2024版房地产经纪服务付款补充协议书范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪服务付款补充协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2具体服务事项3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用调整4.付款时间4.1首付款支付时间4.2佣金支付时间4.3其他款项支付时间5.付款方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.付款证明6.1付款证明文件6.2付款证明文件提交时间7.服务期限7.1服务期限起始时间7.2服务期限终止时间8.服务终止8.1服务终止条件8.2服务终止程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务合同13.2附件二：服务费用明细表14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产经纪服务”是指乙方作为甲方房地产交易的代理人，在甲方授权范围内，代为寻找、联系、介绍、促成房地产交易，并协助办理相关手续的服务。1.1.2“服务费用”是指乙方因提供房地产经纪服务而收取的费用，包括但不限于佣金、税费、手续费等。1.1.3“佣金”是指乙方在完成甲方房地产交易后，按照约定比例从交易价款中提取的报酬。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照行业惯例和通用含义进行解释。1.2.2如合同中对术语有特殊定义的，则以本合同中的定义为准。2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.1.1乙方负责协助甲方寻找合适的房地产交易对象，包括但不限于房屋、土地等。2.1.2乙方负责与交易对方进行洽谈，促成房地产交易。2.1.3乙方负责协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。2.2具体服务事项2.2.1乙方需在接到甲方委托后，及时进行市场调研，了解相关房地产信息。2.2.2乙方需在确认合适的交易对象后，与甲方沟通并达成一致意见。2.2.3乙方需协助甲方与交易对方签订房地产买卖合同，并按照合同约定办理相关手续。3.服务费用3.1服务费用总额3.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币______元。3.2服务费用支付方式3.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币______元。3.2.2甲方应在房地产交易完成后____个工作日内支付佣金人民币______元。3.3服务费用调整3.3.1如因市场行情变化等原因，导致服务费用发生调整的，双方应协商一致后，签订补充协议予以调整。4.付款时间4.1首付款支付时间4.1.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款。4.2佣金支付时间4.2.1甲方应在房地产交易完成后____个工作日内支付佣金。4.3其他款项支付时间4.3.1如有其他款项需支付的，双方应在合同中明确约定支付时间和方式。5.付款方式5.1银行转账5.1.1甲方应将款项转入乙方指定的银行账户。5.2现金支付5.2.1如双方约定现金支付，甲方应在约定的时间和地点支付。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，双方应在合同中明确约定。6.付款证明6.1付款证明文件6.1.1甲方应在支付款项后，向乙方提供相应的付款证明文件。6.2付款证明文件提交时间6.2.1甲方应在支付款项后的____个工作日内，将付款证明文件提交给乙方。7.服务期限7.1服务期限起始时间7.1.1本合同服务期限自甲方支付首付款之日起开始计算。7.2服务期限终止时间7.2.1本合同服务期限至房地产交易完成且甲方支付完所有款项之日止。8.服务终止8.1服务终止条件8.1.1甲方或乙方任何一方违反本合同约定，造成合同无法继续履行时，另一方有权终止服务。8.1.2在服务期限内，如房地产交易因不可抗力导致无法继续进行，双方可协商终止服务。8.2服务终止程序8.2.1一方提出终止服务时，应提前____个工作日以书面形式通知另一方。8.2.2收到终止服务通知的一方应在____个工作日内予以回复，如未回复则视为接受终止服务。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。9.1.2甲方违反保密协议，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并支付_____%的违约金。9.2.2乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意仲裁，可选择仲裁委员会进行仲裁。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，对本合同有影响的，双方应协商一致后，按照新的法律规定调整合同内容。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：______；乙方送达地址：______。13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务合同13.2附件二：服务费用明细表14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定条款14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在房地产交易过程中，为甲方或乙方提供咨询、评估、担保、贷款、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括本合同签订的甲乙双方及甲乙双方的关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应在房地产交易过程中，由甲乙双方共同决定。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2第三方对因其提供的服务造成甲乙双方损失的部分，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲乙方应根据本合同约定，各自承担第三方介入后的相关责任。16.1.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量负责。16.2额外条款说明16.2.1甲乙方应根据第三方提供的服务内容，在合同中明确约定第三方责任范围。16.2.2甲乙方应要求第三方提供相应的资质证明和责任保险，以保障自身权益。17.第三方责任限额17.1责任限额概念17.1.1“责任限额”是指第三方在提供相关服务时，对因其服务造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并经甲乙双方同意。17.3责任限额执行17.