2024版房产买卖合同见证书与房产过户税费代缴协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同见证书与房产过户税费代缴协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.见证书办理4.1见证书办理时间4.2见证书办理费用4.3见证书办理流程5.房产过户税费代缴5.1税费代缴范围5.2税费代缴时间5.3税费代缴费用6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产过户税费代缴协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系方式：（甲方联系方式）1.2乙方基本信息姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系方式：（乙方联系方式）2.房产基本情况2.1房产位置地址：（房产所在地址）2.2房产面积建筑面积：（房产建筑面积）2.3房产用途用途：（房产用途，如住宅、商业等）2.4房产权属权属：（房产权属，如产权证号、产别等）3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格总价：（房产买卖总价）3.2付款时间及方式付款时间：（具体付款时间，如签约后一定时间内）付款方式：（付款方式，如现金、银行转账等）3.3付款凭证付款凭证：（付款凭证类型，如银行转账记录、现金收据等）4.见证书办理4.1见证书办理时间办理时间：（见证书办理具体时间）4.2见证书办理费用费用：（见证书办理费用）4.3见证书办理流程流程：（见证书办理具体流程）5.房产过户税费代缴5.1税费代缴范围范围：（税费代缴范围，如契税、个人所得税等）5.2税费代缴时间时间：（税费代缴具体时间）5.3税费代缴费用费用：（税费代缴费用）6.合同履行与违约责任6.1合同履行期限期限：（合同履行具体期限）6.2违约责任违约责任：（具体违约责任，如延迟付款、未按时办理过户等）6.3违约金违约金：（违约金金额及计算方式）7.争议解决方式7.1争议解决途径途径：（争议解决途径，如协商、调解、仲裁等）7.2争议解决机构机构：（争议解决机构名称及地址）8.合同解除条件8.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）房产存在严重质量问题，经鉴定无法修复或修复成本超过合同总价的一定比例；（3）房产被查封、抵押或存在其他权利限制；（4）因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知之日起生效。合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，并结清所有费用。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产过户税费代缴协议11.合同签署11.1签署时间签署时间：（合同签署具体日期）11.2签署地点签署地点：（合同签署具体地点）12.合同份数12.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。12.2合同副本份数合同副本若干份，用于备案和存档。13.合同生效日期合同生效日期：（合同签署之日起生效）14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同修改本合同如有修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期。14.4合同争议本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.5通知本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照双方约定的联系方式送达。14.6整体性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容进行修改或补充。14.7不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理或其他服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房产评估服务；（2）法律咨询与代理；（3）税务咨询与代理；（4）过户手续办理；（5）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同附件。（2）责任限额应基于第三方服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合考虑。17.第三方责任免除17.1不可抗力如因不可抗力导致第三方无法履行其服务，第三方不承担任何责任。17.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方的原因导致第三方无法履行其服务，第三方不承担任何责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同约定范围内独立履行其服务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量和服务标准履行其服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守相关法律法规，确保其服务符合法律规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的权利义务负责，但甲方和乙方对第三方提供的服务不承担连带责任；（2）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2争议解决（1）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出服务，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续；（2）第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。21.第三方服务费用21.1费用承担第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.2费用结算第三方服务费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的时间和方式结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明房产买卖双方的基本信息、房产基本情况、买卖价格及支付方式、见证书办理、房产过户税费代缴、合同履行与违约责任、争议解决方式、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方签订的主要协议。2.附件二：房产过户税费代缴协议要求：详细列明税费代缴的具体范围、时间、费用、责任承担等条款。说明：本附件为双方就房产过户税费代缴事项的补充协议。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、权利义务等条款。说明：本附件为第三方提供服务的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：房产评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，详细评估房产的市场价值。5.附件五：法律意见书要求：由律师出具，对合同条款的合法性和合规性进行审核。说明：本附件为双方提供法律保障，确保合同的有效性。6.附件六：房产过户手续清单要求：详细列明房产过户所需办理的手续和材料。说明：本附件为双方提供办理过户手续的指南。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时办理房产过户手续；（3）第三方未按时提供评估报告；（4）第三方未按时完成税费代缴；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的一定比例计算；（2）乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数的一定比例计算；（3）第三方未按时提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（4）第三方未按时完成税费代缴，应向甲乙双方支付违约金，违约金按税费金额的一定比例计算；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任；（6）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付购房款，逾期5天，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%计算。2.乙方未按时办理房产过户手续，逾期10天，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数每天0.5%计算。全文完。2024版房产买卖合同见证书与房产过户税费代缴协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3合同定义1.4相关法律法规定义2.房产买卖合同2.1房产基本情况2.2买卖双方基本信息2.3买卖价格及支付方式2.4交房时间及条件2.5履约保证2.6违约责任3.见证书3.1见证书的定义3.2见证书的发放3.3见证书的用途3.4见证书的保管4.房产过户4.1过户申请4.2过户手续4.3过户税费4.4过户时间4.5过户风险5.