2024版个人租赁房屋管理服务合同书9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租赁房屋管理服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.房屋租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4租金调整3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4验收流程4.房屋维护与维修4.1房屋日常维护4.2房屋维修责任4.3维修费用承担4.4维修流程5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还流程8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同附件清单13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同变更与解除13.4合同份数14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋建筑面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.2甲方信息1.2.1甲方名称：_______1.2.2甲方地址：_______1.2.3甲方联系人：_______1.2.4甲方联系电话：_______1.3乙方信息1.3.1乙方姓名：_______1.3.2乙方身份证号码：_______1.3.3乙方联系电话：_______2.房屋租赁条款2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______2.1.2租赁终止日期：_______2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：每月_______元2.2.2支付方式：_______（月付、季付、年付等）2.2.3首付款：_______元2.2.4首付款支付日期：_______2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______（住宅、办公、商业等）2.3.2不得擅自改变房屋用途2.4租金调整2.4.1租金调整条件：_______（如市场租金变化、房屋维修等）2.4.2租金调整通知：甲方应在调整前_______天通知乙方3.房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间：_______3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.3.1房屋验收标准：_______（如房屋结构、装修、设施等）3.4验收流程3.4.1乙方应在房屋交付后_______天内进行验收3.4.2乙方验收合格后，应在验收单上签字确认4.房屋维护与维修4.1房屋日常维护4.1.1乙方负责房屋的日常维护，如清洁、保养等4.2房屋维修责任4.2.1房屋维修责任划分：_______（如房屋主体结构、装修、设施等）4.3维修费用承担4.3.1维修费用承担：_______（如甲方责任、乙方责任等）4.4维修流程4.4.1维修申请：乙方应在发现维修问题后_______天内向甲方提出维修申请4.4.2维修实施：甲方应在接到维修申请后_______天内安排维修5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金5.1.2甲方有权监督乙方合理使用房屋5.2甲方义务5.2.1甲方应保证房屋符合交付条件5.2.2甲方应配合乙方进行房屋验收6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋6.1.2乙方有权要求甲方维修房屋6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金6.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付_______元的违约金。8.1.2甲方未按照约定履行房屋维修义务的，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。8.1.3甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付_______元的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的滞纳金。8.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定的重大违约行为9.1.2不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3解除合同通知9.3.1解除合同的通知应当以书面形式进行，并送达对方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构：_______（如仲裁委员会名称）10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2本合同自签订之日起生效11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除或终止的其他条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋设施清单12.1.2房屋装修情况说明12.2合同附件清单12.2.1房屋租赁清单12.2.2乙方身份证复印件13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，双方应及时协商解决，并采取合理措施减轻损失13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同变更与解除13.3.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意13.4合同份数13.4.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1.1房地产中介机构15.2.1.2法律顾问15.2.1.3评估机构15.2.1.4保险公司15.2.1.5担保公司15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规和行业规范，并对其提供的服务质量承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为_______元。15.4.2如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方承担无限责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方责任16.1.1中介方应确保其提供的服务真实、准确、完整，并对因提供虚假信息造成的损失承担赔偿责任。16.1.2中介方应在合同约定的时间内完成房屋租赁中介服务，并协助甲乙双方完成房屋租赁手续。16.2评估机构责任16.2.1评估机构应按照国家标准和行业规范进行房屋价值评估，并对评估结果的准确性承担责任。16.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并将评估报告提交给甲方和乙方。16.3保险公司责任16.3.1保险公司应在合同约定的时间内完成保险合同签订，并对保险期间内发生的保险事故承担赔偿责任。16.3.2保险公司应按照保险合同的约定，在保险事故发生后及时履行赔付义务。16.4担保公司责任16.4.1担保公司应在合同约定的时间内完成担保合同签订，并对担保期间内发生的债务承担担保责任。16.4.2担保公司应按照担保合同的约定，在债务人违约时履行担保义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务有直接的权利和义务。17.