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守责任限额约定，超出责任限额的部分由第三方自行承担。17.3.2如第三方在提供服务过程中违反责任限额约定，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方划分18.1划分原则18.1.1第三方与其他各方的划分应以合同约定为准。18.1.2第三方应独立于甲乙双方，不得与甲乙双方有任何利益冲突。18.2划分说明18.2.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按约定支付。18.2.2第三方提供的服务成果归甲乙双方共有，除非合同另有约定。18.2.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方在提供相关服务过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其退出。19.1.2第三方在提供相关服务过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前____个工作日通知甲乙双方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出时，应向甲乙双方提供相应的退出证明。19.2.2甲乙双方应在收到第三方退出证明后____个工作日内，完成相关手续的办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、服务内容、服务费用、付款方式、服务期限、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房地产经纪服务合同的正式文本。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本附件为甲乙双方就服务费用达成的明细协议。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、退出机制等条款。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在服务过程中的责任和义务。4.附件四：付款证明文件详细要求：包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件说明：本附件为甲方支付款项的证明文件。5.附件五：房地产交易合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房时间等条款。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房地产交易合同的正式文本。6.附件六：第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、责任保险等。附件说明：本附件为第三方提供服务所需具备的资质证明。7.附件七：第三方责任保险合同详细要求：包含保险金额、保险期间、保险责任等条款。附件说明：本附件为第三方购买的责任保险合同，用于保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项。乙方未按约定提供服务。第三方违反服务协议或法律法规。甲乙双方未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，造成对方损失。违约方主观上有过错。违约行为与损失之间存在因果关系。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付佣金，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。乙方未按时协助甲方办理过户手续，导致甲方无法按时入住，乙方应退还已收取的服务费用，并支付_____%的违约金。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024版房地产经纪服务付款补充协议书范本2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.服务内容3.1房地产经纪服务具体内容3.2服务标准3.3服务期限4.付款方式4.1付款金额4.2付款时间4.3付款方式4.4付款条件5.佣金计算方法5.1佣金计算基础5.2佣金计算公式5.3佣金支付方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.知识产权纠纷8.1纠纷解决方式8.2纠纷解决机构8.3纠纷解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1其他约定事项13.2协议生效13.3协议变更13.4协议解除13.5协议附件14.签署和生效14.1签署14.2生效日期14.3协议副本第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议背景本协议签订于2024年，鉴于甲方（房地产买卖方）委托乙方（房地产经纪机构）提供房地产经纪服务，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。1.2协议目的本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产经纪服务的具体内容、付款方式、佣金计算方法、保密条款、知识产权等相关事宜，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方委托乙方提供的房地产买卖经纪服务，包括但不限于房源推荐、价格谈判、合同签订、过户手续办理等环节。第二条定义和解释2.1定义（1）“房地产”指土地使用权及其上的建筑物、构筑物等。（2）“经纪服务”指乙方根据甲方委托，提供的房地产买卖经纪服务。（3）“佣金”指甲方支付给乙方的报酬。2.2解释本协议中的解释应以书面形式为准，任何口头解释均不具有法律效力。第三条服务内容3.1房地产经纪服务具体内容（1）协助甲方寻找合适的房源；（2）与房源业主进行价格谈判；（3）协助甲方签订房地产买卖合同；（4）协助甲方办理过户手续；（5）其他经双方约定的经纪服务。3.2服务标准乙方应按照国家相关法律法规、行业规范和本协议的约定，提供专业、高效、诚信的经纪服务。3.3服务期限本协议的服务期限为自双方签订之日起至甲方房地产买卖交易完成之日止。第四条付款方式4.1付款金额甲方应向乙方支付人民币万元作为经纪服务费。4.2付款时间甲方应在房地产买卖合同签订后个工作日内，向乙方支付经纪服务费的%。4.3付款方式甲方应通过银行转账方式向乙方支付经纪服务费。4.4付款条件甲方支付经纪服务费的条件为：（1）乙方已完成本协议约定的经纪服务；（2）甲方已与房源业主签订房地产买卖合同；（3）双方无其他违约行为。第五条佣金计算方法5.1佣金计算基础佣金计算基础为甲方实际支付的房地产买卖合同价款。5.2佣金计算公式佣金=佣金计算基础×佣金比例佣金比例：%5.3佣金支付方式佣金由甲方在房地产买卖合同签订后，按照佣金计算公式支付给乙方。第六条知识产权6.1知识产权归属本协议涉及的房地产信息、交易数据等知识产权归乙方所有。6.2知识产权使用甲方同意乙方在本协议有效期内，有权使用上述知识产权，用于完成经纪服务。