2024版房地产项目分销合作伙伴关系协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目分销合作伙伴关系协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作项目的基本信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期5.合作内容5.1分销范围5.2分销方式5.3分销目标6.合作双方的权利与义务6.1合作方A的权利与义务6.2合作方B的权利与义务7.分销佣金7.1佣金比例7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.合作项目的推广与宣传8.1推广方式8.2宣传内容8.3宣传费用9.合作项目的销售管理9.1销售政策9.2销售流程9.3销售目标10.合作项目的售后服务10.1售后服务内容10.2售后服务标准10.3售后服务费用11.合作项目的风险承担11.1风险类型11.2风险承担方式11.3风险处理流程12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目分销合作伙伴关系协议》。1.1.2“合作方A”指甲方，即房地产开发商。1.1.3“合作方B”指乙方，即分销合作伙伴。1.1.4“分销范围”指乙方在协议约定的时间和区域内，对合作项目的销售推广活动。1.1.5“分销方式”指乙方通过线上线下相结合的方式，进行合作项目的销售推广。1.1.6“分销目标”指乙方在协议约定的时间内，完成合作项目的销售目标。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合作双方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.1.1公司名称：__________2.1.2注册地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4联系电话：__________2.2合作方B的基本信息2.2.1公司名称：__________2.2.2注册地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4联系电话：__________3.合作项目的基本信息3.1项目名称：__________3.2项目地点：__________3.3项目性质：__________3.4项目规模：__________4.合作期限4.1合作起始日期：____年____月____日4.2合作终止日期：____年____月____日5.合作内容5.1分销范围5.1.1乙方在合作期限内，负责在__________区域内，对合作项目进行销售推广。5.1.2乙方应按照甲方提供的相关资料和宣传材料，进行合作项目的推广活动。5.2分销方式5.2.1乙方通过线上线下相结合的方式进行分销，包括但不限于：5.2.1.1线上：通过合作方B的官方网站、公众号、社交媒体等平台进行推广。5.2.1.2线下：举办产品说明会、客户答谢会等活动，邀请潜在客户参观项目。5.3分销目标5.3.1乙方在合作期限内，完成甲方设定的销售目标，具体目标如下：5.3.1.1签约套数：____套5.3.1.2销售金额：____万元6.合作双方的权利与义务6.1合作方A的权利与义务6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，完成分销目标。6.1.2甲方应向乙方提供必要的项目资料和宣传材料。6.1.3甲方应按照约定支付乙方分销佣金。6.2合作方B的权利与义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供项目资料和宣传材料。6.2.2乙方应按照约定的时间、方式和内容，进行合作项目的推广活动。6.2.3乙方应按照约定的时间，向甲方提供分销业绩报告。7.分销佣金7.1佣金比例7.1.1乙方根据实际销售业绩，按照下列比例获得佣金：7.1.1.1销售金额的____%7.1.2佣金比例可根据市场情况及双方协商进行调整。7.2佣金支付方式7.2.1甲方应于每月____日前，将上一个月乙方应得的佣金支付给乙方。7.2.2佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：7.3佣金支付时间7.3.1甲方应在每月____日前，将上一个月乙方应得的佣金支付给乙方。8.合作项目的推广与宣传8.1推广方式8.1.1甲方负责提供合作项目的宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、价格表等。8.1.2乙方应利用其资源，包括但不限于线上平台、线下渠道、合作伙伴等，进行合作项目的推广。8.2宣传内容8.2.1宣传内容应真实、准确，不得含有虚假或误导性信息。8.2.2宣传内容应包含合作项目的核心卖点、优惠政策、付款方式等关键信息。8.2.3乙方不得使用与甲方品牌不符的标识或宣传材料。8.3宣传费用8.3.1宣传费用由乙方承担，具体费用根据实际支出由双方另行协商确定。9.合作项目的销售管理9.1销售政策9.1.1甲方制定销售政策，包括价格、折扣、付款方式等。9.1.2乙方应严格遵守甲方的销售政策，不得擅自调整。9.2销售流程9.2.1乙方接到客户咨询后，应及时向甲方反馈，并按照甲方提供的销售流程进行处理。9.2.2乙方应在客户签订合同前，向甲方提供客户信息，包括姓名、联系方式、意向购房信息等。9.2.3甲方应在客户签订合同后，向乙方提供相应的销售凭证。9.3销售目标9.3.1乙方应协助甲方实现销售目标，包括但不限于签约套数和销售金额。10.合作项目的售后服务10.1售后服务内容10.1.1甲方提供合作项目的售后服务，包括但不限于物业维护、设施维修、客户投诉处理等。10.1.2乙方应协助甲方处理客户售后问题，并及时向甲方反馈。10.2售后服务标准10.2.1售后服务标准应符合国家相关法律法规和行业标准。