2024年房地产抵押合同及抵押物债权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押合同及抵押物债权转让合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律说明2.当事人信息2.1出让人基本信息2.2受让人基本信息2.3抵押人基本信息3.抵押物概述3.1抵押物名称3.2抵押物坐落3.3抵押物所有权3.4抵押物现状4.抵押物债权转让4.1债权转让概述4.2债权转让范围4.3债权转让方式5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.2评估方法及标准5.3评估结果6.抵押物登记手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.抵押物使用及收益7.1抵押物使用规定7.2抵押物收益处理8.抵押物担保债权8.1担保债权种类8.2担保债权数额8.3担保债权期限9.抵押物偿还及解除抵押9.1偿还方式及期限9.2解除抵押手续9.3解除抵押条件10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3违约争议解决11.争议解决方式11.1争议解决机构11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明14.其他约定事项14.1其他约定事项说明14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2适用法律说明本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.当事人信息2.1出让人基本信息出让人：[出让人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.2受让人基本信息受让人：[受让人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.3抵押人基本信息抵押人：[抵押人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]3.抵押物概述3.1抵押物名称抵押物：[抵押物具体名称]3.2抵押物坐落抵押物位于：[抵押物具体地址]3.3抵押物所有权抵押物所有权归抵押人所有，已取得合法产权证明。3.4抵押物现状抵押物现状良好，无权利瑕疵，符合抵押条件。4.抵押物债权转让4.1债权转让概述出让人将其对抵押物的债权转让给受让人。4.2债权转让范围债权转让范围包括抵押物所担保的全部债权及其从权利。4.3债权转让方式债权转让以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。5.抵押物价值评估5.1评估机构选择抵押物价值评估由双方共同认可的[评估机构名称]进行。5.2评估方法及标准评估采用市场比较法，参照同类物业的市场价格进行评估。5.3评估结果抵押物评估价值为：[评估价值金额]元。6.抵押物登记手续6.1抵押登记机关抵押登记手续由抵押人向抵押物所在地的房地产登记机构办理。6.2抵押登记手续（1）本合同；（2）抵押物产权证明；（3）抵押人身份证明；（4）受让人身份证明；（5）其他相关文件。6.3抵押登记费用抵押登记费用由抵押人承担。7.抵押物使用及收益7.1抵押物使用规定抵押物在抵押期间，抵押人不得擅自改变其用途。7.2抵押物收益处理抵押物产生的收益归抵押人所有，但需按约定向受让人支付抵押物债权本金及利息。8.抵押物担保债权8.1担保债权种类本合同担保债权为：[具体债权种类]，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。8.2担保债权数额担保债权总额为：[债权总额]元，具体金额以合同附件为准。8.3担保债权期限担保债权期限自本合同生效之日起至[债权到期日]止。9.抵押物偿还及解除抵押9.1偿还方式及期限（1）[偿还方式一]，具体为：[详细偿还方式]；（2）[偿还方式二]，具体为：[详细偿还方式]。偿还期限为：[具体偿还期限]，逾期偿还的，应支付逾期利息。9.2解除抵押手续抵押债权全部清偿后，抵押人应及时办理抵押登记注销手续，解除抵押。9.3解除抵押条件解除抵押的条件为抵押债权全部清偿，且抵押登记注销手续已办理完毕。10.违约责任10.1违约情形及处理如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约金及赔偿违约金按本合同约定计算，如未约定，按实际损失的一定比例计算。10.3违约争议解决违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.争议解决方式11.1争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称]。11.2争议解决程序争议解决程序按照[争议解决机构名称]的规定进行。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）抵押债权全部清偿；（2）抵押登记注销手续办理完毕；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除条件合同解除条件为：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：（1）抵押物产权证明；（2）抵押物价值评估报告；（3）其他相关文件。13.2附件内容说明附件内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项说明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或担保的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，主要是为了提高合同履行的效率、保障合同的安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方职责（1）中介方：协助甲、乙双方进行合同谈判、签订合同，以及提供相关的法律、技术等服务。（2）评估机构：对抵押物进行价值评估，提供评估报告。（3）担保机构：对抵押物进行担保，确保甲、乙双方债权的安全。16.2第三方权利（1）中介方：有权根据合同约定收取服务费用。（2）评估机构：有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。（3）担保机构：有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定履行职责，甲方应按照合同约定支付服务费用。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应按照本合同约定履行职责，乙方应按照合同约定支付服务费用。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方应独立承担责任，甲乙双方应各自承担因第三方介入而产生的风险。18.第三方责任限额18.1第三方责任范围第三方责任限于其在履行合同过程中的直接责任，不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。18.2第三方责任限额（1）中介方：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为中介方收取服务费用的总额。（2）评估机构：评估机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为评估报告价值的10%。（3）担保机构：担保机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为担保金额的10%。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。19.2第三方介入审查第三方在接到介入申请后，应在[审查期限]内进行审查，决定是否介入。19.3第三方介入协议经甲乙双方同意，第三方可与甲乙双方签订介入协议，明确双方的权利义务。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改内容第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规。