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其服务不满意时，有权要求第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务有直接的权利和义务。17.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其服务不满意时，有权要求第三方承担责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1当第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担相应的责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，如发现第三方违约，双方应共同采取措施追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单、房屋设施清单等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在房屋交付时共同签字确认。2.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证的正反面复印件。说明：此复印件用于证明乙方身份，作为合同附件之一。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋维修情况，作为双方后续维修费用承担的依据。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为乙方支付租金的证明，用于后续租金支付情况的核对。5.房屋验收单详细要求：记录房屋验收的时间、验收结果、验收人等信息。说明：此单据作为房屋交付和验收的依据，双方应在房屋交付时共同签字确认。6.合同变更协议详细要求：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需签订书面争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议作为合同附件，用于记录争议解决情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，如延迟交付，甲方需支付每日_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元的滞纳金。示例：乙方应在每月租金到期日支付租金，如延迟支付，乙方需支付每日_______元的滞纳金。3.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未经甲方同意，将房屋用于商业用途，造成房屋损坏，乙方需承担维修费用。4.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方在合同履行期间，未经乙方同意提高租金，或单方面解除合同，甲方需支付每日_______元的违约金。5.第三方违约行为及责任认定第三方在提供相关服务时，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构提供虚假评估报告，导致甲方或乙方遭受损失，评估机构需承担赔偿责任。全文完。2024版个人租赁房屋管理服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方个人信息2.租赁房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁房屋维修及保养6.1租赁房屋维修责任6.2维修费用承担6.3保养责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.租赁房屋使用规则8.1使用范围8.2禁止事项8.3使用安全9.租赁房屋转让与转租9.1转让条件9.2转租条件9.3转让或转租手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：__________1.1.2房屋面积：__________平方米1.1.3房屋结构：__________1.1.4房屋装修情况：__________1.1.5房屋配套设施：__________1.2租赁双方个人信息1.2.1出租方（甲方）姓名：__________1.2.2出租方（甲方）身份证号码：__________1.2.3承租方（乙方）姓名：__________1.2.4承租方（乙方）身份证号码：__________2.租赁房屋用途2.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期：__________3.3租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月__________元，共计__________元。4.2支付时间：每月__________日前支付当月租金。4.3支付方式：__________（银行转账、现金支付等）。5.押金及退还5.1押金金额：__________元。5.2押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且房屋及配套设施完好无损。5.3押金退还流程：乙方在合同终止后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后七个工作日内退还押金。6.租赁房屋维修及保养6.1租赁房屋维修责任6.1.1甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、电梯等共用部位的维修。6.1.2乙方负责房屋内部设施、水电管线等维修。6.2维修费用承担6.2.1甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。6.2.2乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。6.3保养责任6.3.1乙方负责保持房屋及配套设施的清洁、完好。6.3.2乙方不得损坏房屋及配套设施。7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.1.1水电费由乙方按照实际使用情况支付。7.1.2乙方应在每月__________日前向供水、供电部门支付水电费。7.2其他费用承担7.2.1房屋物业管理费、供暖费等由乙方按照物业管理规定及收费标准支付。8.租赁房屋使用规则8.1使用范围8.1.1乙方租赁房屋仅限于个人居住使用。8.1.2乙方不得擅自改变房屋内部结构，不得进行装修改造。8.2禁止事项8.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动。8.2.2乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。8.2.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先取得甲方同意，并遵守相关规定。8.3使用安全8.3.1乙方应确保房屋及个人安全，不得在房屋内进行危险活动。8.3.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品。9.租赁房屋转让与转租9.1转让条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁房屋。9.2转租条件9.2.1乙方需经甲方书面同意后方可转租房屋。9.3转让或转租手续9.3.1乙方如需转让或转租房屋，应提前一个月通知甲方。9.3.2转让或转租后，原租赁合同中甲方对乙方的权利义务由受让人或承租人继承。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金的。10.1.2乙方违反租赁房屋使用规则的。10.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途的。10.2违约责任承担10.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方违反租赁房屋使用规则的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。