6.3知识产权保护乙方应采取必要措施，保护上述知识产权，防止他人侵权。第七条知识产权纠纷7.1纠纷解决方式若因知识产权产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2纠纷解决机构纠纷解决机构为有管辖权的人民法院。7.3纠纷解决费用纠纷解决费用由败诉方承担。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件（1）任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后日内未纠正或采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；（3）一方丧失房地产经纪资格或被吊销资格的；（4）双方协商一致决定解除本协议的。8.2合同解除程序（1）一方要求解除本协议的，应提前日以书面形式通知另一方；（2）接到解除通知的一方应在日内书面回复是否同意解除；（3）双方同意解除本协议的，应签订解除协议书，明确解除日期及后续事宜。8.3合同解除后果（2）解除本协议后，双方应相互返还因本协议而产生的相关资料和文件；（3）因解除本协议而产生的任何费用，由责任方承担。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定支付费用的；（2）任何一方未按照本协议约定履行服务义务的；（3）任何一方泄露对方商业秘密或违反保密义务的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的。9.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一条法律适用和管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国省市区人民法院管辖。第十二条其他12.1其他约定事项双方在本协议中未约定的事项，可另行签订补充协议。12.2协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3协议变更本协议的变更需经双方书面同意，并签订变更协议。12.4协议解除本协议的解除需经双方书面同意，并签订解除协议。第十三条签署和生效13.1签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3协议副本本协议的副本由甲乙双方各保存一份，作为协议的附件。第十四条协议附件本协议的附件包括但不限于：（1）房地产买卖合同；（2）服务清单；（3）付款凭证；（4）其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，由甲乙双方共同邀请或经甲乙双方同意参与本协议执行的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、金融贷款机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确约定。2.2第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并作为本合同不可分割的一部分。第三条第三方责权利3.1第三方在本协议项下的权利：（1）按照甲乙双方的要求提供专业服务；（2）获取甲乙双方提供的相关资料和文件；（3）根据服务内容和收费标准，获得相应的服务报酬。3.2第三方在本协议项下的义务：（1）按照约定的服务内容和标准，完成服务任务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与甲乙双方的交易过程，不承担甲乙双方交易结果的责任。4.2第三方与其他各方的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定；（2）乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的服务协议约定；（3）甲方与第三方之间的权利义务关系由甲方与第三方另行签订的协议约定。第五条第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方能够提供符合甲乙双方要求的服务。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方一致同意第三方介入后，应签订补充协议，明确第三方在本协议中的角色和责任。6.2补充协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入后，本协议中与第三方相关的条款内容应按照补充协议的约定执行。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方责任承担8.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。8.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在补充协议中约定。第九条第三方退出9.1第三方在履行本协议过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前日书面通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方或解除本协议。第十条第三方变更10.1第三方在本协议履行过程中，如需更换，应经甲乙双方一致同意。10.2第三方变更后，甲乙双方应在变更协议中明确变更后的第三方责任和权利。第十一条第三方保密11.1第三方在本协议履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方服务费用12.1第三方服务费用由甲乙双方在补充协议中约定，并按约定支付。12.2第三方服务费用不包括在甲乙双方在本协议中约定的经纪服务费用中。第十三条第三方争议解决13.1第三方与本协议相关争议的解决，参照本合同第十条“争议解决”条款执行。13.2第三方与其他各方的争议解决，参照双方另行签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的正式买卖合同，是本协议的重要组成部分。2.服务清单详细要求：清单应详细列明乙方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件用于明确乙方在本协议项下的服务范围和标准。3.付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：本附件用于证明甲方已按照协议约定支付相关费用。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、服务标准、服务期限、费用及支付方式等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在本协议项下的责任和义务。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密。6.知识产权归属协议详细要求：协议应明确知识产权的归属、使用范围、保护措施等。说明：本附件用于明确知识产权的归属和使用。7.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。