中的其他实体，包括但不限于咨询机构、检测机构、设计单位、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程质量和效率，确保项目顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过直接参与项目实施、提供专业咨询、进行检测评估等方式实现。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定或法律规定，对提供的服务或产品承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务的全过程中，应保证其工作不损害监理单位、业主或其他第三方的合法权益。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。16.2.2第三方有权要求监理单位和业主提供必要的工作条件和信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额由合同约定，最高不超过合同总金额的____%。17.1.2第三方责任限额的计算方式及具体条款应在合同中明确。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批18.1.1任何第三方介入本合同关系，需经监理单位和业主的共同同意。18.1.2第三方介入需提供相关资质证明和业绩证明。18.2第三方介入的合同18.2.1第三方介入时，监理单位和业主应与第三方签订单独的服务合同或合作协议。18.2.2第三方服务合同或合作协议应与本合同相协调，不得与本合同相抵触。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1监理单位负责对第三方的服务进行监督和管理，确保其履行合同义务。19.1.2业主负责对第三方的服务进行验收和评价，确保其服务质量符合要求。19.1.3第三方对监理单位和业主负责，对其提供的服务承担相应责任。19.2权利划分19.2.1监理单位有权要求第三方提供必要的服务和支持。19.2.2业主有权要求第三方按照合同约定提供高质量的服务。19.2.3第三方有权要求监理单位和业主提供必要的工作条件和信息。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，由监理单位和业主协商解决。20.2协商不成的，提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入合同解除的条件，参照本合同关于合同解除的相关规定。21.2第三方介入合同解除后，监理单位和业主应根据合同约定处理相关事宜。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入合同变更的程序，参照本合同关于合同变更的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证明文件要求：提供监理单位的有效营业执照、资质证书等证明文件。说明：证明监理单位具备相应的监理资质。2.附件二：业主身份证明文件要求：提供业主的有效营业执照、法定代表人身份证明等证明文件。说明：证明业主的身份和合法地位。3.附件三：项目设计文件要求：提供项目的施工图纸、设计说明书等设计文件。说明：作为监理工作的基础依据。4.附件四：施工合同要求：提供施工方与业主签订的施工合同。说明：明确施工方的责任和义务。5.附件五：监理大纲要求：提供监理单位制定的监理大纲。说明：详细说明监理工作的范围、内容、方法和程序。6.附件六：监理人员名单及资质证明要求：提供监理人员名单及相应的资质证书。说明：证明监理人员具备相应的专业能力和资格。7.附件七：第三方服务合同或合作协议要求：提供第三方与监理单位或业主签订的服务合同或合作协议。说明：明确第三方在项目中的责任和义务。8.附件八：工程进度计划要求：提供项目的工程进度计划。说明：作为监理工作进度控制的依据。9.附件九：工程质量验收记录要求：提供工程质量的验收记录。说明：作为工程质量控制的依据。10.附件十：工程安全检查记录要求：提供工程安全检查的记录。说明：作为工程安全控制的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照合同约定履行监理职责。责任认定标准：监理单位应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。示例说明：监理单位未按照合同约定进行工程质量验收，导致业主遭受损失。2.违约行为：业主未按照合同约定支付监理费用。责任认定标准：业主应承担违约责任，支付监理单位应得的监理费用。示例说明：业主未按照合同约定支付监理费用，导致监理单位遭受损失。3.违约行为：施工方未按照合同约定完成施工任务。责任认定标准：施工方应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。示例说明：施工方未按期完成施工任务，导致业主遭受损失。4.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿监理单位或业主因此遭受的损失。示例说明：第三方未按期完成检测任务，导致监理工作延误。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例说明：监理单位泄露业主的商业秘密，导致业主遭受损失。全文完。2024版精装修住宅项目工程监理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度2.6工程质量标准3.监理范围及内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方法3.4监理责任4.监理职责4.1人员配备4.2技术要求4.3质量控制4.4进度控制4.5安全文明施工5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.监理费用及支付方式6.1监理费用6.2支付方式6.3付款时间6.4付款条件7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：监理大纲10.2附件二：监理人员配备表10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：工程质量控制标准10.5附件五：安全生产管理制度11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同补充11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理人员配备表14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：工程质量控制标准14.5附件五：安全生产管理制度第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________监理咨询有限公司1.2合同双方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4合同双方联系方式甲方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.工程概况2.1工程名称2024版精装修住宅项目2.2工程地点__________市__________区__________街道__________小区2.3工程规模建筑面积：__________平方米2.4工程类型住宅精装修工程2.5工程进度预计开工日期：__________预计竣工日期：__________2.6工程质量标准符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程标准3.监理范围及内容3.1监理范围本工程从开工至竣工验收全过程3.2监理内容包括但不限于施工组织设计、施工方案、施工图纸、材料设备、施工工艺、施工质量、施工进度、安全生产、文明施工等方面3.3监理方法采用旁站监理、巡视监理、平行检验等方式3.4监理责任对工程质量、进度、安全、文明施工等方面进行全面监督，确保工程质量达到合同约定标准4.监理职责4.1人员配备乙方应配备具备相应资质的监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师、监理员等4.2技术要求监理人员应具备相关专业知识和实践经验，熟悉国家及地方相关法律法规、技术标准及规范4.3质量控制严格按照国家及地方相关质量标准进行质量控制，确保工程质量达到合同约定标准4.4进度控制根据工程进度计划，对施工进度进行监控，确保工程按期完成4.5安全文明施工监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全文明5.合同期限及终止条件5.1合同期限自合同签订之日起至竣工验收合格之日止5.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格（2）合同双方协商一致解除合同（3）因不可抗力导致合同无法履行5.3合同解除条件（1）甲方未按合同约定支付监理费用（2）乙方未按合同约定履行监理职责6.监理费用及支付方式6.1监理费用监理费用总额为__________元，分__________期支付6.2支付方式（1）合同签订后__________日内支付首期监理费用__________元（2）每完成__________百分比工程量后支付相应监理费用（3）竣工验收合格后支付尾款__________元6.3付款时间甲方应按合同约定时间支付监理费用，如逾期支付，应向乙方支付__________的违约金8.争议解决8.1争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在接到争议通知之日起__________日内协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）合同约定的终止条件成就。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）合同双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同附件10.1附件一：监理大纲10.2附件二：监理人员配备表10.3附件三：工程进度计划10.4附件四：工程质量控制标准10.5附件五：安全生产管理制度11.合同其他约定11.1合同变更（1）合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同补充合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：__________12.3签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同保管合同双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。14.合同附件清单14.1附件一：监理大纲14.2附件二：监理人员配备表14.3附件三：工程进度计划14.4附件四：工程质量控制标准14.5附件五：安全生产管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的，参与本合同实施过程中提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式（1）设计单位：负责工程的设计工作。（2）施工单位：负责工程的施工工作。（3）材料供应商：提供工程所需的材料。（4）监理单位：负责工程的质量、进度、安全等监理工作。（5）咨询机构：提供专业咨询、评估等服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并明确写入合同附件。（2）第三方责任限额应合理确定，确保能够覆盖其可能造成的损失。15.4第三方责权利15.4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助，以确保其履行合同职责。15.4.3第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方管理，按照甲方要求提供相关服务或产品。（2）甲方有权对第三方的服务质量或产品进行监督和检查。15.5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方管理，按照乙方要求提供相关服务或产品。（2）乙方有权对第三方的服务质量或产品进行监督和检查。15.5.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与合同双方的关系是基于合同约定，合同双方应明确各自的权利和义务。（2）第三方与