2024年度老旧小区改造房屋置换补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造房屋置换补偿合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1置换方基本信息1.2补偿方基本信息2.合同标的2.1被置换房屋基本情况2.2补偿房屋基本情况3.补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式说明4.补偿资金支付4.1支付方式4.2支付时间5.房屋置换流程5.1置换申请5.2审核与确认5.3置换协议签订6.产权过户手续6.1过户申请6.2权属调查6.3过户登记7.置换房屋验收7.1验收标准7.2验收流程7.3验收时间8.补偿房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式9.置换房屋的后续事宜9.1维修责任9.2使用年限9.3禁止行为10.违约责任10.1置换方违约责任10.2补偿方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋置换申请书13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：房屋置换协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1置换方基本信息1.1.1置换方名称：________1.1.2置换方地址：________1.1.3置换方法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2补偿方基本信息1.2.1补偿方名称：________1.2.2补偿方地址：________1.2.3补偿方法定代表人：________1.2.4联系电话：________2.合同标的2.1被置换房屋基本情况2.1.1房屋坐落：________2.1.2房屋所有权证号：________2.1.3房屋面积：________平方米2.1.4房屋结构：________2.1.5房屋用途：________2.2补偿房屋基本情况2.2.1补偿房屋坐落：________2.2.2补偿房屋所有权证号：________2.2.3补偿房屋面积：________平方米2.2.4补偿房屋结构：________2.2.5补偿房屋用途：________3.补偿方式3.1补偿金额3.1.1补偿金额：人民币________元整3.2补偿方式说明3.2.1补偿方式：一次性现金支付3.2.2支付账户：________4.补偿资金支付4.1支付方式4.1.1补偿资金支付方式：银行转账4.1.2转账账户：________4.2支付时间4.2.1补偿资金支付时间：自合同生效之日起________个工作日内5.房屋置换流程5.1置换申请5.1.1置换方需向补偿方提交置换申请，并附相关证明材料5.1.2补偿方收到置换申请后，在________个工作日内予以审核5.2审核与确认5.2.1补偿方审核通过后，与置换方签订房屋置换协议5.2.2双方在签订协议后，共同办理产权过户手续5.3置换协议签订5.3.1置换协议内容应包括房屋置换的基本情况、补偿方式、产权过户手续等5.3.2双方应在协议上签字盖章，协议自双方签字盖章之日起生效6.产权过户手续6.1过户申请6.1.1双方共同向房地产登记机构提交过户申请6.1.2申请材料包括但不限于：房屋置换协议、房屋所有权证、身份证等6.2权属调查6.2.1房地产登记机构对申请材料进行权属调查6.2.2调查内容包括但不限于：房屋权属是否清晰、是否存在抵押等6.3过户登记6.3.1权属调查通过后，双方共同办理过户登记手续6.3.2登记完成后，房地产登记机构向双方出具新的房屋所有权证8.补偿房屋交付8.1交付时间8.1.1补偿房屋应在产权过户手续办理完毕后________个工作日内交付给置换方8.1.2交付时间以产权过户登记时间为准8.2交付条件8.2.1补偿房屋应具备居住条件，室内设施齐全，无损坏8.2.2补偿房屋应符合国家规定的建筑设计标准和安全标准8.3交付方式8.3.1补偿房屋的交付方式为直接交付至置换方指定的接收地点8.3.2置换方应在交付前________个工作日通知补偿方交付时间及地点9.置换房屋的后续事宜9.1维修责任9.1.1置换房屋在交付后，如出现质量问题，由补偿方负责维修9.1.2维修费用由补偿方承担，置换方有权要求补偿方在合理期限内进行维修9.2使用年限9.2.1置换房屋的使用年限自交付之日起计算9.2.2置换房屋的使用年限应不低于国家规定的住宅建筑的使用年限9.3禁止行为9.3.1置换方在使用补偿房屋期间，不得进行违法建设或改变房屋结构9.3.2置换方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活10.违约责任10.1置换方违约责任10.1.1若置换方未按时交付补偿房屋，每延迟一日，应向补偿方支付________元违约金10.1.2若置换方在交付的补偿房屋中存在严重质量问题，补偿方有权解除合同，并要求赔偿损失10.2补偿方违约责任10.2.1若补偿方未按时支付补偿金额，每延迟一日，应向置换方支付________元违约金10.2.2若补偿方交付的补偿房屋不符合约定条件，置换方有权解除合同，并要求赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件12.2.1合同生效后，任何一方违约，另一方有权解除合同12.2.2合同生效后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋置换申请书13.1.1房屋置换申请书应包括置换方的基本信息、被置换房屋和补偿房屋的基本情况等13.2附件二：房屋产权证复印件13.2.1附件二应包含被置换房屋和补偿房屋的产权证复印件13.3附件三：房屋置换协议13.3.1附件三应详细列明双方的权利义务、补偿方式、交付条件等条款14.其他约定事项14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行沟通、协商和合同履行。16.1.2评估服务：第三方作为评估机构，对被置换房屋的价值进行评估。16.1.3法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和合同审核服务。16.1.4监理服务：第三方作为监理单位，对房屋置换过程进行监督管理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1由甲乙双方在合同中约定，或由第三方根据相关法律法规自行设定。17.2.2第三方责任限额不得低于其提供的服务的市场价值。18.