8.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除条件、解除程序、解除后果等。说明：本附件用于明确合同解除的相关事宜。9.补充协议详细要求：协议应包含补充条款、变更条款、解除条款等。说明：本附件用于对本协议的补充和变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付经纪服务费用；乙方未按约定提供经纪服务；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付经纪服务费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为元；乙方未按约定提供经纪服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同约定经纪服务费用的%。示例二：乙方未按约定提供经纪服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。示例三：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，给甲乙双方造成经济损失，第三方应赔偿甲乙双方实际损失金额。全文完。2024版房地产经纪服务付款补充协议书范本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议标的2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务范围3.服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.付款方式4.1付款方式选择4.2付款方式变更4.3付款方式争议解决5.服务期限5.1服务期限起止时间5.2服务期限延长5.3服务期限终止6.服务内容变更6.1服务内容变更方式6.2服务内容变更审批6.3服务内容变更费用7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2服务质量监督7.3服务质量投诉处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条协议标的2.1房地产经纪服务内容（1）提供房地产买卖、租赁信息查询（2）协助买卖双方进行谈判、签约（3）提供房地产交易过程中的法律咨询2.2房地产经纪服务范围（1）[具体服务区域]（2）[具体服务项目]第三条服务费用3.1服务费用总额[具体服务费用金额]3.2服务费用支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他支付方式[如有]3.3服务费用支付时间（1）在签订本协议后[具体天数]内支付（2）在完成服务后[具体天数]内支付第四条付款方式4.1付款方式选择（1）甲方选择付款方式（2）乙方接受付款方式4.2付款方式变更（1）在合同履行期间，双方协商一致可变更付款方式（2）变更后的付款方式需书面确认4.3付款方式争议解决（1）如对付款方式有争议，双方应友好协商解决（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第五条服务期限5.1服务期限起止时间[具体服务期限起止日期]5.2服务期限延长（1）如需延长服务期限，双方应提前[具体天数]协商一致（2）延长后的服务期限需书面确认5.3服务期限终止（1）如一方违反合同约定，另一方有权终止服务期限（2）服务期限终止后，双方应按照合同约定结算费用第六条服务内容变更6.1服务内容变更方式（1）双方协商一致（2）根据市场变化或其他原因需变更服务内容6.2服务内容变更审批（1）变更服务内容需经双方书面确认（2）变更后的服务内容需符合合同约定6.3服务内容变更费用（1）变更后的服务费用按实际发生计算（2）变更后的服务费用需在变更后[具体天数]内支付第七条服务质量保证7.1服务质量标准（1）遵循国家相关法律法规及行业规范（2）确保服务质量达到行业平均水平7.2服务质量监督（1）甲方有权对乙方服务质量进行监督（2）乙方应积极配合甲方监督工作7.3服务质量投诉处理（1）甲方对乙方服务质量不满，可在[具体天数]内提出投诉（2）乙方应在[具体天数]内对投诉进行处理并回复甲方第八条保密条款8.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密（2）涉及房地产交易的具体信息，包括但不限于价格、交易条件等8.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]（2）如合同终止前未明确终止时间，保密期限自合同终止之日起计算8.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失第九条违约责任9.1违约情形（1）一方未按约定支付服务费用（2）一方未按约定提供或完成服务（3）一方泄露对方商业秘密9.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约影响（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定9.3违约责任赔偿（1）违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方其他损失第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构（1）如双方协商一致，可选择仲裁机构解决争议（2）仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）诉讼费用由败诉方承担第十一条法律适用11.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律（2）合同条款与中华人民共和国法律相抵触的，以法律规定为准11.2法律变更（1）如中华人民共和国法律发生变更，本合同条款应相应调整（2）调整后的合同条款需经双方书面确认第十二条合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）服务费用已支付12.2合同生效时间（1）自双方签字盖章之日起生效（2）自服务费用支付完毕之日起生效12.3合同生效地点（1）合同签订地为合同生效地点（2）如合同签订地与实际履行地不一致，以实际履行地为合同生效地点第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）如合同目的无法实现，双方协商一致可解除合同13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方应在[具体天数]内给予答复（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议13.