10.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期限届满的。11.1.2甲方或乙方单方面解除合同，但需提前一个月书面通知对方。11.2解除程序11.2.1合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复原状。11.2.2甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方押金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商不成时，可选择仲裁委员会进行仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同，并经甲方确认后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、维修服务提供者、法律顾问、保险代理等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可以通过合同约定、委托书、授权书等形式进行。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，履行其职责。16.1.2第三方应提供真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。16.1.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出解决方案或建议。17.第三方介入的额外条款17.1甲方责任17.1.1甲方应向第三方提供必要的授权文件和相关信息。17.1.2甲方应确保第三方在提供服务的范围内，不会侵犯他人的合法权益。17.2乙方责任17.2.1乙方应向第三方提供必要的授权文件和相关信息。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。18.3第三方责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失。18.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方之间的合同约定。19.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方之间的合同约定。19.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违法或违反合同约定。19.3第三方与租赁房屋的划分19.3.1第三方对租赁房屋的维护、保养和修理不承担责任，除非合同另有约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后对合同进行变更。20.2合同变更应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书1.1房屋租赁合同书应包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、维修及保养、水电费及其他费用、使用规则、转让与转租、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。2.房屋状况说明书2.1房屋状况说明书应详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、附属物状况等。3.押金收据3.1押金收据应注明押金金额、交付日期、退还条件等。4.乙方入住确认书4.1乙方入住确认书应由乙方签字确认，证明乙方已接收房屋并了解房屋状况。5.乙方装修改造申请表5.1乙方如需进行装修改造，应填写申请表，并经甲方同意。6.乙方转租申请表6.1乙方如需转租房屋，应填写申请表，并经甲方同意。7.维修费用清单7.1维修费用清单应详细列出维修项目、维修费用、维修时间等。8.水电费及其他费用清单8.1水电费及其他费用清单应详细列出费用项目、费用金额、缴费时间等。9.争议解决协议9.1争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。10.第三方服务协议10.1第三方服务协议应详细规定第三方的服务内容、服务费用、服务期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反租赁房屋使用规则。1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。1.4甲方未按时退还押金。1.5第三方未提供真实、准确、完整的信息。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.2乙方违反租赁房屋使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。2.4甲方未按时退还押金，应向乙方支付违约金。2.5第三方未提供真实、准确、完整的信息，应承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。例如，乙方应于每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每日应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。3.2乙方违反租赁房屋使用规则，甲方有权解除合同。例如，乙方在租赁房屋内饲养宠物，违反了合同约定的禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。3.3乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。例如，乙方未经甲方同意，私自更改房屋内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。全文完。2024版个人租赁房屋管理服务合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋租赁期限2.1租赁期限起止时间2.2租赁期限延长及提前终止3.租赁房屋租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2租金调整及支付方式4.租赁房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及流程5.租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋使用范围及限制5.2租赁房屋维护责任及费用6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳标准及方式6.2其他费用缴纳标准及方式7.租赁房屋维修及责任7.1租赁房屋维修责任划分7.2维修费用承担及处理流程8.租赁房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单12.2附件二：其他相关协议13.合同签订及修改13.1合同签订方式13.2合同修改及补充14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋装修情况：_______1.2租赁双方基本信息房东姓名：_______房东身份证号码：_______房东联系方式：_______租客姓名：_______租客身份证号码：_______租客联系方式：_______2.租赁房屋租赁期限2.1租赁期限起止时间租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______2.2租赁期限延长及提前终止租赁期限延长需提前_______天书面通知对方提前终止租赁需提前_______天书面通知对方，并支付_______天的租金作为违约金3.租赁房屋租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金金额：_______元/月支付周期：每月_______号前支付下一个月租金3.2租金调整及支付方式租金调整需提前_______天书面通知对方，调整后的租金自_______日起生效支付方式：银行转账、现金或4.