10.2.2甲方应制定详细的售后服务流程和标准，并向乙方提供相关资料。10.3售后服务费用10.3.1售后服务费用由甲方承担，乙方不得向客户收取任何额外费用。11.合作项目的风险承担11.1风险类型11.1.1合作项目可能面临的市场风险、政策风险、法律风险等。11.2风险承担方式11.2.1双方共同承担合作项目的风险，具体分担比例由双方另行协商确定。11.2.2如发生风险事件，双方应立即协商解决方案，并采取必要措施减轻损失。11.3风险处理流程11.3.1一旦发生风险事件，乙方应在第一时间通知甲方。11.3.2双方应共同分析风险原因，制定风险处理方案。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的____%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.2争议解决程序13.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。14.合同的生效、变更与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序14.2.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同终止条件14.3.1.1合作期限届满；14.3.1.2双方协商一致解除合同；14.3.1.3一方违约，另一方依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，被甲乙双方邀请或授权参与合作项目分销、推广、销售、售后服务等环节的个人或机构。15.1.2第三方不包括但不限于中介机构、咨询公司、广告公司、营销策划公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助分销推广、参与销售活动、提供技术支持等。16.第三方介入的申请与审批16.1第三方的介入申请16.1.1甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请方应提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关资料。16.2第三方的审批16.2.1受理方应在收到申请后____个工作日内，对第三方进行审核。16.2.2审核通过后，双方应签订《第三方合作协议》。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照《第三方合作协议》的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据《第三方合作协议》收取服务费用。17.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和支持。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的合作关系，以《第三方合作协议》为准。18.1.2甲方对第三方的行为负责，包括但不限于第三方在合作过程中的违约行为。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的合作关系，以《第三方合作协议》为准。18.2.2乙方对第三方的行为负责，包括但不限于第三方在合作过程中的违约行为。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1《第三方合作协议》中应明确第三方的责任限额，包括但不限于：19.1.1.1因第三方原因导致的合作项目损失，第三方应承担的最高赔偿金额；19.1.1.2因第三方原因导致的合作项目延期，第三方应承担的最高违约金；19.1.1.3第三方因自身原因导致的第三方合作方损失，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的调整19.2.1责任限额可根据市场情况、第三方能力等因素进行调整，调整需经甲乙双方协商一致。20.第三方的退出机制20.1第三方的退出条件20.1.1第三方因自身原因或合同约定，需要退出合作。20.1.2合作项目出现重大风险，经甲乙双方协商一致，决定第三方退出。20.2第三方的退出程序20.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提供退出申请，并说明退出原因。20.2.2甲乙双方应在收到退出申请后____个工作日内，对退出申请进行审核。20.2.3审核通过后，双方应签订《第三方退出协议》，明确退出后的责任划分和后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目介绍资料要求：包含项目概述、地理位置、配套设施、价格体系等详细信息。说明：用于乙方了解项目情况，制定推广策略。2.项目宣传材料要求：包括宣传册、海报、视频等，内容需符合国家规定，不得含有虚假信息。说明：用于乙方进行项目推广。3.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务、费用、责任限额等内容。说明：用于规范第三方参与合作的方式。4.第三方退出协议要求：明确退出条件、程序、责任划分等。说明：用于规范第三方退出合作的相关事宜。5.销售业绩报告要求：包括销售套数、销售金额、客户信息等。说明：用于甲方了解项目销售情况。6.售后服务记录要求：记录客户投诉、维修、保养等情况。说明：用于甲方了解项目售后服务情况。7.合作期限延长协议要求：明确延长期限、条件、费用等。说明：用于延长合作期限。8.合同变更协议要求：明确变更内容、生效日期等。说明：用于变更合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按约定完成分销目标。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。2.