第三方责任承担18.1第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。18.2第三方责任承担方式：18.2.1直接赔偿：第三方应直接向受损方支付赔偿金。18.2.2责任转移：若第三方责任可由甲乙双方共同承担，则由双方按比例分担。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务：19.1.1第三方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的服务。19.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方的工作。19.2第三方与乙方的权利义务：19.2.1第三方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的服务。19.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用，并配合第三方的工作。19.3第三方与甲乙双方的权利义务：19.3.1第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。19.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.第三方介入合同条款20.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。20.1.2第三方提供的服务内容、质量标准、服务期限等。20.1.3第三方责任限额、责任承担方式等。20.1.4第三方费用及支付方式。20.1.5第三方与其他各方的权利义务划分。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.2第三方介入合同的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入合同的生效22.1第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换申请书详细要求：申请书应包含置换方的基本信息、被置换房屋和补偿房屋的基本情况、申请原因、申请日期等。说明：该附件用于证明置换方的申请意愿和房屋置换的基本情况。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：提供被置换房屋和补偿房屋的产权证复印件，确保产权清晰无争议。说明：该附件用于证明房屋的产权归属，确保置换过程的合法性。3.附件三：房屋置换协议详细要求：协议应详细列明双方的权利义务、补偿方式、交付条件、违约责任等条款。说明：该附件是合同的核心部分，明确了双方在房屋置换过程中的权利和义务。4.附件四：第三方介入合同详细要求：若涉及第三方介入，应签订第三方介入合同，明确第三方的权利义务和责任。说明：该附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，确保其服务质量和效率。5.附件五：房屋评估报告详细要求：若涉及房屋评估，应提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：该附件用于确定被置换房屋的价值，为补偿金额的确定提供依据。6.附件六：房屋验收报告详细要求：房屋交付时，应提供第三方验收机构出具的房屋验收报告。说明：该附件用于确认房屋交付时的质量状况，确保房屋符合约定条件。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：若发生违约行为，应提供支付违约金的凭证。说明：该附件用于证明违约方已支付违约金，维护守约方的合法权益。8.附件八：争议解决协议详细要求：若发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：该附件用于规范争议解决程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1置换方未按时交付补偿房屋；1.2补偿方未按时支付补偿金额；1.3第三方未按时提供专业、高效的服务；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明：3.1若置换方未按时交付补偿房屋，每延迟一日，应向补偿方支付________元违约金。3.2若补偿方未按时支付补偿金额，每延迟一日，应向置换方支付________元违约金。3.3若第三方未按时提供专业、高效的服务，应根据其提供的服务的市场价值，向受损方支付相应的赔偿金。全文完。2024年度老旧小区改造房屋置换补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目背景及改造内容2.1项目名称2.2项目地点2.3改造范围及内容2.4改造时间安排3.补偿方式及标准3.1补偿方式3.2补偿标准3.3补偿计算方法4.补偿资金来源及支付4.1资金来源4.2支付方式4.3支付时间5.房屋置换条件及流程5.1置换条件5.2置换流程5.3置换时间6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1其他条款11.2附件12.合同附件12.1政策文件12.2项目方案12.3其他相关文件13.合同份数及生效13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：市区街道小区地址：市区街道小区1号乙方：市区房地产开发有限公司地址：市区街道路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：赵六联系电话：13956782.项目背景及改造内容2.1项目名称市区小区老旧小区改造项目2.2项目地点市区街道小区2.3改造范围及内容包括但不限于：小区道路硬化、绿化提升、楼体外墙保温、门窗更换、公共设施维修等。2.4改造时间安排预计改造工期为6个月，自合同生效之日起开始。3.补偿方式及标准3.1补偿方式甲方对乙方房屋进行货币补偿。3.2补偿标准根据乙方房屋面积、区位等因素，按照政府规定的补偿标准执行。3.3补偿计算方法补偿金额=房屋面积×补偿单价4.补偿资金来源及支付4.1资金来源补偿资金由甲方自行筹集。4.2支付方式甲方按照补偿协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。4.3支付时间补偿款支付分阶段进行，具体支付时间以补偿协议为准。5.房屋置换条件及流程5.1置换条件乙方自愿选择房屋置换，并满足甲方提出的置换条件。5.2置换流程5.2.1乙方提出置换申请；5.2.2甲方审核乙方置换申请；5.2.3双方协商确定置换房屋；5.2.4签订置换协议；5.2.5甲方办理房屋过户手续。