租赁房屋押金及退还4.1押金金额及支付方式押金金额：_______元支付方式：_______4.2押金退还条件及流程退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清退还流程：租客将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用后，房东在_______天内退还押金5.租赁房屋使用及维护5.1租赁房屋使用范围及限制使用范围：仅限于居住、生活用途使用限制：禁止进行任何违法活动，禁止在房屋内饲养宠物，禁止擅自改变房屋结构5.2租赁房屋维护责任及费用房屋及附属设施日常维护：由租客负责大修及不可抗力导致的损坏：由房东负责，并承担维修费用6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳标准及方式水电费缴纳标准：按照当地政府规定执行缴纳方式：_______6.2其他费用缴纳标准及方式物业费：_______元/月供暖费：_______元/月支付方式：_______7.租赁房屋维修及责任7.1租赁房屋维修责任划分房屋及附属设施日常维修：由租客负责房屋主体结构及不可抗力导致的损坏：由房东负责7.2维修费用承担及处理流程维修费用承担：按照责任划分原则处理流程：租客提出维修需求，双方协商确定维修方案及费用，并共同监督维修过程8.租赁房屋转租及转借8.1转租及转借条件转租需提前_______天书面通知房东，并经房东书面同意转借需提前_______天书面通知房东，并经房东书面同意转租或转借对象需具备合法身份，并符合租赁房屋的使用性质8.2转租及转借审批流程租客向房东提交转租或转借申请，包括申请人的身份证明、租赁房屋情况说明等房东在_______天内审核申请，并给予书面答复如同意转租或转借，双方需签订补充协议，明确双方权利义务9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件租赁期满，双方无续租意愿一方违约，另一方给予书面通知后_______天内未采取补救措施因不可抗力导致合同无法履行9.2违约责任及赔偿违约方需承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、违约金等违约金金额：_______元如因违约导致合同解除，违约方需支付对方_______天的租金作为违约金10.争议解决10.1争议解决方式双方友好协商解决如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签订合同并签字盖章支付首月租金及押金11.2合同终止条件租赁期满一方违约，另一方解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.合同附件12.1附件一：租赁房屋清单房屋及附属设施清单，包括家具、电器等12.2附件二：其他相关协议如有其他协议，需作为附件一并签订13.合同签订及修改13.1合同签订方式双方现场签订，并签字盖章13.2合同修改及补充合同修改需双方协商一致，并签订补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与范围15.1第三方概念第三方是指本合同之外的，由甲乙双方共同认可的，参与本合同执行、监督或提供服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、物业管理、法律咨询、保险服务等。15.3第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入需符合相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系第三方作为甲乙双方的合作方，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.2联系与沟通第三方与甲乙双方应保持密切联系，及时沟通合同执行情况，解决合同执行中遇到的问题。17.第三方的权利与义务17.1第三方的权利第三方有权根据合作协议，参与本合同的执行监督。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方的义务第三方应确保其服务符合合同要求，不得损害甲乙双方的合法权益。第三方应遵守职业道德和行业标准，维护市场秩序。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的损害赔偿的最高额度。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则默认为_______元。18.3超出责任限额的处理如第三方因履行本合同而产生的损害赔偿超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，可提交本合同约定的争议解决机构解决。20.2第三方责任争议第三方责任争议的解决，适用本合同关于争议解决的相关规定。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件第三方介入结束后，本合同的相关条款仍有效，除非甲乙双方另有约定。21.2合同终止流程第三方介入结束后，甲乙双方应共同确认第三方服务完成情况，并签订终止协议。终止协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：包含房屋及附属设施的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：租赁房屋清单为租赁双方确认房屋现状的依据，应详细记录。2.附件二：租赁房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录用于跟踪房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。3.附件三：水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的正式凭证，如发票、缴费截图等。说明：水电费缴纳凭证作为水电费缴纳的证明，应妥善保管。4.附件四：物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳的正式凭证，如发票、缴费截图等。说明：物业费缴纳凭证作为物业费缴纳的证明，应妥善保管。5.附件五：供暖费缴纳凭证详细要求：提供供暖费缴纳的正式凭证，如发票、缴费截图等。说明：供暖费缴纳凭证作为供暖费缴纳的证明，应妥善保管。6.附件六：其他费用缴纳凭证详细要求：提供其他费用缴纳的正式凭证，如发票、缴费截图等。说明：其他费用缴纳凭证作为相关费用缴纳的证明，应妥善保管。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等信息。说明：合同变更协议作为合同变更的正式文件，应妥善保管。8.附件八：终止协议详细要求：记录合同终止的原因、时间、双方签字盖章等信息。说明：终止协议作为合同终止的正式文件，应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：租客未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：租客未在每月_______号前支付租金，则视为违约。2.违约行为：房屋损坏未及时修复责任认定标准：租客造成房屋损坏未在约定时间内修复，视为违约。示例说明：租客损坏房屋门窗，未在_______天内修复，则视为违约。3.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：租客未经过房东同意，擅自改变房屋结构，视为违约。示例说明：租客未经房东同意，擅自拆除房屋隔断，则视为违约。4.违约行为：转租未经过房东同意责任认定标准：租客未经过房东同意，擅自转租房屋，视为违约。示例说明：租客未在_______天内书面通知房东，擅自转租房屋，则视为违约。5.违约行为：违反租赁房屋使用规定责任认定标准：租客违反租赁房屋使用规定，视为违约。示例说明：租客在房屋内饲养宠物，违反了租赁房屋使用规定，则视为违约。6.