违约行为要求：第三方未按《第三方合作协议》履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。3.违约行为要求：甲方未按约定提供项目资料和宣传材料。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。4.违约行为要求：乙方未按约定进行项目推广。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。5.违约行为要求：第三方泄露合作项目机密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。6.违约行为要求：甲方未按约定支付分销佣金。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，具体金额由双方协商确定。7.违约行为要求：乙方未按约定提供售后服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。8.违约行为要求：任何一方未按约定履行合同其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未能在规定时间内完成50套的销售目标，乙方应支付甲方违约金人民币10万元。若第三方泄露合作项目机密信息，第三方应赔偿甲方人民币50万元。全文完。2024版房地产项目分销合作伙伴关系协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作期限与终止4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.合作内容与责任5.1合作内容5.2合作方一责任5.3合作方二责任6.市场推广与销售6.1市场推广6.2销售目标6.3销售政策7.费用与报酬7.1费用7.2报酬7.3费用支付方式8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他条款13.1通知13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目分销合作伙伴关系协议》。1.1.2“合作方一”指甲方，即房地产项目开发商。1.1.3“合作方二”指乙方，即房地产项目分销合作伙伴。1.1.4“项目”指甲方开发的房地产项目。1.1.5“销售渠道”指乙方负责推广和销售的渠道。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本条的定义进行解释。2.合作双方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2合作方二基本信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.合作项目概况3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点：[具体项目地址]3.3项目规模：[项目总建筑面积、占地面积等]3.4项目类型：[住宅、商业、办公等]4.合作期限与终止4.1合作期限：自本合同生效之日起至[具体日期]止。4.2终止条件：4.2.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正的；4.2.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的；4.2.3双方协商一致决定终止的。4.3终止程序：4.3.1一方终止本合同时，应提前[具体期限]书面通知另一方；4.3.2收到终止通知后，另一方应在[具体期限]内确认终止。5.合作内容与责任5.1合作内容：5.1.1甲方负责提供项目资料、销售政策等必要支持；5.1.2乙方负责在销售渠道内推广项目，达成销售目标。5.2合作方一责任：5.2.1保障项目质量，提供合格的房产；5.2.2按时支付乙方报酬；5.2.3协助乙方解决销售过程中遇到的问题。5.3合作方二责任：5.3.1按照甲方要求进行市场推广和销售；5.3.2保护甲方商业秘密，不得泄露；5.3.3按时提交销售报告。6.市场推广与销售6.1市场推广：6.1.1乙方负责制定市场推广计划，经甲方批准后执行；6.1.2乙方负责市场推广费用的预算和支出。6.2销售目标：6.2.1在合作期限内，实现项目销售额[具体金额]。6.3销售政策：6.3.1甲方提供统一的销售政策，乙方需遵守执行；6.3.2甲方可根据市场情况调整销售政策，乙方需配合执行。8.保密条款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决程序9.2.1如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并经双方签字盖章后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现本合同第四条规定的终止条件之一。12.2合同终止程序12.2.1一方提出终止合同，应提前[具体期限]书面通知另一方；12.2.2收到终止通知后，另一方应在[具体期限]内确认终止。13.其他条款13.1通知13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高效率或解决特定问题。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同关系中的责任，应以其合作协议中的约定为准。15.3.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取与合同履行相关的必要信息。15.4.2第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2.2如合作协议未约定责任限额，则按法律规定执行。17.3责任限额执行17.3.1第三方在合同履行过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应与第三方签订保密协议。