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算费用（2）合同解除不影响双方其他权利和义务的履行第十四条其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力（1）本合同及其补充协议的修改、补充需经双方书面确认（2）本合同及其补充协议的修改、补充不得违反法律法规第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行关系的独立第三方，包括但不限于鉴定机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量；2.2合同约定需要第三方介入的情形；2.3法院、仲裁机构或相关政府部门要求第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务而产生的责任，在法律允许的范围内，由第三方自行承担的责任上限。第四条第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确；4.2若合同未明确第三方责任限额，则第三方责任限额按照相关法律法规确定。第五条第三方责权利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）按照合同约定或法律法规的规定，独立行使职责；（3）要求甲方或乙方支付必要的服务费用。（1）按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责；（2）对甲方或乙方提供的信息和资料予以保密；（3）保证其提供的报告或意见的客观、公正。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系；6.2第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，由甲方或乙方承担相应的法律责任；6.3第三方在合同履行过程中产生的权利和义务，由第三方自行承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同条款仍然有效，除非合同双方另有约定；7.2第三方介入不影响原合同双方的义务和权利；7.3第三方介入后，如需变更合同条款，应由合同双方与第三方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确；8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、鉴定费用、评估费用等；8.3第三方介入的费用支付方式按照合同约定执行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入后，如原合同目的已实现或不再需要第三方介入，合同双方应协商终止第三方介入；10.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定结算费用。第十一条第三方介入的特殊情况处理11.1如第三方介入过程中发生不可抗力，合同双方应按照法律法规的规定处理；11.2如第三方介入过程中发生争议，合同双方应按照合同约定的争议解决方式处理。第十二条本条款的生效12.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效；12.2本条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务协议要求：详细列明服务内容、服务期限、服务费用、付款方式等条款。说明：本附件为合同主体，是双方签订的主要服务协议。2.附件二：服务费用明细表要求：列明各项服务费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为服务费用的详细清单，供双方核对。3.附件三：服务内容变更记录要求：记录服务内容变更的具体情况，包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：本附件用于记录服务内容的变更情况，确保双方对变更有共同的认识。4.附件四：服务质量监督报告要求：记录服务质量监督的结果，包括服务质量评价、问题及改进措施等。说明：本附件用于监督服务质量，确保服务达到双方约定的标准。5.附件五：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方商业秘密，确保信息不被泄露。6.附件六：违约行为记录要求：记录违约行为的具体情况，包括违约时间、违约原因、违约责任等。说明：本附件用于记录违约行为，以便双方追究违约责任。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的情形、第三方责任限额、第三方责权利等。说明：本附件用于规范第三方介入合同履行关系。9.附件九：合同履行情况汇总表要求：记录合同履行过程中的各项重要事项，包括服务完成情况、费用支付情况等。说明：本附件用于汇总合同履行情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应在约定的时间内支付服务费用，逾期未支付，视为违约。示例：甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应利息。2.违约行为：乙方未按约定提供或完成服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供或完成服务，未能履行，视为违约。示例：乙方未按约定时间完成服务，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：第三方泄露甲方或乙方商业秘密责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露甲方或乙方商业秘密，视为违约。示例：第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，视为违约。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同责任认定标准：任何一方未按约定履行合同，视为违约。示例：乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房地产经纪服务付款补充协议书范本4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议标的2.1房地产项目概述2.2房地产经纪服务内容3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3支付时间节点4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务内容与标准5.1房地产信息查询与收集5.2房地产交易咨询与协助5.3房地产交易手续办理5.4其他相关服务6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1房地产项目概述（1）项目名称：[项目名称]（2）项目地址：[项目地址]（3）项目性质：[项目性质，如住宅、商业等]（4）项目面积：[项目总面积]2.2房地产经纪服务内容（1）提供房地产市场信息查询服务；（2）协助甲方进行房地产交易；（3）协助甲方办理房地产交易手续；（4）提供房地产交易相关咨询服务。