违约行为：合同解除未按照约定履行责任认定标准：合同解除后，一方未按照约定履行合同解除后的义务，视为违约。示例说明：合同解除后，房东未在_______天内退还押金，则视为违约。全文完。2024版个人租赁房屋管理服务合同书3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间与生效时间2.租赁期限与房屋使用2.1租赁期限2.2房屋用途2.3使用范围与限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间与违约责任4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋现状描述4.3房屋接收手续5.房屋维修与保养5.1维修责任划分5.2维修申请与处理5.3维修费用承担6.物业费及其他费用6.1物业费缴纳6.2其他费用承担6.3费用缴纳时间与方式7.房屋保险7.1保险种类与范围7.2保险费用承担7.3保险理赔程序8.房屋占用与转租8.1房屋占用规定8.2转租条件与限制8.3转租手续与责任9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同变更与续签11.1合同变更条件11.2变更程序与内容11.3合同续签条件12.法律适用与争议解决12.1法律适用范围12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.其他约定事项13.1附加条款13.2特别约定13.3其他事项说明14.合同附件与补充文件14.1附件清单14.2补充文件内容14.3文件有效性第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________1.3合同签订时间与生效时间合同签订时间：____________________合同生效时间：____________________2.租赁期限与房屋使用2.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。2.2房屋用途乙方仅能将房屋用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.3使用范围与限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装、拆除、改动房屋内部设施。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为人民币____元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3支付时间与违约责任乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。4.2房屋现状描述房屋交付时，应保持房屋原状，无损坏、污渍等。4.3房屋接收手续乙方应在收到房屋后__日内向甲方提交房屋接收确认书。5.房屋维修与保养5.1维修责任划分房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。5.2维修申请与处理乙方发现房屋需要维修时，应及时向甲方提出申请。5.3维修费用承担日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由甲方承担。6.物业费及其他费用6.1物业费缴纳乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准为____元/月。6.2其他费用承担水电费、燃气费等由乙方自行承担。6.3费用缴纳时间与方式乙方应在每月的____日前缴纳上述费用，可通过银行转账或现金支付。7.房屋保险7.1保险种类与范围甲方应购买房屋财产保险，保险金额为____元。7.2保险费用承担保险费用由甲方承担。7.3保险理赔程序发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。8.房屋占用与转租8.1房屋占用规定乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得占用公共区域。8.2转租条件与限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租他人。8.3转租手续与责任若经甲方书面同意，乙方转租房屋，应确保转租方遵守本合同约定，并承担相应责任。9.违约责任9.1违约行为定义任何一方违反本合同约定，均视为违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约纠纷解决双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件a.甲方或乙方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.房屋被征收、拆迁；d.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.3解除或终止程序一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并书面确认解除事宜。11.合同变更与续签11.1合同变更条件双方同意，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式生效。11.2变更程序与内容变更合同内容，需双方共同签署书面变更协议。11.3合同续签条件双方在租赁期限届满前，可协商续签合同，续签条件按本合同约定执行。12.法律适用与争议解决12.1法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构若双方协商或诉讼过程中需要第三方介入，可共同选择有资质的仲裁机构进行仲裁。13.其他约定事项13.1附加条款甲方和乙方在合同履行过程中，如有其他约定事项，应在合同附件中予以明确。13.2特别约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3其他事项说明本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件与补充文件14.1附件清单本合同附件包括：房屋交接单、租金支付凭证、物业费缴纳凭证等。14.2补充文件内容补充文件应与本合同内容相一致，并经双方签字（或盖章）确认。14.3文件有效性合同附件和补充文件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲方或乙方提出书面申请，经对方同意后，方可引入第三方。15.3第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介、房屋评估机构、法律咨询机构、担保公司等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在合同附件中予以明确。16.3责任限额的调整如有特殊情况，经双方同意，可调整第三方责任限额，调整内容应以书面形式生效。17.第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照本合同约定，履行其职责，包括但不限于：a.提供真实、准确的信息；b.协助双方完成相关手续；c.对合同履行过程中的问题提供专业建议。17.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于：a.提供相关文件和资料；b.配合第三方进行现场勘查；c.按时支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。若第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的过错导致合同履行受阻或造成损失，甲方或乙方应承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致。19.2变更程序合同变更应以书面形式进行，并由三方签字（或盖章）确认。19.3变更效力合同变更自签字（或盖章）之日起生效，对本合同原有条款具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。