18.1.2甲方对第三方的监督和管理，应遵循合作协议的约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应与第三方签订保密协议。18.2.2乙方对第三方的监督和管理，应遵循合作协议的约定。18.3第三方与项目18.3.1第三方参与项目，应遵守本合同及相关法律法规。18.3.2第三方在项目中的行为，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方完成协议约定的任务。19.1.2双方协商一致决定终止第三方介入。19.1.3出现不可抗力，导致第三方无法继续履行合同。19.2终止程序19.2.1双方应提前[具体期限]书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到终止通知后[具体期限]内完成现有工作，并撤离项目现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为本合同。2.合作项目资料要求：包括项目规划、设计图纸、销售资料等。说明：甲方应向乙方提供项目资料，以供乙方进行市场推广和销售。3.市场推广计划要求：乙方制定的市场推广计划，经甲方批准后执行。说明：乙方需提交市场推广计划，甲方有权提出修改意见。4.销售报告要求：乙方定期提交的销售报告，包括销售数据、客户信息等。说明：乙方应按时提交销售报告，以便甲方了解销售情况。5.保密协议要求：甲方与第三方签订的保密协议。说明：保密协议应明确保密信息的内容和保密义务。6.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。7.费用支付凭证要求：双方支付费用的凭证。说明：费用支付凭证应作为附件，以证明双方已履行付款义务。8.争议解决协议要求：双方就争议解决达成的协议。说明：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。9.合同变更协议要求：双方就合同变更达成的协议。说明：合同变更协议应明确变更的内容和生效日期。10.合同解除协议要求：双方就合同解除达成的协议。说明：合同解除协议应明确解除的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：一方未履行合同约定的义务。责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，以及造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间提交销售报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2.保密信息泄露要求：一方泄露对方的保密信息。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度和影响。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.项目质量不符合约定要求：甲方提供的项目质量不符合合同约定。责任认定标准：根据项目质量不符合约定的程度和造成的损失。示例说明：若项目存在严重质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。4.市场推广效果不佳要求：乙方市场推广效果未达到约定目标。责任认定标准：根据市场推广效果与目标之间的差距。示例说明：若乙方市场推广效果未达到约定销售额，乙方应承担相应的责任。5.第三方违约要求：第三方未履行合作协议中的义务。责任认定标准：根据第三方违约行为对合同履行的影响程度。示例说明：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目分销合作伙伴关系协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2释义1.3文档2.合作伙伴资格2.1入选条件2.2资质要求2.3审批程序3.合作期限3.1合作期限3.2延期3.3终止条件4.合作目标与责任4.1合作目标4.2合作伙伴责任4.3房地产项目责任5.分销策略与支持5.1分销策略5.2营销与推广支持5.3物料支持6.合作佣金与费用6.1佣金计算方法6.2费用结构6.3付款方式7.合作项目选择7.1项目选择标准7.2项目审批流程7.3项目变更8.合同管理8.1合同变更8.2知识产权保护8.3合同终止9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密例外12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1适用法律13.2合同附件13.3合同份数13.4通知13.5不可抗力13.6合同生效13.7合同解除13.8合同解释13.9合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目分销合作伙伴关系协议》。1.1.2“甲方”指房地产项目的开发商。1.1.3“乙方”指分销合作伙伴。1.1.4“分销合作伙伴”指根据本合同约定，获得甲方授权，负责房地产项目分销的第三方。1.1.5“房地产项目”指甲方开发的待售或待租的住宅、商业或其他性质的房地产项目。1.1.6“合作期限”指本合同生效之日起至合同终止之日的期间。1.1.7“分销佣金”指乙方根据本合同约定，从甲方处获得的分销收入。1.1.8“保密信息”指甲方在合作过程中提供的，具有商业秘密性质的信息。1.2释义1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条款中规定的含义。1.2.2若合同中未定义的术语，应按照行业惯例或通用解释理解。1.3文档1.3.1本合同及相关附件构成完整的协议，如有冲突，以本合同为准。2.合作伙伴资格2.1入选条件2.1.1乙方应具备合法注册的法人资格或有效的营业执照。