20.2合同修改程序甲乙双方协商一致后，对本合同进行修改，并由双方签字盖章。20.3合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明详细要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件，证明抵押物所有权归属。说明：该附件是抵押物合法性的重要证明，需确保文件真实有效。2.抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：该附件用于确定抵押物的价值，为债权提供担保。3.甲方身份证明详细要求：提供甲方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：该附件用于证明甲方的合法身份，确保合同主体合法。4.乙方身份证明详细要求：提供乙方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：该附件用于证明乙方的合法身份，确保合同主体合法。5.抵押登记申请书详细要求：填写抵押登记申请书，包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押人信息等。说明：该附件用于办理抵押登记手续，确保抵押权合法有效。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确双方的权利义务。说明：该附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行。7.修改后的合同详细要求：经甲乙双方协商一致后，修改后的合同文本。说明：该附件用于记录合同修改内容，确保合同条款的准确性。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、验收报告等。说明：该附件用于证明合同履行情况，确保合同履行合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定偿还抵押债权责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：甲方逾期偿还抵押债权30天，应支付逾期利息及违约金。（2）未按约定提供抵押物责任认定：甲方应承担违约责任，包括赔偿损失。示例：甲方未按约定提供抵押物，导致乙方损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付服务费用责任认定：乙方应支付逾期付款利息，并承担违约金。示例：乙方逾期支付服务费用30天，应支付逾期付款利息及违约金。（2）未按约定履行合同义务责任认定：乙方应承担违约责任，包括赔偿损失。示例：乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失5万元，乙方应赔偿甲方5万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失。示例：评估机构未按约定出具评估报告，导致甲方损失2万元，评估机构应赔偿甲方2万元。（2）故意或重大过失导致损失责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任。示例：担保机构因故意或重大过失导致抵押债权无法实现，应承担全部或部分赔偿责任。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物债权转让合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3债权转让方信息1.4债权转让受让方信息2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证书2.5抵押物现状3.抵押物评估价值3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.债权转让条件5.1债权转让方式5.2债权转让范围5.3债权转让时间5.4债权转让费用6.抵押物处置方式6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置费用7.抵押物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.抵押物管理8.1抵押物保管责任8.2抵押物使用限制8.3抵押物维护责任9.合同履行与违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.合同附件13.1抵押物权属证书复印件13.2评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1抵押人信息抵押人姓名（名称）：_________________抵押人身份证件号码（统一社会信用代码）：_________________抵押人住所地：_________________抵押人联系方式：_________________1.2抵押权人信息抵押权人姓名（名称）：_________________抵押权人身份证件号码（统一社会信用代码）：_________________抵押权人住所地：_________________抵押权人联系方式：_________________1.3债权转让方信息债权转让方姓名（名称）：_________________债权转让方身份证件号码（统一社会信用代码）：_________________债权转让方住所地：_________________债权转让方联系方式：_________________1.4债权转让受让方信息债权转让受让方姓名（名称）：_________________债权转让受让方身份证件号码（统一社会信用代码）：_________________债权转让受让方住所地：_________________债权转让受让方联系方式：_________________第二条抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：_________________2.2抵押物地址抵押物地址：_________________2.3抵押物面积抵押物面积：_________________平方米2.4抵押物权属证书抵押物权属证书编号：_________________2.5抵押物现状抵押物现状：_________________第三条抵押物评估价值3.1评估机构评估机构名称：_________________3.2评估时间评估时间：_________________3.3评估价值评估价值：_________________元第四条抵押贷款金额4.1贷款金额贷款金额：_________________元4.2贷款期限贷款期限：_________________年4.3贷款利率贷款利率：_________________第五条债权转让条件5.1债权转让方式债权转让方式：_________________5.2债权转让范围债权转让范围：_________________5.3债权转让时间债权转让时间：_________________5.4债权转让费用债权转让费用：_________________元第六条抵押物处置方式6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：_________________6.2抵押物处置程序抵押物处置程序：_________________6.3抵押物处置费用抵押物处置费用：_________________元第七条抵押物保险7.1保险种类保险种类：_________________7.2保险金额保险金额：_________________元7.3保险期限保险期限：_________________7.4保险费用保险费用：_________________元第一部分：合同如下：第八条抵押物管理8.1抵押物保管责任抵押人应保证抵押物在抵押期间的安全，并承担抵押物保管责任。抵押权人有权随时检查抵押物的状况，抵押人应予以配合。8.2抵押物使用限制抵押人未经抵押权人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途、转让抵押物或设定他项权利。