20.2争议解决机构协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件a.第三方违反本合同约定，经协商不改正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致终止合同。21.2终止程序一方要求终止合同时，应提前__个月书面通知对方，并书面确认终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单详细要求：记录房屋交付和接收时的房屋状况，包括家具、电器、设施等。说明：交接单应由甲方和乙方共同填写，并由双方签字确认。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等信息。说明：乙方应妥善保管支付凭证，以备日后核对。3.物业费缴纳凭证详细要求：记录每次物业费缴纳的金额、时间、支付方式等信息。说明：乙方应妥善保管缴纳凭证，以备日后核对。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：维修记录应由甲方和乙方共同填写，并由双方签字确认。5.房屋保险合同详细要求：记录房屋保险的种类、保险金额、保险期限等信息。说明：保险合同应由甲方提供，并由双方签字确认。6.第三方服务协议详细要求：记录第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限等信息。说明：第三方服务协议应由甲方、乙方和第三方共同签署。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议应由甲方、乙方和（如有）第三方共同签署。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期等信息。说明：合同解除协议应由甲方、乙方和（如有）第三方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、物业费或其他费用。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未经甲方同意转租或分租房屋。责任认定：乙方应停止转租或分租行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未履行服务职责。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。全文完。2024版个人租赁房屋管理服务合同书4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收流程3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用规定4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.房屋转租与转借5.1转租条件5.2转租审批流程5.3转借规定6.房屋维修与保养6.1维修责任划分6.2维修申请流程6.3维修费用承担7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳方式8.3税费缴纳期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：_____________联系电话：________________姓名：____________________身份证号码：_____________联系电话：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋结构：____________________1.2.3房屋面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币____元/月1.4.2支付方式：每月__日前支付，以银行转账或现金形式支付。1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，应按每日__%支付滞纳金。2.房屋交付与验收2.1房屋交付时间2.1.1甲方应于租赁期限开始前__日内将房屋交付给乙方。2.2房屋验收标准2.2.1房屋应具备合法的产权证明，无任何权属纠纷。2.2.2房屋设施设备应完好，符合使用要求。2.3验收流程2.3.1乙方应在房屋交付当日进行验收。2.3.2验收时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并填写验收单。2.3.3如有损坏或不符合约定的，乙方应在验收单上注明，并由甲方负责修复或更换。3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.1.1乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2房屋维护责任3.2.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施设备的完好。3.2.2乙方应承担因使用不当导致的房屋及附属设施设备的损坏责任。3.3房屋设施设备使用规定3.3.1乙方应按照产品说明书或操作规程使用房屋设施设备。3.3.2乙方不得擅自拆卸、改装房屋设施设备。4.租金调整4.1租金调整条件4.1.1因房屋租赁市场价格上涨，经双方协商一致，可调整租金。4.2租金调整方式4.2.1调整后的租金为原租金的__%。4.3租金调整通知4.3.1甲方应在调整租金前__日内书面通知乙方。5.房屋转租与转借5.1转租条件5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。5.2转租审批流程5.2.1乙方拟转租房屋的，应向甲方提交转租申请及相关资料。5.2.2甲方应在__日内答复乙方是否同意转租。5.3转借规定5.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借给他人。6.房屋维修与保养6.1维修责任划分6.1.1因自然损耗或合理使用导致的房屋及附属设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。6.1.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。6.2维修申请流程6.2.1乙方发现房屋及附属设施设备损坏的，应及时通知甲方。6.2.2甲方应在__日内对损坏进行维修或更换。6.3维修费用承担6.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。6.3.2乙方负责的维修费用由乙方承担。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.1.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币____元。8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在__日内退还保证金。8.2.2乙方在租赁期间因损坏房屋或设施设备而应承担责任的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。8.3保证金退还流程8.3.1乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金的申请。8.3.2甲方在收到申请后，经核实乙方履行完毕各项义务且无欠款的情况下，应在__日内退还保证金。9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由甲方承担。9.2税费缴纳方式9.2.1甲方应在规定的时间内缴纳相关税费。9.3税费缴纳期限9.3.1甲方应在每月__日前缴纳上月产生的税费。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金的；10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3乙方损坏房屋或设施设备的；10.1.4乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约纠纷解决10.3.1双方发生违约纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同的；11.1.2甲方有正当理由需要收回房屋的；11.1.3乙方有正当理由需要解除合同的；11.