2.1.3乙方应具备房地产分销的经验和能力。2.2资质要求2.2.1乙方应提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。2.2.2乙方应提供过往分销业绩证明材料。2.3审批程序2.3.1乙方应向甲方提交申请材料，经甲方审核通过后，双方签订本合同。3.合作期限3.1合作期限3.1.1本合同有效期为三年，自双方签字盖章之日起计算。3.2延期3.2.1在合作期限届满前，经双方协商一致，可以延长合作期限。3.3终止条件（1）合作期限届满；（2）甲方或乙方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。4.合作目标与责任4.1合作目标4.1.1甲方通过乙方分销渠道，扩大房地产项目的销售范围和市场份额。4.1.2乙方通过分销合作，获取分销佣金，实现经济效益。4.2合作伙伴责任4.2.1乙方应按照甲方要求，制定分销策略，开展市场推广活动。4.2.2乙方应确保分销渠道的畅通，提高分销效率。4.3房地产项目责任4.3.1甲方应提供项目资料、销售政策、价格信息等必要支持。4.3.2甲方应配合乙方开展市场推广活动，提高项目知名度。5.分销策略与支持5.1分销策略5.1.1乙方应根据甲方提供的项目资料，制定分销策略。5.1.2乙方应定期向甲方汇报分销策略执行情况。5.2营销与推广支持5.2.1甲方应提供项目宣传资料、广告素材等营销推广支持。5.2.2甲方应协助乙方开展线上线下营销活动。5.3物料支持5.3.1甲方应向乙方提供必要的项目宣传物料，如宣传册、海报等。6.合作佣金与费用6.1佣金计算方法6.1.1乙方根据实际分销业绩，按照约定的比例获得分销佣金。6.1.2分销佣金计算公式：分销佣金=销售额×佣金比例。6.2费用结构6.2.1本合同约定的费用包括分销佣金、税费等。6.2.2乙方应依法承担相关税费。6.3付款方式6.3.1甲方应按照约定的付款方式和时间，向乙方支付分销佣金。6.3.2乙方应在收到佣金后，及时提供相关税务凭证。8.合同管理8.1合同变更8.1.1合同双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。8.1.2任何合同变更不得损害第三方的合法权益。8.2知识产权保护8.2.1甲方对房地产项目拥有知识产权，乙方在使用过程中应尊重甲方的知识产权。8.2.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。8.3合同终止8.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。8.3.2合同终止后，乙方应将所有与甲方有关的文件、资料等退还甲方。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于：未按时履行付款义务、未按约定履行分销责任、泄露保密信息等。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。9.2.2违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例。9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合。10.2.2争议解决期间，不影响本合同的履行。10.3争议解决机构10.3.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。11.保密条款11.1保密信息11.1.1保密信息指本合同签订前、签订过程中以及履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密例外（1）法律法规要求公开的信息；（2）公开的信息；（3）双方已同意公开的信息。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同签订地人民法院为本合同争议解决的第一审法院。13.其他13.1适用法律13.1.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。13.4通知13.4.1任何一方变更地址、联系方式等，应及时通知对方。13.5不可抗力13.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.5.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.6合同生效13.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.7合同解除（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或法院判决解除合同。13.8合同解释13.8.1本合同条款如有歧义，应按照公平、诚实信用原则解释。13.9合同附件13.9.1本合同附件包括但不限于：分销合作协议、佣金结算表等。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、顾问、服务商等。14.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲方或乙方邀请或允许第三方参与合同项下的某些活动或提供某些服务。14.2第三方介入条件14.2.1甲方或乙方需书面通知对方，并经对方同意后，方可邀请第三方介入。14.2.2第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定。14.3第三方责任14.3.1.1第三方应遵守本合同的约定，并对其在合同项下提供的服务或活动承担责任。14.3.1.2第三方的责任不因甲方或乙方的存在而免除。14.4第三方权利14.4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。14.4.2第三方有权在合同项下行使自己的权利，包