5.3置换时间置换时间自签订置换协议之日起3个月内完成。6.合同签订及生效6.1合同签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.3合同生效时间本合同自合同签订之日起生效。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2若乙方未按约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.法律适用及管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决管辖法院为市区人民法院。11.其他约定事项11.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.2附件本合同附件包括但不限于：补偿协议项目方案相关政策文件12.合同附件12.1政策文件市区老旧小区改造实施方案市区老旧小区改造补偿标准12.2项目方案市区小区老旧小区改造项目方案12.3其他相关文件房屋产权证明房屋面积测量报告13.合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同由甲乙双方于2024年2月28日签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但因其提供的服务或参与的活动与本合同直接相关，被甲乙双方认可并授权介入本合同执行过程中的第三方。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、项目管理、法律服务等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。17.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用、期限等达成一致。18.第三方责任限额18.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，原则上不超过乙方因第三方介入而产生的直接经济损失。19.第三方权利义务19.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供高质量、高效率的服务。19.2第三方有权根据甲乙双方的要求调整服务内容和方式。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方认可的合作伙伴，应积极配合甲方的工作，接受甲方的监督。20.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方认可的合作伙伴，应积极配合乙方的工作，接受乙方的监督。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方在甲乙双方的授权范围内，享有相应的权利，承担相应的义务。第三方不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入时的额外条款21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在书面协议中约定，并按约定支付。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在书面协议中约定，原则上不超过本合同约定的期限。21.3第三方介入的终止若第三方无法履行协议约定的义务，或违反协议约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。22.第三方介入的变更22.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面同意。22.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补偿协议详细要求和说明：补偿协议应详细列明补偿金额、支付方式、支付时间等内容，并由甲乙双方及第三方（如有）签字盖章。2.项目方案详细要求和说明：项目方案应包括改造范围、内容、时间安排、预期效果等，并由甲方或第三方提供。3.相关政策文件详细要求和说明：包括但不限于政府关于老旧小区改造的相关政策、补偿标准等，由甲方或第三方提供。4.房屋产权证明详细要求和说明：提供房屋所有权证或相关证明文件，证明乙方房屋的所有权。5.房屋面积测量报告详细要求和说明：由专业机构出具，证明乙方房屋的面积。6.第三方合作协议详细要求和说明：若第三方介入，则需签订第三方合作协议，明确第三方的权利义务、服务内容、费用等。7.补充协议详细要求和说明：若合同内容有所变更，需签订补充协议，明确变更内容。8.争议解决协议详细要求和说明：若甲乙双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：甲方未按约定时间支付补偿款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付补偿款，但至2024年3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付500元违约金。2.违约行为详细要求和说明：乙方未按约定时间完成房屋过户手续。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为详细要求和说明：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：若第三方在提供咨询服务时，因自身原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为详细要求和说明：任何一方泄露商业秘密或技术秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方在执行合同过程中，泄露了甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度老旧小区改造房屋置换补偿合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.项目概述2.1改造项目背景2.2改造项目目标2.3改造项目范围2.4改造项目工期3.房屋置换补偿原则3.1补偿原则概述3.2补偿方式3.3补偿标准3.4补偿流程4.补偿费用4.1补偿费用总额4.2补偿费用构成4.3补偿费用支付方式4.4补偿费用支付时间5.房屋置换5.1房屋置换原则5.2房屋置换程序5.3房屋置换条件5.4房屋置换结果6.