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额[服务费用总额]3.2服务费用支付方式（1）支付比例：[具体支付比例，如首付款、尾款等]（2）支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3支付时间节点（1）首次支付：[首次支付时间及金额]（2）后续支付：[后续支付时间及金额]4.服务期限4.1服务开始时间[服务开始日期]4.2服务结束时间[服务结束日期]5.服务内容与标准5.1房地产信息查询与收集（1）及时提供房地产市场最新动态；（2）收集目标项目相关信息；（3）对项目进行实地考察。5.2房地产交易咨询与协助（1）提供房地产交易法律法规咨询；（2）协助甲方进行交易谈判；（3）协助甲方完成交易合同签订。5.3房地产交易手续办理（1）协助甲方办理房地产过户手续；（2）协助甲方办理房地产贷款手续；（3）协助甲方办理房地产抵押手续。5.4其他相关服务（1）提供房地产交易相关文件起草服务；（2）提供房地产交易纠纷调解服务。6.保密条款6.1保密信息范围（1）甲乙双方在协议履行过程中所了解到的对方商业秘密；（2）甲乙双方在协议履行过程中所了解到的房地产项目信息。6.2保密义务（1）甲乙双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务自协议签订之日起至协议终止后两年内有效。6.3违约责任（1）若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿对方因此所遭受的直接损失和合理费用。7.违约责任7.1违约情形（1）未按约定履行服务义务；（2）泄露保密信息；（3）违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的直接损失和合理费用；（2）违约方应承担违约金，违约金为合同服务费用总额的[具体比例]。7.3违约赔偿（1）违约方应在收到对方索赔通知之日起[具体时间]内支付违约赔偿；（2）违约方未按约定支付违约赔偿的，对方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称]8.3争议解决程序（1）仲裁申请应在争议发生后[具体时间]内提出；（2）仲裁庭应在收到仲裁申请后[具体时间]内组成；（3）仲裁庭应在组成后[具体时间]内作出仲裁裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方时生效；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定支付已发生的费用；（2）解除合同后，双方应按照约定处理剩余服务；（3）解除合同后，双方应相互返还因合同而产生的财产。10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同符合法律法规的要求。10.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件通知。11.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（3）不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方可协商解除合同。11.3合同附件合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期[具体签署日期]12.2签署地点[具体签署地点]12.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]职务：[甲方代表职务]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]职务：[乙方代表职务]13.合同附件13.1附件一：房地产项目信息（1）项目基本情况；（2）项目交易条件；（3）项目相关文件。13.2附件二：服务费用明细表（1）服务费用项目；（2）服务费用金额；（3）支付时间节点。13.3附件三：其他相关文件（1）房地产交易合同；（2）房地产过户手续；（3）其他相关文件。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应具备履行本合同所需的能力和资质；（3）第三方介入不应违反法律法规及本合同的约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；（2）双方应在[具体时间]内就第三方介入达成一致；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）第三方在履行本合同时，应按照约定履行相应的义务；（2）第三方违反本合同的约定，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为[具体金额]；（2）第三方责任限额为本合同服务费用总额的[具体比例]；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付服务费用；（2）第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权按照本合同约定，获得相应的报酬。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系（1）第三方在履行本合同时，应接受甲方的监督和指导；（2）甲方有权要求第三方按照约定履行义务；（3）甲方有权要求第三方赔偿因违约行为造成的损失。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方在履行本合同时，应接受乙方的监督和指导；（2）乙方有权要求第三方按照约定履行义务；（3）乙方有权要求第三方赔偿因违约行为造成的损失。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行本合同时，应同时向甲乙双方履行义务；（2）甲乙双方有权要求第三方按照约定履行义务；（3）甲乙双方有权要求第三方赔偿因违约行为造成的损失。19.第三方变更19.1第三方变更条件（1）第三方变更需经甲乙双方书面同意；（2）第三方变更不得违反法律法规及本合同的约定。19.2第三方变更程序（1）甲乙双方应书面通知对方关于第三方变更的意向；（2）双方应在[具体时间]内就第三方变更达成一致；（3）第三方变更后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）第三方因自身原因或甲乙双方同意，可退出本合同；（2）第三方退出不得违反法律法规及本合同的约定。20.2第三方退出程序（1）第三方应书面通知甲乙双方关于退出本合同的意向；（2）甲乙双方应在[具体时间]内就第三方退出达成一致；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照约定处理剩余服务。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影响本合同的效力；21.2第三方介入后的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目信息详细要求：包含项目名称、地址、性质、面积、交易条件等详细信息。说明：用于甲方了解项目基本情况，为交易决策提供依据。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出服务费用项目、金额、支付时间节点等。