税费代缴协议5.1代缴税费的定义5.2代缴税费的范围5.3代缴税费的计算5.4代缴税费的时间5.5代缴税费的责任6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密信息的使用6.3保密信息的保管6.4违约责任7.解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知7.3解除合同的后果7.4解除合同的赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效通知9.4合同生效效力10.合同变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同变更的生效10.4合同变更的效力11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效11.4合同解除的效力12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的生效12.4合同终止的效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件14.1合同附件一：房产买卖合同14.2合同附件二：见证书14.3合同附件三：房产过户税费代缴协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，系指位于_________市_________区_________街道_________号的房屋，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证号为_________。1.2买卖双方定义：甲方（出卖方）系指_________，乙方（买受方）系指_________。1.3合同定义：本合同是指甲方将其名下房产出售给乙方，乙方购买该房产并支付相应价款的协议。1.4相关法律法规定义：本合同所指相关法律法规，系指《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。2.房产买卖合同2.1房产基本情况：房产的具体情况详见附件一《房产买卖合同》。2.2买卖双方基本信息：甲方的基本信息详见附件一《房产买卖合同》，乙方的基本信息详见附件一《房产买卖合同》。2.3买卖价格及支付方式：房产买卖价格为人民币_________元整。乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付定金人民币_________元，余款在过户手续办理完毕后支付。2.4交房时间及条件：甲方应在过户手续办理完毕后的_________个工作日内将房产交付给乙方，交房条件详见附件一《房产买卖合同》。2.5履约保证：甲方保证所出售房产无任何权属纠纷，并保证房产已缴纳所有相关税费。乙方保证按时足额支付购房款。2.6违约责任：如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________元。如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元。3.见证书3.1见证书的定义：本合同所指见证书，是指由_________公证处出具的，证明买卖双方已签订本合同的文件。3.2见证书的发放：见证书应在买卖双方签订本合同之日起_________个工作日内由甲方提供。3.3见证书的用途：见证书用于证明买卖双方已签订本合同，并在办理房产过户手续时提交。3.4见证书的保管：见证书由乙方保管。4.房产过户4.1过户申请：买卖双方应在签订本合同之日起_________个工作日内向房产所在地的房地产交易管理部门提交过户申请。4.2过户手续：过户手续详见附件一《房产买卖合同》。4.3过户税费：过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费计算及缴纳方式详见附件一《房产买卖合同》。4.4过户时间：过户时间应在买卖双方完成所有过户手续后_________个工作日内。4.5过户风险：双方应自行承担因过户过程中可能产生的风险，如政策变动、税费调整等。5.税费代缴协议5.1代缴税费的定义：本合同所指税费代缴，是指甲方委托乙方代为缴纳房产过户过程中产生的相关税费。5.2代缴税费的范围：代缴税费的范围包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。5.3代缴税费的计算：代缴税费的计算方法及标准详见附件一《房产买卖合同》。5.4代缴税费的时间：代缴税费应在过户手续办理完毕后_________个工作日内完成。5.5代缴税费的责任：代缴税费的责任由甲方承担，乙方仅作为代缴方。6.保密条款6.1保密信息定义：本合同所指保密信息，是指买卖双方在签订、履行本合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。6.2保密信息的使用：保密信息仅限于双方签订、履行本合同的需要，不得用于其他目的。6.3保密信息的保管：保密信息由双方妥善保管，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.4违约责任：如一方违反保密条款，应向另一方支付违约金人民币_________元。7.解除合同7.1.1甲方未按约定时间交付房产；7.1.2乙方未按约定支付购房款；7.1.3任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_________个工作日内仍未纠正；7.1.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。7.3解除合同的后果：解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。7.4解除合同的赔偿：如一方解除合同，应向另一方支付违约金人民币_________元。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构：_________仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁地点为_________。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：合同生效日期为_________年_________月_________日。9.3合同生效通知：合同生效后，双方应相互通知对方合同生效的事实。9.4合同生效效力：合同生效后，对双方具有法律约束力。10.合同变更10.1合同变更的条件：任何一方要求变更本合同时，应提前_________个工作日以书面形式通知对方。10.2合同变更的程序：双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。10.3合同变更的生效：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.4合同变更的效力：合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1因国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行；11.1.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行。11.2合同解除的程序：合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。11.3合同解除的生效：合同解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除。11.4合同解除的效力：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。12.合同终止12.1合同终止的条件：合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。12.2合同终止的程序：合同终止后，双方应相互确认合同终止的事实。12.3合同终止的生效：合同终止自双方确认之日起生效。12.4合同终止的效力：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。13.2其他约定效力：其他约定的效力与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房产买卖合同14.2合同附件二：见证书14.3合同附件三：房产过户税费代缴协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方同意，介入本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的责任2.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业领域内的职责，不包括甲方与乙方之间的权利义务关系。2.2第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规及行业标准。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取相应的服务费用。4.第三方的介入程序4.1第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式同意。4.2第三方的介入应在本合同签订后，过户手续办理前。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同交易金额的_________%。5.2如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额在本合同附件中明确列出。6.