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除流程11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因甲方原因解除合同的，甲方应提前__日书面通知乙方。11.2.3因乙方原因解除合同的，乙方应提前__日书面通知甲方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并恢复房屋原状。11.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2合同经双方签字或盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。13.3合同终止流程13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租赁清单、房屋验收单等。14.2合同解释14.2.1本合同条款如发生歧义，以书面解释为准。14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、评估、维修、管理等服务的企业或个人。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供相关服务的，应书面通知对方。15.2.2第三方介入后，其服务内容、费用及责任等应在双方协商一致的情况下确定。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同租金总额的__%，但最高不超过人民币____元。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。16.2.2第三方在提供服务过程中，如因甲方或乙方原因造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，向甲方或乙方收取合理的服务费用。17.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，以确保其服务的顺利实施。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受的关系。18.2第三方应遵守本合同的规定，并承担相应的责任。18.3第三方不得以任何形式损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方变更19.1甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。19.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍然有效。20.第三方介入的合同补充条款20.1第三方介入的合同补充条款，应在双方协商一致的情况下，作为本合同的附件。20.2附件与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入的合同，如发生合同解除的情形，双方应按照合同约定处理相关事宜。22.2合同解除后，第三方应立即停止服务，并退还已收取的服务费用。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的具体服务内容、费用及责任等，应在合同中明确约定。23.2第三方介入的合同，应遵守国家法律法规和行业规范。23.3第三方介入的合同，应有利于保护甲方、乙方和第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：本清单作为房屋交付与验收的依据。2.房屋验收单要求：详细记录房屋及附属设施设备的验收情况，包括损坏情况、维修需求等。说明：本单据作为房屋交付与验收的凭证。3.第三方介入合同要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本合同作为第三方介入的依据。4.房屋租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付日期、退还日期等。说明：本收据作为保证金支付的凭证。5.房屋租赁税费缴纳凭证要求：注明税费金额、缴纳日期、缴纳方式等。说明：本凭证作为税费缴纳的凭证。6.违约金收据要求：注明违约金金额、支付日期、违约原因等。说明：本收据作为违约金支付的凭证。7.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、日期、双方责任等。说明：本协议作为合同解除的依据。8.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日__%计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，应支付一个月租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按约定交付房屋责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因住宿产生的费用。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复房屋原状，并承担恢复费用。示例：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。4.乙方损坏房屋或设施设备责任认定：乙方应承担修复或更换费用。示例：若乙方损坏房屋设施设备，乙方应支付修复或更换费用。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方未按约定提供维修服务，导致房屋损坏，第三方应赔偿损失。6.其他违约行为责任认定：根据违约行为的性质和严重程度，由双方协商确定违约责任。示例：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，双方协商确定乙方应承担的赔偿责任。全文完。2024版个人租赁房屋管理服务合同书5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付及滞纳金4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收结果及处理5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改造6.附属设施及公共区域6.1附属设施使用规定6.2公共区域使用规定6.3附属设施维修及费用承担7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签订及生效12.1合同签订地点12.2合同生效时间12.3合同份数13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知方式13.2终止合同通知方式13.3通知送达及生效时间14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁押金收据14.3房屋使用说明14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3双方当事人信息1.3.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______1.3.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋结构：_______1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋用途：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付及滞纳金：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金总额的____