说明：用于明确服务费用构成，便于甲乙双方进行费用结算。3.附件三：房地产交易合同详细要求：包含交易双方信息、交易标的、交易价格、付款方式、违约责任等。说明：作为甲乙双方签订的正式交易文件，具有法律效力。4.附件四：房地产过户手续详细要求：包括过户申请表、身份证明、产权证明等。说明：用于办理房地产过户手续，确保交易顺利进行。5.附件五：房地产贷款手续详细要求：包括贷款申请表、收入证明、信用报告等。说明：用于申请房地产贷款，支持交易资金需求。6.附件六：房地产抵押手续详细要求：包括抵押合同、产权证明、抵押物评估报告等。说明：用于办理房地产抵押，保障交易安全。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、合同附件等。说明：用于补充说明合同相关事项，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按时提供服务；第三方未按时完成相关工作；任何一方泄露保密信息；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；违约责任认定应以事实为依据，法律法规为准绳。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[具体比例]；乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因延迟服务造成的损失；第三方未按时完成相关工作，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，赔偿因延迟工作造成的损失；任何一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失；任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况，由违约方承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产经纪服务付款补充协议书范本5本合同目录一览1.协议书基本信息1.1协议书编号1.2协议书签订日期1.3协议书签订地点1.4协议双方基本信息2.协议背景及目的2.1房地产经纪服务项目概述2.2付款方式及金额2.3付款时间及期限3.付款方式及金额3.1付款方式3.2付款金额3.3付款时间3.4付款方式变更4.付款时间及期限4.1付款时间4.2付款期限4.3逾期付款责任5.付款条件及义务5.1付款条件5.2付款义务5.3付款证明6.付款变更及调整6.1付款变更6.2付款调整6.3变更及调整程序7.付款争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决期限8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.解除及终止9.1协议解除条件9.2协议终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：付款计划表14.2附件二：相关法律法规14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议书基本信息1.1协议书编号：_______1.2协议书签订日期：_______年_______月_______日1.3协议书签订地点：_______1.4协议双方基本信息1.4.1房地产经纪公司名称：_______1.4.2房地产经纪公司地址：_______1.4.3房地产经纪公司法定代表人：_______1.4.4房地产经纪公司联系方式：_______1.4.5房地产经纪服务方名称：_______1.4.6房地产经纪服务方地址：_______1.4.7房地产经纪服务方法定代表人：_______1.4.8房地产经纪服务方联系方式：_______2.协议背景及目的2.1房地产经纪服务项目概述：本协议针对_______房产项目的经纪服务2.2付款方式及金额：本协议约定房地产经纪服务费总额为_______元2.3付款时间及期限：付款时间分为三个阶段，具体如下：2.3.1阶段一：在签订本协议后_______日内支付总金额的_______%2.3.2阶段二：在完成房屋过户手续后_______日内支付总金额的_______%2.3.3阶段三：在交付房屋后_______日内支付剩余的_______%3.付款方式及金额3.1付款方式：本协议约定采用银行转账方式支付3.2付款金额：根据2.2条，付款金额为_______元3.3付款时间：根据2.3条，付款时间分别为三个阶段，详见2.3条3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需书面协商一致，并签订书面变更协议4.付款时间及期限4.1付款时间：根据3.3条，付款时间分别为三个阶段，详见3.3条4.2付款期限：付款期限为各阶段约定的付款时间4.3逾期付款责任：如买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付_______%的违约金5.付款条件及义务5.1付款条件：买方应按照本协议约定的付款时间和金额支付服务费5.2付款义务：买方有义务在约定的付款时间内向卖方支付服务费5.3付款证明：买方在付款后应提供银行转账凭证或其它有效付款证明6.付款变更及调整6.1付款变更：如需变更付款时间和金额，双方需书面协商一致，并签订书面变更协议6.2付款调整：如因不可抗力等因素导致付款金额需调整，双方应协商一致，并签订书面调整协议6.3变更及调整程序：变更及调整协议需经双方签字盖章后生效7.付款争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决付款争议7.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼7.3争议解决期限：争议解决期限为自一方提出争议之日起_______日内8.保密条款8.1保密信息：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息、交易信息等均属保密信息8.2保密义务：双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付_______元的违约金9.解除及终止9.1.1协议约定的解除条件成就9.1.2一方违约，且违约方未能在违约之日起_______日内纠正9.1.3因不可抗力导致本协议无法履行9.2协议终止条件：协议履行完毕或双方协商一致终止9.3解除及终止程序：一方解除本协议，应提前_______日书面通知对方，协议自通知到达对方之日起解除或终止10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约10.2.1按照本协议约定支付违约金10.2.2恢复、赔偿因违约造成的损失10.2.3承担因违约产生的其他法律责任10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院根据实际情况判决11.不可抗力11.1不可抗力事件：本协议所称不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等11.2不可