8.3抵押物维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态，并承担由此产生的费用。第九条合同履行与违约责任9.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押贷款期限为_________________年。9.2合同履行方式抵押人应按照合同约定按时偿还贷款本息，抵押权人应按照合同约定行使抵押权。9.3违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_________________10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）抵押人未按合同约定履行还款义务；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍卖；（3）抵押权人依法行使抵押权；（4）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或发生合同解除情形，本合同终止。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。第十三条合同附件13.1抵押物权属证书复印件抵押物权属证书复印件一份，作为本合同的附件。13.2评估报告评估报告一份，作为本合同的附件。13.3其他相关文件其他相关文件，包括但不限于抵押贷款合同、债权转让协议等，作为本合同的附件。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为_________________年_________________月_________________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或甲乙双方共同决定，介入合同履行、提供服务或协助合同执行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的必要性甲乙双方同意，在合同履行过程中，如因特殊情况需要第三方介入，应遵循本合同的约定。2.2第三方介入的申请任何一方需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的必要性、第三方的基本情况及预计介入时间。第三条第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的专业服务或协助，不承担超出其服务范围的任何责任。3.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方服务的性质、复杂程度、预期风险等因素。第四条第三方权利4.1第三方权利概述第三方在履行本合同过程中享有的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务或协助；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）根据合同约定收取服务费用。4.2第三方权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方义务5.1第三方义务概述第三方在本合同项下的义务包括但不限于：（1）按照合同约定提供高质量的专业服务或协助；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）遵守国家法律法规及行业规范。5.2第三方义务履行第三方应按照合同约定履行义务，确保合同履行顺利进行。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合同约定，第三方对甲方承担的义务和责任仅限于合同约定范围。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合同约定，第三方对乙方承担的义务和责任仅限于合同约定范围。6.3第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方的划分参照第六条第一款和第二款的规定执行。第七条第三方变更7.1第三方变更的条件甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方书面同意。7.2第三方变更的程序（1）甲乙双方协商确定新的第三方；（2）新的第三方与甲乙双方签订补充协议；（3）甲乙双方将补充协议作为本合同的附件。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。8.2其他相关费用第三方介入产生的其他相关费用，如交通费、住宿费等，由甲乙双方根据实际情况分担。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入的补充协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议解决机构第三方介入争议解决机构：_________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证书复印件详细要求：提供抵押物的产权证明文件复印件，确保文件清晰、完整，并加盖抵押人公章或签字。附件说明：证明抵押物权属，作为合同履行的重要依据。2.评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等内容，确保评估结果的准确性和公正性。附件说明：证明抵押物的评估价值，作为贷款金额确定的依据。3.抵押贷款合同详细要求：甲乙双方签订的抵押贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：证明甲乙双方之间的贷款关系，作为合同履行的重要依据。4.债权转让协议详细要求：甲乙双方签订的债权转让协议，明确债权转让的范围、方式、时间等条款。附件说明：证明债权转让的法律效力，作为合同履行的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。附件说明：证明第三方介入合同履行的事实，作为合同履行的重要依据。6.补充协议详细要求：甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，对合同内容进行补充、修改或细化。附件说明：证明合同履行过程中的变更事项，作为合同履行的重要依据。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构、费用等条款。附件说明：证明争议解决机制，作为合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按合同约定履行还款义务。责任认定：抵押人应向抵押权人支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：抵押人逾期还款，每日按未还款金额的万分之五支付违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按合同约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应向抵押人支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：抵押权人未及时行使抵押权，每日按抵押物评估价值的万分之五支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供服务或协助。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：第三方未按时完成评估工作，每日按评估服务费用的万分之五支付违约金。4.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：甲方未按时提供抵押物，每日按抵押物评估价值的万分之五支付违约金。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物债权转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.