甲乙方的额外条款及说明6.1.1甲方和乙方应确保第三方了解本合同的全部内容，并明确其在本合同中的角色和职责。6.1.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务及责任限额。6.1.3甲方和乙方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定执行。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在本合同中的角色是独立的，其与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定。7.2第三方对甲方或乙方的权利义务仅限于其专业领域内的职责，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。7.3第三方与其他各方（包括甲方、乙方及本合同之外的第三方）之间无直接的权利义务关系。8.第三方的更换8.1如甲方或乙方认为第三方无法履行其职责，有权要求更换第三方。8.2更换第三方应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式通知对方。9.第三方的退出9.1如第三方因故退出本合同，应提前_________个工作日通知甲方和乙方。9.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。10.第三方的保密义务10.1第三方对本合同内容及甲方、乙方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产基本情况、买卖双方基本信息、买卖价格及支付方式、交房时间及条件、履约保证、违约责任等条款。说明：本附件是合同的核心内容，详细规定了房产买卖的具体细节。2.附件二：见证书详细要求：由_________公证处出具的，证明买卖双方已签订本合同的文件。说明：见证书用于证明合同的签订，是合同生效的必要文件。3.附件三：房产过户税费代缴协议详细要求：包含代缴税费的定义、范围、计算、时间、责任等条款。说明：本附件规定了税费代缴的相关事宜，明确了代缴方的责任。4.附件四：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的，对房产价值的评估报告。说明：评估报告用于确定房产的买卖价格，是合同签订的重要依据。5.附件五：房屋所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，证明甲方对房产享有所有权。说明：房屋所有权证复印件是房产过户的必要文件。6.附件六：买卖双方身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，证明买卖双方的身份信息。说明：身份证复印件是合同签订和办理过户手续的必要文件。7.附件七：房产过户手续清单详细要求：列出办理房产过户所需的所有手续，包括但不限于契税申报、产权转移登记等。说明：手续清单是办理过户手续的指南，确保双方按照规定完成相关手续。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付房产。1.2乙方未按约定支付购房款。1.3任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后_________个工作日内仍未纠正。1.4因不可抗力导致合同无法履行。1.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金人民币_________元。2.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元。2.3违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。2.5第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_________元，并承担乙方因此遭受的额外费用。乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_________元。全文完。2024版房产买卖合同见证书与房产过户税费代缴协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户税费代缴4.1代缴税费类型4.2税费计算标准4.3代缴税费金额5.房产过户手续办理5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续办理所需材料6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付方式6.3房产验收标准7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同其他约定事项13.1合同履行13.2合同保密13.3合同解除14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系电话：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系电话：2.房产基本信息2.1房产地址：2.2房产产权性质：2.3房产面积：2.4房产用途：3.交易价格及付款方式3.1交易价格：3.2付款方式：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产过户税费代缴4.1代缴税费类型：4.2税费计算标准：4.3代缴税费金额：4.3.1税费计算依据：4.3.2税费金额：5.房产过户手续办理5.1过户手续办理时间：5.2过户手续办理地点：5.3过户手续办理所需材料：5.3.1房产证：5.3.2身份证明：5.3.3付款凭证：5.3.4其他相关材料：6.房产交付及验收6.1房产交付时间：6.2房产交付方式：6.3房产验收标准：6.3.1验收内容：6.3.2验收标准：7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.2违约责任：7.2.1买方违约责任：7.2.2卖方违约责任：8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1协商解决；8.1.2仲裁解决；8.1.3诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁机构：；8.2.2人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章；9.1.2买方支付首付款；9.1.3房产过户手续办理完毕。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2任何一方违约；9.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件；10.2附件二：房产评估报告；10.3附件三：付款凭证；10.4附件四：合同双方身份证复印件。11.合同签署11.1签署时间：；11.2签署地点：；11.3签署人员：11.3.1买方代表：11.3.2卖方代表：11.3.3证人（如有）：12.合同变更及补充12.1合同变更程序：12.1.1双方协商一致；12.1.2以书面形式变更；12.1.3签字盖章确认。12.2合同补充条款：12.2.1双方协商一致，可对合同进行补充；12.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定事项13.1合同履行：13.1.1双方应按照合同约定履行各自义务；13.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应协商解决。13.2合同保密：13.2.1双方对本合同内容负有保密义务；13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.3合同解除：13.3.1合同解除应符合法律规定及合同约定；13.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。14.合同签署日期14.1合同签署日期：；14.2合同签署地：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，对合同履行有辅助、监督或担保作用的主体。15.1.2第三方可以是中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；15.2.2法律法规规定必须由第三方介入；15.2.3第三方具备相应的资质和能力。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息；17.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的监督、辅助、担保等职责；17.2.2第三方应保证其提供的资料和信息真实、准确、完整；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责；18.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方提供的信息不准确导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方提供的信息和资料的真实性、准确性负责；18.2.2第三方在履行职责过程中，如因乙方提供的信息不准确导致损失，乙方应承担相应责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款：19.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的建议