合同履行6.1履行主体6.2履行时间6.3履行地点6.4履行方式7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房屋置换补偿明细表13.2附件二：房屋置换协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2合同解释14.3合同争议14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SGXN20240011.2合同名称：2024年度老旧小区改造房屋置换补偿合同1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道1.5合同双方当事人信息1.5.1出让人：市区街道办事处1.5.2受让人：市区社区居民2.项目概述2.1改造项目背景：为改善居民生活环境，提升城市形象，根据我国相关法律法规和市老旧小区改造规划，市区街道办事处决定对小区进行改造。2.2改造项目目标：通过改造，实现小区基础设施完善、居住环境优美、物业管理规范。2.3改造项目范围：包括小区内房屋、道路、绿化、公共设施等。2.4改造项目工期：自合同签订之日起，工期为12个月。3.房屋置换补偿原则3.1补偿原则概述：本合同遵循公平、合理、自愿的原则，对被置换房屋进行补偿。3.2补偿方式：采用货币补偿和房屋置换相结合的方式。3.3补偿标准：按照国家、省、市关于老旧小区改造的相关政策和规定执行。3.4.1受让人提交房屋置换申请；3.4.2出让人审核申请，确认补偿标准；3.4.3双方签订补偿协议；3.4.4出让人支付补偿费用；3.4.5受让人完成房屋置换。4.补偿费用4.1补偿费用总额：根据被置换房屋的面积、区位等因素，经评估后确定。4.2补偿费用构成：包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。4.3补偿费用支付方式：现金支付或银行转账。4.4补偿费用支付时间：在双方签订补偿协议后30日内支付完毕。5.房屋置换5.1房屋置换原则：遵循自愿、公平、合理的原则，优先满足受让人需求。5.2房屋置换程序：5.2.1受让人提交房屋置换申请；5.2.2出让人审核申请，确定置换房源；5.2.3双方签订房屋置换协议；5.2.4受让人按照协议约定办理房屋过户手续；5.2.5出让人协助受让人办理房屋过户手续。5.3房屋置换条件：受让人具备房屋所有权，且无权属纠纷。5.4房屋置换结果：双方按照协议约定办理房屋过户手续，完成房屋置换。6.合同履行6.1履行主体：本合同由出让人和受让人共同履行。6.2履行时间：自合同签订之日起至改造项目完工之日止。6.3履行地点：市区小区。6.4履行方式：双方按照本合同约定履行各自义务，确保合同目的实现。8.合同变更8.1变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，影响合同履行的，双方可协商变更合同内容。8.2变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3变更生效：变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同解除9.1.1另一方严重违约；9.1.2不可抗力导致合同无法履行；9.1.3国家政策调整导致合同无法履行；9.1.4经双方协商一致解除合同。9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行的部分，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：自合同生效之日起至改造项目完工之日止。11.3生效范围：本合同适用于合同双方及合同涉及的相关事宜。12.合同终止12.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.2终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3终止后果：合同终止后，双方互不承担继续履行合同的义务。13.合同附件13.1附件一：房屋置换补偿明细表13.2附件二：房屋置换协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知送达：本合同约定的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。14.3合同争议：本合同在履行过程中发生的争议，应按照第10条约定解决。14.4合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其介入旨在协助合同双方的履行、监督、评估或提供专业意见。15.2第三方的选任：第三方由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。第三方应具备相应的资质和执业资格。15.3第三方的职责：15.3.1中介机构：协助甲乙双方进行沟通协调，提供市场信息，促成合同签订和履行。15.3.2评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.3.3监理机构：对改造项目进行监督，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。15.3.4法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题。16.第三方的权利：16.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。16.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出整改建议。17.第三方的义务：17.1第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观地履行职责。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方的责任限额：18.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总价的一定比例。18.3第三方的责任限额计算方式如下：a.按照合同总价的一定比例确定责任限额；b.责任限额以货币形式计算，具体金额由甲乙双方协商确定。19.第三方与其他各方的划分说明：19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的辅助角色，不承担甲乙双方的权利义务。19.2第三方与施工方的关系：第三方对施工方进行监督，确保施工质量，但不直接对施工方承担责任。19.3第三方与监理方的关系：监理方是施工方的监督机构，第三方对监理方的工作进行监督，但不替代