抵押物债权转让3.1债权转让金额3.2债权转让期限3.3债权转让方式4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权设立登记4.3抵押权登记费用5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管费用5.3抵押物保险6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.抵押物优先受偿权7.1抵押物优先受偿权范围7.2抵押物优先受偿权实现方式7.3抵押物优先受偿权行使期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效证明12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同终止条件13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项解释权14.3其他约定事项争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1抵押权人：甲方1.1.2抵押人：乙方1.2双方地址1.2.1甲方地址：________________1.2.2乙方地址：________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：_______________1.3.2甲方联系电话：____________1.3.3乙方联系人：_______________1.3.4乙方联系电话：____________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.1.1抵押物名称：________________2.2抵押物地址2.2.1抵押物地址：________________2.3抵押物权属证明2.3.1抵押物权属证明文件：________________2.4抵押物评估价值2.4.1抵押物评估价值：人民币________万元整3.抵押物债权转让3.1债权转让金额3.1.1债权转让金额：人民币________万元整3.2债权转让期限3.2.1债权转让期限：自合同签订之日起________年3.3债权转让方式3.3.1债权转让方式：________________4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.1.1抵押权设立时间：________________4.2抵押权设立登记4.2.1抵押权设立登记机关：________________4.3抵押权登记费用4.3.1抵押权登记费用：人民币________元整5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.1.1乙方承担抵押物保管责任，确保抵押物的安全、完整。5.2抵押物保管费用5.2.1抵押物保管费用：人民币________元/月5.3抵押物保险5.3.1抵押物保险由乙方负责投保，保险金额不低于抵押物评估价值。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1当乙方无法履行债务时，甲方有权依照法律规定处置抵押物。6.2抵押物处置程序6.2.1抵押物处置程序：________________6.3抵押物处置收益分配6.3.1抵押物处置收益优先用于偿还甲方债权，剩余部分归乙方所有。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按期偿还债务；8.1.2乙方未履行抵押物保管责任，导致抵押物损坏或灭失；8.1.3乙方提供虚假抵押物权属证明；8.1.4甲方未按约定办理抵押权设立登记；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额：人民币________元整；8.2.3违约金支付方式：________________。8.3违约赔偿标准8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应赔偿实际损失；8.3.2赔偿标准：________________。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：________________。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；10.2.3合同解除不影响双方已经发生的权利义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即归还抵押物；10.3.2甲方应退还乙方已支付的押金；10.3.3双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.合同生效条件11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2抵押物债权转让手续办理完毕；11.1.3法律法规规定的其他生效条件。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效证明11.3.1合同生效证明：________________。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容；12.1.2出现合同约定的变更条件；12.1.3法律法规规定的其他变更条件。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需书面通知对方；12.2.2合同变更需双方签字盖章；12.2.3合同变更不影响合同其他条款的效力。12.3合同解除条件12.3.1参见第十条合同解除条件。13.合同终止条件13.1合同终止情形13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现合同约定的终止条件；13.1.4法律法规规定的其他终止情形。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需书面通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；13.2.3合同终止不影响双方已经发生的权利义务。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，乙方应立即归还抵押物；13.3.2甲方应退还乙方已支付的押金；13.3.3双方应按照约定处理未履行完毕的义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定事项解释权14.2.1本合同解释权归甲方所有。14.3其他约定事项争议解决14.3.1本合同其他约定事项的争议解决，参照第九条争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.1中介机构：为合同双方提供信息沟通、交易撮合等服务的机构。15.1.2.2评估机构：对抵押物进行价值评估的专业机构。15.1.2.3担保机构：为合同提供担保服务的机构。15.1.2.4咨询机构：为合同双方提供专业咨询服务的机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息和服务。15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.3第三方责任限额：15.3.3.1第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定。15.3.3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。15.3.3.3第三方责任限额的赔偿方式：________________。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：15.4.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。15.4.1.2第三方对甲方提供的服务信息承担责任。15.4.2第三方与乙方的划分：15.4.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。15.4.2.2第三方对乙方提供的服务信息承担责任。15.4.3第三方与甲乙双方的划分：15.